Este apartamento se ubica en el núcleo urbano de Málaga, cerca del centro histórico y a poca distancia de la costa. Con 85 m² y dos dormitorios, ofrece espacio para residencia permanente o inversión. La propiedad está reformada, amueblada y disponible de inmediato. La ubicación permite el abastecimiento a pie, y la playa Playa de la Malagueta está a una distancia caminable.
En comparación con proyectos de obra nueva en los suburbios, esta propiedad ofrece una infraestructura urbana directa. Mientras que proyectos como 'Térmica Beach' están más cerca del agua, este objeto ofrece una conexión más directa con el casco histórico. El precio por metro cuadrado refleja esta centralidad y se sitúa por encima de la media de proyectos en la periferia, pero ofrece tiempos más cortos a servicios y cultura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en el corazón de la capital de provincia, Málaga. El entorno se caracteriza por una alta densidad urbana, con edificación histórica e infraestructura moderna. Esta posición proporciona una conexión directa con la vida cultural y económica de la ciudad.
Con dos dormitorios y dos baños, la distribución responde a las exigencias de una vivienda permanente o de uso vacacional. El equipamiento existente y el buen estado permiten una ocupación inmediata sin demoras por obras.
Se trata de una propiedad de segunda mano reformada. El estado de construcción se clasifica como 'Gereed' (terminado), lo que significa que la propiedad puede ocuparse de inmediato y no tiene plazos de construcción ni riesgos asociados.
Debido a la ubicación céntrica, se debe prever ruido de tráfico y actividad urbana. Se trata de un piso en un edificio residencial sin parcela propia. La proximidad al centro histórico puede implicar afluencia de turistas en temporada alta.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan una infraestructura completa y el ambiente ciudadano. El uso como residencia principal es práctico debido a la conexión con servicios públicos, hospitales y comercios. También es apta para inversores que buscan una propiedad en alquiler en una zona turística fuerte. La necesidad de utilizar el coche para las compras diarias se reduce gracias a los comercios cercanos.
El apartamento cuenta con una reforma con elementos modernos. La cocina está equipada de forma contemporánea. Los baños han sido actualizados. Las instalaciones técnicas como el aire acondicionado y el ascensor contribuyen al confort. La orientación de la vivienda asegura iluminación natural.
El precio de compra parte desde 420.000 €. La fijación de precios refleja la ubicación céntrica en Málaga. En comparación con otros desarrollos urbanos en la Costa del Sol, el precio se sitúa en el segmento medio para apartamentos bien ubicados.
Esta forma de vida es adecuada para quienes prefieren el entorno urbano de Málaga, donde las necesidades diarias pueden resolverse andando. La proximidad a restaurantes, comercios y lugares culturales define el día a día. Quienes valoran el dinamismo de la ciudad y la cercanía a monumentos históricos encontrarán aquí la infraestructura adecuada. El acceso rápido a la playa permite combinar vida urbana y costera.
El entorno es de naturaleza urbana. Con más de 300 establecimientos de restauración y diversos comercios en los alrededores, el abastecimiento está garantizado. La cercanía al hospital y farmacias apoya la atención médica. La accesibilidad a transportes es buena, al estar cerca de estaciones de tren y líneas de autobús.
El mapa muestra la ubicación céntrica de la propiedad en Málaga. Es claramente reconocible la cercanía al casco histórico y las instalaciones portuarias, así como la accesibilidad directa a los paseos marítimos.
Málaga es el centro económico y cultural de la Costa del Sol. El proyecto se ubica centralmente en la ciudad. Esta posición ofrece una conexión óptima al transporte público y la infraestructura de toda la región.
La playa Playa de la Malagueta está a unos 822 m (distancia en línea recta), accesible andando en unos 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia en línea recta de 8,4 km. Campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador están a unos 8,5 km. Supermercados y la estación Málaga Centro Alameda están a menos de 500 m.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ofrece un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C. La alta cantidad de horas de sol favorece un clima cálido. La temporada de baño dura unos 5 meses. La altitud de 8 m sobre el nivel del mar es típica de las zonas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En las cercanías se encuentran varias playas, incluida la Playa de la Malagueta, galardonada con la Bandera Azul. El litoral es apto para el recreo. Los campos de golf de los alrededores complementan la oferta deportiva. La ciudad de Málaga ofrece diversas instalaciones de ocio culturales y deportivas.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga es el centro económico y cultural de la Costa del Sol. El proyecto se ubica centralmente en la ciudad. Esta posición ofrece una conexión óptima al transporte público y la infraestructura de toda la región.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL192195
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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