マラガの中心部に位置する、改装済みのこのアパートメントは、すぐに居住可能であり、賃貸投資としても適しています。広さ85㎡のこの家具付き物件は、レストラン、博物館、ショッピングエリアに囲まれ、ビーチまで徒歩わずか10分という素晴らしいロケーションを誇ります。また、イースターのパレードの壮観な行列を観覧するのに最適な立地でもあります。観光ライセンスも取得済みで、すぐにあなたのものにできます。
マラガ中心部では、€325,000からアパートメントが見られますが、この物件は€420,000という価格設定です。これは、広さ85㎡、2ベッドルーム、2バスルーム、そして完成済みで家具付きであるという点を考慮すると、妥当な範囲内と言えます。Térmica Beach（€479,000）やLuxy Sancha（€472,440）といった近隣のプロジェクトと比較すると、この物件はやや手頃な価格帯に位置します。しかし、それらのプロジェクトが提供する特定の施設や、より新しい建設年数を考慮すると、価格差は正当化される場合があります。この物件の強みは、都市中心部という利便性の高い立地、即時入居可能であること、そして観光ライセンスの有無による投資ポテンシャルにあります。購入者は、周辺のプロジェクトと比較検討する際に、これらの要素を考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガの活気ある中心部に位置しており、数多くのレストラン、ショップ、文化施設に徒歩圏内でアクセスできます。日々の生活に必要な施設が近くに揃っており、都市生活の利便性を享受できます。
広さ85㎡のこの物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。改装済みで家具も完備されており、すぐに快適な生活を始めることができます。日当たりの良いリビングダイニングエリアは、開放的な空間を提供します。
このアパートメントは既に完成しており、すぐに居住可能です。建物にはエレベーターが設置されており、快適なアクセスを提供します。大規模な改修が行われ、現代的な快適さが備わっています。
この物件は都市中心部に位置しており、騒音や交通量が多い可能性があります。また、近隣の建物の密集度が高いため、プライベートな屋外スペースは限定的である場合があります。
このアパートメントは、都市生活を好み、利便性を重視する方に最適です。レストラン、ショップ、文化施設が徒歩圏内にあり、日々の生活が充実します。また、ビーチまで徒歩圏内であるため、リラックスした海辺のライフスタイルも楽しめます。賃貸投資を検討されている方にも適しており、観光ライセンスが取得済みであるため、すぐに賃貸運用を開始できます。イースターのパレードのような地域イベントに興味がある方にも、絶好のロケーションです。マラガ空港まで約8.4kmと、旅行や移動の際のアクセスも良好です。
このアパートメントは最近改装され、現代的な快適さを備えています。明るく開放的なリビング・ダイニングエリアは、自然光が豊富に差し込みます。設備の整ったオープンキッチンスペースは、毎日の料理を快適にします。2つのベッドルームは落ち着いた空間を提供し、1つにはビルトインワードローブが備わっています。2つのバスルームも機能的に配置されています。建物にはエレベーターがあり、アクセスも容易です。新しいエアコンと暖房システムが設置されており、年間を通して快適な室内環境を保ちます。
このアパートメントは、€420,000から販売されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた85㎡の物件です。マラガ中心部というロケーションを考慮すると、価格は立地と設備に見合ったものと言えます。完成済み物件のため、購入後すぐに引き渡しが可能です。近隣の類似物件と比較して、この物件は即時入居可能であること、および観光ライセンスの有無が特徴となります。
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。広さ85㎡の空間には、明るく風通しの良いリビング・ダイニングエリアがあり、オープンキッチンのモダンな設備が日々の生活を豊かにします。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適なプライベート空間を提供します。建物にはエレベーターが完備されており、利便性も高いです。周辺にはレストラン、ショップ、文化施設が豊富にあり、日常の買い物やレジャーに困ることはありません。観光ライセンスも取得済みで、賃貸投資としての可能性も秘めています。
マラガの中心部は、活気あふれる都市生活と、ビーチへの近さを両立させた魅力的なエリアです。このアパートメントからは、スーパーマーケットまでわずか293m、病院まで277mと、生活に必要な施設が至近距離にあります。また、126軒の薬局や多数のレストラン、カフェも徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。公共交通機関も充実しており、市内各地への移動も容易です。周辺の観光スポットへのアクセスも良好で、文化的な体験も豊かです。
このアパートメントは、マラガの中心部、主要なアメニティとビーチの間に位置しています。地図上では、都市の活気と海岸への近さを両立させた、利便性の高い立地であることがわかります。
マラガはアンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地域の中心的な役割を担っています。このアパートメントは、マラガ市の中心部に位置しており、地域の行政、商業、文化の中心へのアクセスが容易です。周辺には、グラナダやセビリアといった他のアンダルシアの主要都市へのアクセスも可能で、広範な地域への移動拠点としても機能します。コスタ・デル・ソル全体の多様な魅力を体験するための出発点として適しています。
このアパートメントは、マラガの中心部に位置し、利便性が高いです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまで約822m、プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチまで約2.1kmと、ビーチへのアクセスは良好です。マラガ空港までは約8.4kmの距離にあり、アクセスも便利です。スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需品を扱う店舗はすべて徒歩圏内にあります。また、近隣には多数のレストランやカフェがあり、外食も楽しめます。公共交通機関の路線も43本あり、78箇所のバス停が利用可能です。自動車でのアクセスも比較的容易ですが、都市部のため交通量には注意が必要です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,888時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動や屋外での生活を長く楽しめます。標高は8mと低く、海岸線に近いため、穏やかな気候を享受できます。この地域は、冬でも比較的温暖で、年間を通して快適に過ごせるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの近隣には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）、プラヤ・デ・ los バニョス・デル・カルメン（3.3km）といった複数のビーチがあります。特にプラヤ・デ・ラ・マラゲータは、ブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ環境が期待できます。また、近隣には586箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送るための機会が豊富です。ゴルフコースも複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約8.5kmです。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガはアンダルシア州の主要都市であり、コスタ・デル・ソル地域の中心的な役割を担っています。このアパートメントは、マラガ市の中心部に位置しており、地域の行政、商業、文化の中心へのアクセスが容易です。周辺には、グラナダやセビリアといった他のアンダルシアの主要都市へのアクセスも可能で、広範な地域への移動拠点としても機能します。コスタ・デル・ソル全体の多様な魅力を体験するための出発点として適しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL192195
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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