Tento renovovaný byt v historickém centru Málagy je vhodný pro okamžité bydlení nebo jako investice k pronájmu. S obytnou plochou 85 m² nabízí tento zařízený byt vynikající polohu v okolí restaurací, muzeí, obchodů a pouhých 10 minut chůze od pláže. Je také skvěle situován pro sledování neuvěřitelných procesí během velikonočních slavností. S již platnou turistickou licencí je připraven k nastěhování. Světlý a vzdušný interiér zahrnuje prostorný obývací a jídelní prostor s balkonem, který zaplavuje prostor přirozeným světlem. Otevřená kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči pro každodenní pohodlí. Klidná spací část zahrnuje dvě útulné ložnice, jednu s vestavěnou skříní, a dvě dobře vybavené koupelny. Mezi další přednosti patří nové klimatizační a topné systémy a výtah v budově pro snadný přístup. Vynikající spojení veřejnou dopravou usnadňuje prozkoumávání zbytku města.
Tento byt v centru Málagy, s počáteční cenou 420 000 EUR, je konkurenceschopný ve srovnání s podobnými projekty v regionu. Například projekt 'Malaga Centrum' v Málaze nabízí dostupnější možnost od 325 000 EUR, zatímco projekty jako 'Térmica Beach' a 'Luxy Sancha' se pohybují ve vyšším segmentu od 479 000 EUR a 472 440 EUR. Tento projekt vyniká svou polohou v centru města, renovací a dostupností turistické licence. Blízkost k městským službám a pěší dostupnost k pláži zvyšují jeho atraktivitu jak pro bydlení, tak pro investici. V obecném trhu s nemovitostmi v Málaze jsou byty v centru města vysoce žádané, což odpovídá hodnotě nabízené tímto bytem v souladu s obecnými trendy v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v samém srdci města, v docházkové vzdálenosti od pláže a s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Blízkost pláží a hlavních dopravních uzlů zajišťuje strategickou polohu jak pro volný čas, tak pro mobilitu. Okolní městská zástavba zahrnuje řadu služeb, které usnadňují každodenní život.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří preferují život v centru města, hledají snadnou dostupnost a chtějí být blízko veškeré vybavenosti. Je také atraktivní pro investory, kteří chtějí nemovitost nejen obývat, ale také generovat příjem prostřednictvím krátkodobých pronájmů. Nabízí pohodlné životní prostředí v okolí, kde lze uspokojit každodenní potřeby.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Díky renovaci si noví majitelé užijí modernizovaný životní prostor. Budova byla aktualizována podle současných standardů a zahrnuje moderní vybavení, jako je výtah, pro pohodlí obyvatel. Stavební stav naznačuje, že kupující se mohou nastěhovat bez zbytečného čekání.
Tento projekt není vhodný pro ty, kteří hledají rodinný dům s vlastním pozemkem nebo zahradou. Nachází se v hustě zastavěné městské oblasti s výškovými budovami. Parkování může být v exponovaných časech náročné. Dále, nabízené vybavení může být omezené pro větší rodiny nebo ty, kteří potřebují více místností.
Tento byt je vhodný pro profesionály a páry, kteří milují život v centru města a chtějí mít vše na dosah. Pro ty, kteří často cestují, je jeho blízkost k letišti a dostupnost turistické licence atraktivní investicí. Je vhodný pro ty, kteří hledají snadný přístup ke kulturním akcím, restauracím a obchodům. Je to také dobrá volba pro ty, kteří hledají klidné životní prostředí v městském prostředí. Blízkost místních akcí, jako jsou velikonoční průvody, je dalším lákadlem pro ty, kteří chtějí zažít kulturní zážitky.
Byt byl nedávno renovován a má moderní estetiku. Světlý a vzdušný obytný prostor je doplněn balkonem s přirozeným světlem. Otevřená kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči. Ložnice, dvě z nich, jedna s vestavěnou skříní, nabízejí klidnou odpočinkovou zónu. Dvě koupelny poskytují jak funkčnost, tak pohodlí. Nové klimatizační a topné systémy zajišťují pohodlné bydlení po celý rok. Budova je vybavena výtahem, což zvyšuje dostupnost. Celkově materiály a kvalita provedení cílí na vytvoření moderního a funkčního životního prostoru.
Počáteční cena tohoto bytu je 420 000 EUR. Nabízí 85 m² obytné plochy, 2 ložnice a 2 koupelny. Renovace a centrální poloha přidávají na hodnotě v tomto cenovém rozpětí. Umístění v populární části Málagy odráží poptávku na trhu s nemovitostmi. Dostupnost turistické licence představuje další hodnotu z hlediska potenciálního příjmu z pronájmu. Skutečnost, že je připraven k prodeji, je výhodná pro ty, kteří hledají rychlý nákupní proces.
Tento byt v historickém centru Málagy nabízí aktivní a propojený životní styl. Na denní potřeby lze snadno dosáhnout pěšky k supermarketu vzdálenému 293 metrů, lékárně 171 metrů a nemocnici 277 metrů. Živost městského života je patrná díky 379 restauracím, 155 kavárnám a mnoha obchodům. Blízkost pláží (Playa de la Malagueta 822 m, Playa de San Andrés 2,1 km) nabízí možnosti pro relaxaci i sportovní aktivity. Vzdálenost 8,4 km od letiště usnadňuje cestování. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí kombinovat městské pohodlí se středomořským životním stylem.
Život v centru Málagy znamená kombinaci rušného městského života se středomořským klimatem. Během slunečných dnů (3 888 hodin slunce ročně) se můžete projít po pláži Playa de la Malagueta, vzdálené 822 metrů, nebo se procházet historickými uličkami města. Restaurace, kavárny a obchody jsou na dosah ruky. Vzdálenost 8,4 km od letiště usnadňuje jak pracovní, tak rekreační cesty. Zimy jsou mírné (průměrně 12 °C), což umožňuje celoroční pobyt venku. Rozsáhlá síť veřejné dopravy (43 linek, 78 zastávek) snižuje potřebu vlastnit automobil.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu projektu v živém centru Málagy. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, hlavním dopravním tepnám a městské vybavenosti. Vzdálenosti k letišti a dalším důležitým místům ilustrují dostupnost a kvalitu života v oblasti.
Tento projekt se nachází v Málaze, jednom z největších měst Andalusie a srdci Costa del Sol. Město leží v jižní Ibérii na pobřeží Středozemního moře, na levém břehu řeky Guadalhorce. Původní městské jádro se vyvinulo v prostoru mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina. Málaga slouží jako ekonomické a kulturní centrum regionu a nabízí snadný přístup do dalších měst Costa del Sol (např. Marbella, Torremolinos).
Poloha je velmi výhodná z hlediska dopravy a vybavení. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálená pouhých 822 metrů. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 8,4 km vzdušnou čarou. Nejbližší supermarket je 293 metrů, lékárna 171 metrů a nemocnice 277 metrů chůze. Golfová hřiště (Club de Golf Málaga Parador) jsou vzdálená 8,5 km. Veřejná doprava ve městě zahrnuje 43 linek a 78 zastávek, což usnadňuje pohyb bez auta. Nedaleká nádraží (Málaga Centro Alameda 0,2 km) umožňují cestování do jiných měst.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší hojnému slunečnímu svitu s průměrem 3 888 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, což znamená mírné zimy (průměr 12 °C) a teplá léta. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Byt se nachází v nadmořské výšce 8 metrů na rovinatém terénu (sklon k pláži 0,5 %). Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti se nachází 7 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km). Pro golfové nadšence je k dispozici Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a další hřiště v okolí. Málaga nabízí aktivní životní styl s více než 586 sportovními zařízeními. Přístavy (IGY Málaga Marina 1,1 km) poskytují možnosti pro námořní aktivity. Kromě toho jsou zde vyhlídky, jako je Mirador de la Alcazaba (1,1 km), a různá kulturní zařízení.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází v Málaze, jednom z největších měst Andalusie a srdci Costa del Sol. Město leží v jižní Ibérii na pobřeží Středozemního moře, na levém břehu řeky Guadalhorce. Původní městské jádro se vyvinulo v prostoru mezi kopcem Gibralfaro a řekou Guadalmedina. Málaga slouží jako ekonomické a kulturní centrum regionu a nabízí snadný přístup do dalších měst Costa del Sol (např. Marbella, Torremolinos).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL192195
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
