Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в востребованном районе Малаги. Объект находится в городской среде, предлагая близость к пляжу и развитой инфраструктуре. Благодаря шести спальням и семи ванным комнатам, а также обширной площади, вилла подходит для крупных семей или тех, кто ищет просторное жилье. Расположение сочетает удобство городской жизни с возможностями для отдыха на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в пределах пешей доступности от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. Близость к городским удобствам, таким как магазины и медицинские учреждения, подчеркивает ее практичность для повседневной жизни. Такое расположение облегчает интеграцию в местную жизнь, предоставляя баланс между уединением и доступностью городских услуг.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, комфорт и функциональность. Наличие шести спален и возможности организации отдельного жилого блока отвечают потребностям больших семей или тех, кто планирует принимать гостей. Просторный участок и частный бассейн создают условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Покупатели могут избежать длительного периода ожидания, характерного для строящихся объектов. Это позволяет быстрее приступить к планированию переезда и адаптации к новой среде.
Данный объект не предлагает новые строительные гарантии, характерные для новостроек, поскольку строительство завершено. Также, несмотря на близость к пляжу, это не первая линия, что означает удаленность от непосредственно береговой линии. В описании не указаны специфические функции, такие как умный дом или система солнечных батарей.
Эта вилла может быть привлекательным выбором для семей, которым требуется много места для жизни и отдыха, учитывая шесть спален и просторный участок. Она также подойдет для тех, кто ищет дом с возможностью отдельного проживания для старших членов семьи или гостей, благодаря потенциалу создания независимого жилого блока. Инвесторы, заинтересованные в объектах с высокой потенциальной стоимостью аренды в популярном туристическом городе, также могут рассмотреть этот вариант. Люди, предпочитающие городскую жизнь с легким доступом к пляжу и всем необходимым удобствам, оценят расположение. Покупатели, стремящиеся к комфортному проживанию с возможностями для развлечений на свежем воздухе, найдут здесь частный бассейн и зону для барбекю.
Объект представляет собой отдельно стоящую виллу с завершенной отделкой, что подразумевает готовность к проживанию без необходимости дополнительных строительных или ремонтных работ. Планировка предусматривает шесть спален и семь ванных комнат, что свидетельствует о высоком уровне комфорта и пространства. В описании упоминаются такие элементы, как камин, что добавляет уют и функциональность гостиной зоне. Наличие крытой террасы расширяет возможности для использования жилого пространства круглый год. Окна, ориентированные на восток, способствуют естественному освещению помещений в первой половине дня. Дополнительные удобства, такие как кладовая комната и прачечная, повышают практичность использования дома. Хотя конкретные материалы отделки не детализированы, общий объем и планировка указывают на стремление к созданию комфортной и функциональной жилой среды.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену в €1,950,000. Данная цена отражает характеристики объекта, включая площадь, количество комнат, частный бассейн и расположение в престижном районе Малаги. В стоимость включены просторный участок площадью 1016 м² и жилая площадь 376 м². Отсутствие необходимости в дополнительном ремонте или отделке, благодаря статусу завершенного строительства, также учитывается в ценообразовании. Рыночная позиция объекта соответствует его классу и расположению в одном из востребованных жилых районов города.
Расположение в Cerrado de Calderón, в центральной части Малаги, предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природе. Ежедневная рутина может включать утренние прогулки по набережной или пляжу, расположенным в пределах пешей доступности. Близость к супермаркетам (172 м), аптекам (675 м) и медицинским центрам (623 м) обеспечивает удобство в повседневных делах. Городская среда также подразумевает наличие множества ресторанов (379 в радиусе 2 км) и кафе для досуга. Общественный транспорт с 43 линиями и 78 остановками в непосредственной близости облегчает передвижение по городу без автомобиля. Этот район подходит для тех, кто ценит доступность городской инфраструктуры и одновременно возможность наслаждаться средиземноморским климатом.
Район Cerrado de Calderón в Малаге предлагает динамичную городскую среду с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся многочисленные объекты повседневного спроса: супермаркет в 172 метрах, аптека в 675 метрах, медицинский центр в 623 метрах. Образовательные учреждения, включая 147 начальных и 101 среднюю школу, расположены в пределах города, что удобно для семей с детьми. Обширная сеть ресторанов (379), банков (71) и кафе (155) в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие в проведении досуга и решении бытовых вопросов. Близость к пляжам, таким как Playa de San Andrés (1.7 км), позволяет легко совмещать городскую жизнь с отдыхом у моря. Транспортная доступность обеспечивается 43 линиями общественного транспорта и 78 остановками.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в городской черте Малаги, подчеркивая ее близость к морю, основным транспортным артериям и городским удобствам. Визуализация помогает оценить доступность пляжей, магазинов, медицинских учреждений и других объектов инфраструктуры, важных для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в Малаге, являющейся столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Это центральное положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает удобную доступность к другим значимым городам региона. Например, Марбелья находится в 48 км, а Гранада, в 89 км. Такое расположение позволяет легко исследовать культурные и природные достопримечательности Андалусии, используя Малагу как отправную точку. Город сам по себе является крупным экономическим и культурным центром с населением более 590 тысяч человек.
Объект расположен на расстоянии 1.1 км от пляжа Playa de Pedregalejo и 1.2 км от Playa de los Baños del Carmen, что делает их доступными для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 12 км, обеспечивая удобное транспортное сообщение для международных поездок. Близость к супермаркету (172 м) и больнице (623 м) гарантирует доступ к основным услугам. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (12 км), Club de Golf de Guadalhorce (14 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (14 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 735 метрах также является преимуществом для современных владельцев.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага располагает благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18.9°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,888 в год. Это создает комфортные условия для проживания в течение большей части года. Купальный сезон, при температуре воды выше 20°C, длится около пяти месяцев. Высота над уровнем моря составляет 8 метров, что характерно для прибрежных зон. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) указывает на равнинный рельеф местности, что облегчает передвижение. Такая комбинация климатических и географических факторов способствует активному отдыху и наслаждению природными условиями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Малаги предлагает разнообразные пляжи, включая семь пляжей с голубым флагом, таких как Caleta, El Dedo и Malagueta, расположенных в пределах разумной досягаемости. Ближайшие пляжи, Playa de San Andrés и Playa de los Baños del Carmen, находятся в 1.7 км и 1.2 км соответственно. Помимо пляжного отдыха, район предлагает множество спортивных возможностей: 586 спортивных объектов, включая муниципальные спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Forus Trinidad (0.7 км). Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям в радиусе 14 км. Наличие марин, таких как IGY Málaga Marina (1.1 км), дополняет спектр водных видов спорта и отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Малаге, являющейся столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Андалусии. Это центральное положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает удобную доступность к другим значимым городам региона. Например, Марбелья находится в 48 км, а Гранада, в 89 км. Такое расположение позволяет легко исследовать культурные и природные достопримечательности Андалусии, используя Малагу как отправную точку. Город сам по себе является крупным экономическим и культурным центром с населением более 590 тысяч человек.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL773150
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Малаге предлагает уникальное сочетание простора и городской доступности по сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль. Проекты, такие как 'Be Grand' и 'Livermore' в Малаге, находятся в более высоком ценовом сегменте (от €2,250,000), предлагая аналогичное или большее количество спален, но, возможно, с иной ориентацией расположения. 'Acqua Gardens' в Эстепоне, напротив, значительно ниже по цене (от €418,800), что указывает на иной класс жилья и, вероятно, меньшую площадь и количество комнат. Данный объект занимает промежуточное положение, предлагая 6 спален и обширную площадь, что является редким предложением в пределах самой Малаги, особенно в сочетании с завершенным строительством и близостью к пляжу. Ориентация на восток и наличие частного бассейна являются стандартными, но востребованными характеристиками для региона. В отличие от более уединенных вилл вдали от города, этот объект обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, что может быть решающим фактором для покупателей, ищущих баланс между спокойствием и удобством.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID