Dieses Apartment befindet sich im städtischen Kern von Málaga, nahe der historischen Altstadt und in direkter Nähe zur Küste. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und zwei Schlafzimmern bietet das Objekt Platz für dauerhaften Wohnraum oder Kapitalanlage. Die Immobilie ist renoviert, ausgestattet und sofort bezugsbereit. Die Lage ermöglicht eine Versorgung auf Fußbasis, und der Strand Playa de la Malagueta ist in Gehweite erreichbar.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in den Vororten bietet diese Immobilie eine direkte städtische Infrastruktur. Während Projekte wie 'Térmica Beach' näher am Wasser liegen, bietet dieses Objekt eine zentralere Anbindung an die Altstadt. Der Preis pro Quadratmeter spiegelt die zentrale Lage wider und liegt über dem Durchschnitt von Projekten am Stadtrand, bietet aber kürzere Wege zu Versorgung und Kultur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Herzen der Provinzhauptstadt Málaga. Die Umgebung ist durch eine hohe urbane Dichte gekennzeichnet, mit historischer Bebauung und moderner Infrastruktur. Diese Positionierung bietet eine direkte Anbindung an das kulturelle und wirtschaftliche Leben der Stadt.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht die Aufteilung den Anforderungen an dauerhaftes Wohnen oder den Betrieb als Ferienwohnung. Die vorhandene Ausstattung und der gute Zustand ermöglichen einen unmittelbaren Einzug ohne zeitliche Verzögerung durch Renovierungsarbeiten.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das renoviert wurde. Der Bauzustand ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass das Objekt sofort bezogen werden kann und keine Bauzeiten oder Risiken mehr bestehen.
Aufgrund der zentralen Stadtlage ist mit Verkehrslärm und städtischer Betriebsamkeit zu rechnen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ohne angebautes Privatgrundstück. Die Nähe zur Altstadt kann in der Hochsaison zu touristischem Publikumsverkehr führen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf eine gehobene Infrastruktur und Stadtflair legen. Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist aufgrund der Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Krankenhäuser praktisch. Ebenso eignet sich die Wohnung für Investoren, die eine vermietete Immobilie in einer touristisch starken Region suchen. Die Notwendigkeit des Pendelns zum Auto entfällt bei vielen Besorgungen aufgrund der fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine Renovierung mit modernen Elementen. Die Küche ist zeitgemäß eingerichtet. Badezimmer wurden erneuert. Technische Anlagen wie Klimaanlage und Aufzug sind vorhanden und tragen zum Wohnkomfort bei. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt für natürliche Belichtung.
Der Kaufpreis beginnt bei 420.000 €. Die Preisstellung spiegelt die zentrale Lage innerhalb von Málaga wider. Im Vergleich zu anderen urbanen Projektentwicklungen an der Costa del Sol liegt der Preis im Mittelsegment für zentral gelegene Wohnungen.
Diese Wohnform eignet sich für ein Leben in der Stadt Málaga, wo die Versorgung des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigt werden kann. Die kurzen Wege zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen prägen den Alltag. Wer auch im Urlaub das städtische Treiben und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten schätzt, findet hier eine entsprechende Infrastruktur vor. Die Erreichbarkeit des Strandes auf kurzem Weg ermöglicht die Kombination aus Stadt- und Badeleben.
Die Umgebung ist städtisch geprägt. Mit über 300 gastronomischen Einrichtungen im direkten Umfeld und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist die Versorgung gesichert. Die Nähe zum Krankenhaus und zu Apotheken unterstützt die medizinische Versorgung. Die Erreichbarkeit von Verkehrsmitteln ist gegeben, da Bahnhöfe und Buslinien in der Nähe liegen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Objekts in Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur historischen Altstadt und den Hafenanlagen sowie die direkte Erreichbarkeit der Strandpromenaden.
Málaga ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Costa del Sol. Das Projekt liegt zentral in der Stadt. Diese Position bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur der gesamten Region.
Der Strand Playa de la Malagueta ist ca. 822 m entfernt (Luftlinie), was zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Luftlinie von 8,4 km Entfernung. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind ca. 8,5 km entfernt. Supermärkte und der Bahnhof Málaga Centro Alameda sind weniger als 500 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Anzahl der Sonnenstunden liegt hoch, was ein warmes Klima begünstigt. Die Schwimmsaison dauert etwa 5 Monate. Die Höhenlage von 8 m über dem Meeresspiegel ist für Küstengebiete typisch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Playa de la Malagueta. Die Küste ist für Erholungszwecke nutzbar. Golfplätze in der Umgebung ergänzen das sportliche Angebot. Die Stadt Málaga bietet diverse kulturelle und sportliche Freizeiteinrichtungen.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Costa del Sol. Das Projekt liegt zentral in der Stadt. Diese Position bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur der gesamten Region.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL192195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der finding der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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