Diese bezugsfertige 85 m² große Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum von Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zu Küsteneinrichtungen. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Krankenhäusern und Apotheken in unmittelbarer Nähe ist sie eine praktische Wahl für alle, die Bequemlichkeit suchen. Die Lage verspricht einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in einer dynamischen Stadt.
Diese Wohnung in Málaga Centrum, ab 420.000 €, positioniert sich als solide Option auf dem städtischen Immobilienmarkt der Costa del Sol. Verglichen mit Térmica Beach, ab 479.000 €, bietet dieses Projekt eine zentralere städtische Lage zu einem niedrigeren Einstiegspreis, obwohl Térmica Beach möglicherweise ein direkteres Strandgefühl vermittelt. Luxy Sancha, ab 472.440 €, repräsentiert ein höheres Segment, möglicherweise mit luxuriöserer Ausstattung oder direkterer Strandlage. Málaga Centrum, ab 325.000 €, zeigt, dass es auch budgetfreundlichere Optionen in städtischen Gebieten gibt, auch wenn die hier vorgestellte Immobilie möglicherweise weniger renoviert ist oder eine weniger zentrale Lage hat. Diese spezielle Wohnung besticht durch ihren bezugsfertigen Zustand, die praktische Aufteilung von 85 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Gesundheitswesen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während der Strand fußläufig erreichbar ist. Dies macht sie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die die Dynamik einer Großstadt mit den Vorteilen einer Küstenlage bevorzugen, ohne die höchsten Preise exklusiverer Strandprojekte zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der lebendigen Stadt Málaga gelegen, verbindet diese Wohnung städtischen Komfort mit Küstennähe. Sie ist nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden und wichtigen Einrichtungen wie Geschäften und Gesundheitseinrichtungen entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen und das Stadtzentrum sorgen für hohe Erreichbarkeit und Mobilität.
Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die einen aktiven städtischen Lebensstil mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zum Strand und die vorhandenen Sportanlagen in der Umgebung sprechen Liebhaber einer aktiven und sonnigen Lebensumgebung an. Sie bietet eine praktische Basis sowohl für Dauerwohnsitze als auch für Vermietungszwecke.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Der Bau wurde kürzlich abgeschlossen, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies macht die Immobilie sofort verfügbar für den Einzug oder zur Vermietung, ohne dass weitere Bauphasen erforderlich sind.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und befindet sich in einer städtischen Umgebung, was mit Stadtgeräuschen verbunden sein kann. Es gibt keine eigene Tiefgarage; Parkplätze sind von der öffentlichen Verfügbarkeit in der unmittelbaren Umgebung abhängig.
Diese Wohnung ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die ein dynamisches Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Sie ist geeignet für Berufstätige, die in der Nähe ihres Arbeitsplatzes oder des Stadtzentrums wohnen möchten, dank der Nähe zu Geschäftsvierteln und einem ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehr. Auch für Investoren bietet sie Potenzial, angesichts der beliebten Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen und dem Strand, was Mieteinnahmen generieren kann. Menschen, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten legen, wie Strandspaziergänge, Wassersport und die Erkundung kultureller Sehenswürdigkeiten, werden die Lage zu schätzen wissen. Der bezugsfertige Zustand macht sie auch für Käufer attraktiv, die sofort umziehen möchten, ohne auf Renovierungen angewiesen zu sein.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Die Ausstattung zeichnet sich durch eine moderne Ästhetik aus, die auf Funktionalität und Komfort abzielt. Der Wohnraum ist hell und luftig, mit einer offenen Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und zum Gebrauchskomfort beiträgt. Die Schlafzimmer bieten ruhige Räume, und die beiden Badezimmer sind effizient gestaltet. Die Installation neuer Klimaanlagen und Heizsysteme sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Obwohl keine spezifischen Materiallisten vorliegen, deutet der Status 'fertiggestellt' auf eine für den Einzug bereite Ausstattung hin, mit Aufmerksamkeit für zeitgemäße Wohnstandards und einem gepflegten Erscheinungsbild.
Die Wohnung wird ab 420.000 € angeboten. Dieser Preis ist richtungsweisend für eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Wohnfläche von 85 m². Angesichts der zentralen städtischen Lage in Málaga, nahe wichtiger Einrichtungen und dem Strand, positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Umgebung. Der bezugsfertige Zustand und die moderne Ausstattung tragen zum Wert bei. Für diesen spezifischen Wohnungstyp sind keine anderen Preisvarianten verfügbar; dies ist die einzige Einheit mit dieser Konfiguration.
Diese Wohnung im Herzen von Málaga bietet ein lebendigesstädtisches Wohnerlebnis. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten; ein Supermarkt ist nur 293 Meter, eine Apotheke 171 Meter und ein Krankenhaus 277 Meter entfernt. Restaurants (379), Cafés (155) und Banken (71) sind zahlreich vorhanden, was den Alltag mühelos und komfortabel gestaltet. Die Nähe zum Strand, mit Playa de la Malagueta nur 822 Meter entfernt (Luftlinie), lädt zur Entspannung und Erholung ein. Die städtische Lage garantiert zudem eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, mit 43 öffentlichen Nahverkehrslinien und 78 Haltestellen in der Nähe, wodurch der Rest der Stadt und die Umgebung leicht erkundet werden können. Dies alles schafft einen dynamischen Lebensrhythmus, bei dem städtischer Komfort im Mittelpunkt steht.
Das Leben in dieser Wohnung in Málaga bedeutet, in eine lebendige städtische Umgebung eingetaucht zu sein. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt (293 m), eine Apotheke (171 m) und ein Krankenhaus (277 m) sind zu Fuß erreichbar, was den täglichen Komfort gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants (379) und Cafés (155) aus, die eine breite Palette an kulinarischen und sozialen Möglichkeiten bieten. Die Nähe zum Strand, mit Playa de la Malagueta nur 822 Meter entfernt (Luftlinie), ermöglicht direkten Zugang zur Entspannung am Meer. Die städtische Lage, kombiniert mit der Nähe zu verschiedenen Sportanlagen (wie dem Centro Municipal de Ajedrez in 0,3 km Entfernung), fördert einen aktiven Lebensstil. Die Anwesenheit von 78 Haltestellen und 43 Linien des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und in die umliegenden Gebiete.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung im lebendigen Zentrum von Málaga. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta, wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern und Geschäften sowie wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen und dem Flughafen wird hierdurch visuell dargestellt. Der städtische Kontext mit vielfältigen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten ist deutlich erkennbar.
Diese Wohnung befindet sich zentral in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol. Die Lage innerhalb des städtischen Kerns von Málaga platziert das Projekt strategisch in Bezug auf andere Küstenorte und das Hinterland. Sie fungiert als städtisches Zentrum mit direktem Zugang zu Küsteneinrichtungen und ist gleichzeitig ein Knotenpunkt für Verkehr und Tourismus in der Region Andalusien. Die Nähe zum Flughafen und gute Zugverbindungen verstärken die Position Málagas als zugängliche und dynamische Stadt in Südspanien.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Sie liegt nur 822 Meter (Luftlinie) von Playa de la Malagueta, einem der Stadtstrände Málagas, entfernt. Andere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 8,4 km (Luftlinie) entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in einem Umkreis von etwa 10-11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen in unmittelbarer Nähe gut vertreten, und die Bahnhöfe Málaga Centro Alameda und Guadalmedina sind nur 0,2-0,3 km entfernt. Mit dem Auto ist die Lage über nahe gelegene Straßen gut erschlossen.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Diese Wohnung profitiert vom mediterranen Klima Málagas mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region weist eine beträchtliche Anzahl von Sonnenstunden auf, historisch durchschnittlich 3.888 pro Jahr, was ein ausgedehntes Leben im Freien ermöglicht. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur des Mittelmeers angenehm ist (≥20°C). Die Wohnung befindet sich nur 8 Meter über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen und der Küstennähe beiträgt. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Andrés, 1,7 km) ist minimal (0,5%), was den Zugang erleichtert. Die städtische Umgebung von Málaga bietet jedoch weniger direkten Zugang zu natürlichen Landschaften wie Bergen oder ausgedehnten Wäldern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in Bezug auf Strände und Wassersport. Der Playa de la Malagueta ist nur 822 Meter (Luftlinie) entfernt, und andere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Málaga verfügt über 7 Strände mit Blauer Flagge, darunter Malagueta und Misericordia, was auf hohe Umweltstandards und gute Einrichtungen hinweist. Neben Strandaktivitäten gibt es in der Nähe verschiedene Sportanlagen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Für Golfer sind die ersten Plätze etwa 8,0-8,5 km entfernt. Die Stadt selbst bietet zudem eine breite Palette an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich zentral in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol. Die Lage innerhalb des städtischen Kerns von Málaga platziert das Projekt strategisch in Bezug auf andere Küstenorte und das Hinterland. Sie fungiert als städtisches Zentrum mit direktem Zugang zu Küsteneinrichtungen und ist gleichzeitig ein Knotenpunkt für Verkehr und Tourismus in der Region Andalusien. Die Nähe zum Flughafen und gute Zugverbindungen verstärken die Position Málagas als zugängliche und dynamische Stadt in Südspanien.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL192195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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