Appartamento di nuova costruzione situato a La Campana, Málaga, composto da tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 129 m². Il progetto si trova in un ambiente urbano con facile accesso a tutte le comodità quotidiane e a breve distanza dalle spiagge. La proprietà fa parte di un complesso con piscina sul tetto, palestra e terrazze private. La costruzione è stata completata recentemente, offrendo caratteristiche moderne tra cui doppio vetro, aria condizionata e cucine attrezzate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel quartiere di La Campana a Málaga, a meno di un chilometro dalla spiaggia de la Malagueta. La posizione offre accesso immediato a servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie, tutti entro 150 metri. La vicinanza al centro di Málaga garantisce connessioni di trasporto eccellenti con 50 linee di trasporto pubblico disponibili.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria con spazi ben distribuiti. Le tre camere offrono flessibilità per famiglie o per chi desidera spazio per ospiti. Le due terrazze private consentono di godere del clima mediterraneo, mentre la cucina open plan favorisce un ambiente sociale e moderno. La presenza di una palestra e piscina comunitaria soddisfa esigenze di benessere senza dover uscire dal complesso.
La costruzione è stata completata recentemente, con indicazione di consegna per il 2025. Le caratteristiche moderne includono doppio vetro, aria condizionata caldo/freddo e cucine completamente attrezzate. L'edificio incorpora elementi di efficienza energetica secondo gli standard attuali, con finiture di qualità che richiedono minima manutenzione iniziale da parte dei nuovi proprietari.
Il progetto non offre unità con più di tre camere da letto, limitando la possibilità per famiglie numerose. Non ci sono giardini privati, ma solo terrazze. La posizione urbana significa meno privacy rispetto a sviluppi in zone residenziali esclusive. Il numero di posti auto è limitato e disponibile separatamente. La distanza dalle principali stazioni sciistiche rende questo progetto meno adatto a chi cerca soggiorni invernali.
Questo progetto è adatto per professionisti che lavorano a Málaga e desiderano una residenza vicino al centro città con accesso immediato al mare. È adatto per coppie o famiglie che cercano una seconda residenza per trascorrere periodi prolungati lungo la Costa del Sol. La vicinanza all'aeroporto (solo 8,6 km) lo rende pratico per chi viaggia frequentemente. Le dimensioni e la disposizione lo rendono adatto anche per nuclei familiari con un figlio o per chi desidera uno spazio per ospiti. Non è invece la scelta migliore per chi cerca isolamento o un ambiente rurale, poiché si trova in un contesto urbano con i servizi e i rumori tipici di una zona cittadina. Per chi cerca un investimento a reddito, la posizione favorirebbe affitti brevi a turisti grazie alla prossimità alle attrazioni di Málaga.
La qualità delle finiture si allinea agli standard delle nuove costruzioni di categoria medio-alta. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni con piano di lavoro in materiale resistente, come visibile nelle immagini. I bagni presentano piastrelle di qualità e sanitari moderni con docce adeguate. Gli armadi a muro sono standard in tutte le camere, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. Le terrazze private sono dotate di pavimentazione antiscivolo e ringhiere di sicurezza conformi alle normative. Il doppio vetro contribuisce all'isolamento acustico e termico, importante per un contesto urbano. L'impianto di aria condizionata con funzione dual garantisce comfort in tutte le stagioni. Il complesso presenta aree comuni ben mantenute con piscina sul tetto e attrezzature fitness per uso esclusivo dei residenti.
I prezzi per questo appartamento di tre camere partono da €495.000. Questo posizionamento di prezzo lo colloca nella fascia medio-alta del mercato locale. Rispetto a progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), si presenta con un costo superiore, giustificato dalla posizione più centrale e dalla maggiore vicinanza al mare. La varietà di unità disponibili è limitata a questa configurazione specifica, senza opzioni per appartamenti più piccoli o più grandi all'interno dello stesso complesso.
La Campana offre un ambiente urbano vivace dove la vita quotidiana si svolge con comodità. Le mattine possono iniziare con una passeggiata di meno di cinque minuti per raggiungere il supermercato o il locale caffè. La spiaggia più vicina è accessibile a piedi in circa 10 minuti, adatto per bagni mattutini o passeggiate serali. L'accesso a piedi a numerosi ristoranti e negozi riduce la necessità di utilizzare l'auto per bisogni quotidiani. Le terrazze private dell'appartamento permettono di godere del sole mediterraneo e di pasti all'aperto con vista sul giardino o sulla strada circostante. La piscina sul tetto offre uno spazio di svago aggiuntivo senza dover abbandonare il complesso residenziale.
La vita in questo appartamento si caratterizza per l'accessibilità completa ai servizi urbani. A piedi si raggiungono in pochi minuti supermercati (126m), farmacie (128m) e il centro ospedaliero (113m), garantendo assistenza sanitaria immediata. La stazione ferroviaria più vicina è a 600 metri, con altre due stazioni entro 1,1 km, facilitando gli spostamenti verso altre città. Le 50 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto privata. Per lo svago, a breve distanza si trovano numerosi ristoranti (376 entro 2km), bar (155) e strutture sportive. La posizione centrale permette di godere della vivace vita di Málaga con i suoi musei, negozi e luoghi di interesse culturale, sempre rientrando facilmente a casa per riposarsi.
L'appartamento si trova nella parte orientale di Málaga, nel quartiere di La Campana, a breve distanza dal centro storico e dal porto. La posizione è caratterizzata da una rete stradale ben sviluppata che collega facilmente il quartiere con il resto della città. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Atarazanas e alle principali arterie stradali garantisce eccellenti collegamenti con l'intera regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Campana occupa una posizione strategica nel contesto urbano di Málaga, a soli 8,6 km dall'aeroporto internazionale. Rispetto ad altre zone residenziali della Costa del Sol, offre un equilibrio tra accessibilità al centro città e prossimità al mare. Mentre località più esclusive come Marbella (48 km) offrono maggiore lusso e privacy, La Campana fornisce una connessione più diretta con la vita cittadina e i servizi essenziali. A differenza di destinazioni turistiche più isolate, qui è possibile vivere tutto l'anno con pieno accesso a infrastrutture e servizi. La posizione è ideale per chi desidera combinare la vita urbana con i benefici della costa mediterranea, senza la necessità di un'automobile per le necessità quotidiane.
Le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta: Playa de la Malagueta a soli 988 metri, Playa de San Andrés a 2,4 km e Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km. Per il golf, i campi più accessibili sono il Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), il Club de Golf de Guadalhorce (10 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 8,6 km, circa 15 minuti in auto. I porti turistici come l'IGY Málaga Marina (0,8 km) e la Marina Real Club Mediterráneo (1,7 km) sono facilmente raggiungibili per attività nautiche. Per gli spostamenti pubblici, la stazione di Atarazanas è a 600 metri, mentre la stazione di Málaga Centro Alameda dista 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Campana è tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra una media di 12°C in inverno e 26°C in estate, creando condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mite senza eccessi di umidità. La vicinanza al mare modera le temperature estive rispetto alle zone più interne dell'Andalusia. L'esposizione a sud-est degli appartamenti favorisce l'illuminazione naturale durante la parte più tranquilla della giornata, con meno ore di sole diretto nelle ore più calde del pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Campana offre accesso a diverse spiagge della Costa del Sol, tutte classificate per la loro qualità. Playa de la Malagueta, a meno di un chilometro, è una delle spiagge più conosciute di Málaga con bandiera blu, dotata di servizi completi e accessibilità. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni prestigiose entro 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador con campo da 18 buche progettato da Tom Simpson. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri fitness, campi da calcio e scuole di arti marziali entro 1 km. Le marine vicine offrono opportunità per sport acquatici e imbarcazioni da diporto. La presenza di 50 stazioni di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso altre aree ricreative della Costa del Sol.
Fonte: OpenStreetMap
La Campana occupa una posizione strategica nel contesto urbano di Málaga, a soli 8,6 km dall'aeroporto internazionale. Rispetto ad altre zone residenziali della Costa del Sol, offre un equilibrio tra accessibilità al centro città e prossimità al mare. Mentre località più esclusive come Marbella (48 km) offrono maggiore lusso e privacy, La Campana fornisce una connessione più diretta con la vita cittadina e i servizi essenziali. A differenza di destinazioni turistiche più isolate, qui è possibile vivere tutto l'anno con pieno accesso a infrastrutture e servizi. La posizione è ideale per chi desidera combinare la vita urbana con i benefici della costa mediterranea, senza la necessità di un'automobile per le necessità quotidiane.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali nella regione della Costa del Sol, La Campana si distingue per la sua posizione central-urbana. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) offrono prezzi più accessibili ma si trovano in aree periferiche con minore accesso ai servizi. Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000) rappresenta un'alternativa più turistica ma con distanze maggiori dai centri urbani principali. La Campana, con un prezzo a partire da €495.000, si posiziona nella fascia più alta ma offre un equilibrio distintivo tra vita urbana e vicinanza al mare, con l'accesso immediato all'offerta culturale e di servizi di Málaga. Questo lo rende particolarmente adatto per chi cerca non solo una residenza vacanziera ma anche una potenziale abitazione principale con piena integrazione nella vita cittadina.
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