Αυτό το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικούς χώρους, το έργο αυτό συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν μια άνετη και λειτουργική διαβίωση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μάλαγα Centro το καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμο, με το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο σε απόσταση μόλις 600 μέτρων. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, από σούπερ μάρκετ μέχρι ιατρικές εγκαταστάσεις, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και η καλή σύνδεση με τις μεταφορές είναι βασικά χαρακτηριστικά αυτής της προνομιούχας θέσης.
Το έργο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την αστική ζωή, αλλά δεν θέλουν να εγκαταλείψουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαμόρφωση των διώροφων διαμερισμάτων, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση. Η παρουσία αίθριου προσθέτει ιδιωτικότητα και φυσικό φως, καλύπτοντας την ανάγκη για έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας νέας ανάπτυξης που ολοκληρώνεται εντός του έτους. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση σε ενεργειακή απόδοση και υψηλής ποιότητας υλικά. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα, με μόλις τρία διαμερίσματα, υποδηλώνει μια αποκλειστική κοινότητα και προσφέρει την ευκαιρία να είστε από τους πρώτους κατοίκους.
Το έργο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα ή στην ύπαιθρο, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με θέα στην αυλή και την πόλη. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, εστιάζοντας στην αστική ευκολία και την εγγύτητα σε δημόσιες παραλίες και εγκαταστάσεις. Η διάθεση του χώρου είναι τυποποιημένη για διώροφο διαμέρισμα, χωρίς δυνατότητα εκτεταμένων προσαρμογών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αστική ευκολία, όπως η γρήγορη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, αλλά και την εγγύτητα στη θάλασσα, με την παραλία Malagueta σε απόσταση περίπου 822 μέτρων. Επίσης, είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή χρειάζονται συχνή πρόσβαση στο αεροδρόμιο (8.4 χλμ). Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων κοντά, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ), καθιστά την τοποθεσία ελκυστική και για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το έργο εστιάζει στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι από μικροτσιμέντο, με την επιλογή ξύλινου δαπέδου να είναι διαθέσιμη κατόπιν συνεννόησης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας συστήματα, ενώ η κουζίνα προέρχεται από τον κατασκευαστή Ballingslöv και περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές από τη Siemens. Η θέρμανση και η ψύξη ρυθμίζονται μέσω ενός ολοκληρωμένου συστήματος αεροθερμίας (aerothermia), με ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα Airzone, εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα παράθυρα είναι υπερμεγέθη, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, ιδιαίτερα προς την αυλή.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα αυτής της νέας ανάπτυξης στην Μάλαγα Centro είναι €540.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μικρό συγκρότημα με περιορισμένη προσφορά, η διαθεσιμότητα μπορεί να αλλάζει γρήγορα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε ένα κεντρικό αστικό περιβάλλον, την πρόσφατη κατασκευή και τα ποιοτικά υλικά. Δεν υπάρχουν διαφορετικές τιμές για τα διαμερίσματα, καθώς φαίνεται να υπάρχει μόνο ένας τύπος διαμερίσματος διαθέσιμος, με σταθερή τιμή.
Η διαβίωση στην Μάλαγα Centro σημαίνει ένταξη σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες υπηρεσίες: 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία, 11 τράπεζες και πολυάριθμα καφέ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες και για όσους αναζητούν συνεχή πρόσβαση σε ανέσεις. Η αυξημένη τουριστική δραστηριότητα, με 89 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο, ενώ η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την μετακίνηση.
Η ζωή στην Μάλαγα Centro προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό εμπειριών. Η εγγύτητα σε 52 εστιατόρια, 21 καφέ και 43 φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Για την ψυχαγωγία, η πόλη διαθέτει 89 ξενοδοχεία, ενδεικτικά της τουριστικής της ζήτησης. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 γυμνασνασίων σχολείων, σε συνδυασμό με 26 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες και μακροχρόνιους κατοίκους. Η άριστη σύνδεση με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της πόλης και εκτός αυτής.
Η τοποθεσία του ακινήτου τοποθετείται στο κέντρο της Μάλαγα, κοντά στην ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση μέσω χάρτη αναδεικνύει την πυκνότητα των αστικών υποδομών, την εγγύτητα σε παραλίες και την ευκολία πρόσβασης σε κεντρικούς δρόμους και μέσα μαζικής μεταφοράς, τονίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία που διαφέρει από τις παραθαλάσσιες θέρετρα της ευρύτερης Costa del Sol. Ενώ η Estepona και η Benalmádena προσφέρουν παραθεριστικές κατοικίες, η Μάλαγα Centro εστιάζει στην αυθεντική αστική ζωή, με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ζωντανή καθημερινότητα. Η εγγύτητα στην πόλη επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα η θάλασσα είναι προσβάσιμη με τα πόδια, δημιουργώντας μια μοναδική ισορροπία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του έργου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 8.4 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa Sacaba Beach, βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, ενώ η δημοφιλής Playa de la Malagueta είναι προσβάσιμη σε 822 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.5 χλμ, και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών τρένου όπως το Palacio de los Deportes (1.0 χλμ) και η πληθώρα δημόσιων συγκοινωνιών (50 γραμμές, 50 στάσεις) ενισχύουν περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης, καθιστώντας περιττή την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ετήσια μέση θερμοκρασία 19.4°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.893 ετησίως, γεγονός που εκτείνει το κολυμβητικό σαββατοκύριακο σε περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Sacaba Beach) εγγυώνται μια επίπεδη και άνετη πρόσβαση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa Sacaba Beach βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων, ενώ η Playa de la Malagueta, γνωστή για τις ανέσεις της, απέχει 822 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία που διαφέρει από τις παραθαλάσσιες θέρετρα της ευρύτερης Costa del Sol. Ενώ η Estepona και η Benalmádena προσφέρουν παραθεριστικές κατοικίες, η Μάλαγα Centro εστιάζει στην αυθεντική αστική ζωή, με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ζωντανή καθημερινότητα. Η εγγύτητα στην πόλη επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα η θάλασσα είναι προσβάσιμη με τα πόδια, δημιουργώντας μια μοναδική ισορροπία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL953203
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το ακίνητο στην Μάλαγα Centro, με τιμή εκκίνησης €540.000, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα έργα στην Estepona επικεντρώνονται συχνά σε παραθεριστικές κατοικίες με θέα στη θάλασσα ή στο γήπεδο γκολφ, η παρούσα ανάπτυξη βρίσκεται στην καρδιά μιας μεγάλης αστικής μητρόπολης. Αυτό σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών δραστηριοτήτων, κάτι που συνήθως δεν συναντάται σε πιο αποκλειστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται επίσης σε πιο τουριστική περιοχή, αλλά η Μάλαγα Centro προσφέρει μια πιο αυθεντική, καθημερινή αστική εμπειρία. Η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή αστική τοποθεσία, την ολοκληρωμένη υποδομή και την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και μεσογειακής ατμόσφαιρας, αντί για την τυπική παραθεριστική ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
