Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, hem yaşam tarzı hem de yatırım potansiyeli sunan bir fırsattır. Turist lisansına sahip olması, şehrin canlı atmosferi içinde doğrudan gelir elde etme imkanı sağlar. Tarihi detayları ve modern konforu bir araya getiren bu konut, hem tatil evi hem de daimi ikamet için uygun bir seçenektir. Gibralfaro'nun eteklerinde, ana caddelere ve plaja kolay erişim mesafesinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın merkezi bir noktasında, Plaza de la Merced'e yakın bir konumda yer almaktadır. Gibralfaro tepesinin eteklerinde bulunan konumu, çevredeki restoranlara, kafelere ve mağazalara yürüme mesafesinde olmasını sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmeye de olanak tanır. La Malagueta plajına ve şehir merkezine ulaşım kolaylığı mevcuttur.
Bu proje, kentsel yaşamı tercih eden, olanaklara kolay ulaşmak isteyen ve aynı zamanda sakin bir çevrede yaşamak isteyen bireyler için uygundur. Hem kişisel kullanım hem de tatil amaçlı konaklama için esneklik sunar. Yatırımcılar için turizm lisansı, ek gelir potansiyeli sağlamaktadır.
Proje, mevcut bir yapıda yer almaktadır ve tamamlanmış durumdadır. Yeni bir inşaat projesi değildir. Daire, ikinci katta bulunmaktadır ve iyi bakılmış bir binada yer almaktadır. Tadilat veya modernizasyon çalışmaları proje kapsamında yer almamaktadır.
Bu proje, geniş bahçeli müstakil bir villa veya deniz kenarında doğrudan plaj erişimi sunan bir konut değildir. Konumu itibarıyla kentsel bir yaşam tarzı ve çevresel olanaklara odaklanmıştır. Büyük aileler veya ek konut ihtiyaçları için daha fazla yatak odası veya banyo sunmamaktadır.
Ref: VL905157
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehir merkezinde aktif bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için idealdir. Yakın çevredeki mağazalar, restoranlar, kafeler ve kültürel mekanlar sayesinde dinamik bir günlük yaşam sunar. Aynı zamanda, turizm lisansına sahip olması nedeniyle, mülkü kiralayarak ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Málaga'ya sık sık tatil yapan veya iş amaçlı seyahat edenler için, bu daire hem kişisel kullanım hem de kiraya verme esnekliği sunarak mükemmel bir ikinci konut alternatifi oluşturur. Tarihi dokuyu ve modern olanakları bir arada yaşamak isteyenler, ayrıca plaja ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı önemseyenler için de bu mülk uygun bir seçenektir.
Daire, modern bir mutfak ve işlevsel bir banyo ile donatılmıştır. Yaşam alanları, doğal ışık alacak şekilde tasarlanmış olup, orijinal detaylar korunarak karakter kazanmıştır. Ferah oturma alanı, Fransız balkonu ile birleşerek şehir manzarasına açılmaktadır. Yatak odası, yeterli büyüklükte ve aynı şık detayları barındırmaktadır. Banyo, bakımlı ve modern donanıma sahiptir. Genel olarak, dairede kullanılan malzemeler dayanıklı ve estetiktir. Klima sistemi, konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Şehir içi konumu nedeniyle, iyi bir ses yalıtımı ve enerji verimliliği standartları beklenmektedir.
Bu daire, €300,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek yatak odası ve bir banyosu bulunan dairenin yaşam alanı 51 metrekaredir. Mevcut yapıdaki bu konutun fiyatı, konumu, sunduğu olanaklar ve turizm lisansına sahip olması gibi faktörler göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Málaga'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu daire, özellikle yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutların fiyatları ile karşılaştırıldığında, bu projenin sunduğu değer öne çıkmaktadır.
Málaga'nın kalbinde, tarihi dokusuyla modern yaşamın iç içe geçtiği bir muhitte yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarını ayaklarınızın altına seriyor. Sabahları, Gibralfaro'nun eteklerinden yükselen güneşin ışıklarıyla uyanıp, birkaç adım ötedeki Plaza de la Merced'de taze bir kahve içebilirsiniz. Öğleden sonraları, yakındaki Calle Victoria'dan geçerek La Malagueta plajına yürüyebilir, Akdeniz'in serin sularında serinleyebilirsiniz. Akşamları ise, çevredeki sayısız restorandan birinde yerel lezzetleri tadabilir veya hareketli barlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Şehrin sunduğu kültürel etkinliklere, müzeleri gezmeye veya tarihi yapıları keşfetmeye kolayca ulaşabilirsiniz. Bisikletle veya yürüyerek ulaşılabilen birçok nokta, bu lokasyonun sunduğu mobilite avantajını pekiştiriyor. Dairenin kendisi, modern bir mutfak ve ferah bir oturma alanı ile karakter sahibi detayları birleştiriyor. Fransız balkonundan şehrin hareketli yaşamını izlerken, hem kişisel bir sığınak hem de dinamik bir yaşam alanı bulacaksınız.
Bu dairenin bulunduğu konum, şehir hayatının tüm canlılığını sunar. Yürüme mesafesinde bulunan 379 restoran, 126 eczane, 71 banka ve 155 kafe, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Ayrıca, 26 sağlık merkezi ve çeşitli eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için de uygun bir ortam yaratır. Yaklaşık 1.1 km mesafedeki IGY Málaga Marina ve 1.6 km mesafedeki Marina Real Club Mediterráneo, denizcilikle ilgilenenler için çekici seçenekler sunar. Mirador de la Alcazaba (1.1 km) gibi seyir terasları, şehrin muhteşem manzarasını gözler önüne serer. Spor merkezlerine (örneğin Centro Municipal de Ajedrez 0.3 km) ve diğer aktivite alanlarına yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Málaga'nın merkezinde yer alan dairenin konumsal avantajlarını göstermektedir. Yakın çevredeki plajlar, marinlar, tarihi mekanlar, ulaşım merkezleri ve çeşitli hizmet noktalarına olan mesafeler harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsellik, projenin şehir yaşamına ne kadar entegre olduğunu ve günlük yaşamda sunduğu kolaylıkları vurgulamaktadır.
Bu proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İber Yarımadası'nın güneyinde yer alan Málaga'nın merkezi konumunda bulunmaktadır. Şehir, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında, Akdeniz kıyısında yer alır. Málaga, hem tarihi dokusu hem de modern şehir yaşamıyla bilinir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (8.4 km) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Estepona gibi diğer Costa del Sol şehirlerine kıyasla, bu proje daha yoğun kentsel bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de İspanya'nın güneyindeki turistik bölgelere erişmek için merkezi bir başlangıç noktasıdır.
Daire, Málaga'nın merkezi bir noktasında yer aldığı için mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya yaklaşık 822 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise sadece 8.4 km uzaklıktadır. Ayrıca, 0.2 km mesafedeki Málaga Centro Alameda tren istasyonu ve 0.3 km mesafedeki Guadalmedina ile Atarazanas istasyonları, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırır. 43 farklı otobüs hattı ve 78 otobüs durağı, toplu taşıma kullanımını oldukça yaygın hale getirir. Süpermarketler (293 m), eczaneler (171 m) ve sağlık merkezleri (277 m) yürüme mesafesindedir. En yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador, yaklaşık 8.5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca 18.9°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,888 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Daire, deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte yer alır, bu da düz bir arazi yapısına işaret eder. Sahile olan eğim %0.5 gibi oldukça düşüktür, bu da sahile yürüyüşü kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve plaj keyfi için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga'nın yedi adet Mavi Bayrak ödüllü plajı bulunmaktadır, bunlar arasında Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia sayılabilir. Daireye en yakın önemli plaj olan Playa de la Malagueta, yaklaşık 822 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 586 spor tesisi mevcuttur. Yaklaşık 8.5 km mesafedeki Club de Golf Málaga Parador, 9.9 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce ve 11 km mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi golf sahaları, golf tutkunları için seçenekler sunar. Şehir içinde yer alan spor merkezleri ve rekreasyon alanları da çeşitlilik sağlar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve İber Yarımadası'nın güneyinde yer alan Málaga'nın merkezi konumunda bulunmaktadır. Şehir, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında, Akdeniz kıyısında yer alır. Málaga, hem tarihi dokusu hem de modern şehir yaşamıyla bilinir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (8.4 km) yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Estepona gibi diğer Costa del Sol şehirlerine kıyasla, bu proje daha yoğun kentsel bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de İspanya'nın güneyindeki turistik bölgelere erişmek için merkezi bir başlangıç noktasıdır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Málaga şehir merkezindeki bu daire, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki projelerden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) gibi projeler daha çok tatil köyü atmosferi ve geniş ortak alanlar sunarken, bu daire kentsel yaşamın tüm olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. Málaga şehir merkezinde yer alan Bulevar 360 (vanaf €366,795) gibi projeler de benzer şekilde şehir içi konuma sahip olsa da, bu mülkün sahip olduğu turist lisansı ve daha uygun başlangıç fiyatı (€300,000), onu özellikle yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Málaga Centrum'daki (vanaf €325,000) daireler benzer bir lokasyonda yer alabilir ancak bu proje, kendine has tarihi detayları ve pratik yaşam alanı ile farklılaşır. Bu daire, hem canlı bir şehir yaşamı hem de turistik bir bölgede bulunma avantajını bir arada arayanlar için stratejik bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
