Проектът се намира в сърцето на Малага Центро, предлагайки модерен градски живот с лесен достъп до всичко, което метрополисът може да предложи. Разположен на минимално разстояние от плажа, той съчетава удобството на градската среда с предимствата на морския бриз. Това местоположение е идеално за тези, които търсят динамичен начин на живот, съчетан с близост до природни красоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на имота в Малага Центро осигурява директна връзка с градската тъкан, като същевременно е на пешеходно разстояние от плажната ивица. Близостта до ключови градски артерии и обществения транспорт е ключова за лесната мобилност.
Имотът е проектиран за съвременни градски обитатели, които ценят комбинацията от комфорт, функционалност и достъпност. Наличието на две спални и две бани, както и модерен интериор, отговарят на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи стилно и удобно жилище.
Това е новопостроена жилищна единица, завършена през текущата година. Проектът предлага съвременни строителни стандарти и енергийна ефективност, като акцентът е поставен върху качествени материали и модерно оборудване, готово за незабавно обитаване.
Проектът не предлага директна морска панорама, тъй като е разположен в градска среда. Не е предвидена и голяма частна градина, което е типично за имоти в централни градски локации. Фокусът е върху градския живот и достъпа до обществени пространства.
Този имот е подходящ за активни професионалисти или двойки, които търсят централно местоположение с лесен достъп до работни места, култура и развлечения в Малага. Той е отличен избор за хора, които предпочитат да живеят в градска среда, но същевременно искат да са близо до плажа и морето. Купувачи, които ценят съвременен дизайн, качествени материали и удобства като подово отопление и климатична система, ще намерят този проект за привлекателен. Имотът може да бъде както основно жилище, така и втори дом, който предлага удобен достъп до градския живот и туристически атракции, особено за тези, които често пътуват, предвид близостта до летището.
Проектът демонстрира високо качество на строителство и завършителни работи, характерни за новото строителство. Подовете са покрити с микроцимент, което придава модерен и минималистичен вид, като има опция за дървени подови настилки при допълнително договаряне. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас от Siemens и е проектирана с немска прецизност, подобно на марката Ballingslöv. Специално внимание е обърнато на комфорта чрез интегрирана климатична система с подово отопление и система Airzone за прецизен контрол на температурата, както и аеротермална система за енергийна ефективност. Големите прозорци към вътрешния двор осигуряват естествена светлина и създават усещане за простор. Височината на таваните от 4 метра на първия етаж и 2.5 метра на втория етаж (в дуплекс апартамента) допринася за усещането за простор и елегантност.
Цената на този двустаен апартамент с две бани и жилищна площ от 87 кв.м. започва от 540 000 евро. Предвид модерното строителство и централната локация в Малага, тази цена отразява стойността на имота на динамичния пазар. Тъй като строителството е завършено, имотът е готов за незабавно настаняване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване.
Животът в Малага Центро представлява завладяваща смесица от градска оживеност и средиземноморски чар. Този проект предлага директен достъп до културния живот на града – театри, музеи, галерии и оживени площади като Пласа Унсибай. Наличието на над 50 ресторанта, кафенета и магазини в радиус от 2 км гарантира, че всички ежедневни нужди са задоволени. Пешеходното разстояние до плажа Малагета, заедно с лесен достъп до градски транспорт, прави този имот привлекателен за хора, които искат да съчетаят градския комфорт с крайбрежния начин на живот. Активният градски ритъм е подсилен от множеството спортни съоръжения и паркове в близост.
Разположен в сърцето на Малага, имотът предлага живот, наситен с градски удобства и културни преживявания. На пешеходно разстояние от 293 метра се намира супермаркет, а болница и аптека са на още по-близки разстояния (277 м и 171 м съответно). Градът изобилства от ресторанти (52 в радиус от 2 км), кафенета (21) и банки (11), осигурявайки всичко необходимо за ежедневието. Образователната инфраструктура е силно развита, с 147 основни и 101 средни училища в близост. Градският транспорт е отлично организиран с 50 линии и спирки, както и близост до железопътни гари като Palacio de los Deportes (1.0 км). Това е среда, където много от дейностите могат да бъдат извършени пеша или с велосипед, намалявайки нуждата от автомобил.
Визуалната представа за местоположението на проекта подчертава неговата централна позиция в Малага. Картата показва близостта до основни пътни артерии, обществени транспортни връзки и пешеходната достъпност до плажа и градските центрове, което е ключово предимство за бъдещите обитатели.
Проектът е стратегически разположен в самия център на Малага, предлагайки градско преживяване, което го отличава от по-спокойните крайбрежни курорти. Близостта до ключови атракции като Пласа Унсибай и Театро Сервантес го поставя в културното сърце на града. В същото време, лесното достигане до плажа и основните транспортни артерии осигурява връзка с по-широкия регион на Коста дел Сол.
Локацията осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa Sacaba Beach, е само на 600 метра. Други плажове като Playa de la Malagueta са на 822 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 5 км по въздух (8.4 км по път), което осигурява бърз достъп за пътуващи. Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища, като Club de Golf Málaga Parador е на 8.5 км. Общественият транспорт е представен от 50 линии и спирки, а железопътните гари са на около 1 км. Наличието на EV зарядна станция на 507 метра допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.4°C и приблизително 3,893 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон от около 6 месеца, когато температурата на водата редовно надвишава 20°C. Меки зими (средно 12°C) и топли лета (средно 26°C) създават благоприятни условия за живот през цялата година. Проектът е разположен на 2 метра над морското равнище, което гарантира равнинен терен и лесен достъп до плажа с 0% наклон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият Playa Sacaba Beach е само на 600 метра. Playa de la Malagueta, известен със своя градски чар, е на 822 метра. За любителите на водните спортове и развлечения, близостта до пристанища като Marina Real Club Mediterráneo (4.0 км) е предимство. Спортните центрове са изобилни, включително Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Complejo Tenis Málaga (0.9 км), което подчертава активния начин на живот в района. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на разумно разстояние за спортно ориентирани обитатели.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в самия център на Малага, предлагайки градско преживяване, което го отличава от по-спокойните крайбрежни курорти. Близостта до ключови атракции като Пласа Унсибай и Театро Сервантес го поставя в културното сърце на града. В същото време, лесното достигане до плажа и основните транспортни артерии осигурява връзка с по-широкия регион на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL953203
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат цени от съответно €418,800 и €320,000, този проект в Малага Центро е позициониран в по-високия ценови сегмент. Това се дължи на централното му градско местоположение, което предлага несравнима достъпност до културни и търговски центрове, както и близост до морето. Проектът Alba Benalmadena, с цена от €598,000, е сходен по ценови клас, но се намира в Беналмадена, предлагайки различен тип крайбрежен живот. Този проект в Малага се отличава с директния си достъп до градските артерии и богатото културно наследство, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи градски лайфстайл с морски привкус, за разлика от по-спокойните и курортни зони като Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
