Šis naujai pastatytas dvipusės grindinio aukšto butas yra Malagos centre, siūlantis šiuolaikišką gyvenimo būdą arti jūros ir miesto patogumų. Su 87 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis būstas pasižymi aukštomis lubomis ir modernia apdaila. Projektas baigtas ir paruoštas gyventi, siūlantis unikalią galimybę tapti vienu iš trijų savininkų šiuolaikiniame pastate. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina miesto dinamiką ir arti esančią pakrantę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Malagos centre, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Plazos Uncibay ir Teatro Cervantes. Jo geografinė padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie miesto centro teikiamų paslaugų, restoranų ir kultūros objektų. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis miesto šurmuliu ir kultūrine aplinka, išlaikant patogų atstumą iki jūros.
Šis būstas atitinka tuos, kurie ieško modernaus miesto gyvenimo su patogiu priėjimu prie paplūdimio ir visų būtinų paslaugų. Aukštos lubos (4 metrai pagrindiniame aukšte, 2,5 metro palėpėje) sukuria erdvės pojūtį. Vidinis kiemelis suteikia privatumo ir natūralios šviesos. Dvigubas šildymas ir vėsinimas bei kokybiškos medžiagos užtikrina aukštą komforto lygį ištisus metus.
Projektas yra naujai pastatytas, baigtas šiais metais. Tai reiškia, kad visos sistemos ir apdaila yra naujausios kartos. Būstas siūlo modernias technologijas, tokias kaip integruota klimato kontrolės sistema (grindinis šildymas, „Airzone“ sistema, aerotermija). Ši aplinkybė užtikrina, kad gyventojai galės mėgautis šiuolaikiniu komfortu ir energiniu efektyvumu iškart po įsikūrimo.
Šis projektas siūlo butą, orientuotą į miesto gyvenimo būdą, todėl jis gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško ramybės ir atokumo gamtoje. Viešas kiemelis (vidinis kiemelis) reiškia, kad vaizdai yra į vidų, o ne į atvirus kraštovaizdžius. Nors butas yra arti jūros, jis nėra ant jūros kranto, o veikiau miesto aplinkoje, kurioje gali būti didesnis triukšmo lygis.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie siekia gyventi aktyvų miesto gyvenimą su visomis patogumais ranka pasiekiamomis. Jis puikiai tiks profesionalams, dirbantiems Malagoje, kuriems svarbu greitas susisiekimas su darbo vieta ir miesto centro pramogomis. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto, kurį būtų lengva prižiūrėti ir naudoti, nes arti yra visos reikalingos paslaugos, įskaitant ligoninę ir parduotuves. Nors ir miesto centre, arti esantis paplūdimys suteikia galimybę mėgautis pajūrio poilsiu. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, todėl tinka ir tiems, kurie nori įsikurti nedelsiant.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila. Grindys dengtos mikrocementu, tačiau yra galimybė rinktis medines grindis už papildomą kainą. Virtuvėje sumontuoti „Ballingslöv“ virtuvės baldai su „Siemens“ buitine technika. Integruota klimato kontrolės sistema su grindiniu šildymu ir „Airzone“ sistema, papildyta aerotermija, užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus ir energijos efektyvumą. Ypač dideli langai, orientuoti į vidinį kiemelį, suteikia daug natūralios šviesos. Aukštos lubos (4 metrai pagrindiniame aukšte ir 2,5 metro palėpėje) sukuria erdvią ir modernią atmosferą. Langai su dvigubu stiklu gerina šilumos ir garso izoliaciją.
Šiuo metu šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra siūlomas už fiksuotą kainą nuo 540 000 €. Bendras plotas yra 87 m². Kadangi tai yra naujai pastatytas projektas, kurį sudaro tik trys vienetai, pasiūla yra ribota. Šiuo metu nėra informacijos apie papildomas konfigūracijas ar kainų svyravimus, remiantis pateikta informacija. Kaina atspindi naują statybą miesto centre su aukštos kokybės apdaila ir naujausiomis technologijomis.
Malagos centro širdyje esantis šis butas siūlo dinamišką kasdienybę. Vos per kelias minutes pasiekiami 293 metrai iki artimiausio supermarketo, 171 metras iki vaistinės ir 277 metrai iki ligoninės užtikrina patogumą. 52 restoranai, 43 vaistinės ir 11 bankų rajone leidžia lengvai patenkinti visus poreikius. Viešasis transportas, apimantis 50 autobusų linijų ir traukinių stotis, esančias 1-1,2 km atstumu, palengvina judėjimą po miestą ir regioną. Gyventojai gali mėgautis miesto šurmuliu, kultūriniais renginiais ir plačiu paslaugų pasirinkimu, tačiau tuo pačiu metu turėti galimybę greitai pasiekti netoliese esančius paplūdimius, tokius kaip Playa Sacaba Beach (600 m).
Gyvenimas šioje vietoje reiškia būti arti visko. Jūs esate pačiame Malagos centre, kur visos kasdienės reikšmės yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 293 metrų, o vaistinė – už 171 metro. Ligoninė yra už 277 metrų, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Rajone gausu restoranų (52), kavinių (21) ir bankų (11), tad visada rasite, kur pavalgyti ar atlikti finansinius reikalus. Kultūrinis gyvenimas taip pat netoliese – teatrai ir muziejai lengvai pasiekiami. Nors esate miesto širdyje, paplūdimys (Playa Sacaba Beach 600 m) yra vos už trumpo pasivaikščiojimo, siūlydamas poilsį nuo miesto šurmulio.
Šis žemėlapis parodo Malagos centro vietą, pabrėžiant artumą prie jūros ir miesto infrastruktūros. Vaizdas atskleidžia lengvą priėjimą prie pagrindinių kelių, viešojo transporto mazgų ir didelio kiekio paslaugų bei rekreacinių objektų rajone. Tai suteikia supratimą apie gyvenimo dinamiškumą ir patogumą, kurį siūlo ši lokacija.
Šis projektas yra strateginėje Malagos miesto vietoje, kuri yra pagrindinis regiono ekonominis ir kultūrinis centras. Jis yra tarp Malagos centro ir vakarinės pakrantės, palengvinantis prieigą tiek prie miesto istorinio centro, tiek prie pakrantės kurortų. Artumas prie oro uosto (8,4 km) ir pagrindinių kelių jungčių stiprina jo poziciją kaip patogios gyvenamosios vietos. Palyginus su Estepona ar Benalmadena, šis projektas siūlo didesnį miesto privalumų derinį su arti esančia jūra, o ne tik tradicinį pajūrio kurorto stilių.
Šis projektas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra vos už 600 metrų, o kiti, kaip Playa de la Malagueta, pasiekiami per kelis kilometrus. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 5 km (oro linija) ir 8,4 km (keliais), o tai garantuoja greitą susisiekimą tarptautiniu mastu. Prieigos prie Golfo: Club de Golf Málaga Parador yra už 8,5 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – už 11 km. Dėl 50 viešojo transporto linijų ir daugybės sustojimų, taip pat traukinių stočių (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz), esančių 1-1,2 km atstumu, kelionės mieste ir už jo ribų yra labai patogios.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagoje klimatas yra švelnus Viduržemio jūros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,4°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3893 valandas. Tai leidžia mėgautis ilgu maudynių sezonu, kuris trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 2 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nulinis, todėl aplinka yra plokščia ir lengvai pasiekiama. Vėsesni mėnesiai svyruoja tarp 12°C, o šilčiausi – iki 26°C, kas sudaro malonias sąlygas gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas yra miesto centre, jo lokacija suteikia lengvą priėjimą prie įvairių pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra vos už 600 metrų, siūlydamas erdvę poilsiui ir vandens sportui. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia (0,9 km) ir Playa de San Andrés (2,1 km), yra lengvai pasiekiami. Būnant Malagoje, lengva pasiekti ir golfo aikštynus: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Taip pat rajone gausu sporto centrų, pavyzdžiui, Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Complejo Tenis Málaga (0,9 km), užtikrinančių įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strateginėje Malagos miesto vietoje, kuri yra pagrindinis regiono ekonominis ir kultūrinis centras. Jis yra tarp Malagos centro ir vakarinės pakrantės, palengvinantis prieigą tiek prie miesto istorinio centro, tiek prie pakrantės kurortų. Artumas prie oro uosto (8,4 km) ir pagrindinių kelių jungčių stiprina jo poziciją kaip patogios gyvenamosios vietos. Palyginus su Estepona ar Benalmadena, šis projektas siūlo didesnį miesto privalumų derinį su arti esančia jūra, o ne tik tradicinį pajūrio kurorto stilių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL953203
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Malagos centro projektas skiriasi nuo kitų Costa del Sol regiono pasiūlymų, tokių kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, kurie dažnai orientuojasi į tradicinius kurorto gyvenimo būdus su didesniais kompleksais ir bendraisiais patogumais. Šis Malagos projektas išsiskiria savo miesto lokacija, siūlydamas gyventojams tiesioginį priėjimą prie miesto centro kultūrinio ir socialinio gyvenimo, tuo pat metu išlaikant artumą prie jūros – vos 600 metrų iki artimiausio paplūdimio. Palyginus su Alba Benalmadena, kuri gali būti orientuota į panoraminį vaizdą ar ramesnę aplinką, šis Malagos projektas akcentuoja miesto patogumą ir dinamiškumą. Tai alternatyva tiems, kurie nenori kompromisų tarp miesto ir pakrantės privalumų. Nors kaina €540,000 yra aukštesnė nei kai kurių Esteponos projektų, ji atspindi unikalų miesto centro privalumą ir aukštą statybos kokybę, siūlomą tik trijų vienetų privačiame pastate.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
