V osrčju Malage, v živahnem mestnem središču, se nahaja to stanovanje, ki ponuja urbano življenje z lahkim dostopom do plaže. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju, združuje udobje mestnega bivanja z bližino Sredozemlja, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v obeh svetovih. S strateško lokacijo v bližini različnih storitev in prometnih povezav je to stanovanje zasnovano za tiste, ki cenijo dostopnost in mestni utrip.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se stanovanje v Malagi Centro z začetno ceno 395.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo novejše objekte in bolj razkošne komplekse z lastnimi bazeni ter zelenimi površinami, to stanovanje v Malagi izstopa po svoji neposredni lokaciji v urbanem središču. To pomeni takojšen dostop do široke palete mestnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, kar je redkost v bolj turistično usmerjenih obalnih mestih. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred in verjetno bolj ekskluzivne nepremičnine. Lokacija v Malagi Centro ponuja drugačen način življenja – bolj mesten in aktiven, s hkrati enostavnim dostopom do plaže, medtem ko se projekti v Esteponi bolj osredotočajo na obmorski način življenja z večjo zasebnostjo in morskimi razgledi. Dostopnost letališča je v primeru Malage bistveno boljša kot iz oddaljenih delov zahodne obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem jedru Malage, kar pomeni, da je obdano z mestnim tkivom. Kljub temu je lokacija ugodna zaradi bližine obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž. Ta kombinacija mestnega okolja in bližine morja ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo v enem izmed najbolj dinamičnih mest na Costa del Sol.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo aktivno mestno življenje s hitrim dostopom do plaže in vseh urbanih storitev. Zmogljivosti, kot so bližina bolnišnice, trgovin, restavracij in odlična javna transportna mreža, ustrezajo potrebam tistih, ki želijo živeti v središču dogajanja in cenijo udobje vsakdanje dostopnosti.
Projekt je klasično stanovanje v obstoječi stavbi, ki je že vseljivo. Čeprav ni nova gradnja, ponuja možnost prilagoditve z morebitno renovacijo. Trenutno stanje omogoča takojšnjo vselitev ali pa služi kot osnova za investitorje, ki želijo nepremičnino prenoviti in povečati njeno vrednost na trgu.
Projekt ne ponuja ekskluzivnih zunanjih površin, kot so zasebni vrtovi ali terase. Zaradi svoje mestne lokacije ne nudi izrazitega miru ali zasebnosti, ki ju najdemo v bolj odmaknjenih primestnih ali ruralnih območjih. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje ali naravo, saj gre za mestno stanovanje z razgledom na urbano okolje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznika ali par, ki išče dinamično mestno življenje s prednostmi bližine plaže in vseh osnovnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo mobilnost brez avtomobila, saj so številne destinacije dosegljive peš ali s kolesom, poleg tega pa je na voljo obsežna mreža javnega prevoza. Investitorji lahko v tem stanovanju vidijo priložnost za prenovo in povečanje vrednosti, saj lokacija v mestnem središču zagotavlja stalno povpraševanje po najemu. Tudi tisti, ki iščejo stalno bivališče in ne le počitniško hišo, bodo cenili bližino zdravstvenih ustanov in dobre prometne povezave z letališčem, ki je oddaljeno le 8,4 km. Lokacija je primerna za tiste, ki uživajo v bogatem kulturnem in družabnem življenju mesta, saj so restavracije, trgovine in znamenitosti na dosegu roke.
Stanovanje je v dobrem stanju, primerno za takojšnje bivanje, vendar omogoča tudi nadgradnjo z renovacijo. Obstojni elementi, kot so vgradne omare in marmorna tla, zagotavljajo osnovno kakovost. Orientacija severozahod obljublja naravno svetlobo skozi dan, čeprav morda manj neposredne sončne svetlobe. Prisotnost dvigala v stavbi povečuje udobje bivanja, zlasti za starejše ali manj mobilne prebivalce. Kopalnica z lastno kopalnico (ensuite) doda dodatno raven udobja. Čeprav specifikacije materialov za kuhinjo ali druge dele niso podrobno opisane, splošno stanje nakazuje, da je stanovanje vzdrževano, z možnostjo nadaljnjih izboljšav za dvig standarda in estetike.
Stanovanje v Malagi Centro je na voljo po ceni od 395.000 €. Ta cena se nanaša na opisano enoto s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter stanovanjsko površino 101 m². V ceno ni vključeno morebitno pohištvo ali stroški renovacije, razen če je to izrecno navedeno. Glede na lokacijo v gosto poseljenem mestnem območju in glede na bližino ključnih storitev, kot sta bolnišnica in plaža, je cena odraz te ugodne lege. Na trgu nepremičnin v Malagi, zlasti v centralnih predelih, so cene običajno stabilne zaradi stalnega povpraševanja, kar lahko pomeni dobro naložbeno perspektivo.
To stanovanje v Malagi Centro predstavlja življenjsko središče, kjer se mestni utrip srečuje z obmorskim vzdušjem. Dnevno življenje je zaznamovano z lahkotnostjo dostopa do vseh bistvenih storitev: supermarketi, zdravstveni domovi, lekarne in trgovine so na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah. Bližina plaže, kot je Playa Sacaba Beach, oddaljena le 600 metrov, omogoča spontane sprehode ob morju ali jutranje kopanje. Mestno okolje ponuja bogato kulinarično ponudbo z več kot 50 restavracijami v bližini, pa tudi številne kulturne znamenitosti. Javni prevoz, s 50 linijami in postajami v bližini, omogoča enostavno mobilnost po mestu in izven njega, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila. To je kraj za tiste, ki uživajo v dinamičnem mestnem življenju, a hkrati želijo biti blizu narave in sprostitvenih aktivnosti ob morju.
Življenje v Malagi Centro pomeni biti v središču dogajanja, z vsem na dosegu roke. Z oddaljenostjo le 293 metrov od supermarketa in 171 metrov od lekarne, dnevne potrebe izpolnjujete brez napora. Bližina bolnišnice (277 m) zagotavlja dodatno varnost. Z več kot 50 restavracijami in 21 kavarnami v radiju 2 km, izbira za prehranjevanje ali druženje nikoli ni problem. Območje je dobro povezano s 50 linijami javnega prevoza, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta ali regije. Čeprav je to urbano območje, je bližina plaž, kot je Playa Sacaba Beach (0,6 km), pomembna prednost za sprostitev in rekreacijo. To okolje je idealno za tiste, ki želijo aktivno mestno življenje, ne da bi se morali odreči bližini morja.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Malage, blizu obale. Prikazana karta poudarja bližino plaž, ključnih storitev, kot so trgovine in bolnišnice, ter prometnih vozlišč, vključno z letališčem. Postavitev v tem gosto poseljenem območju ponuja prednosti mestnega življenja z lažjim dostopom do pomorskih dobrin.
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Malage, glavnega mesta province. To strateško središčno območje omogoča enostaven dostop do vseh urbanih dobrin, medtem ko je obala le kratek sprehod stran. V primerjavi z obalnim pasom na zahodu (kot je Estepona) ali vzhodu (kot je Nerja), Malaga Centro ponuja bolj mestno izkušnjo z bogatejšo infrastrukturo in kulturno ponudbo. Bližina letališča je ključna prednost za mednarodne lastnike. Lokacija v mestu pomeni, da je manj verjetno, da bo ponujala mir in zasebnost primestnih ali ruralnih območij, vendar nadomešča to z neprimerljivo dostopnostjo in živahnim mestnim utripom.
Dostopnost je ključna značilnost te lokacije. Plaža Playa Sacaba Beach je oddaljena le 600 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 5 km (zračne linije) oziroma 8,4 km po cesti, kar je zelo ugodno za mednarodna potovanja. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), čeprav so bolj oddaljena od mestnega jedra. Infrastruktura za električna vozila je prisotna z EV polnilnico le 507 metrov stran. Več kot 50 restavracij, 43 lekarn in 11 bank v bližini zagotavljajo popolno udobje vsakdanjega življenja. S 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo v radiju 2 km je območje tudi dobro oskrbljeno z izobraževalnimi ustanovami.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Malagi Centro se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letnimi časi, ki se gibljejo med povprečnimi temperaturami od 12°C do 26°C. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 19,4°C, z bogatimi 3.893 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo kopanje, ki traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina le 2 metra nad morjem in naklon 0,0% do plaže zagotavljata ravno in lahko dostopno okolje. To podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sonce in toplino skozi večji del leta, ter za aktivnosti na prostem, kot so sprehodi ob plaži ali uživanje na soncu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa Sacaba Beach, je oddaljena le 600 metrov in ponuja prijetno območje za sprostitev ob morju. Širše gledano, Playa de la Malagueta je oddaljena 822 metrov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v bližini: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) in nogometno igrišče Puerta Blanca (0,8 km), kar omogoča raznolike možnosti za športne aktivnosti v okolici.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Malage, glavnega mesta province. To strateško središčno območje omogoča enostaven dostop do vseh urbanih dobrin, medtem ko je obala le kratek sprehod stran. V primerjavi z obalnim pasom na zahodu (kot je Estepona) ali vzhodu (kot je Nerja), Malaga Centro ponuja bolj mestno izkušnjo z bogatejšo infrastrukturo in kulturno ponudbo. Bližina letališča je ključna prednost za mednarodne lastnike. Lokacija v mestu pomeni, da je manj verjetno, da bo ponujala mir in zasebnost primestnih ali ruralnih območij, vendar nadomešča to z neprimerljivo dostopnostjo in živahnim mestnim utripom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL898265
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
