Este apartamento, com 1 quarto e 1 casa de banho, situa-se no coração de Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Com 51 m² de área útil, este imóvel pronto a habitar oferece uma oportunidade de vida urbana com acesso facilitado a diversas comodidades. A proximidade a pontos de interesse e a infraestrutura consolidada da cidade fazem deste um local estratégico para quem procura conveniência e dinamismo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana de Málaga, o imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais. A curta distância a pé de comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com o fácil acesso a transportes públicos, define a conveniência desta localização. A atmosfera é de cidade consolidada, com um ritmo de vida que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a acessibilidade dos serviços urbanos.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que valorizam a vida urbana e a conveniência de ter tudo por perto. A configuração compacta e a localização central respondem à necessidade de um lar prático e bem conectado. A possibilidade de desfrutar do clima ameno da Costa del Sol, com acesso a espaços exteriores através da varanda, complementa um estilo de vida ativo e social.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma unidade existente que já se encontra habitável. A data de construção não é especificada, mas o estado de conservação e as características internas sugerem manutenção e atualizações periódicas para responder às exigências atuais de conforto e funcionalidade.
Este imóvel não dispõe de estacionamento privativo, piscina comum ou vistas panorâmicas extensas. A área habitacional de 51 m² pode ser considerada limitada para famílias maiores. Embora a localização seja urbana, a proximidade a zonas de maior movimento poderá implicar níveis de ruído associados a um ambiente citadino, e não se trata de uma propriedade isolada ou numa zona exclusivamente residencial.
Ref: VL905157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel apresenta-se como uma solução habitacional para diversos perfis. Para o jovem profissional ou casal que procura estabelecer-se numa cidade dinâmica, a conveniência urbana e a proximidade a transportes e serviços são fatores determinantes. Para investidores, a licença turística e o histórico de aluguer comprovado em Málaga sugerem um potencial de retorno sobre o investimento com gestão simplificada. Aqueles que procuram uma casa de férias com potencial de rentabilização quando não em uso encontrarão aqui uma opção atrativa, permitindo desfrutar da cidade e do clima mediterrânico. A proximidade a escolas e a um ambiente urbano consolidado pode também torná-lo uma opção para pequenos núcleos familiares que priorizam a acessibilidade a comodidades educativas e de lazer.
O apartamento, com 51 m², apresenta características que combinam funcionalidade com detalhes estéticos. Dispõe de ar condicionado para climatização, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A cozinha em plano aberto, integrada na área de estar, otimiza o espaço e promove a convivência. A unidade possui uma varanda com vista urbana, que, embora compacta, permite o acesso a luz natural e ar fresco. Detalhes originais mencionados na descrição podem conferir carácter à propriedade. A casa de banho é descrita como bem mantida e funcional. A construção, embora não nova, parece ter recebido atenção para manter um bom padrão de habitabilidade, alinhado com as expectativas de um imóvel urbano pronto a habitar.
O apartamento é oferecido a partir de €300.000, refletindo a sua localização central em Málaga e a sua tipologia de 1 quarto. Esta faixa de preço posiciona-o como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário urbano da cidade, especialmente considerando a proximidade a serviços e ao centro. Não há informação sobre a existência de outras unidades com características ou preços diferentes. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está pronto a habitar. O valor pode ser influenciado pela sua licença turística e histórico de aluguer, indicando potencial de rendimento.
Viver neste apartamento em Málaga significa abraçar a dinâmica de uma cidade com história e modernidade. A localização permite um quotidiano prático, onde as necessidades básicas como compras no supermercado (293 m) ou idas à farmácia (171 m) são resolvidas a pé. A proximidade a centros de saúde (277 m) confere uma camada adicional de segurança e comodidade. O ambiente urbano é complementado por uma vasta oferta de restaurantes (379 no raio de 2 km), cafés e outros locais de convívio. O acesso a transportes públicos, com 43 linhas de autocarro e 78 paragens nas proximidades, facilita a mobilidade dentro da cidade e para áreas circundantes. A proximidade a escolas (147 básicas, 101 secundárias na cidade) torna a área considerável para famílias com crianças em idade escolar. A curta distância de 822 metros até à Playa de la Malagueta permite um acesso rápido a atividades de lazer junto ao mar.
O quotidiano neste apartamento em Málaga é marcado pela conveniência e pela vida urbana. A pouca distância a pé do edifício para serviços essenciais como supermercados (a 293 m) e farmácias (a 171 m) simplifica as tarefas diárias. O acesso a uma vasta oferta de restauração e lazer, com centenas de estabelecimentos num raio de 2 km, garante opções variadas para o tempo livre. A mobilidade é facilitada pela presença de 43 linhas de transporte público e 78 paragens nas proximidades, permitindo deslocações fáceis pela cidade. A proximidade a hospitais (277 m) e centros de saúde (26 na cidade) oferece tranquilidade em termos de cuidados médicos. A atmosfera geral é a de uma cidade cosmopolita e ativa, onde a vida social e cultural é proeminente.
O mapa situa este apartamento no centro urbano de Málaga, capital da província homónima e um polo importante na Costa del Sol. A representação gráfica evidencia a densidade de infraestruturas e serviços, com a proximidade a vias principais, transportes públicos e áreas de lazer como a praia a ser facilmente identificável. A área em redor é caracterizada por uma malha urbana consolidada, com edifícios residenciais e comerciais.
Este apartamento está situado no coração de Málaga capital, uma metrópole na Costa del Sol. A sua posição dentro da região coloca-o numa área urbana consolidada, com acesso direto a todos os serviços de uma cidade de grande dimensão. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, que podem oferecer mais tranquilidade ou exclusividade, Málaga proporciona um ambiente mais cosmopolita e dinâmico, com uma oferta cultural, comercial e de entretenimento mais vasta. A proximidade ao aeroporto internacional e a boas ligações de transporte público distinguem a capital de muitas outras zonas mais residenciais da costa.
A localização deste apartamento em Málaga oferece excelente conectividade. O aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km em linha reta, com fácil acesso por via terrestre. A proximidade a praias é notável, com a Playa de la Malagueta a 822 m e a Playa de San Andrés a 2.1 km, ambas acessíveis a pé ou em curtas distâncias de transporte. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km. As estações de comboio Málaga Centro Alameda e Guadalmedina estão a poucos minutos a pé (0.2 km e 0.3 km respetivamente), facilitando viagens regionais. A disponibilidade de 43 linhas de transporte público garante que a maioria das comodidades da cidade e arredores seja facilmente alcançável.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica moderada, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região é conhecida pelas suas elevadas horas de sol, registando historicamente cerca de 3.888 horas anuais. Isto permite um longo período de atividades ao ar livre e o usufruto de praias, com um 'swimming season' estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar contribui para um clima suave e a proximidade à costa. A inclinação para o mar é praticamente nula (0.5%), indicando uma topografia predominantemente plana na área costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo desta localização. A apenas 822 metros encontra-se a Playa de la Malagueta, uma das mais conhecidas e com Bandeira Azul. Outras praias como a Playa de San Andrés (2.1 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) também estão acessíveis. Para os entusiastas do golfe, a área metropolitana de Málaga oferece um leque de opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.9 km. A cidade dispõe de uma vasta rede de infraestruturas desportivas, com 586 instalações disponíveis, incluindo centros municipais de xadrez e wellness, garantindo oportunidades para diversas atividades físicas e de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Málaga capital, uma metrópole na Costa del Sol. A sua posição dentro da região coloca-o numa área urbana consolidada, com acesso direto a todos os serviços de uma cidade de grande dimensão. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, que podem oferecer mais tranquilidade ou exclusividade, Málaga proporciona um ambiente mais cosmopolita e dinâmico, com uma oferta cultural, comercial e de entretenimento mais vasta. A proximidade ao aeroporto internacional e a boas ligações de transporte público distinguem a capital de muitas outras zonas mais residenciais da costa.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Málaga capital oferece uma experiência urbana distinta. Enquanto empreendimentos em áreas como Marbella ou Estepona podem focar-se em luxo, vistas mar e exclusividade residencial, esta propriedade destaca-se pela sua integração total num ambiente citadino vibrante. A proximidade a uma vasta gama de serviços, cultura e infraestruturas de transporte é incomparável. Projetos como 'Malaga Centrum' (a partir de €325,000) partilham esta localização central, mas podem variar em características específicas e preço. 'Bulevar 360' (a partir de €366,795), também em Málaga, pode oferecer um conceito mais moderno ou novas construções, possivelmente com outras tipologias. 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418,800), por outro lado, situa-se numa zona com maior foco em resorts e proximidade a campos de golfe, refletindo uma oferta diferente, mais orientada para um estilo de vida de lazer costeiro. Este apartamento em Málaga capital é, portanto, uma escolha para quem prioriza a vivacidade urbana e a conveniência de uma cidade consolidada.
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