Представяме ви самостоятелна вила, разположена в предпочитания район на Малага, предлагаща баланс между простор, уединение и панорамни гледки към залива на Малага и хълмовете Pinares de San Antón. Имотът е разположен на парцел от над 1000 м², осигурявайки привилегирована среда за наслада от изключителния климат и спокойствието на региона. С жилищна площ от 376 м², тази вила е проектирана за комфорт и функционалност, предлагайки седем бани и шест спални, една от които е самостоятелен апартамент с отделен вход.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в близост до оживени градски зони, вилата предлага лесен достъп до основни удобства, като същевременно осигурява уединение. Разстоянието до плажа е пешеходно, а градската инфраструктура е наблизо, което позволява удобно ежедневно живеене. Този баланс между достъпност и спокойствие е ключов за местоположението.
Имотът е предназначен за тези, които търсят просторен дом с възможности за настаняване на гости или голямо семейство. Наличието на самостоятелен апартамент и множеството спални и бани отговарят на нужди от гъвкавост и лично пространство. Възможностите за отдих на открито, като басейн и зона за барбекю, допълват начина на живот, ориентиран към комфорта.
Строителството на този имот е завършено, което означава, че е готов за обитаване. Този факт премахва несигурността, свързана с дълги строителни периоди и промени в проектите. Потенциалните собственици могат да се преместят веднага след приключване на покупката, наслаждавайки се напълно на имота и неговите удобства.
Имотът не предлага близост до голф игрища в непосредствена близост, въпреки че такива са достъпни на известно разстояние. Не е оборудван с модерна система за климатизация, като основните отоплителни уреди са камина. Мебелите не са включени в цената, което позволява на новите собственици да обзаведат дома по свой вкус. Не е посочена енергийна ефективност.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторен дом с много спални и бани, които ценят уединението и възможността за лесен достъп до градски удобства. Тя отговаря на нуждите на хора, които искат да съчетаят живота в близост до морето с динамиката на град като Малага. Собствениците, които планират да прекарват значителна част от годината в имота, ще оценят климата и близостта до летището. Хора, които търсят дом, готов за настаняване, без нужда от допълнителни строителни или ремонтни дейности, също ще намерят този имот за привлекателен. Наличието на отделен апартамент го прави подходящ за настаняване на членове на семейството или за отдаване под наем.
Конкретните детайли относно качеството на използваните материали и технологии не са изчерпателно предоставени в наличните данни. Описанието на имота споменава наличието на камина като средство за климатичен контрол и покрита тераса. Липсват данни за изолационни материали, типове дограма, подови настилки или завършек на кухненски и санитарни помещения. Въпреки че имотът е в категорията на самостоятелните вили, което обикновено предполага по-високи стандарти, липсата на специфична информация затруднява обективната оценка на качеството на завършване. Не е посочен енергиен рейтинг.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от €1,950,000. Този ценови клас позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района на Малага. Наличието на шест спални и седем бани, заедно с просторен парцел от 1016 м² и жилищна площ от 376 м², оправдава тази инвестиция. Имотът е готов за обитаване, което означава, че няма нужда да се чака завършване на строителството. Цената отразява локацията, размера, оборудването и пазарните условия в този престижен район на Коста дел Сол.
Този имот се намира в градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de Pedregalejo и Playa de los Baños del Carmen, заедно с множество ресторанти, магазини и здравни заведения, създава динамичен ежедневен ритъм. Районът е подходящ за хора, които ценят градския живот, но търсят и спокойствието на собствения си дом. Разстоянието до летище Малага (12 км) и добре развитата мрежа от обществен транспорт (43 линии, 78 спирки) осигуряват отлична свързаност както за местни пътувания, така и за международни пътувания. Град Малага предлага богат културен живот, исторически забележителности и разнообразие от спортни съоръжения, което допринася за високо качество на живот.
Животът в тази част на Малага предлага комбинация от градски удобства и близост до природни зони. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти (379), аптеки (126), банки (71) и кафенета (155), което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до Parque del Morlaco и няколко плажа, като Playa de San Andrés (1.7 км), допълва възможностите за отдих и спорт. Градската среда е добре обслужвана от обществен транспорт, с 43 линии и 78 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за придвижване в рамките на града. Училища и здравни центрове също са наблизо, което прави района подходящ за семейства.
Представената карта илюстрира местоположението на имота в рамките на град Малага. Тя подчертава близостта до крайбрежието, основни пътни артерии и градската инфраструктура, включително плажове, магазини и транспортни връзки. Визуалното представяне помага да се разбере степента на урбанизация и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в град Малага, столица на едноименната провинция, разположена в южната част на Иберийския полуостров, на Коста дел Сол. Малага е вторият по големина град в Андалусия с население над 590,000 души, което го прави важен икономически и културен център. Той е позициониран сравнително близо до други големи градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км), което осигурява достъп до различни регионални атракции и възможности. Близостта до летище Малага (8 км) допълнително увеличава стратегическото значение на локацията.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 8 км по права линия, което улеснява пътуванията. Центровете на града са достъпни чрез няколко железопътни гари (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas), разположени на пешеходно разстояние (0.2-0.3 км). Плажовете като Playa de San Andrés са само на 1.7 км, а други като Playa de Pedregalejo са на 1.1 км. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 8 км. Магазини като супермаркети са на 172 метра, а болница на 623 метра, което гарантира бърз достъп до основни услуги.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и температурен диапазон от 12°C до 26°C. Регионът е известен с изобилие от слънчеви дни, с исторически средно 3,888 слънчеви часа годишно. Това позволява дълъг период за водни спортове и дейности на открито, като плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата се намира на 8 метра надморска височина, с минимална денивелация към плажа (0.5%), което предполага равен терен в близост до крайбрежието. Тези климатични условия благоприятстват целогодишното ползване на имота и околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа с отлично качество, включително седем плажа с „Син флаг“ като Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 1.7 км. Районът предлага разнообразни възможности за спорт и отдих, с общо 586 спортни съоръжения, включително Центрове за шах и уелнес на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, три голф игрища са разположени на разстояние от 8 до 14 км. Разнообразието от плажове, водни спортове и спортни центрове гарантира активен начин на живот.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в град Малага, столица на едноименната провинция, разположена в южната част на Иберийския полуостров, на Коста дел Сол. Малага е вторият по големина град в Андалусия с население над 590,000 души, което го прави важен икономически и културен център. Той е позициониран сравнително близо до други големи градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км), което осигурява достъп до различни регионални атракции и възможности. Близостта до летище Малага (8 км) допълнително увеличава стратегическото значение на локацията.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL773150
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
С цена от €1,950,000, тази вила се позиционира в горния сегмент на пазара на имоти в Малага, което е отражение на нейния размер, местоположение и характеристики. В сравнение с други проекти като 'Be Grand' (от €2,350,000) и 'Livermore' (от €2,250,000), тя предлага сходен ценови клас, но с по-малка жилищна площ. Проектът 'Acqua Gardens' в Естепона, с начална цена от €418,800, представлява значително по-достъпен вариант, но се намира в различен район и вероятно предлага различни характеристики. Тази вила в Малага се отличава с градското си местоположение, близостта до множество удобства и летището, което я прави привлекателна за хора, търсещи комбинация от удобство и пространство, за разлика от по-обособени курортни зони като Естепона. Големият брой спални и бани, заедно със собствения парцел, я правят подходяща за големи семейства или за тези, които търсят имот с висок потенциал за ползване и живеене през цялата година.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID