וילה פרטית זו, הממוקמת באזור Cerrado de Calderón המבוקש במרכז העיר, מציעה שילוב של מרחב, פרטיות ונופים עוצרי נשימה של מפרץ מלגה והפארקים הטבעיים הסמוכים. הפרויקט מספק סביבה יוקרתית ליהנות מהאקלים המעולה של האזור ומהשלווה שהוא מציע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים חיוניים. הקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, כולל נמל התעופה, מבטיחה קישוריות מצוינת.
עם שישה חדרי שינה ושבעה חדרי שירותים, הנכס מתוכנן לספק נוחות ומרחב מגורים נרחב, המתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים גמישות בשימוש בחלל.
הווילה בנויה במלואה ומוכנה לאכלוס. הפרויקט אינו חלק מבנייה חדשה, אך מציע סטנדרט בנייה גבוה וגימור איכותי.
הנכס אינו מציע שטחים ציבוריים נוספים מעבר למתקנים הפרטיים. הוא אינו מיועד לאנשים המחפשים קהילה סגורה עם שירותים משותפים, אלא לאלו המעדיפים פרטיות מוחלטת.
נכס זה מתאים לרכישה עבור משפחות המחפשות בית מרווח ופרטי באזור עירוני מבוקש. הוא מתאים גם לאלו המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע המשלב קרבה לים ולעיר. האפשרות ליצור דירה עצמאית עם כניסה נפרדת הופכת אותו לאידיאלי עבור משפחות מורחבות או כאלו המעוניינים להציע אירוח נוח. האנשים המעריכים נוף פנורמי, חללים פנימיים מוארים וגישה נוחה למתקנים עירוניים ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, מיקומו בקרבת בתי ספר ומרכזי תרבות הופך אותו לבחירה טובה עבור משפחות עם ילדים.
הווילה משתרעת על פני 376 מ"ר ומחולקת לארבע קומות, מה שמעיד על תכנון פנימי מוקפד. הנכס כולל 6 חדרי שינה, כאשר 4 מהם עם חדר רחצה צמוד, ובסך הכל 7 חדרי רחצה. הרצפה משובצת בחלונות גדולים המכניסים אור טבעי רב, ומהסלון ופינת האוכל נשקף נוף מרהיב. המטבח, הממוקם במיקום מועדף, מציע נוף הן להרים והן לים התיכון. בנוסף, קיים אזור אוכל חיצוני מקורה, המאפשר הנאה משימוש לאורך כל השנה. הבית כולל גם חניה, מחסן וחדר כביסה לנוחות מרבית.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 1,950,000 אירו. המחיר משקף את גודלו, מיקומו היוקרתי, מספר החדרים ואת איכות הבנייה. כווילה פרטית, המחיר נובע מגורמים כמו גודל החלקה, המתקנים הפרטיים (בריכה, גינה, אזור ברביקיו) והנוף הנשקף. כיוון שהנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, אין צורך להמתין להשלמת בנייה, דבר המאפשר גמישות בתכנון המעבר.
הווילה ממוקמת באזור Cerrado de Calderón, אזור מגורים יוקרתי במרכז העיר מלגה. האזור מאופיין בשילוב של מגורים פרטיים, קרבה לשירותים עירוניים וגישה נוחה לטבע. המרחק הקצר לחוף הים, פארקים ושמורות טבע מאפשר אורח חיים המשלב נוחות אורבנית עם אפשרויות בילוי בחיק הטבע. השכונה מציעה שילוב של פרטיות ושלווה, תוך שמירה על קרבה למרכזי קניות, בתי ספר ומוסדות בריאות. המרחב החיצוני של הבית, הכולל גינה מטופחת, בריכה פרטית ואזור ברביקיו, מאפשר הנאה מרבית מהאקלים הים תיכוני ומהנופים הנשקפים.
החיים באזור Cerrado de Calderón במלגה מציעים שילוב ייחודי של מגורים שקטים וקרבה לשירותים עירוניים. האזור ידוע באווירתו הרגועה ובנוף הפנורמי שלו, במיוחד לאורך מפרץ מלגה. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה, בנקים ומרפאות (כפי שמעידים המספרים: 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת, 71 בנקים, 155 בתי קפה, 26 מרפאות רופאי שיניים בטווח 2 ק"מ) מבטיחה שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. מיקומו של הנכס, בסמוך לבית ספר (147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים באזור), מושך משפחות. הקרבה לפארקים ולחוף הים (מרחק של כ-1.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר) מאפשרת פעילויות פנאי מגוונות.
מפה זו ממקמת את הווילה בתוך האזור העירוני של מלגה, ומדגישה את קרבתה לחוף הים, למרכז העיר ולצירי תחבורה מרכזיים. היא ממחישה את היתרונות של מגורים בסביבה עירונית המשלבת נגישות לשירותים עם קרבה לטבע ולים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מלגה, בירת המחוז, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בספרד. היא מהווה מרכז תרבותי, כלכלי ותחבורתי חשוב בדרום חצי האי האיברי. הנכס ממוקם בלב האזור העירוני של מלגה, מה שמבטיח קרבה לכל השירותים והאטרקציות שהעיר מציעה. במרחק נסיעה סביר נמצאות ערים נוספות כמו מרבייה (48 ק"מ), גרנדה (89 ק"מ) ואלג'סירס (113 ק"מ), המאפשרות טיולים יומיים וגישה לאזורים נוספים.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 12 ק"מ בלבד מנמל התעופה של מלגה (AGP), ומציעה גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. נמל התעופה נמצא במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי. תחנות הרכבת Málaga Centro Alameda ו-Guadalmedina נמצאות במרחק הליכה (0.2-0.3 ק"מ), ומספקות קישוריות נוספת. רשת התחבורה הציבורית הענפה (43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות) מחזקת את הנגישות. בנוסף, שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (172 מ'), בית חולים (623 מ') ובית מרקחת (675 מ') נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9°C, ונע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,888, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו של הנכס בגובה 8 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 0.5% לכיוון החוף, מבטיח נוחות וגישה נוחה. האזור מוגן יחסית מהרוחות החזקות, ונהנה מיותרת שמש רבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב למספר חופי דגל כחול, כולל Playa de San Andrés (1.7 ק"מ), Playa de Pedregalejo (1.1 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (1.2 ק"מ). חופים אלו מציעים מגוון אפשרויות פנאי ונופש. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט רבים, עם 586 מתקני ספורט זמינים, ביניהם מרכזי שחמט, מרכזי בריאות ומועדוני ספורט. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של עד 14 ק"מ מהנכס. מרינות כמו IGY Málaga Marina (1.1 ק"מ) מציעות אפשרויות לספורט ימי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מלגה, בירת המחוז, היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בספרד. היא מהווה מרכז תרבותי, כלכלי ותחבורתי חשוב בדרום חצי האי האיברי. הנכס ממוקם בלב האזור העירוני של מלגה, מה שמבטיח קרבה לכל השירותים והאטרקציות שהעיר מציעה. במרחק נסיעה סביר נמצאות ערים נוספות כמו מרבייה (48 ק"מ), גרנדה (89 ק"מ) ואלג'סירס (113 ק"מ), המאפשרות טיולים יומיים וגישה לאזורים נוספים.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL773150
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מלגה, כמו 'Be Grand' (החל מ-2.35 מיליון אירו) ו-'Livermore' (החל מ-2.25 מיליון אירו), וילה זו מציעה מחיר תחרותי יותר, החל מ-1.95 מיליון אירו, עבור נכס קיים עם מאפיינים דומים. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), וילה זו ממוקמת באזור אורבני מפותח יותר, קרובה יותר למרכז העיר ולשירותים, ומתאימה לקהל יעד המחפש איכות חיים עירונית לצד קרבה לים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים קהילתיים מקיפים יותר, וילה זו מתמקדת בפרטיות, מרחב אישי וגישה נוחה למשאבים עירוניים, כפי שמשתקף בנתוני האוכלוסייה (599,063 תושבים במלגה) ובצפיפות השירותים (379 מסעדות, 126 בתי מרקחת בקרבת מקום).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID