Denne lejlighed i La Campana, Málaga, er en nyopført treværelses bolig med en bekvem beliggenhed tæt på byens faciliteter og Middelhavets kyst. Med 129 m² boligareal, tre soveværelser og to badeværelser repræsenterer denne ejendom et moderat størrelse boligtilbud i et urbant område af Malaga. Byggeriet er fuldført med en planlagt aflevering i 2025, hvilket placerer ejendommen i segmentet for nylig færdigbyggede boliger i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i La Campana-distriktet i Málaga, mindre end 1 kilometer fra Playa de la Malagueta strand. Området karakteriseres ved sin urbane tæthed med nærliggende supermarkeder, apoteker og hospital inden for 150 meter. Projektets beliggenhed muliggør adgang til byens kernefaciliteter uden behov for motorkørsel til daglige fornødenheder.
Lejlighedens layout med tre separate soveværelser imødekommer behovet for sovekpladser til en lille familie eller gæster. To badeværelser reducerer morgentrængsel i husstanden. De 129 kvadratmeter fordeler sig mellem opholdsrum, soveafdeling og køkken, hvilket skaber et funktionelt boligareal uden unødvendige rum. Terrassearealet udvider boligens anvendelige areal udendørs.
Projektet er klassificeret som nybyggeri med status 'færdig'. Den indikative aflevering er sat til 2025, hvilket angiver en nylig afsluttet byggeproces. Byggeriet repræsenterer moderne boligbyggeri med aktuelle bygningsregulativer og energikrav. Lejligheden er del af et større kompleks med fælles faciliteter som tagterrasse med swimmingpool og fitnessområde.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde, da boligen er placeret i et etageboligkompleks. Der er ikke inkluderet privat parkeringsplads i grundprisen, hvilket kan medføre yderligere omkostninger for bilister. Projektets urbane beliggenhed medfører begrænset privat udendørs plads udover de to terrasser. Komplekset har ikke børnefaciliteter som legepladser.
Denne lejlighed passer til personer eller familier der søger et permanent hjem eller sekundærbolig i et urbant område med tæt adgang til både byliv og kyst. Den treværelses indretning gør den velegnet til små familier med børn eller par der ønsker ekstra soveplads til gæster. Beliggenheden nær hospital og apotek gør den attraktiv for personer der ønsker tryghed omkring sundhedsfaciliteter inden for kort afstand. For arbejdstagere med pendling til Málaga by tilbyder projektet central placering med adgang til offentlig transport. Investorer der søger en lejebolig i efterspurgt område kan finde værdi i den tæt adgang til faciliteter og transport. Gæster der planlægger længerevarende ophold i Spanien uden bil vil sætte pris på de gåafstande faciliteter. Sportsentusiaster vil nyde adgangen til nærliggende fitnesscenter samt nem adgang til golfbaner inden for 9-12 kilometer. Projektets nybyggeristatus appellerer til dem der foretrækker modern indretning uden umiddelbart renoveringsbehov.
Lejlighedens indretning er præget af moderne byggeristandarder med materialer valgt efter nutidige æstetiske og funktionelle krav. Køkkenet er udstyret med hvide skabe og sort bordplade, hvilket skaber et nutidigt udtryk. Badeværelserne har moderne fliser og installationsdetaljer med walk-in bruseniche uden karbad, hvilket optimerer pladsudnyttelsen. Vinduerne er udstyret med dobbeltglas for bedre termisk og akustisk isolation, hvilket bidrager til energieffektiviteten i boligen. Terrassearealet er konstrueret med holdbare materialer der kræver minimal vedligeholdelse. Aircondition-anlægget er integreret i boligens varme- og kølesystem, hvilket sikrer temperaturregulering året rundt. Byggeriet følger gældende energikrav med fokus på effektiv forbrug af ressourcer. Faste skabe i soveværelserne er en del af standardleverancen og giver opbevaringsplads uden behov for ekstra møbler.
Lejligheden er prissat til €495.000, hvilket svarer til ca. €3.837 pr. kvadratmeter baseret på de 129 m² boligareal. Prisen inkluderer boligen i færdig stand med fast inventar og installationsdetaljer som dobbeltvinduer og aircondition. Yderligere omkostninger kan opstå for eventuel privat parkeringsplads og opbevaringsrum, som kan tilkøbes separat. Prissætningen placerer ejendommen i det øvre mellemsegment for Málaga-regionen, hvilket afspejler både beliggenheden nær bycenter og kyst samt de nybyggede faciliteter.
La Campana-området fungerer som en bydel hvor dagliglivet er orienteret mod praktisk byliv. Beboere kan typisk udføre daglige indkøb til fods, da supermarkeder, apoteker og andre basale forretninger ligger inden for kort afstand. Morgenrutinen kan omfatte besøg på nærliggende caféer inden for 200-300 meter, mens aftener kan tilbringes på lokale restauranter inden for samme radius. Til strandgængere er Playa de la Malagueta inden for gåafstand, hvilket muliggør spontane badeoplevelser uden transportbehov. Områdets urbane karakter betyder at livet omkring lejligheden følger byens rytme med aktivitet gennem det meste af dagen og roligere aftener. Beboere uden bil vil finde området praktisk med adgang til 50 offentlige transportlinjer og tre nærliggende togstationer inden for 1,1 kilometer.
Lejlighedens omgivelser i La Campana-distriktet tilbyder en balance mellem byliv og kystnærhed. I nærområdet findes 376 restauranter, 155 cafeer og 103 apoteker inden for 2 kilometers radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af services og spisemuligheder. Offentlig transport er yderst tilgængeligt med 50 forskellige buslinjer og tre nærliggende togstationer inden for 1,1 kilometer, hvilket gør det muligt at bevæge sig i hele Málaga-regionen uden bil. For bilister er der adgang til parkeringsmuligheder i området, dog er der ikke garanteret privat parkering inkluderet i lejligheden. Shoppingmuligheder spænder fra lokale butikker til større butikscentre, og de 66 banker i nærområdet vidner om et aktivt forretningsliv. For familiemedlemmer med børn er der adgang til skoler og uddannelsesinstitutioner inden for rimelig afstand. Cykelvenlige gader og gåafstand til mange faciliteter understøtter en bilfri livsstil for dem der foretrækker dette.
Kortet viser projektets centrale placering i Málaga by med direkte adgang til Middelhavskysten. Lejligheden er markeret i relation til nærliggende strande, offentlige transportknudepunkter og byens centrale attraktioner. De afbildede afstande illustrerer gåafstanden til dagligdags faciliteter og transportforbindelser til regionens øvrige destinationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden i La Campana er placeret i Málaga by, som med sine 579.076 indbyggere fungerer som regionens primære urbane center. I modsætning til mindre kystbyer som Marbella (48 km væk med 147.958 indbyggere) tilbyder Málaga en mere komplet byoplevelse med universiteter, større hospitaler, kulturelle institutioner og en diversificeret økonomi. Projektets placering i Málaga by frem for turistcentrummer som Torremolinos eller Fuengirola giver adgang til en mere autentisk spansk byoplevelse kombineret med turistfaciliteter. Beliggenheden gør det muligt at bruge Málaga som base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen via det veludbyggede motorvejsnet og offentlige transportforbindelser.
Afstanden fra lejligheden til Playa de la Malagueta strand er 988 meter, hvilket svarer til ca. 10-12 minutters gang. Andre nærliggende strande som Playa de San Andrés (2,4 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) er tilgængelige inden for kort køre- eller cykelafstand. Málaga centrum med dets historiske seværdigheder og kulturelle tilbud ligger inden for kort afstand, mens større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) kræver længere transport. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 8,6 kilometer væk, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters kørsel under normale trafikforhold. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder godt af et typisk middelhavsklimat med mere end 3.800 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,4°C med temperaturvariation fra ca. 12°C i de koldeste måneder til 26°C i de varmeste perioder. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver på 20°C eller højere, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Lejlighedens placering kun 22 meter over havets overflade betyder at den er beskyttet mod de kraftigste vinde uden højdeforskelle der påvirker dagligdagen. Den sydøstlige orientering sikrer god sollysindfald på terrasserne gennem størstedelen af dagen, især om morgenen og tidlig eftermiddag. Regionen oplever sjældent ekstreme vejrfænomener, hvilket gør klimaet forudsigeligt og behageligt gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Malagueta, den nærmeste strand til lejligheden, er en af Málaga mest besøgte strande med Blue Flag-certificering, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Stranden tilbyder typiske strandtjenester som solstole, parasoller og strandbarer. Udover hovedstranden findes flere andre strandmuligheder inden for kort afstand, herunder Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen, hver med deres egen karakter. For golfinteresserede er der tre golfbaner inden for 12 kilometers afstand, hvoraf den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, kun 8,8 kilometer væk. Sportsfaciliteter i nærområdet inkluderer fitnesscentre, kampsportskoler og fodboldbaner, der tilbyder forskellige motionsmuligheder. Marinafaciliteter som IGY Málaga Marina (0,8 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) giver mulighed for vandaktiviteter og yachtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden i La Campana er placeret i Málaga by, som med sine 579.076 indbyggere fungerer som regionens primære urbane center. I modsætning til mindre kystbyer som Marbella (48 km væk med 147.958 indbyggere) tilbyder Málaga en mere komplet byoplevelse med universiteter, større hospitaler, kulturelle institutioner og en diversificeret økonomi. Projektets placering i Málaga by frem for turistcentrummer som Torremolinos eller Fuengirola giver adgang til en mere autentisk spansk byoplevelse kombineret med turistfaciliteter. Beliggenheden gør det muligt at bruge Málaga som base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen via det veludbyggede motorvejsnet og offentlige transportforbindelser.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i La Campana et mellemsegment med urban karakter. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) typisk tilbyder lavere prispunkter, er disse ofte placeret i mindre byer eller turistområder med færre helårsfaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et mere eksklusivt område, men kræver ofte længere transport til Málaga by og dens faciliteter. Lejlighedens placering i Málaga by giver adgang til et større udbud af offentlige og private services året rundt, hvilket adskiller den fra mange kystprojekter der primært er designet til sæsonbestemt brug. Den samlede pris på €495.000 afspejler en præmie for den kombinerede bynærhed og kystadgang, der er svær at finde til samme pris i mere eksklusive områder som Marbella eller Puerto Banús. For købere der søger balance mellem pris, beliggenhed og faciliter repræsenterer projektet et kompromis mellem ren bøffer og fuld byadgang.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID