Apartamento de três quartos recém-construído em La Campana, Málaga, situado a menos de um quilómetro da Playa de la Malagueta. O desenvolvimento beneficia de uma localização privilegiada em ambiente urbano com acesso direto a serviços essenciais e áreas de lazer. A propriedade dispõe de 129 metros quadrados de área habitável com orientação sudeste, garantindo iluminação natural durante a maior parte do dia. A construção foi concluída recentemente, com entrega prevista para 2025, oferecendo acabamentos modernos e uma comunidade com piscina na cobertura e ginásio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está localizado em zona urbana consolidada de Málaga, a uma distância caminhável do mar e de infraestruturas essenciais. A sua posição a 22 metros acima do nível do mar proporciona vistas acentuadas enquanto mantém fácil acesso a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde. A proximidade a estações de comboio facilita o deslocamento para outras cidades da região.
A configuração do apartamento com três quartos e duas casas de banho atende às necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam espaço adequado para receber visitantes. As duas varandas privadas e a cozinha aberta com eletrodomésticos modernos suportam um estilo de vida contemporâneo, enquanto o ar condicionado e o isolamento térmico garantem conforto durante todo o ano no clima mediterrânico.
O projeto foi desenvolvido como construção nova, seguindo padrões arquitetónicos contemporâneos e cumprindo requisitos de eficiência energética atuais. O empreendimento está na fase final de conclusão, com data de entrega indicativa para 2025. As unidades encontram-se prontas para habitação, com todos os acabamentos finalizados e instalações comunitárias operacionais.
O empreendimento não disponibiliza jardim privado, uma vez que as áreas exteriores são comunitárias. Não existe estacionamento incluído no preço base, devendo ser adquirido separadamente mediante solicitação. A localização em zona urbana densa implica limitação de vistas horizontais para edifícios circundantes. O acesso à piscina comunitária segue regulamentos específicos do condomínio.
Este apartamento adequa-se particularmente a famílias ou casais que procuram uma residência permanente em Málaga com acesso rápido a todas as comodidades urbanas. É também adequado para quem trabalha na cidade e deseja minimizar tempos de deslocamento, dada a proximidade a centros de negócios e estações de transporte. Para investidores, a localização próxima ao mar e às principais atrações turísticas oferece potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada alta. É igualmente indicado para quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, instalações desportivas e vida cultural urbana, sem a necessidade de utilizar automóvel para o dia a dia. A presença de três quartos permite flexibilidade para converter um dos espaços em escritório ou atelier, adaptando-se a profissionais que trabalhem remotamente.
O apartamento apresenta acabamentos modernos e de qualidade, começando pela cozinha equipada com bancada preta e armários brancos que oferecem um contraste visual contemporâneo. As casas de banho dispõem de sanitas modernas e boxes de banho com acabamento em vidro, seguindo padrões de design minimalista. Todos os quartos incluem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento sem comprometer a estética dos espaços. O isolamento térmico é garantido por janelas de duplo vidro que também contribuem para a eficiência energética da propriedade. O sistema de ar condicionado quente/frio assegura conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. As áreas comuns do condomínio foram projetadas com materiais duráveis e de baixa manutenção, incluindo a piscina na cobertura com vistas panorâmicas e o ginásio equipado com aparelhos modernos.
O apartamento tem um preço inicial de 495.000 euros, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Málaga. Este valor reflete a qualidade dos acabamentos, área habitável de 129 metros quadrados e localização privilegiada. É importante notar que o preço base não inclui lugar de estacionamento privado nem despensa, que estão disponíveis mediante custo adicional. Os preços podem variar dependendo do andar, vistas específicas e eventuais personalizações solicitadas pelo comprador.
La Campana apresenta-se como um local adequado para quem aprecia o ritmo de vida urbano com proximidade imediata ao mar. O dia a dia nesta zona de Málaga caracteriza-se pela possibilidade de realizar a maior parte das tarefas a pé, desde compras diárias no supermercado a apenas 126 metros até visitas ao hospital a 113 metros. As manhãs podem começar com um passeio pela Playa de la Malagueta, a menos de um quilómetro, seguido de um café numa das 155 cafetarias existentes num raio de dois quilómetros. A tarde pode ser dedicada a desportos nos centros próximos ou simplesmente a desfrutar das varandas privadas com vistas para o jardim. À noite, a localização oferece fácil acesso a restaurantes e vida noturna, mantendo sempre a opção de retorno a um ambiente residencial tranquilo e seguro.
A vida nas imediações do apartamento caracteriza-se pela comodidade de ter tudo à mão. A pé, pode aceder a 376 restaurantes, 103 farmácias, 66 bancos e 155 cafetarias num raio de dois quilómetros, oferecendo um universo de opções para o dia a dia. A rede de transportes públicos é extensa, com 50 linhas de autocarro e 3 estações de comboio a menos de 1,1 quilómetros de distância. Para quem prefere deslocar-se de bicicleta, a urbanização dispõe de vias adequadas e a topografia plana facilita os percursos. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina, a apenas 800 metros, oferece a possibilidade de praticar desportos náuticos ou simplesmente desfrutar do ambiente marítimo. Para o dia a dia prático, existem 28 clínicas dentárias nas proximidades e centros desportivos como o Forus Trinidad a 700 metros.
O mapa mostra a localização estratégica do empreendimento em La Campana, Málaga, destacando a proximidade imediata ao mar e às principais vias de acesso. A posição central permite visualizar como o apartamento se integra na malha urbana de Málaga, com fácil ligação ao centro histórico e às principais zonas de interesse da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto situa-se em La Campana, no coração de Málaga, integrando-se plenamente na dinâmica da capital da Costa del Sol. A sua posição dentro da cidade de Málaga, com quase 580.000 habitantes, oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e acesso ao mar. A proximidade a Marbella (48 quilómetros) e Granada (89 quilómetros) permite desfrutar da diversidade da região Andaluza, desde a glamour da Costa del Sol até ao rico património histórico. Esta localização estratégica permite explorar tanto os atrativos urbanos de Málaga como as belezas naturais da região sem grandes deslocamentos.
O apartamento beneficia de localização excepcional em termos de acessibilidade a serviços e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, situa-se a apenas 988 metros, aproximadamente 10 minutos a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 8,6 quilómetros de distância, tornando as deslocações internacionais práticas. Para golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 8,8 quilómetros, enquanto o Club de Golf de Guadalhorce se encontra a 10 quilómetros. O centro de Málaga, com todas as suas comodidades culturais e comerciais, está praticamente integrado na área de influência do empreendimento, considerando a sua localização dentro da cidade. Para carregamento de veículos elétricos, existem várias opções a menos de 500 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19,4°C e oscilações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.893 horas de sol anuais, a área é uma das mais ensolaradas da Europa, proporcionando um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A temporada de banho no mar estende-se por seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar confere à localização um microclima favorável, protegida de extremos de temperatura sem sofrer os efeitos de maior altitude. A topografia é predominantemente plana, o que facilita os deslocamentos a pé e a prática de atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece acesso privilegiado a algumas das melhores praias de Málaga. A Playa de la Malagueta, a menos de um quilómetro, é uma das mais conhecidas da cidade, frequentada por locais e turistas. Apenas 2,4 quilómetros de distância encontra-se a Playa de San Andrés, enquanto a Playa de los Baños del Carmen está a 3,3 quilómetros. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador, a 8,8 quilómetros, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11,7 quilómetros. As opções de desporto são variadas, com centros como o Forus Trinidad a 700 metros e o Campo de Fútbol Peñarroya a um quilómetro. A proximidade a duas marinas, incluindo a IGY Málaga Marina a 800 metros, oferece oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em La Campana oferece uma posição distinta pela sua integração urbana em Málaga. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar (partindo de 269.950 euros) e o Lantana Residencial em Mijas (partindo de 205.000 euros) apresentam preços mais baixos, localizam-se em áreas mais residenciais e com menor diversidade de serviços a pé. O Etherna Homes 2 em Estepona (partindo de 259.000 euros) oferece uma alternativa mais turística, mas com maior distância às grandes cidades e infraestruturas completas. A vantagem deste projeto em La Campana reside precisamente na combinação de ambiente urbano sofisticado com acesso imediato à praia e serviços, algo que os empreendimentos mais periféricos não conseguem oferecer. O preço mais elevado reflete esta localização premium na principal cidade da Costa del Sol, garantindo maior valorização a longo prazo e maior facilidade de arrendamento sazonal ou permanente.
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