Apartamento de três quartos recém-construído em La Campana, Málaga, situado a menos de um quilómetro da Playa de la Malagueta. O desenvolvimento beneficia de uma localização privilegiada em ambiente urbano com acesso direto a serviços essenciais e áreas de lazer. A propriedade dispõe de 129 metros quadrados de área habitável com orientação sudeste, garantindo iluminação natural durante a maior parte do dia. A construção foi concluída recentemente, com entrega prevista para 2025, oferecendo acabamentos modernos e uma comunidade com piscina na cobertura e ginásio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está localizado em zona urbana consolidada de Málaga, a uma distância caminhável do mar e de infraestruturas essenciais. A sua posição a 22 metros acima do nível do mar proporciona vistas acentuadas enquanto mantém fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde. A proximidade a estações de comboio facilita o deslocamento para outras cidades da região.
A configuração do apartamento com três quartos e duas casas de banho atende às necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam espaço adequado para receber visitantes. As duas varandas privadas e a cozinha aberta com eletrodomésticos modernos suportam um estilo de vida contemporâneo, enquanto o ar condicionado e o isolamento térmico garantem conforto durante todo o ano no clima mediterrânico.
O projeto foi desenvolvido como construção nova, seguindo padrões arquitetónicos contemporâneos e cumprindo requisitos de eficiência energética atuais. O empreendimento está na fase final de conclusão, com data de entrega indicativa para 2025. As unidades encontram-se prontas para habitação, com todos os acabamentos finalizados e instalações comunitárias operacionais.
O empreendimento não disponibiliza jardim privado, uma vez que as áreas exteriores são comunitárias. Não existe estacionamento incluído no preço base, devendo ser adquirido separadamente mediante solicitação. A localização em zona urbana densa implica limitação de vistas horizontais para edifícios circundantes. O acesso à piscina comunitária segue regulamentos específicos do condomínio.
Este apartamento adequa-se particularmente a famílias ou casais que procuram uma residência permanente em Málaga com acesso rápido a todas as comodidades urbanas. É também adequado para quem trabalha na cidade e deseja minimizar tempos de deslocamento, dada a proximidade a centros de negócios e estações de transporte. Para investidores, a localização próxima ao mar e às principais atrações turísticas oferece potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada alta. É igualmente indicado para quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, instalações desportivas e vida cultural urbana, sem a necessidade de utilizar automóvel para o dia a dia. A presença de três quartos permite flexibilidade para converter um dos espaços em escritório ou atelier, adaptando-se a profissionais que trabalhem remotamente.
O apartamento apresenta acabamentos modernos e de qualidade, começando pela cozinha equipada com bancada preta e armários brancos que oferecem um contraste visual contemporâneo. As casas de banho dispõem de sanitas modernas e boxes de banho com acabamento em vidro, seguindo padrões de design minimalista. Todos os quartos incluem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento sem comprometer a estética dos espaços. O isolamento térmico é garantido por janelas de duplo vidro que também contribuem para a eficiência energética da propriedade. O sistema de ar condicionado quente/frio assegura conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. As áreas comuns do condomínio foram projetadas com materiais duráveis e de baixa manutenção, incluindo a piscina na cobertura com vistas panorâmicas e o ginásio equipado com aparelhos modernos.
O apartamento tem um preço inicial de 495.000 euros, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Málaga. Este valor reflete a qualidade dos acabamentos, área habitável de 129 metros quadrados e localização privilegiada. É importante notar que o preço base não inclui lugar de estacionamento privado nem despensa, que estão disponíveis mediante custo adicional. Os preços podem variar dependendo do andar, vistas específicas e eventuais personalizações solicitadas pelo comprador.
La Campana apresenta-se como um local adequado para quem aprecia o ritmo de vida urbano com proximidade imediata ao mar. O dia a dia nesta zona de Málaga caracteriza-se pela possibilidade de realizar a maior parte das tarefas a pé, desde compras diárias no supermercado a apenas 126 metros até visitas ao hospital a 113 metros. As manhãs podem começar com um passeio pela Playa de la Malagueta, a menos de um quilómetro, seguido de um café numa das 155 cafetarias existentes num raio de dois quilómetros. A tarde pode ser dedicada a desportos nos centros próximos ou simplesmente a desfrutar das varandas privadas com vistas para o jardim. À noite, a localização oferece fácil acesso a restaurantes e vida noturna, mantendo sempre a opção de retorno a um ambiente residencial tranquilo e seguro.
A vida nas imediações do apartamento caracteriza-se pela comodidade de ter tudo à mão. A pé, pode aceder a 376 restaurantes, 103 farmácias, 66 bancos e 155 cafetarias num raio de dois quilómetros, oferecendo um universo de opções para o dia a dia. A rede de transportes públicos é extensa, com 50 linhas de autocarro e 3 estações de comboio a menos de 1,1 quilómetros de distância. Para quem prefere deslocar-se de bicicleta, a urbanização dispõe de vias adequadas e a topografia plana facilita os percursos. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina, a apenas 800 metros, oferece a possibilidade de praticar desportos náuticos ou simplesmente desfrutar do ambiente marítimo. Para o dia a dia prático, existem 28 clínicas dentárias nas proximidades e centros desportivos como o Forus Trinidad a 700 metros.
O mapa mostra a localização estratégica do empreendimento em La Campana, Málaga, destacando a proximidade imediata ao mar e às principais vias de acesso. A posição central permite visualizar como o apartamento se integra na malha urbana de Málaga, com fácil ligação ao centro histórico e às principais zonas de interesse da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se em La Campana, no coração de Málaga, integrando-se plenamente na dinâmica da capital da Costa del Sol. A sua posição dentro da cidade de Málaga, com quase 580.000 habitantes, oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e acesso ao mar. A proximidade a Marbella (48 quilómetros) e Granada (89 quilómetros) permite desfrutar da diversidade da região Andaluza, desde a glamour da Costa del Sol até ao rico património histórico. Esta localização estratégica permite explorar tanto os atrativos urbanos de Málaga como as belezas naturais da região sem grandes deslocamentos.
O apartamento beneficia de localização excepcional em termos de acessibilidade a serviços e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, situa-se a apenas 988 metros, aproximadamente 10 minutos a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 8,6 quilómetros de distância, tornando as deslocações internacionais práticas. Para golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 8,8 quilómetros, enquanto o Club de Golf de Guadalhorce se encontra a 10 quilómetros. O centro de Málaga, com todas as suas comodidades culturais e comerciais, está praticamente integrado na área de influência do empreendimento, considerando a sua localização dentro da cidade. Para carregamento de veículos elétricos, existem várias opções a menos de 500 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19,4°C e oscilações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.893 horas de sol anuais, a área é uma das mais ensolaradas da Europa, proporcionando um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A temporada de banho no mar estende-se por seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar confere à localização um microclima favorável, protegida de extremos de temperatura sem sofrer os efeitos de maior altitude. A topografia é predominantemente plana, o que facilita os deslocamentos a pé e a prática de atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização oferece acesso privilegiado a algumas das melhores praias de Málaga. A Playa de la Malagueta, a menos de um quilómetro, é uma das mais conhecidas da cidade, frequentada por locais e turistas. Apenas 2,4 quilómetros de distância encontra-se a Playa de San Andrés, enquanto a Playa de los Baños del Carmen está a 3,3 quilómetros. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador, a 8,8 quilómetros, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11,7 quilómetros. As opções de desporto são variadas, com centros como o Forus Trinidad a 700 metros e o Campo de Fútbol Peñarroya a um quilómetro. A proximidade a duas marinas, incluindo a IGY Málaga Marina a 800 metros, oferece oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto situa-se em La Campana, no coração de Málaga, integrando-se plenamente na dinâmica da capital da Costa del Sol. A sua posição dentro da cidade de Málaga, com quase 580.000 habitantes, oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e acesso ao mar. A proximidade a Marbella (48 quilómetros) e Granada (89 quilómetros) permite desfrutar da diversidade da região Andaluza, desde a glamour da Costa del Sol até ao rico património histórico. Esta localização estratégica permite explorar tanto os atrativos urbanos de Málaga como as belezas naturais da região sem grandes deslocamentos.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em La Campana oferece uma posição distinta pela sua integração urbana em Málaga. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar (partindo de 269.950 euros) e o Lantana Residencial em Mijas (partindo de 205.000 euros) apresentam preços mais baixos, localizam-se em áreas mais residenciais e com menor diversidade de serviços a pé. O Etherna Homes 2 em Estepona (partindo de 259.000 euros) oferece uma alternativa mais turística, mas com maior distância às grandes cidades e infraestruturas completas. A vantagem deste projeto em La Campana reside precisamente na combinação de ambiente urbano sofisticado com acesso imediato à praia e serviços, algo que os empreendimentos mais periféricos não conseguem oferecer. O preço mais elevado reflete esta localização premium na principal cidade da Costa del Sol, garantindo maior valorização a longo prazo e maior facilidade de arrendamento sazonal ou permanente.
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