Cet appartement de 85 m², prêt à emménager, est situé dans le centre animé de Málaga, à distance de marche de la plage. La propriété offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec les installations côtières. Avec des commodités telles que des supermarchés, des hôpitaux et des pharmacies facilement accessibles, c'est un choix pratique pour ceux qui recherchent la commodité. L'emplacement promet un style de vie actif avec un accès à diverses opportunités sportives et récréatives dans une ville dynamique.
Cet appartement à Málaga Centrum, à partir de 420 000 €, se positionne comme une option solide sur le marché immobilier urbain de la Costa del Sol. Comparé à Térmica Beach, à partir de 479 000 €, ce projet offre un emplacement urbain plus central à un prix d'entrée plus bas, bien que Térmica Beach puisse offrir une expérience de plage plus directe. Luxy Sancha, à partir de 472 440 €, représente un segment supérieur, potentiellement avec des finitions plus luxueuses ou un emplacement plus direct en bord de mer. Málaga Centrum, à partir de 325 000 €, montre qu'il existe également des options plus économiques dans les zones urbaines, bien que la propriété spécifique ici puisse être moins récemment rénovée ou avoir un emplacement moins central. Cet appartement particulier se distingue par son état prêt à emménager, son agencement pratique de 85 m² avec deux chambres et deux salles de bains, et sa proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines telles que les magasins, les services de santé et les transports publics, tandis que la plage est accessible à pied. Cela en fait un choix attrayant pour ceux qui préfèrent le dynamisme d'une grande ville avec les avantages d'un emplacement côtier, sans payer les prix les plus élevés des projets plus exclusifs en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la ville animée de Málaga, cet appartement allie commodité urbaine et proximité de la côte. Il se trouve à distance de marche de plusieurs plages et de commodités essentielles telles que des magasins et des centres de santé. Les excellentes liaisons avec l'aéroport et le centre-ville garantissent un haut niveau d'accessibilité et de mobilité.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un style de vie urbain actif avec un accès direct aux commodités. Sa proximité avec la plage et la présence d'installations sportives à proximité plairont aux amateurs d'un environnement de vie actif et ensoleillé. Il offre une base pratique pour la résidence permanente ainsi que pour la location.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. La construction est récemment terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la livraison. Cela rend la propriété immédiatement disponible pour l'habitation ou la location, sans nécessiter de phases de construction supplémentaires.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est située dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner du bruit de ville. La propriété ne comprend pas de garage privé; le stationnement dépend de la disponibilité publique dans les environs immédiats.
Cet appartement est un choix approprié pour les individus ou les couples qui préfèrent une vie urbaine dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Il est adapté pour les professionnels souhaitant vivre à proximité de leur travail ou du centre-ville, grâce à sa proximité avec les centres d'affaires et un excellent transport public. Il offre également un potentiel pour les investisseurs, compte tenu de son emplacement populaire et de sa proximité avec les attractions touristiques et la plage, ce qui peut générer des revenus locatifs. Ceux qui accordent de l'importance aux opportunités récréatives, telles que les promenades sur la plage, les sports nautiques et l'exploration de sites culturels, apprécieront l'emplacement. Son état prêt à emménager le rend également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent déménager immédiatement sans avoir besoin de rénovations.
L'appartement a été récemment rénové et est prêt à emménager. Les finitions se caractérisent par une esthétique moderne, axée sur la fonctionnalité et le confort. L'espace de vie est lumineux et aéré, avec une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, contribuant à la facilité d'utilisation. Les chambres offrent des espaces tranquilles et les deux salles de bains sont conçues de manière efficace. L'installation de nouveaux systèmes de climatisation et de chauffage assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Bien que des listes de matériaux spécifiques ne soient pas fournies, le statut 'achevé' suggère une finition prête à l'habitation, avec une attention portée aux normes de vie contemporaines et une apparence soignée et bien entretenue.
L'appartement est proposé à partir de 420 000 €. Ce prix est indicatif pour une propriété de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 85 m². Compte tenu de son emplacement central en ville à Málaga, à proximité des commodités et de la plage, ce prix le positionne dans le segment moyen pour des biens comparables dans les environs. Son état prêt à emménager et ses finitions modernes contribuent à sa valeur. Aucune autre variante de prix n'est disponible pour ce type d'appartement spécifique ; il s'agit de la seule unité disponible avec cette configuration.
Cet appartement au cœur de Málaga offre une expérience de vie urbaine animée. Les environs immédiats regorgent de commodités; un supermarché se trouve à seulement 293 mètres, une pharmacie à 171 mètres et un hôpital à 277 mètres. Les restaurants (379), cafés (155) et banques (71) sont nombreux, rendant la vie quotidienne facile et confortable. La proximité de la plage, avec la Playa de la Malagueta à seulement 822 mètres à vol d'oiseau, invite à la détente et aux loisirs. La localisation urbaine garantit également une excellente accessibilité, avec 43 lignes de transport public et 78 arrêts à proximité, ce qui facilite l'exploration du reste de la ville et des environs. Tout cela crée un rythme de vie dynamique, centré sur le confort urbain.
Vivre dans cet appartement à Málaga signifie être immergé dans un environnement urbain animé. Les services essentiels tels qu'un supermarché (293 m), une pharmacie (171 m) et un hôpital (277 m) sont accessibles à pied, garantissant les commodités quotidiennes. La région se caractérise par une forte densité de restaurants (379) et de cafés (155), offrant un large éventail d'options culinaires et sociales. La proximité de la plage, avec la Playa de la Malagueta à seulement 822 mètres à vol d'oiseau, offre un accès direct à la détente en bord de mer. Le cadre urbain, combiné à la proximité de diverses installations sportives (comme le Centro Municipal de Ajedrez à 0,3 km), favorise un style de vie actif. La présence de 78 arrêts et 43 lignes de transport public facilite les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le centre animé de Málaga. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta, des commodités essentielles telles que les hôpitaux et les magasins, et des nœuds de transport importants comme les gares et l'aéroport est ainsi visuellement représentée. Le contexte urbain avec diverses opportunités récréatives et culturelles est clairement dépeint.
Cet appartement est situé au centre de la ville de Málaga, capitale de sa province et ville importante de la Costa del Sol. Sa position au sein du centre urbain de Málaga le place stratégiquement par rapport aux autres villes côtières et à l'arrière-pays. Il fonctionne comme un centre urbain avec un accès direct aux installations côtières, tout en servant de nœud de transport et de tourisme dans la région d'Andalousie. La proximité de l'aéroport et les bonnes liaisons ferroviaires renforcent la position de Málaga en tant que ville accessible et dynamique du sud de l'Espagne.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. Il est situé à seulement 822 mètres (à vol d'oiseau) de la Playa de la Malagueta, l'une des plages urbaines de Málaga. D'autres plages comme la Playa de San Andrés (2,1 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 8,4 km (à vol d'oiseau), assurant des liaisons rapides vers les destinations nationales et internationales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon d'environ 10 à 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les transports en commun sont bien représentés avec 43 lignes et 78 arrêts à proximité, et les gares de Málaga Centro Alameda et Guadalmedina ne sont qu'à 0,2-0,3 km. En voiture, l'emplacement est bien desservi par les routes avoisinantes.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cet appartement bénéficie du climat méditerranéen de Málaga, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région jouit d'un nombre considérable d'heures d'ensoleillement, avec historiquement une moyenne de 3 888 par an, permettant une vie en plein air prolongée. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau de la mer Méditerranée est confortable (≥20°C). L'appartement est situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables et à la proximité de la côte. La pente vers la plage la plus proche (Playa de San Andrés, 1,7 km) est minime (0,5%), facilitant l'accès. Cependant, l'environnement urbain de Málaga offre moins d'exposition directe à des paysages naturels tels que des montagnes ou de vastes forêts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs immédiats de l'appartement offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment en termes de plages et de sports nautiques. La Playa de la Malagueta se trouve à seulement 822 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme la Playa de San Andrés (2,1 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également à portée de main. Málaga compte 7 plages Pavillon Bleu, dont Malagueta et Misericordia, indiquant des normes environnementales élevées et des installations. Outre les activités de plage, plusieurs installations sportives se trouvent à proximité, notamment le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km). Pour les golfeurs, les premiers parcours sont à environ 8,0-8,5 km. La ville elle-même offre également un large éventail d'attractions culturelles et de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au centre de la ville de Málaga, capitale de sa province et ville importante de la Costa del Sol. Sa position au sein du centre urbain de Málaga le place stratégiquement par rapport aux autres villes côtières et à l'arrière-pays. Il fonctionne comme un centre urbain avec un accès direct aux installations côtières, tout en servant de nœud de transport et de tourisme dans la région d'Andalousie. La proximité de l'aéroport et les bonnes liaisons ferroviaires renforcent la position de Málaga en tant que ville accessible et dynamique du sud de l'Espagne.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL192195
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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