Troyjizbový apartmán situovaný v La Campana, Málaga, v dochádzkovej vzdialenosti od pláží a mestských vybaveností. Nehnuteľnosť sa nachádza 22 metrov nad morom vo vyvinutej obytnej štvrti s prístupom k základným službám. Poloha poskytuje blízkosť k Playa de la Malagueta menej ako 1 kilometer, spolu s mnohými reštauráciami, lekárňami a možnosťami verejnej dopravy. Apartmán je súčasťou novostavbového komplexu so spoločnými zariadeniami vrátane strešného bazénu a telocvične. Mestské prostredie zaisťuje priamy prístup do centra Malagy pri zachovaní blízkosti k pobrežným oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v mestskom pobrežnom priestore La Campana, Málaga, s plážami v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha zaisťuje priamy prístup k základným službám a dopravným sieťam. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, čo ponúka miernu eleváciu pri zachovaní praktickej dostupnosti k mestským vybavenostiam i pobrežným oblastiam mesta Málaga.
Apartmán rieši funkčné bývacie potreby tromi izbami a dvoma kúpeľňami na 129 štvorcových metrov bývacej plochy. Nehnuteľnosť zahŕňa modernú kuchyňu s spotrebičmi, súkromné terasy a prístup ku spoločným zariadeniam vrátane telocvične a strešného bazéna. Dispozičné riešenie vyhovuje dennému bývaniu aj spoločenským potrebám v mestskom prostredí.
Výstavba predstavuje ukončenú novú výstavbu so súčasnými špecifikáciami vrátane dvojitého sklenných okien, klimatizačných systémov a moderných povrchových úprav. Budova disponuje výťahom, stráženým vstupom a spoločnými priestormi navrhnutými podľa súčasných štandardov. Projekt bol dokončený podľa časového harmonogramu do roku 2025 so všetkými zariadeniami už prevádzkovými.
Projekt neobsahuje súkromné parkovanie ani skladové priestory ako štandardné vybavenie, čo si vyžaduje dodatočný nákup v prípade potreby. Mestská lokalita znamená obmedzený súkromný vonkajší priestor nad rámec terás. Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more zo všetkých miestností a spoločenský bazén predstavuje spoločenské vybavenie nie súkromnú voľnočasovú plochu. Vývoj nezahŕňa priamy prístup k pláži.
Tento apartmán zodpovedá situáciám vyžadujúcim rovnováhu medzi mestským životom a pobrežnou rekreáciou. Nehnuteľnosť sa hodí pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v Malague s prístupom k pláži, nie izolované vidiecke prostredie. Trojizbová konfigurácia vyhovuje rodinám potrebujúcim priestor pre deti alebo hostí, zároveň funguje ako sekundárne bydlisko pre tých, ktorí plánujú predĺžené pobyty v regióne. Mestská blízkosť oslovuje jednotlivcov, ktorí uprednostňujú reštaurácie, obchody a služby v dochádzkovej vzdialenosti namiesto nutnosti využitia dopravného prostriedku pre základné potreby. Lokalita osobitne napomáha tým, ktorí plánujú zapojiť sa do miestnej komunity, nie hľadajú prostredie zamerané na dovolenku. Ukončený stav vyhovuje kupujúcim s určitými časovými harmonogrammi presťahovania, nie tým, ktorí sú ochotní čakať na ukončenie výstavby. Okrem toho nehnuteľnosť zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí si cenia bezpečnostné funkcie a spoločenské vybavenia, ale nevyžadujú rozsiahly súkromný vonkajší priestor. Klimatické charakteristiky so šiestimi mesiacmi vhodných teplôt na kúpanie podporujú využitie rozširujúce sa za letnú turistickú sezónu, čo robí nehnuteľnosť vhodnou pre tých, ktorí plánujú celoročné alebo predĺžené sezónne obývanie, nie krátkodobé rekreačné pobyty.
Apartmán demonštruje kvalitu výstavby typickú pre nové projekty v regióne Malaga, ktorá zahŕňa moderné technické špecifikácie a povrchové materiály. Nehnuteľnosť disponuje dvojito sklennými oknami, ktoré poskytujú tepelnú izoláciu aj redukciu hluku v mestskom prostredí, čím prispievajú k energetickej efektívnosti a vnútornej pohodlie. Klimatizačný systém poskytuje funkcie vykurovania aj chladenia, riešiac teplotné výkyvy počas roka. Kuchynská inštalácia zahŕňa vstavané spotrebiče so súčasnými skriňami a materiálmi pracovnej dosky, navrhnutá na funkčné každodenné použitie. Kúpeľňové doplnky zahŕňajú moderné dizajnové prvky s praktickými sprchovými inštaláciami a funkčnými umývadlovými usporiadaniami. Podlahy v obytných priestoroch využívajú odolné materiály vhodné pre stredomorské podnebie a bežné opotrebenie. Vstavané skrine poskytujú skladovacie riešenia v spálňach, optimalizujúc dostupných 129 štvorcových metrov bývacej plochy. Terasy majú primerané povrchové úpravy odolné voči pobrežnému klimatu, pričom vyžadujú minimálnu údržbu. Bezpečnostné opatrenia zahŕňajú kontrolovaný prístup do budovy komplexu, riešiac mestské bezpečnostné hľadiská. Spoločenské priestory vrátane strešného bazéna a telocvične demonštrujú súčasné dizajnové štandardy s vhodnými materiálmi vybranými pre odolnosť v pobrežnom prostredí. Celkovo povrchové úpravy odrážajú súčasné stavebné postupy v regióne, nie luxusné špecifikácie, prioritizujúc funkčnosť a dlhovekosť.
Apartmán je ocenený od 495 000 € za trojizbové, dvojkupeľňové usporiadanie so 129 štvorcovými metrami bývacej plochy. Táto pozícia odráža stav novostavby nehnuteľnosti, mestskú lokalitu s blízkosťou k pláži a zaradenie do komplexu so spoločenskými zariadeniami. Cena predstavuje základnú sadzbu, pričom sa uplatňujú dodatočné poplatky za voliteľné funkcie ako sú súkromné parkovacie miesta a skladovacie priestory. V rámci regionálneho trhu toto ocenenie umiestňuje nehnuteľnosť do strednej až vyššej kategórie v porovnaní s vývojom v oblastiach ako Torre del Mar, Mijas a Estepona, kde sa porovnateľné nehnuteľnosti ponúkajú od nižších cien. Ukončený stav znamená okamžitú dostupnosť bez meškania vo výstavbe ovplyvňujúceho časové harmonogramy obsadenosti.
Každodenný život v tomto apartmáne v La Campana sa točí okolo mestského pohodlia v kombinácii s pobrežnou blízkosťou. Obyvatelia môžu očakávať ranné rutiny s jednoduchým prístupom k miestnym pekárniam a kaviarňam v bezprostrednom susedstve, nasledované možnosťou prechádzok po pláži Playa de la Malagueta vzdialenej menej ako jeden kilometer. Lokalita podporuje štýl života, pri ktorom bežné nákupy - nákupy v supermarkete, návštevy lekárne a bankové služby - možno vykonať pešo, čím sa eliminuje závislosť na doprave pri základných potrebách. Terasy v apartmáne poskytujú vonkajší priestor na oddych s výhľadom do záhrady alebo na ulicu, zatiaľ čo strešný bazén ponúka spoločenské voľnočasové vybavenie s panoramatickými perspektívami. Blízkosť k centru Malagy umožňuje kultúrne návštevy a ďalšie nákupné príležitosti, zatiaľ čo stredomorské podnebie s približne 3 893 slnečnými hodinami ročne podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Večerná zábava zahŕňa početné reštaurácie v dvojkilometrovom okruhu a rozvinutá sieť verejnej dopravy poskytuje alternatívy k súkromným vozidlám. Lokalita je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí si cenia prístup k mestským službám i pobrežnej rekreácii v bezprostrednej blízkosti.
Prostredie apartmánu prepája obyvateľov s mestskou infraštruktúrou i pobrežnou rekreáciou v dosiahnuteľných vzdialenostiach. Základné služby vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení existujú v bezprostrednej dochádzkovej vzdialenosti, pričom najbližší supermarket je vo vzdialenosti 126 metrov a nemocnica 113 metrov. Táto blízkosť eliminuje potrebu dopravného prostriedku pre základné potreby, podporujúc praktické každodenné bývanie. Lokalita poskytuje prístup k 50 linkám verejnej dopravy v susedstve, so železničnými stanicami vrátane Atarazanas vo vzdialenosti 0,6 kilometra, čo umožňuje spojenie so širším územím Malagy i mimo neho. Prístup k pláži zahŕňa Playa de la Malagueta pod jedným kilometerom, čím sa stávajú pobrežné aktivity dosiahnuteľnými bez plánovania rozsiahlej cestovania. Mestská hustota podporuje početné stravovacie možnosti s 376 reštauráciami v dvojkilometrovom okruhu, ponúkajúc rôznorodosť pre rôzne príležitosti a preferencie. Prítomnosť mnohých lekární, bánk a kaviarní v krátkych vzdialenostiach vytvára pohodlie pri rutinných úlohách a sociálnych stretnutiach. Pre rekreačné aktivity nad rámec pláží ponúka oblasť športové centrá v dochádzkovej vzdialenosti a golfové ihriská približne 9 kilometrov ďaleko, dostupné rôznymi dopravnými prostriedkami. Infraštruktúra podporuje život bez auta vďaka pešo prívetivému dizajnu a efektívnej verejnej doprave, zároveň vyhovujúc súkromným vozidlám v prípade potreby pre regionálny prieskum alebo špecializované výlety.
Mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v rámci La Campana, Malaga, s jasnými referenciami na blízke pláže, mestské vybavenie a dopravné uzly. Vizualizácia ilustruje dochádzkové vzdialenosti k dôležitým destináciám ako Playa de la Malagueta a mestské centrum, ako aj distribúciu vybaveností v priamej blízkosti. Zobrazenie demonštruje mestskú hustotu oblasti a spojenie so širšími dopravnými trasami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v mestskom priestore Malagy, ktorá funguje ako ekonomické a kultúrne centrum Costa del Sol. Lokalita ponúka rovnováhu medzi mestskými vybavenosťami a pobrežnou dostupnosťou, s priamymi spojeniami do historického centra, prístavného obvodu a obchodných štvrtí mesta. V porovnaní s obytnými oblasťami v okolitých obciach ako Marbella (48 km) alebo Estepona táto lokalita ponúva priamejšie začlenenie do mestského života Malagy, ktorá s takmer 580 000 obyvateľmi ponúka oveľa širšiu škálu vybavenosti, kultúrnych aktivít a ekonomických možností než menšie pobrežné mestá v regióne. Poloha vo vnútri najväčšieho mesta provincie позиционира apartmán ako centrálne pre každodenný život aj regionálny prieskum.
Prístupnosť pláží tvorí významnú výhodu, pričom Playa de la Malagueta je vzdialená len 988 metrov, dosiahnuteľná približne 10-12 minút chôdze. Centrum mesta Malaga je priamo dostupné, pričom kultúrne vybavenie, obchody a stravovacie zariadenia veľkomesta sú dostupné bez závislosti na súkromnej doprave. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 8,6 kilometra, dosiahnuteľné za 15-20 minút za bežných dopravných podmienok. Golfové možnosti sú dostupné na viacerých ihriskách v regióne, pričom Club de Golf Málaga Parador poskytuje najbližšiu možnosť vo vzdialenosti 8,8 kilometra. Táto kombinácia pobrežnej rekreácie, mestských vybaveností a dostupnosti letiska позиционира локацију као практичну за дневну употребу и везу са ширим дестинацијама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 19,4°C, so sezónnymi výkyvmi medzi 12°C a 26°C, čo vytvára mierny zimy a teplé letá. S 3 893 slnečnými hodinami ročne sa lokalita teší rozsiahlej expozícii slnečnému svetlu, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Poloha vo výške 22 metrov nad morom má minimálny vplyv na teplotné výkyvy, ale poskytuje dostatočnú eleváciu pre primeraný odtok a poveternostné pomery. Kúpacia sezóna sa ťahá cez šesť mesiacov, kedy teplota vody zostáva nad 20°C od apríla do septembra, čím poskytuje príjemné rekreačné možnosti v mori. Poloha na Costa del Sol zaisťuje ochranu pred najsilnejšími severnými vetrami vďaka hôrnatému pozadiu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť viacerých pláží ponúka rôzne rekreačné možnosti, pričom Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 988 metrov predstavuje najbližšiu možnosť. Táto pláž spolu s Playa de San Andrés (2,4 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) poskytuje rôzne možnosti pre plážové aktivity. Pláže v regióne Malaga sú známe svojimi vybaveniami a ocenením Blue Flag, čo indikuje kvalitu vody a manažérske štandardy. Golfoví nadšenci majú prístup k viacerým klubom v okolí, pričom Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,8 kilometra ponúka najdostupnejšiu možnosť. Športové vybavenie v priamej blízkosti je hojne zastúpené, so športovými halami, futbalovými ihriskami a špecializovanými športovými centrami vo vzdialenosti 1-2 kilometra. Jachtové prístavy ako IGY Málaga Marina vo vzdialenosti 0,8 kilometra poskytujú možnosti pre vodné športy a plavby, čím sa ďalej rozširujú rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v mestskom priestore Malagy, ktorá funguje ako ekonomické a kultúrne centrum Costa del Sol. Lokalita ponúka rovnováhu medzi mestskými vybavenosťami a pobrežnou dostupnosťou, s priamymi spojeniami do historického centra, prístavného obvodu a obchodných štvrtí mesta. V porovnaní s obytnými oblasťami v okolitých obciach ako Marbella (48 km) alebo Estepona táto lokalita ponúva priamejšie začlenenie do mestského života Malagy, ktorá s takmer 580 000 obyvateľmi ponúka oveľa širšiu škálu vybavenosti, kultúrnych aktivít a ekonomických možností než menšie pobrežné mestá v regióne. Poloha vo vnútri najväčšieho mesta provincie позиционира apartmán ako centrálne pre každodenný život aj regionálny prieskum.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v okolitých oblastiach sa nachádza apartmán v La Campana vo vyššej cenovej kategórii, čo sa vysvetľuje predovšetkým kombináciou lokality a vybavenosti. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale vo všeobecnosti vyžadujú väčšie vzdialenosti k mestským vybavenostiam a dopravným uzlom. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa позиционира v turistickejšom prostredí s menšou priamou integráciou do veľkomesta ako Malaga. Unikátna hodnota tohto apartmánu spočíva v priamom prístupe k mestským zariadeniam aj plážam, čo je vzácne vo viacerých obytných vývojoch na Costa del Sol, ktoré obyčajne volia medzi mestskou alebo pobrežnou lokalitou. Okrem toho odlišuje plne dokončený stav s okamžitou dostupnosťou projekt od novostavieb, ktoré sú ešte vo výstavbe, čo predstavuje významnú výhodu pre kupujúcich s konkrétnymi časovými požiadavkami. Kombinácia týchto faktorov позиционира apartmán ako možnosť pre tých, ktorí dávajú prednosť pohodliu a okamžitej dostupnosti pred najnižšou možnou nákupnou cenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID