يقع هذا العقار في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، وهي جوهرة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الشقة، التي تم الانتهاء من بنائها، مزيجًا من سحر المدينة والراحة الساحلية. بفضل موقعها الاستراتيجي، يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري مفعم بالحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويقع في بيئة حضرية غنية بالخدمات. هذا القرب يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والاحتياجات اليومية، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل للمسافات القصيرة.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر. إنه مناسب للأشخاص الذين يقدرون الحياة الحضرية الديناميكية مع الاستمتاع بالأنشطة الساحلية، ويوفر خيارًا عمليًا للمعيشة أو الاستثمار.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال أو الاستثمار الفوري. لا توجد جداول بناء معلقة، مما يتيح للمالكين الجدد تصور استخدام العقار أو تأجيره دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة مثل الشرفات الواسعة أو الحدائق. يركز التصميم بشكل أساسي على المساحة الداخلية المستغلة، مع شرفة فرنسية توفر إطلالة جزئية على المدينة.
Ref: VL905157
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي لمن يقدر القرب من المرافق والخدمات، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. المستثمرون الذين يسعون إلى فرصة إيجار سياحي في موقع رئيسي سيجدون هذا العقار جذابًا بشكل خاص، نظرًا لوجود ترخيص سياحي وسجل إيجارات مثبت. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يرغبون في امتلاك عقار يمكنهم الاستمتاع به شخصيًا مع تحقيق عائد إيجاري عندما لا يكون قيد الاستخدام.
يتميز هذا العقار بتشطيبات تعكس طابع المدينة مع لمسة عصرية. تم الحفاظ على التفاصيل الأصلية، مما يضيف سحرًا مميزًا للشقة. تشمل المساحات الداخلية مطبخًا مفتوحًا متصلًا بمنطقة المعيشة، مما يعزز الشعور بالاتساع. تفتح منطقة المعيشة على شرفة فرنسية، وهي سمة كلاسيكية تضيف طابعًا فريدًا. تتميز غرفة النوم بحجم جيد وتحافظ على نفس الأجواء الساحرة، بينما الحمام عملي ومجهز جيدًا. تم الانتهاء من بناء العقار، ويُتوقع أن تكون مواد التشطيب ذات جودة معقولة تلبي معايير السكن الحضري الحديث.
تبدأ أسعار هذا النوع من الشقق في مالقة من حوالي 300,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول لشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 51 مترًا مربعًا، وهي متاحة حاليًا. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد، والإطلالة، وأي تحديثات إضافية داخل الوحدة. توفر المساحة المدمجة والتشطيبات المعاصرة قيمة مقابل السعر في هذه المنطقة الحضرية المرغوبة.
يقع هذا السكن في قلب مالقة، وهي مدينة تجمع بين التاريخ الغني والحداثة. توفر المنطقة المحيطة به وفرة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة الحضرية. يسهل الوصول إلى الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، عبر نفق قريب، مما يتيح الاستمتاع بالشاطئ ببضع دقائق. تساهم خطط تحسين المنطقة، مثل جعل شارع فيكتوريا منطقة مخصصة للمشاة، في تعزيز جاذبية العقار وقيمته المستقبلية. الحياة هنا تتميز بالحيوية والنشاط، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يخلق تجربة معيشية متكاملة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية كثيفة السكان في مالقة، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالنشاط والحيوية. تشمل المناطق المحيطة المباشرة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. القرب من المستشفى والصيدلية يوفر راحة إضافية. تقع مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez على مسافة قريبة، مما يعزز خيارات نمط الحياة النشط. كما أن قرب المرافق مثل محطات شحن المركبات الكهربائية يدعم نمط حياة عصري ومستدام.
يوفر هذا العقار إطلالة على منطقة حضرية في مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تتيح الخريطة تصور قرب العقار من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطار والمراكز الحضرية، مما يؤكد على سهولة الوصول والراحة التي توفرها هذه المنطقة.
يقع المشروع في قلب مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم، وثاني أكبر مدينة في الأندلس. يضعها هذا الموقع في مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. يسهل القرب من المطار والشبكات الرئيسية للطرق السريعة التنقل بين المدن، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والمواصلات. يقع على بعد 8.4 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدائمين. تقع محطات القطار الرئيسية مثل Málaga Centro Alameda على بعد 0.2 كم فقط، وتدعمها 43 خطًا للنقل العام مع 78 محطة قريبة، مما يضمن سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يقع شاطئ لا مالاغويتا على بعد 822 مترًا، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الساحل. تتوفر أيضًا ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم السنة. تتميز المدينة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,888 ساعة سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي. يمتد موسم السباحة المريح إلى خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية دون تضاريس وعرة، مع انحدار ضئيل نحو الشاطئ يبلغ 0.5%.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوجود شواطئ حائزة على العلم الأزرق مثل كاليتا، إل ديدو، إل بالو، مالاغويتا، وميسيريكورديا، مما يوفر خيارات ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. يقع شاطئ لا مالاغويتا على بعد 822 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث تضم المنطقة 586 مرفقًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness. بالإضافة إلى ذلك، توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم)، فرصًا إضافية للترفيه.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قلب مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم، وثاني أكبر مدينة في الأندلس. يضعها هذا الموقع في مركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. يسهل القرب من المطار والشبكات الرئيسية للطرق السريعة التنقل بين المدن، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مالقة، مثل 'Malaga Centrum' (بدءًا من 325,000 يورو) و 'Bulevar 360' (بدءًا من 366,795 يورو)، يوفر هذا العقار نقطة سعر دخول تنافسية لشقة بغرفة نوم واحدة في موقع حضري رئيسي. في حين أن 'Acqua Gardens' في إيستيبونا يقدم أسعارًا أعلى (بدءًا من 418,800 يورو)، إلا أنه يقع في منطقة مختلفة تركز أكثر على المنتجعات. الموقع الحضري لهذا العقار في مالقة يوفر كثافة أكبر في الخدمات والمواصلات مقارنة بالوجهات الساحلية الأكثر هدوءًا. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، إلى جانب كونه جاهزًا للسكن، يميزه كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الحضري والوصول إلى البحر بسعر معقول نسبيًا ضمن السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
