Este apartamento recentemente renovado está localizado no coração do centro histórico de Málaga. Com 85 m², esta residência mobilada oferece uma localização privilegiada, a poucos passos de restaurantes, museus e áreas comerciais, e a apenas 10 minutos a pé da praia. Já possui licença turística, tornando-o uma oportunidade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. A proximidade a serviços essenciais e ligações de transporte facilita o dia a dia e a exploração da cidade.
Em comparação com outros projetos em Málaga, este apartamento distingue-se pela sua localização no coração histórico, oferecendo acesso pedonal inigualável a serviços e cultura, ao contrário de complexos residenciais mais periféricos ou voltados para golfe. Por exemplo, 'Térmica Beach' (a partir de €479.000) e 'Luxy Sancha' (a partir de €472.440) estão mais posicionados na zona costeira, mas com menor integração no tecido urbano do centro histórico. O projeto 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000) apresenta um preço inicial inferior, mas as informações disponíveis não especificam se é recentemente renovado ou se possui licença turística ativa, elementos que tornam esta oferta única. A proximidade a pé da praia, juntamente com a vitalidade urbana e a licença turística, posiciona este apartamento como uma opção atraente para quem procura uma combinação de estilo de vida urbano e acesso à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana densamente povoada no centro de Málaga, o imóvel oferece fácil acesso a inúmeras atividades e serviços. A proximidade a pé da praia e dos principais transportes públicos define a sua localização estratégica, integrada no tecido vital da cidade andaluza.
O apartamento foi concebido para quem procura conveniência urbana e acesso rápido a serviços. A disposição interna, com dois quartos e duas casas de banho, e a presença de uma varanda, satisfazem as necessidades da vida quotidiana, trabalho e potencial arrendamento turístico, graças à licença já ativa.
Embora o projeto esteja já concluído e pronto para habitação, a recente renovação garante acabamentos modernos. O edifício está equipado com elevador, melhorando a acessibilidade e o conforto para os residentes, alinhado com os padrões atuais para habitações urbanas.
Este imóvel está localizado num contexto urbano consolidado, o que implica que não oferece jardins privados ou amplos espaços exteriores individuais. A sua natureza central na cidade também implica exposição ao ruído urbano típico de uma área de alta densidade habitacional e comercial.
Este apartamento é uma escolha indicada para quem deseja mergulhar na vida citadina de Málaga, com tudo ao alcance. É adequado para profissionais que trabalham no centro ou que necessitam de ligações fáceis ao aeroporto (a cerca de 8.4 km). Investidores que procuram propriedades com licença turística numa localização muito procurada apreciarão a oportunidade de rendimento imediato. Casais ou pequenas famílias que preferem um contexto urbano vibrante, com acesso a escolas, serviços de saúde e uma vasta oferta cultural e de lazer, encontrarão aqui um ambiente estimulante e prático. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (822 m) e as ligações de transporte público tornam-no adequado também para quem procura uma base conveniente para explorar a Costa del Sol.
O apartamento foi recentemente renovado, garantindo acabamentos modernos e funcionais. Os interiores apresentam um layout luminoso e arejado, com uma área de estar-jantar que beneficia de luz natural através de uma varanda exterior. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Os dois quartos oferecem espaços tranquilos, um deles com roupeiro embutido. As duas casas de banho estão bem acabadas. A propriedade está equipada com novos sistemas de ar condicionado e aquecimento, e o edifício dispõe de elevador para acesso conveniente.
O apartamento está disponível pelo preço de €420.000. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado central para propriedades no centro de Málaga, considerando as dimensões e a recente renovação. A propriedade já está concluída ('Gereed'), o que significa que está pronta para ocupação imediata ou para ser colocada no mercado de arrendamento, sem tempos de espera relacionados com a construção. O mercado imobiliário de Málaga registou 7.240 transações, indicando uma atividade sustentada.
Este apartamento oferece uma experiência de vida urbana dinâmica no centro histórico de Málaga. A localização permite aceder a pé a supermercados, farmácias, centros desportivos e uma vasta gama de restaurantes e cafés, tornando as tarefas diárias extremamente convenientes. A proximidade a escolas e centros de saúde adiciona um nível extra de praticidade para os residentes. O ambiente circundante é animado, com um fluxo constante de atividades, refletindo a vitalidade de uma grande cidade andaluza com uma rica oferta cultural e turística. A presença de 3.888 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18.9°C, com um período de banhos de 5 meses, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver neste apartamento significa estar no centro da atividade de Málaga. A proximidade a pé de supermercados (293 m), farmácias (171 m) e hospitais (277 m) garante conveniência diária. O ambiente circundante é rico em restaurantes (379 num raio de 2 km), bancos (71) e cafés (155), oferecendo inúmeras opções de lazer e necessidades. A mobilidade é excelente, com muitos destinos acessíveis a pé ou de bicicleta, apoiada por 43 linhas de transporte público com 78 paragens na área.
O mapa realça a localização central do apartamento em Málaga, com proximidade imediata a serviços essenciais, ruas comerciais e a linha costeira. A proximidade a transportes chave como estações de comboio e o aeroporto sublinha a sua excelente acessibilidade.
Este apartamento está situado no coração pulsante de Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia e um dos principais destinos da Costa del Sol. A sua localização no centro urbano oferece acesso direto a todas as comodidades de uma metrópole, mantendo a proximidade ao mar. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol mais voltadas para o turismo residencial ou para villas, Málaga oferece uma experiência urbana autêntica, enriquecida por um património histórico e cultural significativo. A conectividade da cidade, com um aeroporto internacional e estações de comboio de alta velocidade, torna-a um ponto estratégico para explorar tanto a região andaluza quanto o resto da Espanha.
A localização é extremamente favorável. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 822 metros, enquanto outras praias como San Andrés e Los Baños del Carmen são acessíveis a 2.1 km e 3.3 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8.4 km em linha reta, facilitando viagens. Estações de comboio centrais como Málaga Centro Alameda estão a 0.2 km, com 43 linhas de transporte público disponíveis. Para viagens de carro, a proximidade a redes rodoviárias principais garante acesso fácil à cidade e à região circundante. Postos de carregamento para veículos elétricos também estão presentes nas proximidades (507 m).
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. As cerca de 3.888 horas de sol por ano estão entre as mais altas da Europa, com um período de banhos que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e uma inclinação quase nula para a praia (0.5%) contribuem para um ambiente agradável e acessível, ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar das condições climáticas favoráveis ao longo da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários estabelecimentos balneares é um ponto forte, com a Playa de la Malagueta a apenas 822 metros, a Playa de San Andrés a 2.1 km e a Playa de los Baños del Carmen a 3.3 km. A região possui 7 praias com Bandeira Azul, incluindo Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. Para os amantes de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) são facilmente acessíveis. A área também oferece inúmeras instalações desportivas (586 no total) e centros de lazer, como o Centro Municipal de Ajedrez a 0.3 km.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração pulsante de Málaga, a segunda maior cidade da Andaluzia e um dos principais destinos da Costa del Sol. A sua localização no centro urbano oferece acesso direto a todas as comodidades de uma metrópole, mantendo a proximidade ao mar. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol mais voltadas para o turismo residencial ou para villas, Málaga oferece uma experiência urbana autêntica, enriquecida por um património histórico e cultural significativo. A conectividade da cidade, com um aeroporto internacional e estações de comboio de alta velocidade, torna-a um ponto estratégico para explorar tanto a região andaluza quanto o resto da Espanha.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL192195
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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