شقة سكنية تقع في حي لا برينسيسا بملقا، بإجمالي مساحة 89 متر مربع تتضمن ثلاث غرف نوم وغرفة حمام واحدة. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1975، ويوفر موقعاً استراتيجياً قريب من الشواطئ والمرافق الحضرية. الشقة تقع في الطابق السادس مع تهوية شرقية تضمن دخول الإضاءة الطبيعية طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نشطة بمدينة ملقا، على بعد 722 متر فقط من شاطئ سان أندريس. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق بما في ذلك السوبر ماركت (197 متر) والصيدلية (64 متر). الموقع يربط بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية للعائلات الصغيرة أو للأزواج الذين يرغبون في وجود مساحة إضافية للضيوف. تصميمها العملي مع غرف نوم ثلاثة ومنطقة معيشة متصلة بشرفة خارجية يجعلها مناسبة للحياة اليومية والاسترخاء في نفس الوقت.
تم اكتمال بناء هذا المبنى السكني في عام 1975، مما يعني أن الهيكل الإنشائي مستقر وقد تم اختباره عبر الزمن. الشقة تتطلب تحديثات محتملة للأنظمة الداخلية لتتوافق مع المعايير الحديثة للراحة والكفاءة.
لا تحتوي الشقة على مواقف سيارات مخصصة، والاعتماد سيكون على مواقف الشوارع العامة. غرفة الحمام الواحدة قد تكون محدودة للأسر الكبيرة. كون المبنى قد تم بناؤه في عام 1975، قد يحتاج إلى بعض التحديثات في الأنظمة الداخلية.
Ref: VL588032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم في مدينة ملقا مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار طويل الأمد نظراً لطلب المستأجرين على الموقع. يمكن أيضاً أن تكون منزلاً ثانياً لأولئك الذين يقضون جزءاً من السنة في إسبانيا ويقدرون القرب من المطعم (6.4 كم فقط) والمرافق الحضرية.
تتميز الشقة بجودة بناء مستقرة تعود إلى حقبة السبعينيات، مع هيكل خارجي صلب. الداخلية تحتوي على خزائن مدمجة في غرف النوم مما يوفر مساحة تخزين كافية. الأرضيات في غرفة المعيشة من البلاك، بينما المطبخ يحوي خزائن خشبية وبلاط وردي يعكس الطراز المعماري للفترة التي بني فيها المبنى. قد يحتاج بعض التشطيبات إلى تحديثات لتناسب الذوق الحديث.
يبدأ سعر هذه الشقة من 290,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية لمساحة 89 متر مربع في موقع مماثل. الأسعار في هذا الحي تعتبر معتدلة مقارنة بمناطق ملقا الأكثر تميزاً، خاصة بالنظر إلى القرب من الشاطئ والمرافق الأساسية. يمكن أن يكون هذا استثماراً جيداً نظراً لطلب المستأجرين على المنطقة.
هذا الموقع يجمع بين راحة الحياة الحضرية وملذات القرب من البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بجولات صباحية على طول الكورنيش البحري، والوصول السهل إلى المحلات التجارية والمطاعم. الحي يتميز بنشاطه خلال النهار بينما يهدأ ليلاً، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الاجتماعية والراحة. وجود المستشفى والصيدليات القريبة يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة.
تتيح لك بيئة المعيشة هنا الاستفادة من كل شيء على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى ثلاثة شواطئ رئيسية سيراً على الأقدام: شاطئ سان أندريس (722 متر)، شاطئ لا ميسيريكوردیا (1.8 كم)، وشاطئ لا مالاغيتا (2.6 كم). المركز التجاري فياليا ومحطة قطار ماريا زامبرانو تقع في نطاق يمكن الوصول إليه بسهولة. المستشفى على بعد 913 متر فقط، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في حي لا برينسيسا/هويلين، حيث تقع على مسافة قريبة من شاطئ سان أندريس والمرافق الحضرية الرئيسية. تميز الموقع بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة ملقا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في حي هويلين بملقا، وهو أحد الأحياء الساحلية النشطة التي تجمع بين السكن المحلي والخدمات السياحية. الموقع يحافظ على توازن بين الحياة الأصيلة لمدينة ملقا والقرب من المناطق السياحية الشهيرة مثل الميناء التاريخي وحي سوهو الموجود على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية الرئيسية والمطاعم والمعالم الثقافية التي تشتهر بها المدينة.
تتميز الشقة بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق. الشواطئ الرئيسية على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام (أقربها 722 متر فقط). مركز مدينة ملقا يمكن الوصول إليه بسهولة عبر وسائل النقل العام. مطمل ملقا الدولي على بعد 6.4 كم فقط. بالنسبة لهواة الجولف، هناك ثلاثة ملاعب قريبة: نادي ملقا بارادور للجولف (6.6 كم)، ونادي جوادالهورس للجولف (8.2 كم)، وميدان الجولف ميغيل أنخيل خيمينيز (9.5 كم).
يتمتع موقع ملقا بمناخ متوسطي مع أكثر من 300 يوم مشمس سنوياً. مواسم السباحة تمتد من مايو إلى أكتوبر بفضل درجات حرارة الماء المعتدلة. الارتفاع القريب من مستوى سطح البحر والتوجه الشرقي للشقة يضمن استفادة مثلى من أشعة الشمس الصباحية مع تجنب الحرارة المفرطة بعد الظهر. هذا المناخ المثالي يسمح بالاستمتاع بالشرفة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تطل الشقة على قرب من ثلاثة شواطئ رئيسية في ملقا. شاطئ سان أندريس هو الأقرب على بعد 722 متر فقط، يليه شاطئ لا ميسيريكورديا (1.8 كم) المعروف بأنشطته المائية، وشاطئ لا مالاغيتا (2.6 كم) الذي يحمل علامة العلم الأزرق لجودة مياهه وخدماته. لهواة الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب في نطاق 10 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضاً محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 607 متر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في حي هويلين بملقا، وهو أحد الأحياء الساحلية النشطة التي تجمع بين السكن المحلي والخدمات السياحية. الموقع يحافظ على توازن بين الحياة الأصيلة لمدينة ملقا والقرب من المناطق السياحية الشهيرة مثل الميناء التاريخي وحي سوهو الموجود على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية الرئيسية والمطاعم والمعالم الثقافية التي تشتهر بها المدينة.
عند مقارنة شقة لا برينسيسا بالعقارات المشابهة في مناطق أخرى، نجد أنها توفر توازناً جيداً بين السعر والموقع. في توري ديل مار، يبدأ سعر عقارات مماثلة من 269,950 يورو، ولكنها تبعد أكثر عن المركز الحضري الرئيسي. في ميخاس، تبدأ الأسعار من 205,000 يورو ولكنها تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق. في إستيبونا، تبدأ الأسعار من 259,000 يورو، ولكن المسافة إلى ملقا والمطول تكون أبعد. تتميز شقة لا برينسيسا بموقعها الحضري الذي يتيح الحياة بدون سيارة في معظم الأحيان، مع الحفاظ على القرب من البحر - وهو ما يمثل ميزة تنافسية في سوق العقارات بملقا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID