Este ático de tres dormitorios y dos baños en La Campana, Málaga, ofrece una perspectiva elevada en una zona urbana consolidada. Con una superficie habitable de 100 m² y construido en 1976, el inmueble se encuentra listo para habitar. Su ubicación combina la conveniencia de tener servicios a poca distancia con la tranquilidad de un entorno residencial, ofreciendo vistas panorámicas que pueden extenderse hasta el mar y las montañas en días despejados.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este ático en La Campana, Málaga, presenta un punto de precio inicial de €345,000, reflejando posiblemente una ubicación más consolidada dentro de un núcleo urbano y la inclusión de características como parking subterráneo y trastero, no siempre presentes en desarrollos más recientes o económicos. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) también se sitúa en un rango de precios inferior. Si bien estos otros proyectos pueden ofrecer construcciones más modernas o instalaciones comunitarias como piscinas, el ático de La Campana destaca por su accesibilidad inmediata a servicios urbanos y su proximidad a playas y al aeropuerto, ofreciendo un perfil de conveniencia distinto para compradores que priorizan la vida urbana y la conectividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado, este ático se encuentra a poca distancia de servicios esenciales como supermercados, farmacias y hospitales, facilitando la vida diaria. Su proximidad a la costa permite un acceso rápido a diversas playas, mientras que su conexión con infraestructuras de transporte principal como la autovía A-7 y el aeropuerto de Málaga amplía las posibilidades de desplazamiento.
Este inmueble responde a la necesidad de un espacio luminoso y funcional con vistas despejadas. Las tres habitaciones ofrecen flexibilidad para familias, parejas o para quienes requieren un despacho. La presencia de una terraza principal amplía el espacio habitable hacia el exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La disponibilidad de parking subterráneo y trastero añade un valor práctico significativo para el almacenamiento y la comodidad.
El edificio, con una fecha de construcción indicativa de 1976, ha sido objeto de mejoras, incluyendo la instalación de una caldera y sistemas eléctricos renovados. Aunque no es una construcción de obra nueva, estas actualizaciones buscan modernizar el espacio y asegurar su habitabilidad y funcionalidad para los futuros residentes, manteniendo un estándar de mantenimiento al día.
Este proyecto no ofrece las características de una urbanización de obra nueva con garantías constructivas recientes. La antigüedad del edificio implica que ciertas instalaciones pueden requerir adaptaciones futuras. Tampoco cuenta con jardines privados ni piscina comunitaria dentro de las instalaciones descritas, enfocándose más en la funcionalidad del espacio interior y su ubicación privilegiada.
Este ático es una opción a considerar para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano con acceso directo a comodidades. Personas que valoran la conveniencia de tener tiendas, centros de salud y opciones de ocio a poca distancia a pie encontrarán aquí un hogar práctico. Aquellos que priorizan vistas despejadas y una buena conexión con la infraestructura de transporte, incluyendo el aeropuerto y las principales vías de comunicación, se beneficiarán de su ubicación. La presencia de parking y trastero añade un nivel de comodidad para residentes con vehículo o aficionados a actividades deportivas que requieran almacenamiento de equipo.
El interior del ático, aunque construido originalmente en 1976, ha recibido actualizaciones para mejorar su habitabilidad. Se destaca la renovación de la caldera y de los sistemas eléctricos, lo que sugiere una atención al mantenimiento y la modernización de instalaciones esenciales. Las habitaciones, incluyendo la principal con baño en suite y las secundarias, se benefician de amplias ventanas que garantizan luz natural. La cocina, descrita como compacta y totalmente equipada, está diseñada para optimizar el espacio. Los baños, uno de ellos en suite, ofrecen funcionalidad. La amplitud de la sala de estar y la conexión directa con la terraza principal amplían la sensación de espacio y luminosidad.
El precio de salida para este ático de tres dormitorios se sitúa en €345,000. Esta tarifa corresponde a un inmueble listo para ser habitado, ofreciendo tres habitaciones y dos baños en 100 m² de superficie. La disponibilidad es inmediata, dado que el edificio está completado y no se trata de una promoción en construcción. La existencia de parking subterráneo y trastero, elementos no siempre comunes en edificios de esta antigüedad y zona, puede influir en el posicionamiento de precio en comparación con otras ofertas.
La Campana, aunque su descripción geográfica le sitúa erróneamente en Sevilla, se encuentra en la provincia de Málaga. Esta ubicación combina la proximidad a la vibrante ciudad de Málaga, con sus más de 500,000 habitantes, con un ambiente más residencial. El día a día aquí se caracteriza por la accesibilidad a comercios, restaurantes y servicios sanitarios, todo ello a una distancia caminable. La vida se desarrolla en un entorno urbano con la ventaja de estar cerca de la costa, permitiendo disfrutar de actividades marítimas y playas. La presencia de numerosas líneas de transporte público y paradas facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia localidades cercanas como Marbella o el interior.
La Campana se presenta como un núcleo urbano con una alta densidad de servicios, evidenciada por la gran cantidad de restaurantes (376), farmacias (103) y bancos (66) en un radio de 2 km. La proximidad a hospitales (113 m) y farmacias (128 m) subraya el carácter práctico y accesible del entorno para la vida cotidiana. Las 50 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús cercanas facilitan la movilidad sin necesidad de vehículo propio para acceder a la ciudad de Málaga y sus alrededores. La vida diaria transcurriría entre la conveniencia urbana y la posibilidad de disfrutar de las playas y el clima mediterráneo.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del ático en La Campana, Málaga. Destaca la proximidad a puntos clave como la Playa de la Malagueta, el aeropuerto de Málaga y centros urbanos de relevancia regional. La red de transporte público y las principales vías de comunicación se visualizan para comprender la conectividad del área.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se sitúa en La Campana, una zona integrada en el tejido urbano de Málaga, sin distancia de referencia a la capital (0 km). Esta proximidad permite acceder a todas las infraestructuras y servicios de una ciudad grande. Se encuentra a 48 km de Marbella, conocida por su oferta de ocio y turismo de lujo, y a 89 km de Granada, con su rico patrimonio histórico. Su posición estratégica facilita tanto la vida urbana diaria como la exploración de otras ciudades andaluzas.
La ubicación de este ático en La Campana ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 988 metros de la Playa de la Malagueta y a 2.4 km de la Playa de San Andrés, permitiendo acceso rápido al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a una distancia estimada de 9 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los golfistas, varios campos como el Club de Golf Málaga Parador se encuentran a menos de 10 km. La presencia de supermercados a 126 metros y hospitales a 113 metros, junto con numerosas opciones de restauración y ocio, aseguran que la mayoría de las necesidades diarias estén cubiertas a poca distancia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.4°C y un promedio de 3,893 horas de sol al año. Esto se traduce en un extenso periodo de disfrute al aire libre, con un nadable que se extiende aproximadamente seis meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa. Las temperaturas oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, ofreciendo condiciones agradables durante la mayor parte del año, propicias para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta ubicación. La Playa de la Malagueta se encuentra a menos de 1 km, ofreciendo una zona de esparcimiento junto al mar con servicios. Otras playas como San Andrés (2.4 km) y Los Baños del Carmen (3.3 km) amplían las opciones de disfrute costero. Para los amantes del golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8.8 km. Además, la zona cuenta con centros deportivos como Forus Trinidad a 0.7 km y marinas como IGY Málaga Marina a 0.8 km, proporcionando una variedad de opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en La Campana, una zona integrada en el tejido urbano de Málaga, sin distancia de referencia a la capital (0 km). Esta proximidad permite acceder a todas las infraestructuras y servicios de una ciudad grande. Se encuentra a 48 km de Marbella, conocida por su oferta de ocio y turismo de lujo, y a 89 km de Granada, con su rico patrimonio histórico. Su posición estratégica facilita tanto la vida urbana diaria como la exploración de otras ciudades andaluzas.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL019786
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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