See projekt asub Málaga kesklinnas, kus linnakeskkond kohtub vahetu juurdepääsuga rannikule. Tegemist on kahekorruselise pinnasega korteriga, mille kogupind on 87 ruutmeetrit ja mis sisaldab kaht magamistuba ning kaht vannituba. Hoone on valminud ja valmis kasutamiseks. Asukoht pakub kõndimiskaugustel vahetuid teenuseid, sealhulgas restorane, poode ja ühistransporti, kui samal ajal jääb rannajoone kaugus alla ühe kilomeetri.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Málaga ajaloolise südame ja rannavööndi vahelisel alal. Lähimad vaatetornid asuvad 600 meetri raadiuses, rannapromenaad on ligipääsetav jalgsi. Piirkonda iseloomustab tihe hoonestus ja segatud funktsioonidega linnaruum, kus elamud ja ärid asuvad kõrvuti.
Kahekorruseline lahendus loob eraldatud öö- ja päevaruumid. Siseõu võimaldab loomuliku valguse sissevoolu ja ventilatsiooni. Madal korrus tagab otse juurdepääsu tänavale ja lifti olemasolu hõlbustab liikumist hoones.
Hoone on valmis ehitatud 2025. aastal. Kogu kompleksis on ainult kolm korterit. Tehnilised süsteemid, sealhulgas põrandaküte ja aerotermia, on installitud ja toimivad. Vastuvõtt on võimalik koheselt.
Projekt ei pakub eraldi basseini, aia ega ühiskondlikke välialasid. Vaated on suunatud siseõuele ja linnaossa, mitte avamerre ega mägedele. Parkimiskohta ei ole andmete kohaselt kaasatud. Hoone asub linna müra tsoonis.
See asukoht sobib olukordadesse, kus esmatähtis on jalgsi ligipääs linnateenustele ja avalikule transporti. Korteri kahekorruseline plaan sobib neile, kes eelistavad selgelt eraldatud öö- ja eluruumi. Madal korrus ja lifti olemasolu tagavad liikumisvõimaluse erinevas vanuses inimestele. Olukord, kus otsitakse suletud elamuala basseiniga, ei vasta selle objekti omadustele. Samuti ei sobi see neile, kes otsivad vaatet merele või mägedele. Asukoht sobib pikaajaliseks elamiseks või linna-suvila funktsiooniks, kus autot kasutatakse minimaalselt.
Korter on varustatud integraalse kliimasüsteemiga, mis hõlmab põrandaküttet ja Airzone juhtimissüsteemi. Soojavee ja küte baseeruvad aerotermial, mis on energiatõhusam lahendus kui traditsiooniline gaasiküte. Põrandakate on mikrotsement, mis on vastupidav ja hõlpsasti hooldatav materjal. Aknad on suured ja avanevad siseõuele, pakutes rohket valgust. Topeltklaasist aknad vähendavad välismüra. Köök on Ballingslövi tootanguga ja varustatud Siemensi seadmetega. Laed on kõrged, esimesel korrusel 4 meetrit, mis loob ruumilisuse tunde. Korter on osaliselt möbleeritud.
Hind algab 540 000 eurost. See on fikseeritud hinnavahemik üheksakümne seitsme ruutmeetrise pinnaga linnakorteri jaoks. Ruutmeetri hind jääb vahemikku umbes 6200 eurot, mis vastab Málaga kesklinna uusehitiste tasemele. Lisakulud, nagu notari- ja registreerimistasud, tuleb arvestada eraldi.
Málaga Centro on piirkond, kus igapäevane elurütm toimub jalgsi. 87 ruutmeetrise kahekorruselise korteri asukohast jõuab mõne minuti jooksul supermarketini ja apteekki. Kolme bloki raadiuses asub üle 370 restorani ja kohviku, mis muudab toitlustuse valiku laialdaseks. Lähimad rannad asuvad veidi üle kahe kilomeetri kaugusel, kuid linnaosa enda siseõued ja välikohvikud pakuvad igapäevase viibimise võimalusi. Ühistranspordi peatused asuvad 300 meetri raadiuses, mis võimaldab auto vajaduse minimeerida. Piirkonna kõrgus merepinnast on 9 meetrit ja reljeef on tasane, mis lihtsustab jalgrattaga liikumist. Öösel on ala aktiivne, kuna see asub turismikoridori lähedal. Ligikaudu 89 hotelli ja üle 12 500 voodikoha 2 kilomeetri raadiuses näitab ala kõrge turismiaktiivsust, mis mõjutab ka aastaringset elutempo.
Málaga kesklinna taristu on hästi arenenud. 2 kilomeetri raadiuses asub 147 algkooli ja 101 keskkooli, mis teeb piirkonna sobivaks peredele. Tervishoiuteenused on kättesaadavad: 26 tervisekeskust ja haigla 277 meetri kaugusel. Finantsteenused on esindatud 68 pangakontoriga. Spordivõimalused hõlmavad lähedalasuvaid jõusaale ja malekeskust. Rannajuhul on ligipääs mitmele rannale, sealhulgas Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés. Piirkonnas toimub aastas 32 kohalikku festivali, mis mõjutab ühiskondlikku elu.
Kaart näitab objekti asukohta Málaga kesklinnas, kus jalakäijate tsoonid ja põhivõrgustikud on lähedal. Rannajoone ja sadama sihtpunktid on märgistatud. Ühistranspordi liinid on kujutatud 50 peatusega 2 kilomeetri raadiuses. Andalusiaga seotud linnapilt on selgelt loetav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Projekt asub Málaga vanalinnast ida pool, suunaga rannajoonele. See on osa linnast, kus ajalooline kesklinn ühineb kaasaegse teenindusinfrastruktuuriga. Positsioon on lähemal sadamale ja rannale kui põhja- või läänepoolsemad linnaosad. Samas jääb see kaugemale lääne suunas asuvatest uuematest elamupiirkondadest.
Lähim rand, Playa de la Malagueta, asub 822 meetri kaugusel. Lennujaam on 8,4 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 15 minutit sõitu. Lähim golfiväljak, Club de Golf Málaga Parador, asub 8,5 kilomeetri kaugusel. Raudteejaamad Atarazanas ja Málaga Centro Alameda on vastavalt 300 ja 600 meetri kaugusel. Elektriauto laadimisvõimalus on 507 meetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Keskmine aastatemperatuur on 18,5 kraadi Celsiust, suvel tõuseb kuni 27 kraadini ja talvel langeb 12 kraadini. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on 9 meetrit ja maastik on tasane, kalle ranna suunas on 0,4 protsenti. Päikesepaistelisi tunde on aastas umbes 3000.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de la Malagueta on lähim rand, mis asub 822 meetri kaugusel ja on linnarand koos teenustega. Playa de San Andrés jääb 2,1 kilomeetri kaugusele. Mõlemad on linnarannad, mis on hõlpsasti jalgsi või ühistranspordiga ligipääsetavad. Golfivõimalused asuvad 8,5 kilomeetri raadiuses, mis nõuab auto kasutamist. IGY Málaga jachtasadam asub 500 meetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Projekt asub Málaga vanalinnast ida pool, suunaga rannajoonele. See on osa linnast, kus ajalooline kesklinn ühineb kaasaegse teenindusinfrastruktuuriga. Positsioon on lähemal sadamale ja rannale kui põhja- või läänepoolsemad linnaosad. Samas jääb see kaugemale lääne suunas asuvatest uuematest elamupiirkondadest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL953203
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro erineb oluliselt lääne suunas asuvatest uustootmisprojektidest nagu Acqua Gardens Esteponas ja Aby Upper Esteponas. Need projektid asuvad suuremates, planeeritud elamualaades ja pakuvad ühiskondlikke võimalusi nagu basseinid ja aiad. Nende hinnad algavad 320 000 eurost, mis on oluliselt madalam, kuid pindalad ja asukohad erinevad. Alba Benalmádena algab 598 000 eurost ja asub rannikualal, mis on turistlikum ja sõltuvam autost. Málaga Centro eelis on otse juurdepääs linnataristule ja avalikule transporti. Puudused on vaate puudumine, väiksem privaatsus ja autovaba eluviisi nõue. Kesklinna projektid on tavaliselt kallimad ruutmeetri kohta kui äärelinna uustootmine, kuid pakkuvad suuremat likviidsust muuksiturgudel. See konkreetne objekt asub piirkonnas, kus aastas toimub 7240 kinnisvara tehingut, mis näitab kõrget turuaktiivsust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID