فيلا منفصلة في منطقة سكنية مرغوبة بمدينة مالاغا، تمزج بين المساحة والخصوصية والإطلالات البانورامية على خليج مالاغا وجبال بيناres de San Antón. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع، مما يوفر بيئة مميزة للاستمتاع بالمناخ الاستثنائي للمنطقة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب منطقة Cerrado de Calderón، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية. قربه من حديقة Parque del Morlaco ومراكز التسوق والمطاعم يجعله في موقع استراتيجي.
يوفر هذا المنزل ذو الـ 6 غرف نوم و7 حمامات مساحة واسعة وتنوعًا كبيرًا، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة معيشة مريحة. يمكن تخصيص الطابق الأرضي كوحدة سكنية مستقلة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للسكن. تم تصميمها للاستفادة القصوى من المساحة والضوء الطبيعي، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
لا يوفر هذا المشروع شرفات خاصة لكل غرفة نوم، كما أن المساحة المخصصة لتناول الطعام الخارجية المغطاة قد لا تكون كافية لجميع المناسبات. لا يتضمن المشروع حمامات سباحة خاصة متعددة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية. إن قربها من المدارس يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال. كما أنها مناسبة لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن مع إمكانية تخصيص مساحات إضافية، مثل شقة مستقلة في الطابق الأرضي. يفضل الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه، مثل حفلات الشواء بجوار المسبح، هذا النوع من العقارات. الموقع في مالاغا يجعله جذابًا لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمطار الدولي.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات واسعة ومساحات معيشة مشرقة. توفر الغرف الست والمطابخ المجهزة بيئة عملية. يشمل العقار تجهيزات إضافية مثل غرفة تخزين وغرفة غسيل. تساهم التفاصيل مثل المسبح الخاص ومنطقة الشواء في تعزيز جودة المعيشة. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية لضمان الراحة والوظائف، مع الأخذ في الاعتبار الاستفادة من المناخ المحلي.
تبدأ أسعار العقارات في هذه المنطقة المميزة من 1,950,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بـ 6 غرف نوم و7 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 376 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1016 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر يعتمد على حالة السوق الحالية. نظرًا للميزات الفريدة والموقع المتميز، قد يمثل هذا العقار قيمة استثمارية جيدة على المدى الطويل.
تتيح هذه الفيلا تجربة معيشية متكاملة تجمع بين القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة في محيط حيوي بمدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية. توفر الواجهة البحرية القريبة فرصًا للترفيه والاسترخاء، بينما تضمن المساحة الواسعة للعقار الخصوصية والهدوء. يمثل الموقع نقطة التقاء بين الحياة الحضرية النشطة والهدوء السكني، مع توفير إمكانية الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
تتميز منطقة Cerrado de Calderón في مالاغا بكونها حيوية وسكنية في آن واحد. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالبحر والمرافق الشاطئية. تتوفر العديد من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك ضمن مسافة يسهل الوصول إليها. كما أن قربها من المدارس والمراكز الصحية يوفر راحة إضافية للعائلات. تعد المنطقة أيضًا مركزًا للنشاط الاجتماعي والثقافي، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية.
يقع هذا المشروع في منطقة Cerrado de Calderón بمدينة مالاغا، على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية والخدمات الحضرية. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية ومناطق الجذب السياحي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في مدينة مالاغا، وهي عاصمة مقاطعة مالاغا ومركز رئيسي في منطقة الأندلس. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وتوفر بنية تحتية متطورة وربطًا ممتازًا بالمناطق المجاورة. تبعد مسافة 48 كم عن ماربيا و89 كم عن غرناطة، مما يتيح سهولة الوصول إلى وجهات سياحية وثقافية أخرى.
يقع هذا العقار على بعد 1.7 كم فقط من أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، وعلى بعد 1.1 كم من شواطئ Playa de Pedregalejo. تقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 8 كم فقط (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر. تتوفر ملاعب جولف متعددة على بعد 8-14 كم، مثل Club de Golf Málaga Parador. كما أن مراكز التسوق والمستشفيات والمحلات التجارية تقع على مسافة قريبة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 172 مترًا وأقرب مستشفى 623 مترًا. يسهل الوصول إلى محطات القطار الرئيسية في مالاغا، مثل Málaga Centro Alameda، في غضون دقائق.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعتبر المناخ مثاليًا للاستمتاع بالشواطئ والمساحات الخضراء. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل Caleta وEl Dedo وEl Palo وMalagueta وMisericordia. تقع ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل مراكز الألعاب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة مثل مراكز رياضية مجتمعية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في مدينة مالاغا، وهي عاصمة مقاطعة مالاغا ومركز رئيسي في منطقة الأندلس. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وتوفر بنية تحتية متطورة وربطًا ممتازًا بالمناطق المجاورة. تبعد مسافة 48 كم عن ماربيا و89 كم عن غرناطة، مما يتيح سهولة الوصول إلى وجهات سياحية وثقافية أخرى.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL773150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مالاغا مثل Be Grand (بدءًا من 2.35 مليون يورو) وLivermore (بدءًا من 2.25 مليون يورو)، تقدم هذه الفيلا سعرًا تنافسيًا بدءًا من 1.95 مليون يورو، مع مساحة معيشة واسعة (376 م²) وقطعة أرض كبيرة (1016 م²). في المقابل، يقع Acqua Gardens في Estepona بسعر يبدأ من 418,800 يورو، وهو يمثل فئة سعرية مختلفة تمامًا ومشاريع أصغر حجمًا. تتميز هذه الفيلا بقربها المباشر من المرافق الحضرية والشاطئ، وهو ما لا يتوفر بنفس الدرجة في بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر انعزالاً. كما أن قربها من المطار الدولي (8 كم) يعد ميزة تنافسية مقارنة بالمواقع الأبعد في المنطقة. حجم الفيلا وعدد غرف النوم والحمامات يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحات متعددة الاستخدامات، وهو ما يميزها عن بعض الشقق أو الفيلات الأصغر المتاحة في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID