这个位于拉坎帕纳（La Campana）的全新三居室公寓项目，距离马拉加市中心仅一步之遥。公寓总面积129平方米，配备三间卧室和两间浴室，提供充足的居住空间。项目已于2025年完工，属于现代新建建筑。公寓地理位置优越，靠近海滩和各种生活设施，为居民提供了便利的城市生活方式。该社区配备屋顶泳池、健身房等共享设施，为居民的日常生活增添舒适度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于拉坎帕纳地区，与马拉加市中心紧密相连，处于城市便利区与海滨环境之间。公寓距离最近的超市仅126米，医院113米，药房128米，基本生活设施均在步行可达范围内。这一位置使居民既能享受城市生活的便利，又能轻松抵达海滩区域。
该项目满足了现代家庭对功能性和舒适性的需求。三间卧室的配置适合家庭居住，两个浴室提供了足够的便利性。开放式厨房和客厅设计创造了宽敞的社交空间，两个私人露台为居民提供了户外休闲区域。社区内的健身设施和泳池满足了居民的健康和娱乐需求。
该项目属于新建建筑，已于2025年完工。作为新建公寓，所有设施和装修均采用现代标准和材料。建筑配备了电梯、中央空调和双层玻璃等现代化设施，符合当代建筑规范和能效要求。公寓的新建状态意味着居民无需担心短期内的维修或更新问题。
该项目不提供私人花园，仅有公共花园区域。虽然靠近海滩，但公寓本身没有海景。停车位和储藏室需要额外购买，并非标准配置。社区内没有儿童游乐设施。公寓位于城市区域，可能存在城市噪音。建筑没有配备独立供暖系统，仅提供空调。
这个公寓项目特别适合寻求城市生活与海滩便利相结合的专业人士或家庭。对于在马拉加工作但希望享受海滨生活方式的人来说，这是一个理想的选择。三居室的配置适合有孩子的家庭，而靠近学校和医疗设施的位置为家庭生活提供了便利。对于寻找第二套房子的投资者来说，这个位置具有吸引力，因为马拉加市中心和海滩区域的租赁需求稳定。同时，对于喜欢社交和活跃生活方式的退休人士来说，这里的便利设施和城市环境也是不错的选择。该公寓也适合那些计划长期居住在西班牙的国际买家，因为它提供了现代生活的所有便利，同时位于一个充满活力和文化的城市中。
该公寓采用现代建筑标准和高品质材料建造。厨房配备现代化电器和黑色台面，提供时尚且实用的烹饪空间。浴室采用现代设计，配备淋浴设施和高品质洁具。公寓安装了双层玻璃窗，提供良好的隔音和隔热效果。空调系统确保全年舒适的室内温度。内置衣柜为所有卧室提供充足的储物空间。作为新建建筑，所有电气和管道系统均符合最新的安全和效率标准。建筑采用封闭式社区设计，提供额外的安全保障。整体装修风格现代简约，注重功能性和耐用性，而非过度装饰。
该公寓的起价为495,000欧元，考虑到其位置、面积和设施，在马拉加房地产市场中具有竞争力。作为129平方米的三居室公寓，其单价约为每平方米3,837欧元，与马拉加市中心区域的平均房价相符。价格可能因具体楼层、朝向和额外设施（如停车位和储藏室）而有所变动。与周边地区类似项目相比，该价格反映了其新建状态和优越位置的组合优势。
在这个拉坎帕纳公寓中，日常生活将围绕城市便利性和海滨休闲的平衡展开。早晨，居民可以在阳台上享受咖啡，然后步行几分钟到达海滩开始一天。购物和日常事务极为便利，基本设施都在200米范围内。下午，可以利用社区健身房或屋顶泳池放松身心。傍晚，可以在附近的餐厅享用晚餐，或在市中心的咖啡馆与朋友聚会。这里的居住节奏既有城市的活力，又有海滨的轻松，适合喜欢社交同时也重视隐私的居民。与海滩的近距离意味着周末可以随时享受海洋活动，而城市的便利则确保日常生活不受干扰。
该公寓周边的生活环境极为便利，基本设施和娱乐场所均在步行范围内。居民可以在126米内找到超市，128米内有药房，113米内有医院。公共交通便利，有50条公交线和多个公交站点，最近的地铁站阿塔拉扎纳斯（Atarazanas）仅600米远。餐饮选择丰富，2公里范围内有376家餐厅和155家咖啡馆。教育和医疗服务充足，附近有多所学校和医疗设施。运动爱好者可以受益于附近的体育中心，如Forus Trinidad（700米）和Campo de Fútbol Peñarroya（1公里）。银行和金融机构（66家）也位于2公里范围内，方便处理财务事务。这种高度便利的生活环境使居民无需频繁使用汽车，降低了生活成本并提高了生活质量。
这张地图展示了公寓在马拉加市中心的战略位置。项目位于拉坎帕纳区，距离Playa de la Malagueta海滩不到1公里，距离主要交通枢纽和城市地标都在步行范围内。地图清晰地标示了附近的设施，包括超市、医院、药房和公共交通站点，突出了该位置在日常便利性和休闲活动方面的优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市中心的拉坎帕纳区，处于城市核心位置。马拉加作为安达卢西亚地区的主要城市，拥有约579,076人口，提供丰富的文化、商业和娱乐设施。与周边城市相比，如马拉加（48公里，147,958人口）和格拉纳达（89公里，232,770人口），该位置提供了更直接的城市生活体验和便利性。作为区域中心，马拉加拥有更完善的基础设施、医疗和教育资源，使该公寓成为一个理想的基地，既可以享受城市生活，又可以轻松探索安达卢西亚地区的其他城镇和文化景点。
该公寓的位置提供了卓越的便利性和可达性。最近的Playa de la Malagueta海滩仅988米远，步行即可轻松到达。其他海滩如Playa de San Andrés（2.4公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）也都在短距离内。马拉加-毕加索机场位于8.6公里处，大约15-20分钟车程，便于国内外旅行。高尔夫爱好者可以前往Club de Golf Málaga Parador（8.8公里）、Club de Golf de Guadalhorce（10公里）或Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）等球场，均在15-20分钟车程内。马拉加市中心和主要商业区也都在短距离内，提供购物、餐饮和文化体验。电动车主可以在472米内找到充电设施，确保环保出行的便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.4°C，冬季平均温度约12°C，夏季约26°C，提供了全年宜人的生活环境。每年约有3,893小时的日照时间，使该地区成为欧洲阳光最充足的地区之一。水温在20°C以上的游泳季节持续约6个月，从5月到10月，为海滩和水上活动提供了长时间的条件。公寓位于海拔22米处，地势平缓，没有明显的坡度问题。这种气候条件使居民可以享受户外生活方式，全年大部分时间都可以在阳台或露台上休闲。温和的冬季和温暖的夏季使该地区成为避寒和避暑的理想选择，而充足的阳光则有助于维持积极健康的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个优质的蓝旗海滩，包括仅988米远的Playa de la Malagueta，这是一个干净且设施完善的城市海滩。Playa de San Andrés（2.4公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）也提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，附近有几个著名的高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.8公里），提供了18洞的高品质球场。体育设施包括Forus Trinidad体育中心（700米）和多个足球场。码头设施如IGY马拉加码头（800米）和Marina Real Club Mediterráneo（1.7公里）为水上运动和航海活动提供了便利。这种多样化的休闲选择确保居民可以享受各种户外活动，从海滩日光浴和水上运动到高尔夫和航海，满足不同的兴趣和爱好。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心的拉坎帕纳区，处于城市核心位置。马拉加作为安达卢西亚地区的主要城市，拥有约579,076人口，提供丰富的文化、商业和娱乐设施。与周边城市相比，如马拉加（48公里，147,958人口）和格拉纳达（89公里，232,770人口），该位置提供了更直接的城市生活体验和便利性。作为区域中心，马拉加拥有更完善的基础设施、医疗和教育资源，使该公寓成为一个理想的基地，既可以享受城市生活，又可以轻松探索安达卢西亚地区的其他城镇和文化景点。
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区类似项目相比，该公寓在位置和设施方面具有明显优势。例如，托雷-德尔马（Torre del Mar）的Aquamar项目起价约为269,950欧元，价格较低但位置距离马拉加市中心较远；米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目起价约205,000欧元，价格更具竞争力但缺少城市便利性；埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目起价约259,000欧元，虽然价格较低但距离主要城市中心更远。该公寓的495,000欧元起价反映了其优越的城市位置、接近海滩的距离和现代化设施的组合优势。与马拉加市内其他项目相比，该公寓提供了更平衡的城市与海滨生活方式，同时避免了旅游区域的过度拥挤和季节性波动。从投资角度来看，马拉加市中心的房地产市场相对稳定，长期增长前景良好，尤其是靠近海滩和主要设施的物业。与纯旅游区域的房产相比，这类公寓提供了更多样化的租赁需求，包括长期居民和短期游客，从而提供了更稳定的投资回报。在中国买家中，马拉加作为安达卢西亚地区的门户城市，具有特别的文化和商业吸引力，使该公寓成为一个具有长远价值的投资选择。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID