该项目位于马拉加省的拉坎帕纳，提供三居室公寓，售价从495,000欧元起。公寓实用面积为129平方米，状态为现房。项目的设计和建造遵循现代标准，旨在提供舒适的居住体验。其地理位置便利，靠近海滩和城市设施，使其成为寻求安达卢西亚地区生活方式的潜在买家的一个考虑选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于拉坎帕纳，一个城市化区域，其核心优势在于地理位置。距离海滩（如Playa de la Malagueta）仅约988米，步行或短途骑行即可到达。周边126米内设有超市，113米内有医院，128米内有药房，日常生活所需设施触手可及，体现了其城市便利性。
此三居室公寓，面积129平方米，能满足寻求稍大居住空间和多功能性的家庭或群体需求。双露台设计增加了户外活动区域，而配套的公共设施（如屋顶泳池、健身房）则为居民提供了额外的休闲和健康选项，适合追求便利、舒适生活方式的购房者。
此项目为现房（Gereed），但具体完工年份标记为2025年（indicatief）。这意味着可能为近期建成的项目，或仍处于最终交付前的阶段，但已具备可入住的条件。购房者应核实具体的交付状态和时间表，以满足其入住计划。
该项目不提供私人花园，也不包含车库或储藏室，尽管可在要求后单独购买。同时，作为公寓项目，其不提供独立别墅式的隐私和空间。项目以公寓楼形式存在，共享公共设施，例如社区泳池，这与独立物业的体验有所不同。
该项目特别适合那些寻求地中海沿岸生活方式，但又希望保持城市便利性的国际买家。如果你计划在西班牙拥有一处能够兼顾居住、度假或部分移居的房产，且对海滩（如Playa de la Malagueta，988米）和城市设施（超市126米，医院113米，药房128米）的近距离有较高要求，那么这个项目值得考虑。其三居室的配置和129平方米的面积，适合有家庭或需要额外空间（如在家办公）的个人。该区域拥有丰富的餐饮（376家餐厅）和社交场所（155家咖啡馆），为日常生活增添了便利和活力。同时，项目提供的公共设施如屋顶泳池和健身房，补充了休闲和健康需求，使得生活方式更加多元化。
项目以现房状态呈现，暗示其建造和装修已达到可交付标准。虽然具体材料细节未详述，但标准配置通常包括了现代化的装修，如双层玻璃窗（double glazing）以提高隔音和保温效果，以及冷暖空调（hot and cold air conditioning）以应对不同季节的气温变化。卧室内的嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）提供了实用的储物解决方案。此外，项目特点中提及的电梯（Lift）和门禁系统（Gated Complex）也表明了对居住便利性和安全性的关注。开发商通常会选用符合当地建筑规范的材料，以保证结构的耐用性和居住的舒适度。潜在买家可要求获取更详细的装修规格表以了解具体材料和品牌的选择。
该三居室公寓的起售价为495,000欧元，其129平方米的居住空间和2间浴室是定价的重要依据。项目状态为现房（Gereed），但具体交付日期为2025年（indicatief），这可能影响即时入住的规划。虽然价格信息仅提供了一个起始点，但显示该项目定位于中高端市场。若需购买私人停车位和储藏室，则需额外付费，这会进一步增加总体投资成本。市场上类似规格的房产价格可能因地段、设施和新旧程度而异，此价格属于该区域内一个具有参考意义的水平。
项目所在的拉坎帕纳区域，特别是靠近马拉加市的区域，提供了一种融合城市便利与海滨生活可能性的居住体验。步行可达的海滩（如Playa de la Malagueta，988米）和近在咫尺的日常生活设施（超市126米，医院113米，药房128米），意味着居民可以轻松满足日常需求，并享受闲暇时光。该地区拥有376家餐厅、155家咖啡馆和66家银行，丰富的商业和服务选择为日常生活增添了活力。平均年日照量高达3,893小时，6个月的游泳季节（水温≥20°C）以及19.4°C的平均年气温，都指向了其典型的地中海气候，适合户外活动和享受阳光。
项目位于拉坎帕纳，这是一个提供密集城市生活配套的区域。步行即可到达的设施包括超市（126米）、医院（113米）和药房（128米），极大地便利了居民的日常生活。周边2公里范围内，有376家餐厅、155家咖啡馆和66家银行，满足了社交、餐饮和金融服务需求。城市交通也十分便捷，有50条公共交通线路和50个公交站点，方便居民前往城市各处。距离马拉加市中心（0公里，579,076居民）和港口（Málaga Marina，0.8公里）的近距离，意味着居民可以轻松享受大都市的资源和文化活动，如近在咫尺的Playa de la Malagueta海滩（988米）。
该项目位于马拉加省拉坎帕纳，这一位置示意图展示了它如何嵌入到沿海城市环境中。图中可观察到该区域紧邻海岸线，多条道路连接至市中心及周边区域。同时，图示强调了项目到海滩、主要交通干道和城市服务的距离，直观地呈现了其便利的地理优势和融入当地社区的潜力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于马拉加省的拉坎帕纳，地理位置靠近繁华的马拉加市中心（0公里），这是安达卢西亚地区的重要经济和文化枢纽，拥有超过57万居民。这种临近大都市的特点，使得项目能够享受到大城市提供的广泛服务、就业机会和文化活动。与周边其他知名城市相比，如马贝拉（48公里，14.8万居民）和格拉纳达（89公里，23.3万居民），本项目位于马拉加市的紧邻区域，提供了更直接的城市便利性。同时，它处于通往其他旅游和经济中心的交通网络节点上，便于前往科斯塔德尔索尔的其他地区。
该项目在交通和设施可达性方面表现突出。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约9公里，实际车程通常也在15-20分钟内，为国际出行提供了极大的便利。此外，项目紧邻多个海滩，最近的Playa de la Malagueta仅988米，Playa de San Andrés为2.4公里。对于高尔夫爱好者，8.8公里内即有Club de Golf Málaga Parador等三家高尔夫球场。公共交通网络发达，拥有50条公交线路和站点，使非驾驶者也能轻松抵达马拉加市中心、火车站（如Atarazanas站0.6公里）及周边区域。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地受益于典型的地中海气候，全年平均气温为19.4°C，温度范围大致在12°C至26°C之间，提供了宜人的居住环境。年均日照时数高达3,893小时，阳光充足。游泳季节可持续6个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合享受海滨活动。项目海拔为22米，地势平坦，靠近海岸。尽管项目周边是城市化区域，但其良好的气候条件为居民提供了享受户外生活和季节性水上运动的良好基础。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目在海滩和休闲活动方面具有显著优势。步行距离内即可到达多个海滩，包括距离最近的Playa de la Malagueta（988米），以及Playa de San Andrés（2.4公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）。这些海滩是日光浴、散步和水上活动（如游泳）的理想场所。对于高尔夫爱好者，项目距离多个高尔夫球场不远，包括Club de Golf Málaga Parador（8.8公里）、Club de Golf de Guadalhorce（10公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里），提供了多样化的运动选择。此外，附近还有多个码头（如IGY Málaga Marina，0.8公里）和体育中心（如Forus Trinidad，0.7公里），进一步丰富了居民的休闲娱乐选项。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马拉加省的拉坎帕纳，地理位置靠近繁华的马拉加市中心（0公里），这是安达卢西亚地区的重要经济和文化枢纽，拥有超过57万居民。这种临近大都市的特点，使得项目能够享受到大城市提供的广泛服务、就业机会和文化活动。与周边其他知名城市相比，如马贝拉（48公里，14.8万居民）和格拉纳达（89公里，23.3万居民），本项目位于马拉加市的紧邻区域，提供了更直接的城市便利性。同时，它处于通往其他旅游和经济中心的交通网络节点上，便于前往科斯塔德尔索尔的其他地区。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域内的其他开发项目相比，此项目在拉坎帕纳区域的定价（起价495,000欧元）相对较高，这可能与其靠近马拉加市中心、海滩及提供的完善城市配套有关。例如，相较于托雷 del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），本项目的价格定位明显偏高，可能反映了更优越的地理位置或更高的建筑标准。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）也显示了该地区不同价格区间。本项目129平方米的三居室配置，虽然提供了一定的空间，但其价格需要结合具体的建筑质量、社区设施（如屋顶泳池、健身房）以及装修标准进行综合评估。考虑其距离主要城市和便利设施的近便性，该项目适合将便利性置于价格敏感度之上的购房者，而非寻找低成本投资或度假屋的买家。
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