Ez a projekt Málaga városközpontjában található, egy dinamikus helyszínen, ahol a városi élet kényelme és a tenger közelsége ötvöződik. Az ingatlan egy új építésű, modern kialakítású lakás, amely ideális azok számára, akik élénk környezetben, de mégis közel a természeti szépségekhez szeretnének élni. A fejlesztés célja, hogy magas életszínvonalat kínáljon egy jól összekapcsolt és kényelmes városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan alkalmas azok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit. A közeli strandok, a kulturális intézmények és a kereskedelmi központok mind könnyen elérhetők, ami aktív és kényelmes életmódot tesz lehetővé. A belváros közelsége biztosítja a folyamatos hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy modern, funkcionális és jól felszerelt otthonra vágynak egy nyüzsgő városi környezetben. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a belső udvarra néző ablakok privát teret biztosítanak. A magas belmagasság és a modern kialakítás hozzájárul a kellemes lakóérzethez.
Az ingatlan egy új építésű fejlesztés része, amelynek építése idén fejeződik be. Ez garantálja a modern építési szabványoknak való megfelelést és a legújabb technológiák alkalmazását. A mindössze három lakásból álló épület exkluzív otthonokat kínál, ahol az új építésű projektek által kínált előnyök élvezhetők.
Ez az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre vagy hegyekre, mivel a városközpontban, belső udvarra néző ablakokkal helyezkedik el. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel a leírás alapján, ami a városi környezetben megszokott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív városi életmódot keresnek, miközben értékelik a tenger közelségét és a kényelmes hozzáférést a szolgáltatásokhoz. Tökéletes választás lehet egy párnak vagy egyedülállóknak, akik egy modern és jól felszerelt otthonra vágynak a város központjában, ahonnan könnyen elérhetők a munkalehetőségek, a szórakozás és a kulturális események. A lakás belső udvarra néző kialakítása azok számára is vonzó lehet, akik nyugalmat keresnek a város zajától, miközben a belváros minden előnyét élvezik. Azok számára, akik befektetési céllal vásárolnak, a projekt elhelyezkedése és az új építésű jelleg vonzó lehet a bérleti potenciál szempontjából, különösen a turisztikai szempontból is jelentős Málaga városában. Azok, akik a hagyományos spanyol életérzést keresik, de modern kényelemmel, szintén megtalálhatják számításukat ebben a projektben.
A projekt kivitelezése során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A lakásban padlófűtés, 'Airzone' rendszer a klímaszabályozáshoz és aerotermikus rendszerek biztosítják az energiahatékonyságot és a komfortot. A padlóburkolat mikrocementből készült, ami kortárs és tartós megoldás, de lehetőség van fa padlóra is (felár ellenében). Az ablakok nagy méretűek és a belső udvarra néznek, maximalizálva a természetes fényt és a magánszférát. A konyha 'Ballingslöv' márkájú, és 'Siemens' készülékekkel van felszerelve, ami a minőségi konyhabútorok és gépek iránti igényt elégíti ki. A dupla üvegezés és a szigetelés hozzájárulnak a kellemes belső klímához és az energia megtakarításhoz. Az általános megjelenés modern és elegáns, amely illeszkedik a városi környezethez.
Az ingatlan ára 540 000 eurótól kezdődik, és ez az ár fix, mivel jelenleg csak ez az egység érhető el a piacon. Ez az ár a projekt új építésű jellegét, a városközponti elhelyezkedést és a magas minőségű kivitelezést tükrözi. A 87 négyzetméteres lakóterületen két hálószoba és két fürdőszoba található, ami ebben a lokációban és ebben az árkategóriában versenyképesnek számít. A projekt korlátozott számú, mindössze három lakásból áll, ami növeli az exkluzivitását. A kivitelezés befejezése idén várható, így az ingatlan új építésűként kerül átadásra.
Ez a projekt a Málaga Centro szívében található, egy élénk városrészben, ahol a mindennapi élet kényelme és a kulturális pezsgés kéz a kézben jár. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik értékelik a városi élet előnyeit: minden kéznél van, a bevásárlóutcáktól és éttermektől kezdve a kulturális helyszínekig, mint a Teatro Cervantes. A közeli strandok, mint a Playa de la Malagueta, lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra, mindössze néhány perces sétára. A környező utcák tele vannak kis boltokkal, kávézókkal és szolgáltatásokkal, így a napi teendők elintézése rendkívül egyszerűvé válik. A lakók élvezhetik a város nyüzsgését, miközben könnyen hozzáférhetnek a természethez és a rekreációs lehetőségekhez. A 4 méteres belmagasságú nappali és a modern, mikrocement padlóburkolat hozzájárulnak a tágas és kortárs érzethez. A lakás belső udvarra néző ablakai privát és csendes környezetet biztosítanak a város közepén.
A projekt elhelyezkedése Málaga belvárosában számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A legközelebbi szupermarket mindössze 293 méterre található, míg az egészségügyi központ és a gyógyszertár is karnyújtásnyira van (277 m, illetve 171 m). A városban rengeteg étterem (52), kávézó (21) és bank (11) található a 2 km-es sugarú körzetben, így a napi szükségletek kielégítése és a szabadidő eltöltése rendkívül kényelmes. Az oktatási intézmények, mint a 147 általános és 101 középiskola, szintén könnyen elérhetők, ami vonzóvá teszi a helyszínt családok számára. A tömegközlekedés kiváló, 50 buszjárat és számos megálló áll rendelkezésre, így autó nélkül is könnyen lehet közlekedni. Az éjszakai élet és a kulturális programok is bőségesek, a színházak és múzeumok közelségében. A városi környezet dinamikus, de a lakás belső udvarra néző ablakai nyugalmat biztosítanak.
A projekt Málaga városközpontjában helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a városi infrastruktúra és a tengerpart közelsége ideális egyensúlyt teremt. A térkép jól mutatja a közeli strandok, a városi létesítmények és a közlekedési csomópontok elhelyezkedését, kiemelve a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
Ez az új építésű projekt Málaga városközpontjában található, ami egy stratégiai elhelyezkedést jelent a Costa del Sol régióban. A központban való elhelyezkedés biztosítja a kiváló összeköttetést a régió többi városaival, mint például Marbella, Fuengirola vagy Torremolinos, melyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A városi környezet dinamikus, és lehetőséget kínál a helyi kultúra és életstílus mélyebb megismerésére. A repülőtér közelsége (kb. 5 km légvonalban) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára. A projekt a városi fejlődés egyik központi pontján helyezkedik el, közel a kereskedelmi központokhoz, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz.
A projekt kiválóan kapcsolódik a régió fő közlekedési csomópontjaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.4 km-re található, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélok felé. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 600 méterre fekszik, míg a Playa de la Malagueta 822 méterre, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A városban 50 tömegközlekedési vonal és számos megálló biztosítja a mobilitást autó nélkül is. A legközelebbi vonatállomások, mint a Palacio de los Deportes, 1.0 km-re találhatók, ami további utazási lehetőségeket kínál. Golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 8.5 km-re, illetve a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 11 km-re érhetők el, ami a sportolni vágyók számára is vonzóvá teszi a helyszínt.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 19.4°C körül alakul, és a napos órák száma évi 3,893. Ez ideális körülményeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú strandszezonhoz, amely körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A projekt mindössze 2 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strandok felé enyhe, gyakorlatilag sík lejtő jellemzi (0.0%), ami megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést. A városközponti elhelyezkedés ellenére a belső udvarra néző ablakok és a modern kialakítás biztosítja a kellemes mikroklímát az ingatlanon belül. A magas belmagasság (4 méter) tovább növeli a térérzetet és a levegő keringését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strand a Playa Sacaba Beach, mindössze 600 méterre, amit a Playa de la Misericordia (0.9 km) és a Playa de San Andrés (2.3 km) követ. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak pihenésre, napozásra és vízi sportokra. A városban sportközpontok is találhatók, mint az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) és a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), valamint teniszpályák (Complejo Tenis Málaga, 0.9 km). A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador (4.1 km-re a projektől, de 8.5 km-re a közeli helyszínről), valamint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.0 km-re a projektől, de 11 km-re a közeli helyszínről) és a Club de Golf de Guadalhorce (7.5 km-re a projektől) kínálnak lehetőségeket. A kikötők, mint a Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) és az IGY Málaga Marina (4.5 km), szintén a közelben találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az új építésű projekt Málaga városközpontjában található, ami egy stratégiai elhelyezkedést jelent a Costa del Sol régióban. A központban való elhelyezkedés biztosítja a kiváló összeköttetést a régió többi városaival, mint például Marbella, Fuengirola vagy Torremolinos, melyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A városi környezet dinamikus, és lehetőséget kínál a helyi kultúra és életstílus mélyebb megismerésére. A repülőtér közelsége (kb. 5 km légvonalban) tovább növeli a régió elérhetőségét és vonzerejét a nemzetközi vásárlók számára. A projekt a városi fejlődés egyik központi pontján helyezkedik el, közel a kereskedelmi központokhoz, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL953203
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Málaga Centro-ban elhelyezkedő új építésű projekt, a maga 540 000 eurós indulóárával, a városi élet és a tengerparti kényelem egyedülálló kombinációját kínálja. Ez az ár egy új építésű, 2 hálószobás ingatlanért a belvárosban, kiváló minőségű kivitelezéssel, figyelembe véve a régió ingatlanpiaci trendjeit. Hasonló projektek, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában, bár olcsóbbak (418 800 €, illetve 320 000 €), távolabb helyezkednek el a városközpontoktól és jellemzően az üdülőövezetekre koncentrálnak. Az Alba Benalmádena (598 000 €) drágább, és valószínűleg más típusú elhelyezkedést vagy méretet kínál. A Málaga Centro projekt előnye a központi elhelyezkedés, a kiváló infrastruktúra és a városi élet dinamizmusa, ami megkülönbözteti a part menti üdülőhelyektől. Míg Estepona és Benalmádena inkább a nyugalomra és a tengerparti pihenésre fókuszál, ez a projekt a városi kényelem és az elérhetőség szempontjából kiemelkedő. A 7,240 ingatlan tranzakció a környéken azt jelzi, hogy a régió ingatlanpiaca aktív, és a belvárosi ingatlanok iránti kereslet stabil.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
