Dzīvoklis atrodas Huelin apkaimē, vienā no Malagas labi pazīstamajiem rajoniem. Izvietojums sestajā stāvā nodrošina austrumu orientāciju, kas piedāvā dabisko gaismu visu dienu. Trīs guļamistabu un vienas vannas istabas dzīvoklis ar 89 kvadrātmetriem ir pabeigts un atrodas tuvu pludmalēm un pilsētas ērtībām. Atrašanās vieta nodrošina ērtu pieeju transportam, iepirkšanās iespējām un restorāniem. 1975. gadā celtajā ēkā ietilpst iebūvēti skapji, lifts un iespēja izmantot ielas autostāvvietas. Tuvums pie Playa de San Andrēs (722m) un svarīgiem pakalpojumiem, piemēram, aptiekai (64m) un veikalam (197m), padara to ērtu ikdienas dzīvei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Huelin pilsētiskajā apkaimē Malagā, kas raksturīga ar tuvumu piekrastei un pilsētas ērtībām. Iežūgā attālumā no vairākām pludmalēm un pilsētas pakalpojumiem, atrašanās vieta līdzsvaro dzīvošanas ērtības ar pieejamību. Rajons nodrošina ērtas sakarus ar lidostu (6,4 km) un saglabā labas transporta saites visā pilsētā, padarot to par praktisku vietu gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, gan viesiem.
Šis trīs guļamistabu dzīvoklis piemērotas ģimenēm vai personām, kurām nepieciešamas vairākas guļamvietas. Austrumu orientācija nodrošina rīta gaismu, savukārt 89 m² plānojums piedāvā praktiskas dzīvošanas telpas. Iebūvētie skapji nodrošina uzglabāšanas iespējas, savukārt tuvums pie ikdienas nepieciešamībām, piemēram, aptiekām, veikaliem un medicīnas iestādēm, atbalsta ērtu pilsētas dzīvi. Lifta piekļuvi uzlabo pieejamību dažādu vecumu un kustības spēju iemītniekiem.
Ēka tika pabeigta 1975. gadā, pārstāvot esošo būvniecību Huelin apkaimē. Kā esoša attīstība, nevis jaunbūve, tā demonstro pārbaudītu ilgtspēju un nogatavojamu apkaimēs infrastruktūru. Īpašuma ilgstošā klātbūtnē rajonā norāda uz stabilām īpašumu vērtībām un esošām sabiedriskām pakalpojumu sistēmām. Kopējo telpu, tostarp lifta, uzturēšana atspoguļo nepārtrauktu ēkas pārvaldību un struktūras funkcionalitātes saglabāšanu.
Dzīvoklī ir tikai viena vannas istaba, neskatoties uz trim guļamistabām, kas var prasīt labāku organizāciju lielākām mājsaimniecībām. Kā 1975. gadā celtai ēkai, tai trūkst mūsdienu energoefektivitātes standartiem, kas raksturīgi jaunām būvēm. Autostāvvieta ir ierobežota tikai līdz ielas pieejamībai, nevis pieejām speciālām vietām. Pilsētiskā atrašanās vieta nozīmē mazāku privātumu salīdzinājumā ar piepilsētas rajoniem. Īpašums ir esoša struktūra bez mūsdienīgām tehnoloģiskajām integrācijām, kas raksturīgas jaunākām ēkām.
Ref: VL588032
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis īpaši piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrasti. Trīs guļamistabu plānojums piemērots mazām ģimenēm, tiem, kuriem nepieciešama mājas biroja telpa, vai iemītniekiem, kuri plāno biežu viesu uzņemšanu. Atrašanās vietas tuvums pludmalēm piesaista tiem, kuri prioritāti velta āra aktivitātēm un Vidusjūras dzīvesveidam, savukārt pilsētiskā vide piemēroti tiem, kuri vērtē pieeju pilsētas ērtībām. Īpašuma esošā 1975. gada būvniecība un esošā infrastruktūra to piemēro pircējiem, kuri meklē tūlītēju apmešanās iespēju bez gaidīšanas jaunbūves pabeigšanai. Lifta piekļuve palīdz iemītniekiem ar kustību ierobežojumiem vai tiem, kuri plāno ilgtermiņa apmešanos. Pozīcija tuvu medicīnas iestādēm, skolām un transporta saitām to padara praktisku ģimenēm ar bērniem vai vecākiem iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama uzticama pieeja pakalpojumiem. Investori var novērtēt īpašuma atrašanās vietu stabilā apkaimē ar pierādītu īres potenciālu, ņemot vērā tā tuvumu gan pludmalēm, gan pilsētas atrakcijām. Īpašums vienādi derēs kā pastāvīga mītne tiem, kas strādā vai studē Malagā, vai kā otrā māja starptautiskiem pircējiem, kas meklē spāņu bāzi ar ērtām saitēm uz lidostu (6,4 km) un pilsētas ērtībām.
Dzīvokļa kvalitāte atspoguļo 1975. gada būvniecības standartus, piedāvājot noturīgus elementus, kas ir saglabājuši funkcionalitāti vairāku desmitgažu laikā. Iebūvētie skapji demonstro praktiskas iebūvētas uzglabāšanas iespējas, efektīvi izmantojot 89 kvadrāmetru dzīvošanas telpu. Ēkas kopīgās telpas, tostarp lifta sistēma, pārstāv funkcionālu infrastruktūru, kas ir uzturēta gandrīz piecas desmitgades. Līdz ar to tajā nav mūsdienīgu tehnoloģisku integrāciju, ko var atrast jaunās būvēs, dzīvokļa sistēmas ir pierādījušas uzticamību vairāku gadu darbības laikā. Austrumu orientācija uzlabo dzīvošanas pieredzi caur konsekventu dabīgās gaismas režīmu, samazinot atkarību no mākslīgā apgaismojuma dienas laikā. Vannas istabas iekārtas, lai arī ierobežotas ar vienu trīs guļamistabu, izmanto pamata, bet funkcionālus armatūras elementus, kas raksturīgi laikmetam. Virtuves konfigurācija apvieno praktiskumu ar ēdamzonu, atbalstot ikdienas ēdienu gatavošanu un neformālu ēšanu. Lai arī tā nepiedāvā augstas klases mūsdienīgus pabeigumus, īpašuma materiāli un būvniecība prioritāri vērsta uz ilgtspēju un funkcionalitāti, nevis greznām estētikām. Šī pieeja ir rezultājā radījusi mītni, kas saglabā savas pamata dzīvošanas īpašības bez nepieciešamības pēc biežām būtiskām atjauninājumiem vai speciālas apkopes prasīšanas zināšanām.
Dzīvoklis ir cenošts no €290,000, novietojot to vidējā kategorijā Malagas īpašumu tirgū. Šī summa ir sākumpunkts trīs guļamistabu, vienas vannas istabas konfigurācijai ar 89 kvadrāmetru dzīvošanas platību. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torremolinosā (no €269,950) vai Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000), cena atspoguļo tā izdevīgo atrašanās vietu esošajā Huelin apkaimē. cenā ir iekļauta piekļuve ēkas liftam un kopīgām telpām, kā arī iebūvētie skapji guļamistabās. Potenciāliem pircējiem jāņem vērā, ka papildu izmaksas, tostarp īpašuma pārdošanas nodoklis, norakstītāja maksa un reģistrācijas maksa, nav iekļautas norādītajā cenā, kā tas ir standarta prakse Spānijas īpašumu darījumiem.
Dzīve šajā Malagas dzīvoklī ir apvienojusi pilsētas ērtības ar piekrastes tuvumu. Rīta rutīnas sākas ar dzīvokļa austrumu orientāciju, kas sagūst agrīgo gaismu, savukārt atrašanās vieta tikai 722 metru attālumā no Playa de San Andrēs ļauj uzreiz doties uz pludmali. Ikdienas iepirkšanās prasa minimālu plānošanu, jo veikals atrodas 200 metru attālumā, bet aptieka tikai 64 metru attālumā nodrošina tūlītēju pieeju veselības pakalpojumiem. Dzīvokļa novietojums sestajā stāvā līdzsvaro saikni ar apkārtējo apkaimi ar pietiekamu augstumu, lai samazinātu ielas trokšņus. Iemītnieki var viegli sasniegt vairākas pludmes kājām vai ar īsu braucienu, ar Playa de la Misericordia un Playa de la Malagueta, piedāvājot alternatīvas dažādām noskaņām un aktivitātēm. Vakara izklaides iespējas paplašinās ar dzīvokļa tuvumu Malagas pilsētas centram, kas pieejams vietējā transportā vai patīkamās pastaigās. Pilsētiskās infrastruktūras un piekrastes piek�uves kombinācija rada ikdienas ritmu, kurā svarīgākās ikdienas lietas paliek praktiskas, savukārt atpūtas iespējas ir viegli pieejamas. Apkaimes esošā raksturs nodrošina paredzamību pakalpojumos un atmosfērā, veidojot stabilu dzīvošanas pieredzi bez sezonālām svārstībām, kas raksturīgas tūristiskākām apkaimēm.
Iekšējā Huelin apkaimē iemītniekiem ir tūlītēja pieeja svarīgākajiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām. 200 metru rādiusā ikdienas iepirkšanās vajadzības tiek apmierinātas ar tuvējo veikalu, bet veselības vajadzības tiek risinātas ar aptieku tikai 64 metru un slimnīcu 913 metru attālumā. Šis pakalpojumu koncentrācija rada pašpietiekamu dzīves vidi, kurā ikdienas darbi prasa minimālu pārvietošanās laiku. Transporta savienojumi pozicionē iemītniekus labvēlīgi, ar lidostu 6,4 km attālumā, ļaujot ērti ceļot. Apkaimes attīstītā infrastruktūra atbalsta gan sabiedriskā, gan privātā transporta veidus, ar vairākām autobusu maršrutiem un ceļu tīkliem, kas savieno ar Malagas plašāko pilsētu reģionu. Tuvums pie María Zambrano stacijas paplašina ceļošanas iespējas uz citām Spānijas pilsētām. Atpūtas iespējas apkārtnē ietver vairākas pludmes iekšā ejamos attālumos, piedāvājot dažādas piekrastes pieredzes. Apkaumes komerciālais raksturs nodrošina daudzas ēdināšanas vietas, kafejnīcas un veikalus, kas rada dzīvīgu ielas atmosfēru gan dienas, gan vakara laikā. Līdzsvars starp dzīvojamo zonām un komerciālajām zonām rada aktīvu, bet dzīvojamu vidi, kur pakalpojumi un ērtības koeksistē, nepārslogojot ielu iedzīvotāju raksturu.
Īpašuma atrašanās vieta Huelin apkaimē to stratēģiski novieto Malagas piekrastes pilsētiskajā zonē. Karte parāda tā tuvumu piekrastei un svarīgāko pakalpojumu izvietojumu iekšā ejamā attālumā. Novietojums atklāj izcilas savienojumu iespējas ar galvenajiem transporta maršrutiem, saglabājot dzīvojamā raksturu. Tuvie apvidū demonstrē līdzsvaru starp pilsētas blīvumu un pieejamu atpūtas ūdensfrontas zonu, radot praktisku bāzi gan ikdienas dzīvei, gan atpūtas aktivitātēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums ir stratēģiski novietots Malagas pilsētas struktūrā, konkrēti Huelin apkaimē, kas līdzsvaro piekrastes tuvumu ar pilsētas pieeju. Šī pozīcija novieto iemītniekus starp Malagas vēsturisko pilsētas centru un rietumu izvērstajiem rajoniem, piedāvājot savienojumus gan ar esošajiem, gan jaunajiem rajoniem. Atrašanās vieta izmanto Malagas statusu kā Andalūzijas galvenās piekrastes pilsētas, nodrošinot ekonomisko stabilitāti un nepārtrauktus infrastruktūras uzlabojumus. Plašākajā Costa del Sol reģionā Malaga kalpo kā centrs, un šis īpašums ir pozicionēts, lai izmantotu gan pilsētas metropoles priekšrocības, gan iespējas pētīt apkārtējo piekrastes pilsētas. Apkaumes esošais raksturs atšķiras no jauniem atpūtas centriem, piedāvājot vietājām autentisku pilsētas dzīvi ar praktiskām saitēm uz transporta tīkliem, kas atvieglo plašāka reģiona, tostarp populāro galamērķu Torremolinos, Benalmádena un Fuengirola rietumu daļas, izpēti.
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina izcilu pieejamību galvenajiem mērķiem. Pludmales pieeja ir būtiska priekšrocība, ar Playa de San Andrēs sasniedzamu tikai 722 metru attālumā kājām, savukārt Playa de la Misericordia (1,8 km) un Playa de la Malagueta (2,6 km) piedāvā alternatīvas īsos attālumos. Golfa entuziastiem trīs laukumi paliek praktiskā sasniedzamā distancē: Club de Golf Málaga Parador (6,6 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). Pilsētiskās savienojamības ietver Malagas lidostu 6,4 km attālumā, atvieglojot gan starptautiskos ceļojumus, gan viesu ierašanos. Tuvākajā apkaimē veikals 197 metru attālumā nodrošina ikdienas iepirkšanās iespējas, bet aptieka 64 metru attālumā risina veselības vajadzības. Slimnīca, kas atrodas 913 metru attālumā, nodrošina pieeju medicīniskai palīdzībai, kad nepieciešams. Transporta infrastruktūra atbalsta ērtu pārvietošanos visā Malagā, ar īpašuma pozīciju, kas izmanto labas sabiedriskā transporta un ceļu tīkla savienojumus uz pilsētas centru un apkārtējiem rajoniem.
Malagas Vidusjūras klimats nodrošina apmēram 320 saules dienu gadā, radot labvēlīgus dzīves apstākļus lielākajā gadalaikā. Piekrastes atrašanās vieta mēreno temperatūru, ar vidējo vasaras temperatūru, kas sasniedz 30°C, un ziemas temperatūrām, kas retos gadījumos noslīd zem 10°C. Dzīvokļa austrumu orientācija sagūst rīta sauli, potenciāli nodrošinot daļēju aizsardzību pret spācīgākāp pēcpusdienas karstumu vasaras mēnešos. Tuvums pie Vidusjūras ietekmē vietējo klimatu, ar jūras brāzīm, kas nodrošina dabiskās ventilācijas iespējas siltākos periodos. Peldēšanās sezona parasti ilgst no maija līdz oktobrim, izmantojot ūdens temperatūras, kas piemērotas pludmju aktivitātēm. Pilsētiskā atrašanās vieta ietver zaļas zonas apkaimē, kas uzlabo gaisa kvalitāti un nodrošina atpūtas vietas pilsētas vidē. Reģionā ir ierobežti nokrišņi, ar lielāko daļu nokrišņu no novembra līdz martam. Šis klimata režīms atbalsta āra dzīvesveidu un samazina laikapstākļu radītos traucējumus ikdienas aktivitātēm. Nepārtrauktā saules apspīdējums uzlabo dzīvokļa interjeru, samazinot mitrumu un radot gaišas dzīvošanas telpas, lai gan austrumu virzienā vērstie logi var prasīt ēnošanas risinājumus vasaras rītos, lai uzturētu komfortablas iekštelpu temperatūras.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa tuvums pie vairākām pludmalēm piedāvā būtiskas atpūtas priekšrocības. Playa de San Andrēs, tikai 722 metru attālumā, nodrošina tuvāko pieeju piekrastei regulārai peldēšanai, sauļošanās un piejūras pastaigām. Šī Zilā Karoga pludmale uztur augstus vides standartus un iekārtas, tostarp dušas, glābēju dienestu un pludmalē atrodošos ēdināšanas vietām vasaras mēnešos. Lai mainītu ietekmi, iemītnieki var viegli sasniegt Playa de la Misericordia (1,8 km) un Playa de la Malagueta (2,6 km), katra piedāvājot atšķirīgu atmosfēru un iekārtas. Playa de la Malagueta kā viena no Malagas atpazīstamākajām pludmalēm piedāvā plašus gājēju celiņus ar daudzām restorāniem un bāriem, kas paliek aktīvi arī pēc pludmalēm. Šīs pludmalēm nodrošina gadas garumā atpūtas iespējas, ar piejūras pastaigām un sporta aktivitātēm iespējām arī nepeldēšanas sezonas laikā. Ārpus pludmales aktivitātēm apkārtne atbalsta aktīvu āra dzīvesveidu. Trīs tuvējie golfa laukumi piedāvā dažādus izaicinājumus un sociālas vides golfa entuziastiem, savukārt pilsētiskā vide ietver daudz parku un publisku telpu vingrošanai un atpūtai. Piekrastes piekļuves un pilsētas atpūtas iestāžu kombinācija atbalsta daudzveidīgas āra aktivitātes visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums ir stratēģiski novietots Malagas pilsētas struktūrā, konkrēti Huelin apkaimē, kas līdzsvaro piekrastes tuvumu ar pilsētas pieeju. Šī pozīcija novieto iemītniekus starp Malagas vēsturisko pilsētas centru un rietumu izvērstajiem rajoniem, piedāvājot savienojumus gan ar esošajiem, gan jaunajiem rajoniem. Atrašanās vieta izmanto Malagas statusu kā Andalūzijas galvenās piekrastes pilsētas, nodrošinot ekonomisko stabilitāti un nepārtrauktus infrastruktūras uzlabojumus. Plašākajā Costa del Sol reģionā Malaga kalpo kā centrs, un šis īpašums ir pozicionēts, lai izmantotu gan pilsētas metropoles priekšrocības, gan iespējas pētīt apkārtējo piekrastes pilsētas. Apkaumes esošais raksturs atšķiras no jauniem atpūtas centriem, piedāvājot vietājām autentisku pilsētas dzīvi ar praktiskām saitēm uz transporta tīkliem, kas atvieglo plašāka reģiona, tostarp populāro galamērķu Torremolinos, Benalmádena un Fuengirola rietumu daļas, izpēti.
Salīdzinot šo Malagas dzīvokli ar līdzīgiem īpašumiem apkārtējā Costa del Sol reģionā, rodas vairāki atšķirīgi faktori. La Princesa dzīvoklis, cenošts no €290,000, ieņem vidēju pozīciju starp pieejamākajiem attīstības projektiem, piemēram, Lantana Residencial Mijasā (no €205,000) un līdzīgi ceno īpašumiem, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000) un Aquimar Torremolinosā (no €269,950). Atšķirībā no jauniem atpūtas centriem pilsētās, piemēram, Marbellā vai Fuengirolā, šis Malagas īpašums piedāvā autentisku pilsētas dzīvi, nevis tūristiem vērstu ērtību. Huelin apkaimē piedāvā visu gadu noturīgu iedzīvotāju raksturu, salīdzinot ar sezonālām attīstībām mazākās piekrastes pilsētās. Tas rezultējas ar konsekventu pakalpojumu pieejamību un infrastruktūras uzturēšanu neatkarīgi no tūrisma cikliem. Īpašuma pozīcija Malagas pilsētā to atšķir no piepilsētas komplektiem ar tūlītēju pieeju galvenajām medicīnas iestādēm, izglītības iestādēm un transporta mezgliem bez nepieciešamības pēc atkarības no automašīnas. Lai gan Esteponā vai Mijas īpašumi varētu piedāvāt atpūtas centra tipa ērtības, šis Malagas dzīvoklis piedāvā praktisku pilsētas dzīvi ar papildu priekšrocību - piekrastes tuvumu. Attiecībā uz investīciju potenciālu, esošā Malagas īpašumu tirgus demonstrē stabilāku vērtības progresu salīdzinājumā ar jaunattīstības apvidiem. Pilsētiskās infrastruktūras, piekrastes piekļuves un pilsētas ekonomiskās nozīmes kombinācija radīs atšķirīgu vērtības piedāvājumu salīdzinājumā ar īpašumiem mazākās, tūrismu atkarīgās piekrastes pilsētās, kur sezonālās svārstības var ievērojami ietekmēt īres ienākumus un īpašumu vērtības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID