Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu yenilenmiş daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için uygun bir konumda bulunmaktadır. 85 m²'lik bu ferah yaşam alanı, restoranlar, müzeler ve mağazalarla çevrili olup plaja sadece 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Paskalya geçit törenlerini izlemek için sağlam bir konuma sahiptir. Turizm ruhsatı hali hazırda mevcut olduğundan, hemen kullanıma hazırdır. Aydınlık ve havadar iç mekan, bol doğal ışık alan geniş bir salon ve yemek alanı ile dışarıya açılan bir balkona sahiptir. Açık plan mutfak modern aletlerle donatılmıştır. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan sakin bir uyku alanı bulunmaktadır. Ek özellikler arasında yeni klima ve ısıtma sistemleri ile kolay erişim sağlayan bir asansör bulunmaktadır. Sağlam toplu taşıma bağlantıları ile şehrin geri kalanını keşfetmek zahmetsizdir.
Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, €420.000'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, Málaga'daki 'Malaga Centrum' projesi €325.000'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, 'Térmica Beach' ve 'Luxy Sancha' gibi projeler €479.000 ve €472.440'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer almaktadır. Bu proje, şehir merkezindeki konumu, yenilenmiş olması ve turizm ruhsatının bulunması gibi avantajlarla öne çıkmaktadır. Kentsel yaşam olanaklarına yakınlık ve plaja yürüme mesafesi, hem yaşam hem de yatırım amacıyla tercih edilebilirliğini artırmaktadır. Málaga'nın genel emlak piyasasında, özellikle şehir merkezindeki konutlar, yüksek talep görmekte ve bu dairenin sunduğu değer, bölgedeki genel eğilimlerle uyumludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Şehir merkezinde, olanaklar elinizin altında, denize yürüme mesafesinde yer alan bu daire, kent yaşamının tüm olanaklarını sunmaktadır. Plajlara ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, hem dinlenme hem de ulaşım açısından stratejik bir konum sağlar. Çevresindeki kentsel altyapı, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi hizmeti kapsar.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamayı tercih edenler, ulaşım kolaylığı arayanlar ve olanaklara yakın olmak isteyenler için uygundur. Hem yaşamak hem de kısa süreli kiralamalar yoluyla gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir çevrede, konforlu bir yaşam alanı sunar.
Proje tamamlanmış olup hemen oturuma hazırdır. Yenilenmiş olması, yeni sakinlerinin modernize edilmiş bir yaşam alanına sahip olmasını sağlar. Bina, mevcut standartlara uygun olarak güncellenmiş olup, sakinlerin konforu için asansör gibi modern olanakları içermektedir. İnşaat durumu, alıcıların beklemeksizin taşınabileceğini göstermektedir.
Bu proje, müstakil bir ev veya müstakil bahçe beklentisi olanlar için uygun değildir. Yüksek binaların ve yoğun şehir yaşamının olduğu bir alanda yer almaktadır. Park yeri bulmak, yoğun saatlerde zorlayıcı olabilir. Ayrıca, projenin sunduğu olanaklar, geniş aileler veya çok sayıda oda ihtiyacı olanlar için sınırlı olabilir.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamayı seven, her şeye yakın olmak isteyen profesyoneller ve çiftler için idealdir. Düzenli olarak seyahat edenler için havaalanına yakınlığı ve turizm ruhsatının bulunması, onu cazip bir yatırım haline getirir. Kültürel etkinliklere, restoranlara ve mağazalara kolay erişim arayanlar için uygundur. Ayrıca, kentsel bir ortamda sakin bir yaşam alanı arayanlar için de iyi bir seçenektir. Paskalya geçit törenleri gibi yerel etkinliklere yakınlığı, kültürel deneyimler yaşamak isteyenler için ek bir çekim noktasıdır.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup modern bir estetiğe sahiptir. Aydınlık ve havadar bir yaşam alanı, doğal ışık alan bir balkonla desteklenmektedir. Açık plan mutfak, modern aletlerle tam donatılmıştır. Yatak odaları, biri gömme dolaplı olmak üzere iki adet olup, sakin bir dinlenme alanı sunar. İki banyo, hem işlevsellik hem de konfor sağlar. Yeni klima ve ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunar. Bina asansörlüdür, bu da erişilebilirliği artırır. Genel olarak, malzeme ve işçilik kalitesi, modern ve kullanışlı bir yaşam alanı yaratmayı hedeflemiştir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı €420.000'dur. 85 m² yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunmaktadır. Yenilenmiş olması ve merkezi konumu, bu fiyat aralığında değer sunmaktadır. Málaga'nın popüler bir bölgesinde yer alması, emlak piyasasındaki talebi yansıtmaktadır. Turizm ruhsatının olması, potansiyel kira gelirleri açısından ek bir değer katmaktadır. Satışa hazır olması, hızlı bir satın alma süreci arayanlar için avantajlıdır.
Málaga'nın tarihi merkezindeki bu daire, aktif ve bağlantılı bir yaşam tarzı sunar. Günlük ihtiyaçlar için 293 metre uzaklıktaki süpermarkete, 171 metredeki eczaneye ve 277 metredeki hastaneye yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Şehir hayatının canlılığı, 379 restoran, 155 kafe ve çok sayıda mağaza ile kendini gösterir. Plajlara yakınlığı (Playa de la Malagueta 822 m, Playa de San Andrés 2.1 km), hem dinlenme hem de spor aktiviteleri için olanaklar sunar. Havaalanına 8.4 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırır. Bu konum, kentsel olanakları Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmek isteyenler için uygundur.
Málaga şehir merkezinde yaşamak, hareketli bir kentsel yaşamı Akdeniz iklimiyle birleştirmek anlamına gelir. Güneşli günlerde (yılda 3.888 saat güneş), Playa de la Malagueta'ya 822 metre mesafede yürüyüş yapabilir veya kentin tarihi sokaklarında gezinebilirsiniz. Restoranlar, kafeler ve mağazalar elinizin altındadır. Havaalanına 8.4 km mesafede olması, hem iş hem de tatil seyahatlerini kolaylaştırır. Kış ayları bile ılıman geçer (ortalama 12°C), bu da yıl boyunca dışarıda vakit geçirmeyi mümkün kılar. Toplu taşıma ağının genişliği (43 hat, 78 durak), araba ihtiyacını azaltır.
Bu harita, Málaga'nın canlı şehir merkezindeki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, ana ulaşım arterlerine ve kentsel olanaklara yakınlığı vurgulanmaktadır. Havaalanı ve diğer önemli noktalara olan mesafeler, bölgenin erişilebilirliğini ve yaşam kalitesini göstermektedir.
Bu proje, Endülüs'ün en büyük şehirlerinden biri olan ve Costa del Sol'un kalbinde yer alan Málaga'dadır. Kent, Güney İberya'da Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında yer alır. Kentsel merkez, Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina Nehri arasında gelişmiştir. Málaga, bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi olarak hizmet vermektedir ve diğer Costa del Sol şehirlerine (örneğin Marbella, Torremolinos) kolay erişim sunar.
Konum, ulaşım ve olanaklar açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) hemzemin 8.4 km mesafededir. En yakın süpermarkete 293 metre, eczaneye 171 metre ve hastaneye 277 metre yürüme mesafesindedir. Golf sahaları (Club de Golf Málaga Parador) 8.5 km uzaklıktadır. Şehir içinde 43 toplu taşıma hattı ve 78 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan dolaşmayı kolaylaştırır. Yakınlardaki tren istasyonları (Málaga Centro Alameda 0.2 km) ile diğer şehirlere ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.888 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C'dir, bu da kışı ılıman (ortalama 12°C) ve yazı sıcak geçirir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır (plaja %0.5 eğim). Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bunlar arasında Playa de la Malagueta (822 m) ve Playa de San Andrés (2.1 km) yer almaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) ve diğer sahalar yakındadır. Málaga, 586'dan fazla spor tesisi ile aktif bir yaşam tarzı sunar. Marina'lar (IGY Málaga Marina 1.1 km) denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlar. Ayrıca, Mirador de la Alcazaba (1.1 km) gibi seyir terasları ve çeşitli kültürel mekanlar bulunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Endülüs'ün en büyük şehirlerinden biri olan ve Costa del Sol'un kalbinde yer alan Málaga'dadır. Kent, Güney İberya'da Akdeniz kıyısında, Guadalhorce Nehri'nin sol kıyısında yer alır. Kentsel merkez, Gibralfaro Tepesi ile Guadalmedina Nehri arasında gelişmiştir. Málaga, bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi olarak hizmet vermektedir ve diğer Costa del Sol şehirlerine (örneğin Marbella, Torremolinos) kolay erişim sunar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL192195
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
