Цей трикімнатний апартамент розташований у Ла Кампана, Малага, в урбанізованій зоні на відстані крокової доступності до пляжу. Проект має спільний басейн на даху з панорамним видом, тренажерний зал і знаходиться в privileгованому місці поруч з усіма необхідними послугами. З житловою площею 129 м², цей об'єкт пропонує просторий планувальний розподіл з відкритою вітальною-їдальнею, сучасною кухнею, головною спальною кімнатою з власною ванною кімнатою та двома додатковими спальнями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в урбанізованому районі Ла Кампана, що є частиною Малаги. Об'єкт розташований на відстані всього 988 метрів від пляжу Ла Малагета, що забезпечує прямий доступ до узбережжя. З висотою 22 метри над рівнем моря, комплекс має оптимальне положення для забезпечення природної вентиляції та панорамних видів на навколишню територію.
Проект задовольняє потреби сімей або пар, що шукають простору житлову площу з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність двох приватних терас та спільних зон, таких як басейн та тренажерний зал, розширює можливості для відпочинку та активного способу життя. Відкритий план кухні та вітальні створює функціональний простір для щоденного проживання та прийому гостей.
Об'єкт має статус нової будівлі, що гарантує сучасні стандарти будівництва та енергоефективність. Згідно з наданою інформацією, очікувана дата здачі проекту - 2025 рік, що дозволяє планувати переїзд у середньостроковій перспективі. Підрядник використовує сучасні технології та матеріали, що відповідають поточним будівельним нормам Іспанії.
Проект не пропонує окремий басейн для кожної одиниці, оскільки це спільний об'єкт для всіх мешканців. Парковка та господарське приміщення не входять до базової вартості і потребують додаткової покупки. Орієнтація на південний схід може обмежувати тривалість прямих сонячних променів у другій половині дня. Відсутність власної ділянки землі обмежує можливості для створення індивідуального саду.
Цей апартамент особливо підходить для сімей з дітьми або пар, що шукають постійне проживання в Малазі з можливістю легкого доступу до міських послуг та природних атракцій. Він є чудовим варіантом для тих, хто цінує міський спосіб життя, але не хоче жертвувати близькістю до моря. Також проект привабливий для інвесторів, що зацікавлені у придбанні нерухомості для подальшої здачі в оренду, враховуючи високий попит на житло в цій частині міста. Додатково, наявність трьох спалень робить об'єкт придатним для робітників, що працюють віддалено та потребують додаткового простору для домашнього офісу.
Апартаменти виконані з використанням сучасних матеріалів, що відповідають стандартам новобудов. Кухня обладнана сучасними побутовими приладами та має чорну стільницю, що створює елегантний контраст з білими шафами, як видно з наданих зображень. У ванних кімнатах встановлено сучасні санвузли з душовими кабінами. Увага приділена деталям, таким як вбудовані шафи в спальнях, що оптимізує простір. Вікна з подвійним склінням забезпечують належну тепло- та звукоізоляцію, що особливо важливо в міському середовищі. Система кондиціонування повітря дозволяє підтримувати комфортний температурний режим протягом усього року.
Ціна на цей трикімнатний апартамент починається від €495,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Малазі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), даний проект знаходиться у вищій ціновій категорії, що обґрунтовано його розташуванням, площею та наявністю додаткових зручностей. Потенційним покупцям варто враховувати можливість придбання окремої парковки та господарського приміщення за додаткову плату.
Ла Кампана пропонує міський стиль життя з легкою доступністю до природних атракцій. Зранку мешканці можуть насолоджуватися сніданком на одній з приватних терас, а потім вирушати до найближчого пляжу всього за 10-хвилинну прогулянку. Повсякденні потреби, такі як покупки в супермаркеті (всього 126 метрів від будинку) або візит до аптеки (128 метрів), легко вирішуються пішки. Протягом тижня можна поєднувати міські розваги з відпочинком на природі, відвідуючи численні кафе, ресторани чи спортивні центри. Ввечері дах басейну стає ідеальним місцем для споглядання заходу сонця над Малагою.
Місцезнаходження в Ла Кампана забезпечує зручне життя з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Близькість до центру Малаги (0 км) відкриває доступ до культурних, освітніх та ділових можливостей великого міста. На відстані 1 км розташовані залізничні станції Atarazanas та Málaga Centro Alameda, що забезпечує легке пересування по місту та за його межами. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в районі унеможливлює необхідність у власному автомобілі для щоденних пересувань. Проте, для тих, хто віддає перевагу особистому транспорту, до автостради є легкий доступ, а до міжнародного аеропорту Малага можна дістатися всього за 15-20 хвилин на автомобілі.
Карта демонструє вдале розташування комплексу в міській зоні Малаги, з безпосередньою близькістю до узбережжя та основних транспортних артерій. Об'єкт знаходиться в пішій доступності до історичного центру міста, а також до ключових об'єктів інфраструктури, включаючи аеропорт, залізничні станції та торгові центри.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Кампана розташована в Малазі, одному з найбільших міст Андалусії з населенням 579,076 мешканців. Це є частиною так званої Коста-дель-Соль, що робить його привабливим як для місцевих жителів, так і для туристів. Відносна близькість до Марбельї (48 км) та Гранади (89 км) розширює можливості для вихідних поїздок та дослідження регіону. Порівняно з іншими районами Малаги, Ла Кампана пропонує збалансоване поєднання міського життя та доступу до природних атракцій, що робить його привабливим для різних груп населення.
Об'єкт знаходиться в пішій доступності до основних атракцій та необхідних послуг. До найближчого пляжу Playa de la Malagueta всього 988 метрів, що становить близько 10 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Playa de San Andrés (2.4 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.3 км), також легко досяжні. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8.6 км, що забезпечує зручність подорожей. Для любителів гольфу в районі є кілька гольф-клубів: Club de Golf Málaga Parador (8.8 км), Club de Golf de Guadalhorce (10 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Всі основні міські послуги, включаючи супермаркети (126 м), лікарні (113 м) та аптеки (128 м), знаходяться в безпосередній близькості.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Малазі забезпечує помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.4°C. Літні місяці характеризуються температурами до 26°C, а зимові не опускаються нижче 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. З 3893 годинами сонячного світла на рік, цей регіон є одним з найсонячніших в Європі. Період для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з квітня по жовтень. Висота 22 метри над рівнем моря забезпечує помірну циркуляцію повітря та захист від надмірної вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчим пляжем до об'єкта є Playa de la Malagueta, розташований всього за 988 метрів. Цей пляж відомий своїм золотистим піском та розвиненою інфраструктурою. У межах 3.3 км також знаходяться інші популярні пляжі: Playa de San Andrés та Playa de los Baños del Carmen. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини, включаючи IGY Málaga Marina (0.8 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1.7 км). Любителі гольфу можуть відвідати кілька професійних гольф-клубів, найближчий з яких - Club de Golf Málaga Parador (8.8 км). У районі також є численні спортивні центри, такі як Forus Trinidad (0.7 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Кампана розташована в Малазі, одному з найбільших міст Андалусії з населенням 579,076 мешканців. Це є частиною так званої Коста-дель-Соль, що робить його привабливим як для місцевих жителів, так і для туристів. Відносна близькість до Марбельї (48 км) та Гранади (89 км) розширює можливості для вихідних поїздок та дослідження регіону. Порівняно з іншими районами Малаги, Ла Кампана пропонує збалансоване поєднання міського життя та доступу до природних атракцій, що робить його привабливим для різних груп населення.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), даний об'єкт в Ла Кампана має вищу цінову категорію, що обґрунтовано його розташуванням в самому серці Малаги. На відміну від проектів в менших містах, Ла Кампана пропонує кращу доступність до міських послуг, культурних заходів та транспортної інфраструктури. Водночас, на відміну від проектів в більш туристичних районах, таких як Марбелья, Ла Кампана зберігає більш аутентичний андалусьський характер та меншу щільність туристів протягом усього року. Це робить проект особливо привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям та доступом до морського відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID