See kahekohaline korter asub Málaga ajaloolises kesklinnas, 85 ruutmeetrise pindalaga ja kahe korrusega hoones, kus on lift. Objekt on renoveeritud ja valmis ülevõtmiseks. Asukoht on linnasüdamikus, kus jalutuskäiguulatuses on toidupoed, tervishoiuasutused ja ühistranspordipeatused. Lähim rand on Playa de la Malagueta 822 meetri kaugusel. Lennujaam asub 8,4 kilomeetri kaugusel. Korter on varustatud kliimaseadmete ja kütesüsteemiga ning omab turismiluba.
Málaga kesklinna kinnisvaraturg erineb oluliselt Costa del Sol lääneosa projektidest. Võrreldes Benalmádena või Marbella rajatavate kompleksidega puuduvad siin ühised basseinid, aiad ja garderoobiruumid, need on asendatud linnateenustega. Malaga Centrum projektides algavad hinnad 325 000 eurost, mis peegeldab väiksemat pinda või madalamat viimistlustaset. Bulevar 360 projekte asuvad samuti linnas, kuid nende hinnad algavad 366 795 eurost. Luxy Sancha esindab kõrgemat segmenti alates 472 440 eurost. Selles kontekstis asub vaadeldav objekt hinnaklassi keskel, kuid eristub olemasoleva turismiloa poolest, mis väldib uue loa taotlemise protsessi. Erinevalt rannikuäärsetest uusehitistest asub see korter linnakoes, kus jalutamisel saabavate teenuste hulk on oluliselt suurem. Golfirajad asuvad 8,5 km kaugusel, mis teeb selle sobimatuks otse golfile orienteeritud elustiilile. Investori vaatenurgast on oluline Málaga 89 hotelli ja üle 12 000 voodikoha olemasolu, mis loob stabiilse nõudluse lühiajalisele üürile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Málaga vanalinnas, Gibralfaro mäe ja Guadalmedina jõe vahelisel alal. See on positsioneeritud linna kõige tihedama teenuste võrgustiku piirkonda: kahe kilomeetri raadiuses asub 377 restorani ja 124 apteeki. Lähimad raudteejaamad on Málaga Centro Alameda ja Atarazanas, mõlemad 200 meetri kaugusel.
Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga planeering sobib väiksemale majapidamisele või paaris kasutamiseks. Avatud köök ja elutuba moodustavad ühise tsooni, mis toimib päevakeskusena. Välisbalkoon pakub lisavalgust. Olemasolev mööbel võimaldab sissekolimist ilma täiendavate ostudeta.
Korter on valmis ja renoveeritud. See ei ole uusehitis, vaid uuendatud olemasolev hoone. Kliimaseadmed ja kütesüsteemid on paigaldatud hiljuti. Ülevõtmislepingu sõlmimisel on objekt kasutamisvalmis, ehkki tehniliste dokumentide kontroll on soovitatav enne käsiraha maksmist.
Objekt ei paku eramaja privaatsust ega aiaala. Parkimiskohta ei ole andmebaasis märgitud, mis on keskses Málagas levinud olukord. Golfivõimalused asuvad vähemalt 8,5 kilomeetri kaugusel. Ujumiseks tuleb randa minna, sest basseini ei ole.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse otseste kasutusvalmis elamispinda linnasüdamikus. See on asjakohane investori jaoks, kes soovib kasutada olemasolevat turismiluba lühiajaliseks üürimiseks. Samuti sobib see inimesele, kes veedab aastas mitu kuud Málagas ja soovib kõik vajalikud teenused jalutuskäiguulatuses. Kesklinna asukoht tähendab, et autot ei pruugi olla vaja: ühistranspordiliine on 49 ja peatusi 78 linna piires. Perekonnad, kes vajavad suurt eramut või aeda, leiavad siit tõenäoliselt mitte sobivat. Samuti ei ole see valik golfimängijatele, kes otsivad rajale lähedat asukohta. Inimesed, kes eelistavad vaikset eluruumi ja minimaalset linnamüra, peaksid arvestama kesklinna iseloomuga.
Korter on läbinud renoveerimise, mis hõlmab täielikku sisustust ja uusi tehnilisi süsteeme. Köök on avatud planeeringuga ja varustatud kaasaegsete seadmetega, kappide viimistlus on puidust. Vannitoad on kaasaegse interjööriga, kus on kasutatud neutraalseid materjale. Magamistubades on aknad loodusliku valguse tarbeks, ühes toas on sisseehitatud garderoob. Kliimaseadmete ja kütesüsteemide paigaldamine viitab uuendatud HVAC-infrastruktuurile. Hoones on lift, mis lihtsustab ligipääsu kõigil korrustel. Kuna tegemist on renoveeritud vanemaga hoonega, ei ole energiamärgist andmebaasis kättesaadav, see on oluline kontrollida tehniliste dokumentide alusel. Uste ja akende akustiline isolatsioon sõltub hoone originaalstruktuurist ja ei pruugi vastata uuehitiste standarditele.
Hind algab 420 000 eurost. Málaga kesklinna kahetoaliste korterite hinnad varieeruvad olenevalt asukohast ja seisukorrast. Võrreldavatel projektidel nagu Malaga Centrum algab hind 325 000 eurost ja Bulevar 360 puhul 366 795 eurost. Luxy Sancha projekte on kallimad, alates 472 440 eurost. Selles segmendis on 420 000 eurot keskmise ülemise piiri lähedal. Turismiluba olemasolu mõjub hinna kujunemisele toetavalt.
Málaga ajalooline kesklinn toimib kõrge teenustihedusega linnapiirkonnana, kus igapäevased toimingud on koondatud kompaktsele alale. Hommikul on võimalik jalutada 300 meetrit lähimasse supermarketisse ja tagasitulekul peatuda ühes 159 kohvikust, mis asuvad kahe kilomeetri raadiuses. Tööpäeviti liigub piirkonnas palju inimesi, kuna see on äri- ja teeninduskeskus. Õhtuti muutub atmosfäär rahulikumaks, kui restaurandid avavad õuele vastuvõtu. Nädalavahetustel on jalakäijate tihedus suurem, eriti turismihooajal. Málaga asub 4 meetri kõrgusel merepinnast, mis tähendab täiesti tasast reljeefi kogu linna ulatuses. See lihtsustab jalutamist ja jalgrattaga liikumist. Linna 586 spordifaciliteedi hulgas on lähimad juba 400, 800 meetri kaugusel, sealhulgas maleskeskus ja tervisekeskus. Öise müra tase sõltub tänavast ja korrusest, kuid kesklinna piirkonnas on see reeglina kõrgem kui ääralammikes.
Málaga on 592 346 elanikuga linn, mis toimib provintsi halduskeskusena. Piirkonna infrastruktuur on hästi arenenud: 26 tervishoiukeskust, 147 algkooli ja 101 keskkool tagavad põhiteenuste kättesaadavuse. Lähim haigla asub 277 meetri ja apteek 171 meetri kaugusel. Veelgi olulisem on transpordivõrgustik: raudteejaamad on 200 meetri raadiuses ja 49 bussiliini teenindavad linna eri piirkondi. IGY Málaga jahtklubi asub 1 kilomeetri kaugusel, mis avab juurdepääsu meresportvõimalustele. Linnas on 89 hotelli üle 12 500 voodikoha, mis näitab turismisektori mahust ja mõjust naabruskonna koormusele.
Kaart näitab objekti asukohta Málaga vanalinnas, Gibralfaro mäe ja sadama vahelisel alal. Nähtav on kompaktne linnatuum, kus tänavad on kitsad ja jalakäijatele suunatud. Raudteeliin ja peamised teed moodustavad piirkonna ida- ja läänepiiri.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga asub Costa del Sol idaosa keskel, Guadalhorce jõe vasakul kaldal. See on provintsi suurim linn ja piirkonna transpordisõlm. Võrreldes väiksemate rannikuasulatega nagu Benalmádena võis Marbella asub Málaga sügavamal maismaas, kuid siiski otsese rannikuribaga. Lähimad suuremad asulad on Cártama põhjas ja Rincón de la Victoria idas.
Playa de la Malagueta rand asub 822 meetri, Playa de San Andrés 2,1 kilomeetri ja Playa de los Baños del Carmen 3,3 kilomeetri kaugusel. Málaga lennujaam on 8,4 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 15, 20 minutit sõitu tavalistel tingimustel. Golfiklubid asuvad 8,5, 11 kilomeetri kaugusel: Club de Golf Málaga Parador on lähim. EV-laadepaik asub 507 meetri kaugusel. Kõik need vahemaad on mõõdetud sirgjoones, tegelik teekond võib olla veidi pikem linna tänavavõrgu tõttu.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga asub Vahemere rannikul, 4 meetri kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi Celsiust, kusjuures suvekuude keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 25, 27 kraadi ja talvel 12, 14 kraadi. Veetemperatuur ületab 20 kraadi neli kuud aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Piirkonnas on 34 päeva aastas, mil toimuvad kohalikud pidustused. Kõrgus ja reljeefi puudumine tagavad minimaalseid temperatuurierinevusi linna eri osades.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Málaga lähedal asub seitse Blue Flag märgisega randu, sealhulgas Malagueta, El Palo ja Misericordia. Neist kõige lähem on Malagueta, mis on ka linna kõige külastatud rand. Golfivõimalused on kontsentreeritud linna lääneossa: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Linnas on 586 spordifaciliteeti, mis hõlmavad nii jõusaale kui spordiväljakuid. Jahtklubid IGY Málaga ja Marina Real Club Mediterráneo asuvad 1, 1,5 kilomeetri kaugusel.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga asub Costa del Sol idaosa keskel, Guadalhorce jõe vasakul kaldal. See on provintsi suurim linn ja piirkonna transpordisõlm. Võrreldes väiksemate rannikuasulatega nagu Benalmádena võis Marbella asub Málaga sügavamal maismaas, kuid siiski otsese rannikuribaga. Lähimad suuremad asulad on Cártama põhjas ja Rincón de la Victoria idas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL192195
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
