Byt v La Princesa, Málaga je rezidenční nemovitost postavená v roce 1975, nacházející se ve městské oblasti blízko pláže. Nemovitost nabízí 3 ložnice, 1 koupelnu a 89 m² obytné plochy. Byt se nachází v šestém patře s východní orientací, která zajišťuje přirozené světlo během dne. Lokalita poskytuje přístup k různým službám v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a pláží. Budova obsahuje výtah a byt zahrnuje vestavěné skříně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve čtvrti La Princesa v Málaze, v docházkové vzdálenosti několika pláží včetně Playa de San Andrés ve vzdálenosti 722 metrů. Městské prostředí nabízí blízkost obchodních oblastí, přístavu a základních služeb jako jsou supermarkety (197 m) a lékárny (64 m). Lokalita zajišťuje snadný přístup jak k denním nezbytnostem, tak k rekreačním zařízením.
S 3 ložnicemi a 89 m² obytné plochy tento byt pojme rodinu nebo jednotlivce hledající prostor. Východní orientace zajišťuje ranní sluneční světlo, zatímco blízkost pláží a městských služeb podporuje jak každodenní potřeby bydlení, tak rekreační aktivity. Přítomnost výtahu zlepšuje přístupnost a vestavěné skříně poskytují praktické úložné řešení.
Tato budova byla dokončena v roce 1975, takže jde o etablovanou rezidenční nemovitost spíše než novou výstavbu. Byt byl v průběhu let udržován a má funkční uspořádání s obývacím-jídelním prostorem otevírajícím se na terasu. Nemovitost představuje architektonický styl a stavební standardy své doby, nabízející odlišný charakter od současných projektů.
Byt nezahrnuje soukromé parkování, spoléhá se na parkování na ulici. S pouze jednou koupelnou pro tři ložnice může uspořádání představovat omezení pro větší rodiny. Nemovitost nenabízí moderní energeticky účinné systémy typické pro nové stavby. Budova nenabízí společné prostory jako bazén nebo zahrady, které jsou běžné u novějších projektů.
Ref: VL588032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím etablované bydlení v městském pobřežním prostředí s okamžitým přístupem ke službám. Nemovitost přitahuje ty, kteří upřednostňují blízkost pláží a městských vybavení před vybavením resortního typu. Vyhovuje kupujícím hledajícím trvalé bydlení v Málaze spíše než sezónní rekreační dům, vzhledem k komplexní infrastruktuře čtvrti. Lokalita také slouží investorům zajímajícím se o pronájem nemovitostí díky vysoké poptávce po bydlení v této přístupné části Málagy. Východní orientace a ranní světlo by oslovily ty s pravidelnou denní rutinou, kteří si cení přirozeného světla na začátku dne.
Byt má funkční povrchy konzistentní s nemovitostmi z poloviny 70. let. Obývací prostory zahrnují dlaždicové podlahy, které nabízejí odolnost a snadnou údržbu v pobřežním klimatu. Kuchyňské části mají dřevěné skříně s dlaždicovými obklady, což poskytuje praktická úložná řešení, která odolala zkoušce času. Koupelna je navržena s funkčními armaturami typickými pro toto období, upřednostňující užitnost před luxusem. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí vestavěné úložné prostory, maximalizující prostor v 89 m² uspořádání. Zatímco neodráží současné luxusní standardy, materiály a stavební techniky používané prokázaly svou dlouhověkost během desetiletí používání ve středozemním klimatu.
Byt je ceněn na €290.000, což představuje tržní hodnotu pro třípokojový byt v této etablované městské oblasti Málagy. Tato cenová úroveň jej řadí mezi srovnatelné nemovitosti v Torre del Mar (od €269.950) a Esteponě (od €259.000). Cena odráží velikost nemovitosti, výhody lokality a status etablované budovy spíše než prémie za novou výstavbu. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že dodatečné náklady včetně daně z převodu nemovitosti, notářských a registračních poplatků nejsou zahrnuty v prodejní ceně, i když jsou zahrnuty poplatky za realitní služby.
La Princesa nabízí městský pobřežní životní styl, kde se rytmy městského života mísí s blízkostí moře. Ráno začíná slunečním světlem pronikajícím do bytu orientovaného na východ, zatímco obyvatelé se připravují na den. Nezbytné nákupy lze vyřídit pěšky, s lékárnou jen 64 metrů daleko a supermarketem ve vzdálenosti 197 metrů. Povaha obchodní čtvrti znamená, že obchody a služby jsou readily available. Odpoledne mohou zahrnovat návštěvu jedné z nedalekých pláží, s Playou de San Andrés méně než 10 minut pěšky. Večery nabízejí volbu mezi stravováním doma na terase nebo objevováním místních restaurací v této živé části Málagy. Blízkost k stanici María Zambrano a nákupnímu centru Vialia přidává pohodlí pro nákupní a dopravní potřeby.
Život v La Princesa znamená přijetí městského pobřežního životního stylu s významnými výhodami infrastruktury. Poloha bytu umisťuje obyvatele na krátkou vzdálenost od základních služeb, s nemocnicí ve vzdálenosti 913 metrů pro zdravotní potřeby. Blízkost stanice María Zambrano, přibližně 2 kilometry daleko, poskytuje železniční spojení do ostatních částí Málagy a dál. Dobře vyvinutá síť veřejné dopravy v oblasti usnadňuje pohyb bez nutnosti osobního vozidla. Nedaleké nákupní centrum Vialia nabízí maloobchodní a zábavní možnosti v rámci bezprostředního okolí. Kombinace obchodních služeb, dopravních spojení a zdravotnických zařízení vytváří soběstačné životní prostředí, kde jsou denní potřeby snadno dostupné pěšky nebo krátkými cestami.
Mapa ukazuje La Princesa situovanou v západní Málaze, s jasnou vizualizací její blízkosti k pobřeží a klíčové městské infrastruktuře. Lokalita demonstruje strategické umístění bytu v docházkové vzdálenosti od mnoha pláží a základních služeb. Mapa zdůrazňuje dostupnost jak centra města, tak dopravních uzlů, včetně nedaleké stanice María Zambrano a letištních spojovacích tras. Tato geografická reprezentace podtrhuje výhodu nemovitosti v kombinaci pobřežního života s městskou pohodou v jednom z nejdynamičtějších španělských měst.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Princesa je situována v západní části města Málaga, umisťující ji mezi historické centrum a rozvíjející se západní pobřežní oblasti. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností a pobřežním životem, odlišnou od turisticky zaměřených východních plážových oblastí i čistě rezidenčních čtvrtí dále ve vnitrozemí. Ve srovnání s okolními obcemi jako Torremolinos na jihozápadě nebo Rincon de la Victoria na východě poskytuje La Princesa bezprostřednější přístup k městské infrastruktuře Málagy při zachování blízkosti k moři. Oblast je dobře integrována do dopravní sítě města, nabízející spojení jak se širším regionem Málaga, tak za jeho hranice.
Strategická poloha bytu zajišťuje vynikající dostupnost klíčových zařízení. Pláže jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, s Playou de San Andrés ve vzdálenosti 722 metrů, Playou de la Misericordia vzdálenou 1,8 km a Playou de la Malagueta ve vzdálenosti 2,6 km. Centrum Málagy je snadno dosažitelné veřejnou dopravou nebo krátkou jízdou. Letiště Málaga-Costa del Sol je výhodně situováno ve vzdálenosti 6,4 km, což usnadňuje cestování a potenciální přístup návštěvníků. Nadšenci golfu najdou několik hřišť v dosahu regionu, s Clubem de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 6,6 km, Clubem de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 8,2 km a Campem de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 9,5 km. Tato kombinace pobřežní, městské a rekreační dostupnosti činí lokalitu vhodnou pro rozmanité životní potřeby.
Málaga si užívá středomořské klimato s přibližně 300 dny slunečného svitu ročně, což činí východní orientaci bytu zvláště výhodnou pro užívání si ranního světla. Pobřežní lokalita umisťuje teploty během roku, s mírnými zimami a teplými léty. Koupací sezóna typicky trvá od května do října, s teplotami vody vhodnými pro koupání. Výška bytu v městské oblasti poskytuje přirozenou ventilaci a úlevu od letního horka. Nacházení se u pobřeží obyvatelé těží z mořských válků, které přispívají k pohodlným životním podmínkám i během teplejších měsíců. Klima podporuje venkovní životní styl, s terasou nabízející další obytný prostor během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost k více plážím nabízí rozmanité rekreační příležitosti. Playa de San Andrés, jen 722 metrů daleko, poskytuje pohodlný přístup ke Středozemnímu moři. Playa de la Misericordia (1,8 km) a Playa de la Malagueta (2,6 km) dále rozšiřují pobřežní možnosti v snadném dosahu. Zatímco nejsou specificky označeny jako Blue Flag pláže v poskytnutých datech, tyto městské pláže nabízejí typické vybavení včetně promenád a pobřežních zařízení. Pro nadšence golfu je v regionu přístupných několik hřišť, s nejbližším Clubem de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 6,6 km. Městské prostředí také poskytuje přístup k různým sportovním zařízením a rekreačním oblastem typickým pro velké španělské město, podporující jak aktivní, tak klidnější životní preference.
Zdroj: OpenStreetMap
La Princesa je situována v západní části města Málaga, umisťující ji mezi historické centrum a rozvíjející se západní pobřežní oblasti. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností a pobřežním životem, odlišnou od turisticky zaměřených východních plážových oblastí i čistě rezidenčních čtvrtí dále ve vnitrozemí. Ve srovnání s okolními obcemi jako Torremolinos na jihozápadě nebo Rincon de la Victoria na východě poskytuje La Princesa bezprostřednější přístup k městské infrastruktuře Málagy při zachování blízkosti k moři. Oblast je dobře integrována do dopravní sítě města, nabízející spojení jak se širším regionem Málaga, tak za jeho hranice.
La Princesa se odlišuje od okolních projektů především svým městským charakterem a historií. Zatímco novější projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) nabízejí moderní vybavení a často společné prostory, La Princesa představuje tradiční městské bydlení s historií sahající do roku 1975. Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) je La Princesa cenově srovnatelná, ale nabízí výhody plně vyvinuté městské infrastruktury a bezprostřední přístup ke všem službám, které mohou chybět v novějších rezidenčních komplexech. Oblast Huelin, kde se byt nachází, je jednou z nejžádanějších čtvrtí Málagy díky své vynikající poloze blízko pláže, nákupního centra Vialia a stanice María Zambrano, což z ní činí atraktivní alternativu k projektům v turističtějších oblastech, které mohou být v mimo sezónu méně živé.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID