Ово је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен на шестом спрату у области Ла Кампана, Малага. Зграда нуди поглед на околину, укључујући планине и, у јасним данима, Атлас планине. Становништво Ла Кампане је око 5.238 становника, што указује на мирније стамбено окружење унутар већег региона Малаге. Пројекат представља опцију за оне који траже сталан боравак или кућу за одмор са погодностима у близини.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Ла Кампани, Малага, са ценом од 345.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Међутим, нуди 3 спаваће собе, што је више од многих понуда у овом ценовном опсегу у суседним областима. Док су поменути пројекти вероватно новије градње, овај стан нуди предност локације у већ успостављеном урбаном подручју са непосредном близином основних садржаја и плаже, што може бити привлачније од локација у развоју. Поседовање подземног паркинга, иако ограничено, такође је значајна предност која се често не нуди у старијим зградама. Поређење са новим градњама требало би да узме у обзир да је овај стан већ имао реновирање кључних система, што може смањити почетне трошкове одржавања. Цена одражава локацију у Малаги, познатој по својој инфраструктури и туристичким атракцијама, у односу на мање развијене области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном насељу Ла Кампана, на само 1,0 км од плаже Ла Малагета. Ова близина мору, у комбинацији са приступом локалним садржајима попут продавница и здравствених установа на пешачкој удаљености, позиционира га као практичну локацију за свакодневни живот.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан је погодан за породице или појединце којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Укључење гаражног места и оставе решава потребе за складиштењем и паркирањем, што је значајна предност у урбаним подручјима.
Иако је зграда изграђена 1976. године, стан је реновиран укључујући нови бојлер и електрику. То указује на одржавање и модернизацију, иако се не ради о потпуно новој градњи. Налази се у зрелом стамбеном окружењу.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је близу плаже. Такође, иако се нуди паркинг, његова доступност је ограничена на само 12 од 40 станова у згради, што указује на потенцијалну конкуренцију за паркинг места. Не очекујте најсавременије објекте типичне за нове градње.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално место боравка у граду са лаким приступом градским садржајима и плажи. Поседовање 3 спаваће собе чини га одговарајућим за породице или оне којима је потребан простор за рад од куће или за госте. Близина луке и спортских центара такође може привући ентузијасте на отвореном. Описани недостатак директног погледа на море и чињеница да се ради о згради из 1976. године, иако реновираној, могу бити фактори за оне који траже најновију градњу са панорамским погледом на океан. Паркинг место, иако ограничено, реална је предност за урбано подручје. Становници који цене близину ресторана, апотека и болница, а при томе не захтевају нову градњу, могу сматрати овај стан одговарајућим.
Стан је реновиран, са новим бојлером и електричном инсталацијом, што указује на ажурирање кључних система. Иако детаљи о материјалима нису наведени, чињеница да постоје велики прозори у свим собама обезбеђује природно светло и прозрачност. Функционални распоред укључује пространу дневну собу која води на главну терасу, компактну, али комплетно опремљену кухињу, и добру уградну гардеробу. Постојећи опис помиње добро пропорционалне собе и одлично решење за складиштење. Стање се описује као „Фер“, што сугерише да је стан функционалан, али можда не укључује врхунске завршне обраде или најсавременије материјале. Присуство заједничког базена и башти доступних станарима додаје вредност општем квалитету становања.
Тренутна цена од 345.000 евра за овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила позиционира га у средњем ценовном рангу у региону Малаге, посебно узимајући у обзир локацију у близини плаже и градских садржаја. Цена је у складу са становима у постојећим зградама које су реновиране, нудећи бољу вредност у поређењу са потпуно новим изградњама. Како је зграда изграђена 1976. године, цена одражава зрелост локације и могуће ниже трошкове одржавања у поређењу са новијим објектима. Укупан број станова у згради је 40, а само 12 има подземно паркирање, што додаје вредност овом конкретном стану.
Ла Кампана, смештена у провинцији Севиља, представља мирно стамбено окружење са 5.238 становника. Упркос чињеници да је само 1,0 км удаљена од плаже Ла Малагета и има 376 ресторана у радијусу од 2 км, ова област нуди стамбену атмосферу. Постојање 103 апотеке и 66 банака у близини сугерише да су свакодневне потрепштине лако доступне. Близина луке и 50 линија јавног превоза доприноси доброј повезаности. Овај стан, са својим пространим дневним боравком који се отвара на терасу, пружа простор за опуштање и уживање у погледу, док компактна кухиња обезбеђује функционалност. Одређени број станова у згради (12 од 40) поседује подземно паркирање, што указује на постојање овог додатног садржаја.
Живот у Ла Кампани, као делу Малаге, нуди урбани ритам са приступом многим садржајима. Удаљеност од само 126 метара до супермаркета и 113 метара до болнице, заједно са 103 апотеке у радијусу од 2 км, указује на висок ниво погодности за свакодневни живот. Налази се на 0,6 км од железничке станице Атарезанас и 1,0 км од Малага Центар Аламеда, што омогућава лак приступ јавном превозу. Са 376 ресторана и 155 кафића у близини, постоји широк избор опција за исхрану и слободно време. У близини се налазе и разни спортски центри, као што је Форус Тринидад (0,7 км). Иако је плажа удаљена 988 метара (Плаја де ла Малагета), она је и даље на пешачкој удаљености, што је значајна предност.
Овај стан се налази у урбаном насељу Ла Кампана, у оквиру града Малага. Карта приказује његову близину кључним тачкама попут плаже Ла Малагета (1,0 км), центра Малаге (0 км) и луке (0,8 км), истичући практичност локације за приступ садржајима и рекреацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кампана се налази унутар урбаног подручја Малаге, што га чини саставним делом овог великог града (579.076 становника). Налази се у близини главних градских атракција и инфраструктуре. Иако је удаљена 48 км од Марбеље и 89 км од Гранаде, локација у Малаги нуди предност непосредне близине аеродрома и добро развијене градске понуде. Ова позиција пружа равнотежу између урбаног живота и лаког приступа околним градовима и туристичким дестинацијама.
Локација Ла Кампана нуди добру приступачност. Налази се на око 9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што олакшава међународна путовања. За локални транспорт, постоји 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, а оближње железничке станице (Атарезанас, Малага Центар Аламеда) повезују са ширим подручјем. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети (126 м), апотеке (128 м) и болнице (113 м), што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, неколико терена, попут Цлуб де Голф Малага Пародор, налазе се на око 8,8 км. Постојање ЕВ станица за пуњење у радијусу од 472 м додатна је погодност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малага се може похвалити пријатном климом са просечним годишњим температурама од 19,4°C и распоном од 12-26°C. Са историјским просеком од 3.893 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуге периоде сунчаног времена, што подржава дуготрајно сезону купања која траје око 6 месеци (са температуром воде ≥20°C). Са надморском висином од 22 метра, локација нуди равнији терен, који је лак за кретање. Поглед на околне планине са овог места додаје природну лепоту пејзажу. У близини се налазе и зелене површине, попут заједничких башта.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан је стратешки лоциран у близини неколико плажа, са Плаја де ла Малагета на само 988 метара, Плаја де Сан Андрес на 2,4 км и Плаја де лос Бањос дел Кармен на 3,3 км. Иако нису све плаже означене Плавом заставом, близина обали пружа лак приступ рекреацији на води. За љубитеље голфа, три терена се налазе у радијусу од 11,7 км, укључујући Цлуб де Голф Малага Пародор (8,8 км). У близини се налазе и спортски центри попут Форус Тринидад (0,7 км) и неколико марина, укључујући ИГИ Малага Марина (0,8 км), што нуди могућности за спорт и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кампана се налази унутар урбаног подручја Малаге, што га чини саставним делом овог великог града (579.076 становника). Налази се у близини главних градских атракција и инфраструктуре. Иако је удаљена 48 км од Марбеље и 89 км од Гранаде, локација у Малаги нуди предност непосредне близине аеродрома и добро развијене градске понуде. Ова позиција пружа равнотежу између урбаног живота и лаког приступа околним градовима и туристичким дестинацијама.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.3°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL019786
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
