Das Apartment in La Campana befindet sich in einer städtischen Umgebung von Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 129 Quadratmetern stellt das Projekt eine geräumige Wohnlösung in einer lebhaften Gegend dar, die sowohl permanente Bewohner als auch Eigentümer von Zweitwohnsitzen anspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Campana verbindet städtisches Leben mit Küstennähe. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Anwohner den Strand, Supermärkte und medizinische Einrichtungen. Die Infrastruktur ermöglicht ein autofreies Alltagsleben, wobei die Entfernung zum Flughafen Málaga mit 8,6 Kilometern eine gute Verbindung für internationale Reisende bietet.
Das Apartment erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch drei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Familien oder Gästeunterbringung ermöglichen. Die zwei privaten Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, während die offene Küche und das Wohnzimmer einen gemeinschaftlichen Lebensstil fördern. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht natürliche Belichtung und angenehme Temperaturen.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand mit einer indikativen Übergabe im Jahr 2025. Als Neubau entspricht es modernen Bauvorschriften und Standards. Die Gemeinde bietet gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Dachpool und Fitnessstudio, die bereits bei Projektabschluss vollständig nutzbar sein werden.
Das Projekt bietet keine privaten Poolbereiche innerhalb der Wohneinheit. Die Grundstücksfläche ist begrenzt auf die Apartmenteinheit selbst ohne zusätzlichen Gartenbereich. Die städtische Lage bedeutet, dass ländliche Ruhe abwesend ist. separate Parkplätze müssen zusätzlich erworben werden und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine städtische Umgebung mit direkter Strandnähe schätzen. Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Südspanien suchen, finden hier eine praktische Lösung. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und täglichen Infrastruktur macht das Projekt auch für Personen geeignet, die einen längeren Aufenthalt in Spanien planen. Für Golfliebhaber bieten die mehreren Golfplätze in der Umgebung zusätzliche Attraktivität. Die Wohnung eignet sich ebenfalls für Investoren, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen, da die Lage touristisch attraktiv ist. Die gute Anbindung an den Flughafen erleichtert zudem internationale Reisen für Bewohner, die zwischen mehreren Wohnsitzen pendeln.
Die Ausstattung des Apartments umfasst moderne Elemente wie eine offene Küche mit zeitgemäßen Geräten und schwarzen Arbeitsplatten. Die Bäder sind zeitgemäß gestaltet mit Duschen und modernen Waschbecken. Doppelverglasung sorgt für Schall- und Wärmedämmung, während eine Klimaanlage für ganzjährige Behaglichkeit sorgt. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktischen Stauraum in allen Schlafzimmern. Die Terrassen sind auf die Umgebung ausgerichtet und bieten Blick auf Gärten oder die Straße. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Dachpool und das Fitnessstudio entsprechen modernen Standards und sind für alle Bewohner zugänglich.
Die Preisgestaltung beginnt bei 495.000 Euro für eine 129 Quadratmeter große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dieser Preis entspricht dem aktuellen Marktniveau für Neubauwohnungen in dieser Lage von Málaga. Die Kosten können je nach Auswahl zusätzlicher Optionen wie privater Parkplätze oder Abstellräume variieren, die gesondert erworben werden müssen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment.
Das Leben in La Campana zeichnet sich durch einen urbanen Küstenrhythmus aus. Morgens können Bewohner die nahen Strände für einen Spaziergang erreichen, gefolgt von Einkäufen in den umliegenden Geschäften, die alle fußläufig erreichbar sind. Die mittagszeit kann in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants der Umgebung verbracht werden. Nachmittags bietet die Nähe zum Strand Möglichkeiten für Wassersport oder einfach nur Entspannung am Meer. Die Abende können bei einem Spaziergang entlang der Küste oder in den Gärten der Umgebung verbracht werden, bevor man in der eigenen Wohnung entspannt. Die südöstliche Ausrichtung der Terrassen ermöglicht es, den Morgenkaffee bei Sonnenschein zu genießen, während die Nachmittage im Schatten liegen.
Die Umgebung von La Campana bietet eine gut entwickelte Infrastruktur für das tägliche Leben. Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich innerhalb weniger hundert Meter, was Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Medizinische Einrichtungen inklusive eines Krankenhauses liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit im Notfall gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut mit 50 Linien und zahlreichen Haltestellen in der Nähe. Die nächstgelegenen Bahnhöfe wie Atarazanas (0,6 km) und Málaga Centro Alameda (1,0 km) verbinden die Gegend mit dem Rest der Stadt und der Region. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe schafft eine lebenswerte Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen im direkten Umkreis.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in La Campana, Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer und die städtische Umgebung. Die Entfernung zum Flughafen und die Erreichbarkeit verschiedener Strände und Golfplätze sind auf der Karte ablesbar, was die zentrale Lage des Projekts innerhalb der Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Campana befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Mit 579.076 Einwohnern ist Málaga das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, während gleichzeitig die Küste nur Gehminuten entfernt ist. Im Vergleich zu anderen touristischen Zentren wie Marbella (48 km) oder Estepona bietet Málaga eine authentischere spanische Stadterfahrung mit internationaler Infrastruktur. Die Nähe zu Flughäfen und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zu einem zentralen Knotenpunkt an der südspanischen Küste.
Die strategische Lage ermöglicht eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 988 Meter entfernt und damit in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,4 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 8,6 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto darstellt. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador nach 8,8 Kilometern, während der Club de Golf de Guadalhorce 10 Kilometer entfernt ist. Die zentrale Lage in Málaga ermöglicht zudem schnellen Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Campana ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C geprägt, wobei die Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer variieren. Mit 3.893 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Meeresklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was von Mai bis Oktober Wasseraktivitäten ermöglicht. Die südöstliche Ausrichtung des Apartments garantiert optimales Sonnenlicht während der Tagesstunden ohne übermäßige Hitzeexposition in den Nachmittagen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Playa de la Malagueta in weniger als einem Kilometer Entfernung ist ein beliebter Stadtstrand mit guter Infrastruktur. Für Golfbegeisterte stehen drei Golfplätze im Umkreis von weniger als 12 Kilometern zur Verfügung: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportzentren wie Forus Trinidad (0,7 km) und diverse Sportanlagen ergänzen das Angebot. Die Marinas wie die IGY Málaga Marina (0,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Yachting. Die Anzahl von 376 Restaurants und 155 Cafés im 2-Kilometer-Radius unterstreicht das gastronomische und soziale Angebot der Region.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Mit 579.076 Einwohnern ist Málaga das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, während gleichzeitig die Küste nur Gehminuten entfernt ist. Im Vergleich zu anderen touristischen Zentren wie Marbella (48 km) oder Estepona bietet Málaga eine authentischere spanische Stadterfahrung mit internationaler Infrastruktur. Die Nähe zu Flughäfen und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zu einem zentralen Knotenpunkt an der südspanischen Küste.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL126374
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region bietet das Apartment in La Campana eine mittlere Preiskategorie bei hervorragender Lage. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich günstiger sind, bieten diese oft nicht die gleiche städtische Infrastruktur und zentrale Lage. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt ebenfalls preislich darunter, ist aber weiter von zentralen städtischen Einrichtungen entfernt. Der Standort in Málaga City ermöglicht im Gegensatz zu reinen Touristenorten ein ganzjähriges urbanes Leben mit allen Dienstleistungen. Die Nähe zum Flughafen und die öffentlichen Verkehrsmittelverbindungen sind besser als in vielen peripher gelegenen Wohnanlagen. Allerdings ist der Preis pro Quadratmeter höher als in ländlicheren Gegenden, was die zentrale Lage und die bessere Infrastruktur widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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