Este apartamento está situado no núcleo urbano de Málaga, perto do centro histórico e a curta distância da costa. Com 85 m² e dois quartos, oferece espaço para residência permanente ou investimento. A propriedade está renovada, mobilada e disponível de imediato. A localização permite o abastecimento a pé, e a praia Playa de la Malagueta está a uma distância caminhável.
Em comparação com projetos de obra nova nos subúrbios, esta propriedade oferece uma infraestrutura urbana direta. Enquanto projetos como 'Térmica Beach' estão mais perto da água, este objeto oferece uma ligação mais direta ao casco histórico. O preço por metro quadrado reflete esta centralidade e situa-se acima da média de projetos na periferia, mas oferece tempos mais curtos a serviços e cultura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no coração da capital de província, Málaga. O ambiente caracteriza-se por elevada densidade urbana, com edificação histórica e infraestrutura moderna. Esta posição proporciona uma ligação direta à vida cultural e económica da cidade.
Com dois quartos e duas casas de banho, a distribuição responde às exigências de uma residência permanente ou de uso turístico. O equipamento existente e o bom estado permitem uma ocupação imediata sem atrasos por obras.
Trata-se de uma propriedade usada renovada. O estado de construção é classificado como 'Gereed' (terminado), o que significa que a propriedade pode ser ocupada de imediato e não tem prazos de construção nem riscos associados.
Devido à localização central, prevê-se ruído de tráfego e atividade urbana. Trata-se de um apartamento num edifício residencial sem lote próprio. A proximidade do centro histórico pode implicar afluência de turistas na alta estação.
Esta propriedade é adequada para compradores que priorizam uma infraestrutura completa e o ambiente citadino. O uso como residência principal é prático devido à ligação a serviços públicos, hospitais e comércios. Também é apta para investidores que procuram uma propriedade para arrendar numa zona turística forte. A necessidade de utilizar o carro para as compras diárias reduz-se graças aos comércios próximos.
O apartamento conta com uma renovação com elementos modernos. A cozinha está equipada de forma contemporânea. As casas de banho foram atualizadas. As instalações técnicas como o ar condicionado e o elevador contribuem para o conforto. A orientação da habitação assegura iluminação natural.
O preço de compra inicia-se em 420.000 €. A fixação de preços reflete a localização central em Málaga. Em comparação com outros desenvolvimentos urbanos na Costa del Sol, o preço situa-se no segmento médio para apartamentos bem localizados.
Este modo de vida é adequado para quem prefere o ambiente urbano de Málaga, onde as necessidades diárias podem ser resolvidas a pé. A proximidade a restaurantes, comércios e locais culturais define o dia a dia. Quem valoriza o dinamismo da cidade e a proximidade a monumentos históricos encontrará aqui a infraestrutura adequada. O acesso rápido à praia permite combinar vida urbana e costeira.
O ambiente é de natureza urbana. Com mais de 300 estabelecimentos de restauração e diversos comércios nos arredores, o abastecimento está garantido. A proximidade ao hospital e farmácias apoia a atenção médica. A acessibilidade a transportes é boa, estando perto de estações de comboio e linhas de autocarro.
O mapa mostra a localização central da propriedade em Málaga. É claramente reconhecível a proximidade ao casco histórico e às instalações portuárias, bem como a acessibilidade direta aos passeios marítimos.
Málaga é o centro económico e cultural da Costa del Sol. O projeto situa-se centralmente na cidade. Esta posição oferece uma ligação ótima aos transportes públicos e à infraestrutura de toda a região.
A praia Playa de la Malagueta está a cerca de 822 m (distância em linha reta), acessível a pé em cerca de 10 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a uma distância em linha reta de 8,4 km. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8,5 km. Supermercados e a estação Málaga Centro Alameda estão a menos de 500 m.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A elevada quantidade de horas de sol favorece um clima quente. A época de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 8 m acima do nível do mar é típica das zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores encontram-se várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta, galardoada com a Bandeira Azul. O litoral é apto para o recreio. Os campos de golfe dos arredores complementam a oferta desportiva. A cidade de Málaga oferece diversas instalações de lazer culturais e desportivas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga é o centro económico e cultural da Costa del Sol. O projeto situa-se centralmente na cidade. Esta posição oferece uma ligação ótima aos transportes públicos e à infraestrutura de toda a região.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL192195
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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