تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 85 مترًا مربعًا في قلب مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع مرافق المدينة. توفر الشقة الجاهزة تجربة معيشية حديثة في بيئة حضرية. يتلاقى الجو النابض بالحياة في مالاغا مع القرب من الساحل، مما يوفر مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية والاسترخاء. يجعل موقعها خيارًا جذابًا للسكن الدائم والاستثمار على حد سواء، وذلك بفضل سهولة الوصول والمرافق الممتازة.
توفر هذه الشقة في وسط مالاغا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. بالمقارنة مع Térmica Beach (ابتداءً من 479,000 يورو) الواقعة على بعد مسافة أبعد قليلاً من وسط المدينة، فإن هذا العقار أقل تكلفة ويوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق الحضرية. قد تكون العقارات في منطقة Malaga Centrum (ابتداءً من 325,000 يورو) أرخص، لكن هذه الشقة غالبًا ما توفر مرافق أفضل ومساحات أكثر حداثة. يمثل Luxy Sancha (ابتداءً من 472,440 يورو) عادةً فئة سعرية أعلى وقد يقع في منطقة أكثر هدوءًا، لكن المسافة إلى صخب المدينة قد تكون أكبر. سعر الطلب البالغ 420,000 يورو يضعها في وضع تنافسي في سوق العقارات في وسط مالاغا، حيث يوفر توازنًا جيدًا بين الموقع والحجم والسعر. إن جاهزيتها الفورية تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو تأجير الشقة بسرعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المركز الحضري لمالاغا، بالقرب من الشاطئ والعديد من المرافق. تكمن ميزة هذا الموقع في سهولة الوصول إلى معالم المدينة والمطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تلبي هذه الشقة البالغة مساحتها 85 مترًا مربعًا العديد من الاحتياجات السكنية من خلال توفير تصميم عملي وغرفتي نوم وحمامين. يجعل المطبخ الحديث والتشطيبات عالية الجودة منزلًا مريحًا. الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الخدمات.
الشقة جاهزة لاستقبال سكانها. تم الانتهاء من المبنى، وهو يوفر وسائل الراحة الحديثة. يوجد مصعد في المبنى، مما يعزز راحة المعيشة. يضمن نظام تكييف وتدفئة جديد بيئة داخلية ممتعة على مدار العام.
لا تقع الشقة على الواجهة البحرية مباشرة، بل في منطقة حضرية. على الرغم من أن الشاطئ قريب، إلا أنه ليس على عتبة الباب. قد يكون الصخب الحضري، المتأصل في المدن الكبيرة، عاملاً مهمًا لبعض السكان. لا توفر الشقة حديقة خاصة بها، بل تركز على الجانب العملي للحياة الحضرية.
هذه الشقة مثالية لشخص أو زوجين يبحثان عن حياة حضرية نشطة في موقع متميز. إذا كنت تقدر الوصول إلى معظم الخدمات اليومية، مثل المتاجر (293 مترًا)، والصيدليات (171 مترًا)، والمراكز الصحية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فهذا العقار مناسب لك. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالعروض الثقافية والمطاعم والحياة الليلية في مالاغا دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. يتيح لك القرب من الشاطئ (Playa de la Malagueta 822 مترًا) القيام بنزهات مريحة والاستمتاع بحمامات الشمس. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها بالقرب من مطار مالاغا (8.4 كم) يجعل السفر أسهل. الشقة مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير في منطقة شهيرة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وتوفر حلول تصميم حديثة. تبلغ مساحة الأرضية 85 مترًا مربعًا، وقد تم تصميم المساحات لتكون عملية ومريحة. تبرز النوافذ الكبيرة والشرفة، التي تجلب ضوءًا طبيعيًا إلى الداخل، الإشراق. المطبخ المفتوح مجهز بأجهزة حديثة، مما يضمن العملية في الاستخدام اليومي. الحمامات مزينة ببلاط أنيق ومجهزة تجهيزًا جيدًا. يحتوي المبنى على مصعد، والشقة مزودة بنظام تكييف وتدفئة جديد، مما يضمن درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. تساهم المواد والتشطيبات المختارة بعناية في خلق تكامل متناغم، مما يزيد من راحة المعيشة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين 420,000 يورو ابتداءً. الشقة جاهزة، وتوفر 85 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الحديثة في وسط مالاغا. يعكس السعر موقعها في مركز حضري مزدحم، بالقرب من المرافق والشاطئ. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Malaga Centrum (ابتداءً من 325,000 يورو) أو Térmica Beach (ابتداءً من 479,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقع في فئة متوسطة، حيث تقدم قيمة جيدة مقابل السعر من حيث الموقع والميزات. التوفر فوري، حيث أن الشقة جاهزة.
تقدم مالاغا مزيجًا فريدًا من نبض المدينة والأجواء المتوسطية. تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 85 مترًا مربعًا في قلب المدينة، على مقربة من كل شيء. تقع المتاجر والمطاعم والمواقع الثقافية والشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. الشقة الجاهزة جاهزة للانتقال إليها على الفور، ويجعل مظهرها الحديث ووظائفها منها خيارًا جذابًا. تخيل تناول قهوة الصباح على الشرفة تحت أشعة الشمس، أو التنزه على الشاطئ في غضون دقائق، أو قضاء المساء في أحد المطاعم - كل هذا ممكن هنا. تتمتع المدينة أيضًا بشبكة مواصلات عامة ممتازة، مما يسهل التنقل واستكشاف المناطق المحيطة. الشقة مثالية للمشترين لأول مرة، والمستثمرين، وكذلك أولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية نشطة تحت أشعة الشمس.
يقدم وسط مدينة مالاغا بيئة معيشية ديناميكية. تقع هذه الشقة في قلب المدينة، حيث تقع جميع الخدمات في متناول اليد. يقع متجر البقالة (293 مترًا)، والصيدلية (171 مترًا)، والعديد من المطاعم (379 في دائرة نصف قطرها 2 كم) في مكان قريب. المشي إلى الشاطئ (Playa de la Malagueta 822 مترًا) قصير، وتوفر المنطقة فرصًا جيدة للأنشطة الخارجية. تسهل وسائل النقل العام (43 خطًا، 78 محطة) التنقل، ويضيف القرب من المطار (8.4 كم) إلى جاذبية المنطقة. توجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمدارس في الجوار. إنها منطقة صاخبة، لكن موقع الشقة لا يزال يوفر واحة هادئة وسط صخب المدينة.
توضح هذه الخريطة موقع وسط مدينة مالاغا ومحيطها. فهي تساعد في فهم المسافة من الشقة إلى الوجهات الهامة، مثل الشاطئ والمطار وملاعب الجولف، وكذلك فهم الهيكل العام للمدينة وتوزيع المرافق.
تقع الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول وعاصمة مقاطعة مالاغا. مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. يوفر موقعها في جنوب إسبانيا على ساحل البحر الأبيض المتوسط أجواء عالمية ووسائل نقل ممتازة إلى بقية إسبانيا وأوروبا. المنطقة التي تبلغ مساحتها 395 كيلومترًا مربعًا والبنية التحتية المتنوعة تجعلها مكانًا جذابًا للعيش. مالاغا أيضًا مكان ذو أهمية تاريخية، ويوفر موقعها سهولة الوصول إلى معالم الساحل والمناطق الداخلية.
تقع الشقة في موقع متميز في مدينة مالاغا، على بعد 822 مترًا فقط (خط مستقيم) من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي سان أندريس (2.1 كم)، قريبة أيضًا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع الخدمات الضرورية: متجر بقالة (293 مترًا)، صيدلية (171 مترًا)، ومراكز صحية (26 في دائرة نصف قطرها 2 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8.4 كم (خط مستقيم) فقط من الشقة، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب جولف متعددة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.5 كم). وسائل النقل العام متاحة بكثرة مع 43 خطًا و 78 محطة، وأقرب محطات القطار، مثل مالاغا سينترو ألاميدا، على بعد 0.2 كم فقط. يمكن التنقل بالسيارة، وهناك نقاط شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة (507 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا إلى 3,888 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وموقعها مستوٍ (سهولة الوصول إلى الشاطئ 0.5%). على الرغم من البيئة الحضرية، توجد مناطق خضراء قريبة، ويوفر الشاطئ القرب من الطبيعة. المناخ في المنطقة لطيف معظم العام، مما يدعم أسلوب الحياة النشط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر ساحل مالاغا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 822 مترًا فقط (خط مستقيم) من العقار، وهو أحد الشواطئ السبعة الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. يسهل الوصول أيضًا إلى شاطئ بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وشاطئ بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم). لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.5 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية (586 منشأة) في المنطقة، مثل مركز ويلنس (0.6 كم) وفوروس ترينيداد (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة المتنوعة. تضيف المراسي، مثل ميناء مالاغا البحري (1.1 كم)، أجواء بحرية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في وسط مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول وعاصمة مقاطعة مالاغا. مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. يوفر موقعها في جنوب إسبانيا على ساحل البحر الأبيض المتوسط أجواء عالمية ووسائل نقل ممتازة إلى بقية إسبانيا وأوروبا. المنطقة التي تبلغ مساحتها 395 كيلومترًا مربعًا والبنية التحتية المتنوعة تجعلها مكانًا جذابًا للعيش. مالاغا أيضًا مكان ذو أهمية تاريخية، ويوفر موقعها سهولة الوصول إلى معالم الساحل والمناطق الداخلية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL192195
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
