Този завършен през 1976 г. апартамент тип „мезонет“ предлага 3 спални и 2 бани в оживения квартал La Campana, Малага. С площ от 100 кв. м, имотът се намира на 6-ия етаж и осигурява добре разпределено жилищно пространство, допълнено от просторна тераса с открити гледки. Разположен в градска среда, той осигурява лесен достъп до плажа и основни удобства, което го прави удобен вариант за постоянно или ваканционно жилище.
Сравнявайки този апартамент в La Campana с други предложения в региона, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), цената от €345,000 за 3-стаен мезонет изглежда позиционирана по-високо. Тези сравнителни проекти често представляват ново строителство, което може да обясни разликата в цената поради по-модерни стандарти и удобства. Имотът в La Campana, въпреки че е от 1976 г., предлага значителни предимства като местоположение в градска среда с директен достъп до плажа и основни услуги, както и рядко срещания подземен паркинг. Докато новите проекти в Mijas и Estepona може да предложат по-модерни съоръжения и енергийна ефективност, този апартамент привлича с комбинацията от градски живот, близост до морето и вече установена инфраструктура. Цената отразява комбинацията от простор, локация и допълнителни екстри, което го отличава от по-евтините предложения, които често са в по-отдалечени или по-малко развити зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в La Campana, квартал на Малага, който предлага градска атмосфера с лесен достъп до плажа. Намирането на удобства като магазини и болници на пешеходно разстояние подчертава практичността на местоположението за ежедневно ползване. Близостта до транспортни връзки, включително железопътни гари, допълнително подобрява свързаността му.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят жилище с добра дневна светлина и функционално разпределение. Наличието на три спални и две бани, заедно с отделна тераса, осигурява комфорт за семейство или за приемане на гости. Подземният паркинг и складовото помещение са допълнителни предимства за съхранение на оборудване.
Имотът е завършен през 1976 г. и е претърпял подобрения, включително нов бойлер и електрическа инсталация, за да отговаря на съвременните стандарти. Въпреки че не е ново строителство, извършените модернизации осигуряват по-голяма функционалност и надеждност за бъдещите собственици.
Този имот не предлага характеристиките на ново строителство, като например най-новите енергийни стандарти или модернистичен дизайн, често срещани в нови комплекси. Въпреки че предлага гледки, те са градски и планински, а не изключително морски. Наличието на общ басейн и градини е стандартно за жилищни сгради от този период.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят градско жилище с лесен достъп до удобства и плаж, без да се налага да се отказват от комфорта на просторни жилищни пространства. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от три спални, или за двойки, които искат допълнително пространство за гости или офис. Наличието на подземен паркинг и склад е предимство за тези, които разполагат с автомобил или се нуждаят от място за съхранение на спортно оборудване. Купувачи, които ценят панорамните гледки и близостта до транспортни възли като летището и железопътните гари, също ще намерят имота за привлекателен. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради удобната си локация, също могат да го разгледат.
Апартаментът разполага с функционално разпределение, което максимизира използването на пространството. Основната всекидневна и трапезария е просторна и директно свързана с покрита тераса, която предлага открити гледки към Сан Педро и околните планини. Кухнята е компактна, но напълно оборудвана, проектирана за максимална ефективност. Всички стаи са с големи прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Спалните са добре оразмерени, като едната разполага със самостоятелна баня, а другата има достъп до собствена тераса. Основната баня е отделна и практична. Имотът е модернизиран с нов бойлер и електрическа инсталация, което осигурява съвременна функционалност и повишава надеждността му. Качеството на използваните материали отразява строителните стандарти от 70-те години, като са направени подобрения за повишаване на комфорта.
Апартаментът се предлага на цена от 345 000 евро. Тази цена позиционира имота в сегмента на средно-високия клас за тристайни апартаменти в района, особено като се вземат предвид локацията и включените екстри като подземен паркинг. С цел яснота, това е стартова цена, която може да варира в зависимост от конкретни условия и възможности за договаряне. Пазарът в Малага показва стабилност, като цените на жилищата продължават да се развиват в зависимост от търсенето и предлагането. Наличието на апартаменти с подземни паркоместа е ограничено, което повишава стойността на този конкретен имот.
La Campana е квартал, който съчетава предимствата на градския живот с близостта до крайбрежието. Животът тук предлага удобно ежедневно ежедневие, където основни нужди като пазаруване, достъп до здравеопазване и транспорт са на пешеходно разстояние. Наличието на множество ресторанти и кафенета в близост допринася за оживената атмосфера. За тези, които ценят активния начин на живот, има спортни центрове и близост до голф игрища. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (на около 1 км) позволява лесен достъп до морски дейности и отдих. Градската среда означава, че удобствата са лесно достъпни, но също така може да се очаква по-високо ниво на активност в сравнение с по-отдалечени крайбрежни райони.
Разположен в La Campana, апартаментът предлага предимствата на градска среда с лесен достъп до широк набор от удобства. На пешеходно разстояние са разположени множество ресторанти (376), аптеки (103), банки (66) и кафенета (155), което осигурява удобство за ежедневния живот. Близостта до болници (113 м) и зъболекари (28) добавя спокойствие по отношение на здравеопазването. Освен това, наличието на 50 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района и до по-отдалечени места. Спортните съоръжения като Forus Trinidad (0.7 км) и футболни игрища са наблизо, а пристанища като IGY Málaga Marina (0.8 км) предлагат възможности за морски дейности.
Този апартамент се намира в район La Campana, част от по-големия градски пейзаж на Малага. Картографското представяне показва близостта до ключови удобства като плажове, болници, магазини и транспортни възли, подчертавайки урбанистичния характер на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Campana е част от провинция Малага, която е известна със своята оживена крайбрежна ивица. Разположен в близост до град Малага (0 км), този квартал предлага предимствата на столицата на провинцията, като същевременно е сравнително близо до други популярни дестинации като Марбея (48 км). Това позициониране осигурява баланс между достъп до градски удобства и близост до по-спокойни крайбрежни градове. Близостта до столицата на провинцията също означава лесен достъп до културни събития, ресторанти и транспортни връзки.
Имотът се отличава с отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9 км по права линия, което осигурява лесен достъп за пътуващи. Плажове като Playa de la Malagueta са на само 988 метра, а други като Playa de San Andrés са на 2.4 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. За голф ентусиастите, голф клубове като Club de Golf Málaga Parador са на 8.8 км. Осигурени са и възможности за зареждане на електромобили, като най-близката е на 472 метра. Железопътните гари Atarazanas (0.6 км) и Málaga Centro Alameda (1.0 км) допълнително подобряват достъпа до други градове и региони.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с изключително много слънчеви часове, исторически средно 3893 часа годишно. Средната годишна температура е 19.4°C, с колебания между 12°C и 26°C през годината. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца. Местоположението на 22 метра над морското равнище осигурява приятно усещане, без екстремни температури, свързани с по-голяма надморска височина. Въпреки че е в градска среда, близостта до брега и наличието на планини в района предоставят разнообразни природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа. Playa de la Malagueta е на 988 метра, Playa de San Andrés на 2.4 км, а Playa de los Baños del Carmen на 3.3 км. Тези плажове предлагат възможности за отдих и водни спортове. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в радиус от около 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Освен това, районът разполага със спортни центрове като Forus Trinidad (0.7 км) и други спортни обекти, които отговарят на нуждите на активни жители. Близостта до пристанища като IGY Málaga Marina (0.8 км) предоставя допълнителни възможности за рекреация, свързана с морето.
Източник: OpenStreetMap
La Campana е част от провинция Малага, която е известна със своята оживена крайбрежна ивица. Разположен в близост до град Малага (0 км), този квартал предлага предимствата на столицата на провинцията, като същевременно е сравнително близо до други популярни дестинации като Марбея (48 км). Това позициониране осигурява баланс между достъп до градски удобства и близост до по-спокойни крайбрежни градове. Близостта до столицата на провинцията също означава лесен достъп до културни събития, ресторанти и транспортни връзки.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL019786
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
