Nowoczesne trzypokojowe mieszkanie położone w La Campana, Málaga, w zaledwie kilometr od plaży La Malagueta. Zlokalizowane w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do kluczowych usług. Nieruchomość o powierzchni 129 m² oferuje komfortowe przestrzenie życiowe w budynku z windą i wspólnej infrastrukturze rekreacyjnej. Lokalizacja pozwala na korzystanie z miejskich udogodnień pieszo lub rowerem, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości do śródziemnomorskiego klimatu i plaż Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w La Campana, dzielnicy Malagi, na nizinnej wysokości 22 metrów nad poziomem morza. Położenie charakteryzuje się bezpośrednim sąsiedztwem usług miejskich, z większością niezbędnych udogodnień w promieniu 500 metrów. Obszar o średniej gęstości zabudowy z dostępem do plaż w promieniu 1-3 kilometrów.
Mieszkanie oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na 129 metrach kwadratowych powierzchni, co stanowi odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub osób ceniących dodatkowe pomieszczenia. Układ z aneksem kuchennym i prywatnymi tarasami odpowiada potrzebom nowoczesnego stylu życia, łącząc przestrzeń dzienną z możliwościami relaksu na świeżym powietrzu.
Budynek został ukończony jako nowa konstrukcja z standardowymi rozwiązaniami technicznymi dla współczesnych nieruchomości w Hiszpanii. Status budynku wskazuje na zakończenie prac budowlanych, przy czym ostateczne oddanie do użytkowania planowane jest na 2025 rok. W budynku zainstalowano windy oraz infrastrukturę wspólnej części rekreacyjnej.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu o powierzchni użytkowej. Pomimo bliskości plaż, lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego widoku na morze z okien apartamentu. Budynek nie posiada statusu obiektu zabytkowego ani szczególnych walorów architektonicznych poza standardowymi rozwiązaniami współczesnej konstrukcji.
Ta nieruchomość szczególnie odpowiada osobom poszukującym drugiego mieszkania w ciepłym klimacie z dogodnym dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Polecana rodzinom, które pragną przestrzeni do życia z dostępem do lokalnych usług bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie komfortowych warunków mieszkalnych z bliskością lotniska (8,6 km) i infrastruktury miejskiej. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym odniosą korzyść z bliskości atrakcji turystycznych i plaż, co zwiększa potencjał wynajmowy. Mieszkanie odpowiednie jest także dla osób planujących częściową przeprowadzkę do Hiszpanii, którzy cenią sobie możliwość prowadzenia życia pieszo z dostępem do służby zdrowia (szpital w odległości 113 metrów) i innych kluczowych usług w okolicy.
Mieszkanie zostało wykończone zgodnie ze standardami nowej konstrukcji w Hiszpanii. Kuchnia wyposażona w nowoczesne urządzenia z czarnymi blatami i białymi szafkami, co stanowi funkcjonalne rozwiązanie do przygotowywania posiłków. W łazienkach zainstalowano kabiny prysznicowe i nowoczesne umywalki, odpowiadające współczesnym standardom użytkowym. Okna z podwójną szybą zapewniają izolację termiczną i akustyczną. W mieszkaniu zamontowano system klimatyzacji z funkcją ogrzewania i chłodzenia, niezbędny w klimacie śródziemnomorskim. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, zwiększające przestrzeń do przechowywania. Materiały wykończeniowe zostały dobrane z uwzględnieniem trwałości i łatwości w utrzymaniu, co jest istotne w klimacie Costa del Sol. Wspólne części budynku, takie jak basen na dachu z panoramicznym widokiem i siłownia, utrzymane są w standardzie typowym dla nowoczesnych inwestycji apartamentowych w regionie.
Cena apartamentu rozpoczyna się od €495,000 za 129-metrową powierzchnię z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. W stosunku do porównywalnych nieruchomości w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), przedstawiana inwestycja plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Ceny w Maladze, jako większym ośrodku miejskim, przewyższają typowo oferty z mniejszych nadmorskich miejscowości. W cenie nie uwzględniono dodatkowych opcji takich jak prywatne miejsce parkingowe czy komórka lokatorska, dostępnych na życzenie za dodatkową opłatą.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji koncentruje się wokół spacerów i aktywności na świeżym powietrzu dzięki bliskości plaż. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na jednym z dwóch prywatnych tarasów, korzystając z południowo-wschodniej ekspozycji. Codzienne zakupy można załatwić pieszo, z supermarketem zaledwie 126 metrów od budynku. Wieczorami dostępne są liczne restauracje i kawiarnie w promieniu kilometra. Plaża La Malagueta, oddalona o niespełna kilometr, oferuje możliwość regularnych kąpieli morskich przez sześć miesięcy w roku. Mieszkańcy mogą aktywnie korzystać z infrastruktury sportowej znajdującej się w okolicy, od siłowni w budynku po pobliskie centra fitness i kluby golfowe. Lokalizacja sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnemu trybowi życia z dostępem do miejskich udogodnień bez konieczności korzystania z pojazdu.
Mieszkanie położone jest w środowisku miejskim o wysokim natężeniu usług w promieniu 2 kilometrów. W okolicy znajduje się 376 restauracji, 103 apteki, 66 banków i 155 kawiarni, co świadczy o dużej dostępności infrastruktury usługowej. Bliskość centrum Malagi (0 km) zapewnia dostęp do zabytków, kultury i większych centrów handlowych. Dzielnica charakteryzuje się dość gęstą siecią transportu publicznego z 50 liniami autobusowymi i licznymi przystankami w pobliżu. Dworce kolejowe takie jak Atarazanas (0,6 km) i Málaga Centro Alameda (1,0 km) umożliwiają połączenia z innymi częściami regionu. Okoliczne ulice oferują połączenia rowerowe, a niższa wysokość nad poziomem morza (22 m) sprzyja przemieszczaniu się pieszo bez znaczących wzniesień. Około 32 lokalnych festiwali rocznie zapewnia różnorodność wydarzeń kulturalnych w okolicy przez cały rok.
Mapa przedstawia położenie mieszkania w dzielnicy La Campana w Maladze, z widoczną bliskością plaż La Malagueta, San Andrés i Baños del Carmen. Wyróżniono kluczowe punkty usługowe w promieniu 1 km, w tym supermarkety, apteki i centra medyczne. Przedstawiono również dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol oraz trasy do pobliskich pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mieszkanie znajduje się w Maladze, największym mieście Costa del Sol z populacją 579 076 mieszkańców. Pozycja w śródmieściu Malagi stanowi kompromis między dostępem do miejskich usług i bliskością morza. W porównaniu do kurortów takich jak Marbella (48 km) czy Estepona, Malaga oferuje pełniejszą infrastrukturę miejską przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Lokalizacja stanowi bazę wypadową do eksploracji całego regionu Andaluzji, z dobrymi połączeniami do Granady (89 km) i innych historycznych miejscowości.
Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się w odległości zaledwie 988 metrów od mieszkania, co stanowi około 10-12 minut spacerem. Inne plaże jak Playa de San Andrés (2,4 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) również pozostają w zasięgu spacerowym lub krótkiej przejażdżki rowerem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 8,6 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 15-20 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Najbliższy supermarket znajduje się 126 metrów od budynku, a apteka i szpital odpowiednio 128 metrów i 113 metrów, co gwarantuje doskonałą dostępność usług podstawowych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3893 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni. Średnia roczna temperatura wynosi 19,4°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w sezonie letnim. Około sześciu miesięcy w roku (od maja do października) temperatura wody morskiej utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, umożliwiając kąpiele morskie. Niska wysokość nad poziomem morza (22 metry) minimalizuje wpływ wahań temperatury i zapewnia łagodny klimat przez cały rok. Położenie w zlewni Morza Śródziemnego powoduje umiarkowaną wilgotność, a wiatry morskie łagodzą upały w miesiącach letnich. Region należy do jednych z najcieplejszych w Europie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośredniej okolicy dostępne są trzy plaże, z których Playa de la Malagueta jest najbliższa (988 metrów). Jest to miejska plaż z charakterystycznym złotym piaskiem i infrastrukturą rekreacyjną. Playa de San Andrés (2,4 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) oferują podobne udogodnienia z możliwościami uprawiania sportów wodnych. W promieniu 12 kilometrów znajdują się trzy pola golfowe różniące się trudnością i ukształtowaniem terenu. Dla miłośników sportów dostępne są centra fitness takie jak Forus Trinidad (0,7 km) oraz boiska piłkarskie w okolicy. Marina IGY Málaga (0,8 km) oferuje możliwość uprawiania sportów żeglugowych i dostęp do infrastruktury nadbrzeżnej. Region charakteryzuje się rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną typową dla Costa del Sol, z możliwościami uprawiania różnych form aktywności fizycznych przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Mieszkanie znajduje się w Maladze, największym mieście Costa del Sol z populacją 579 076 mieszkańców. Pozycja w śródmieściu Malagi stanowi kompromis między dostępem do miejskich usług i bliskością morza. W porównaniu do kurortów takich jak Marbella (48 km) czy Estepona, Malaga oferuje pełniejszą infrastrukturę miejską przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Lokalizacja stanowi bazę wypadową do eksploracji całego regionu Andaluzji, z dobrymi połączeniami do Granady (89 km) i innych historycznych miejscowości.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 52 mm |
| Listopad | 15.3°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, prezentowane mieszkanie w Maladze plasuje się w segmencie wyższym cenowo niż oferty z mniejszych miejscowości. Na przykład Aquamar w Torre del Mar rozpoczyna się od €269,950, Lantana Residencial w Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000. Wyższa cena w Maladze wynika z kilku czynników: po pierwsze, lokalizacja w dużym ośrodku miejskim oferuje pełniejszą infrastrukturę przez cały rok, a nie tylko sezonowo; po drugie, Malaga jako stolica regionu ma lepsze połączenia transportowe i większą dynamikę ekonomiczną. W przeciwieństwie do kurortów jak Marbella czy Estepona, Malaga nie ogranicza się wyłącznie do funkcji turystycznej, ale pełni rolę centrum biznesowego i kulturalnego. Z perspektywy inwestycyjnej, mieszkanie w Maladze może oferować większą stabilność wynajmową dzięki stałemu popytowi ze strony mieszkańców, studentów i profesjonalistów, a nie tylko turystów. Jednocześnie, w porównaniu do ekskluzywnych dzielnic Marbelli, lokalizacja w La Campana w Maladze oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim mieście, zamiast zamkniętej zagranicznej enklawy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID