Appartamento situato nel quartiere di La Princesa a Málaga, completato nel 1975. Questa proprietà di 89 m² con tre camere da letto offre una posizione strategica a breve distanza dalle spiagge e dai servizi urbani. L'immobile si trova al sesto piano con orientamento est, garantendo illuminazione naturale durante le ore del mattino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un'area urbana ben servita a Málaga, a soli 722 metri dalla Playa de San Andrés. La vicinanza al centro commerciale Vialia e alla stazione María Zambrano offre eccellenti collegamenti di trasporto. Le strutture commerciali e i servizi essenziali sono accessibili a piedi.
Con tre camere da letto e 89 m² di superficie abitabile, l'appartamento soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che cercano spazio abitativo sufficiente. La presenza di armadiature incorporate ottimizza lo spazio di archiviazione, mentre l'ascensore nell'edificio rende l'accesso al sesto piano comodo per tutti i residenti.
Costruito nel 1975 e già completato, l'edificio presenta caratteristiche architettoniche di quel periodo. L'appartamento non rientra nella categoria di nuova costruzione, rappresentando invece una soluzione abitativa consolidata nella zona di Huelin, senza i tempi di attesa tipici degli immobili in fase di sviluppo.
L'immobile dispone di un solo bagno, potenzialmente insufficiente per famiglie numerose. Il parcheggio è disponibile solo su strade pubbliche, non garantendo un posto auto riservato. L'edificio non offre aree comuni dedicate come piscina o giardini, tipici di molti complessi residenziali moderni.
Ref: VL588032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per famiglie o professionisti che apprezzano la comodità di vivere in un ambiente urbano ben servito. La vicinanza alla spiaggia e ai trasporti pubblici lo rende adatto per chi desidera combinare vita lavorativa e tempo libero senza dover utilizzare l'automobile per spostamenti quotidiani. È particolarmente indicato per coloro che cercano una soluzione abitativa consolidata rather than una proprietà in fase di sviluppo, con tutti i servizi già operativi nella zona. L'immobile potrebbe interessare anche investitori, considerando la richiesta costante di affitti nella zona grazie alla vicinanza al centro e alle spiagge.
L'appartamento presenta finiture tipiche degli anni '70, con pavimenti piastrellati nelle aree comuni e armadiature incorporate nelle camere da letto. La cucina, completa di mobili in legno e piastrelle colorate, offre spazio funzionale per la preparazione dei pasti. Il bagno è dotato di sanitari completi, sebbene con un design che risale al periodo di costruzione originale. Le pareti tinteggiate di arancio nelle zone giorno contribuiscono a creare un'atmosfera calda, sebbene potrebbero non corrispondere ai gusti estetici contemporanei. L'assenza di elementi tecnologici moderni come il controllo climatico centralizzato o sistemi domotici rappresenta una caratteristica tipica delle costruzioni di quell'epoca.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €290.000, riflettendo il valore immobiliare di una zona ben collegata di Málaga. Considerando la superficie di 89 m² e le tre camere da letto, il costo per metro quadrato si allinea con le medie del quartiere. Il mercato immobiliare di Huelin ha mostrato stabilità negli ultimi anni, con una domanda costante grazie alla vicinanza al mare e ai servizi urbani.
La Princesa offre un'esperienza di vita urbana dinamica, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Le mattine iniziano con la luce del sole estile che illumina l'appartamento, creando un ambiente piacevole per la colazione sul balcone. A breve distanza, le spiagge permettono passeggiate mattutine o momenti di relax al mare durante i mesi più caldi. L'area circostante è vivace, con numerosi negozi, bar e ristoranti che offrono opportunità di socializzazione senza necessitare di spostamenti in auto. La vicinanza alla stazione María Zambrano facilita gli spostamenti verso altre città, rendendo questo quartiere adatto sia come residenza principale che come seconda casa.
Vivere a La Princesa significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi a distanza raggiungibile a piedi. La farmacia si trova a soli 64 metri, mentre il supermercato è a 197 metri, garantendo facile accesso alle necessità quotidiane. L'ospedale più vicino è a 913 metri, una distanza ragionevole per eventuali emergenze sanitarie. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 607 metri dimostra l'adattamento dell'area alle nuove esigenze di mobilità sostenibile. Il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie alla vicinanza alla stazione María Zambrano, da cui partono treni regionali e ad alta velocità.
L'appartamento si colloca strategicamente nel quartiere Huelin di Málaga, vicino al porto e alla stazione ferroviaria María Zambrano. La mappa mostra la privilegiata posizione tra il centro urbano e il litorale, con le spiagge facilmente raggiungibili a piedi e l'aeroporto a breve distanza in auto. Questa collocazione offre un solido equilibrio tra accessibilità e qualità della vita tipica della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Princesa si trova nel quartiere di Huelin, nella parte occidentale di Málaga. Questa zona rappresenta un compromesso ideale tra vivacità urbana e vicinanza al mare, distando circa 2 km dal centro storico di Málaga. La posizione offre un facile accesso sia alle attrazioni turistiche del centro città sia alle spiagge della Costa del Sol. Rispetto ad altre zone residenziali di Málaga, Huelin presenta un carattere più autentico e meno turistico, mantenendo comunque tutti i servizi necessari per una vita comoda. La vicinanza al porto commerciale conferisce alla zona un'identità marittima distintiva rispetto ai quartieri più interni della città.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità a diverse destinazioni chiave. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, è raggiungibile a piedi in appena 10 minuti (722 metri), mentre Playa de la Misericordia e Playa de la Malagueta distano rispettivamente 1,8 km e 2,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 6,4 km, circa 15-20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 6,6 km, con altri campi entro un raggio di 10 km. Il centro città è facilmente raggiungibile tramite i mezzi pubblici disponibili nelle vicinanze, inclusi autobus e treni dalla stazione María Zambrano.
Málaga gode di un clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all'anno. L'orientamento est dell'appartamento garantisce una buona esposizione al sole mattutino, soprattutto nelle stagioni primaverile ed estiva. La posizione a livello del mare contribuisce a temperature miti durante tutto l'anno, con inverni raramente sotto i 10°C ed estati che possono raggiungere i 35°C. La vicinanza al mare permette di godere di brezze marine che mitigano il caldo estivo. La stagione balneabile si estende tipicamente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua mediterranee che superano i 20°C in questo periodo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento offre accesso privilegiato a diverse spiagge malaguegne. Playa de San Andrés, a soli 722 metri, è la spiaggia più vicina e frequentata principalmente da residenti locali. Playa de la Misericordia, a 1,8 km, è una spiaggia più estesa con servizi completi, mentre Playa de la Malagueta, a 2,6 km, è una delle spiagge più conosciute della città, spesso con bandiera blu per la qualità delle acque. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni entro un raggio di 10 km, con il Club de Golf Málaga Parador che rappresenta la scelta più vicina. Il lungomare permette attività sportive come jogging, ciclismo e paddle surf, completando l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
La Princesa si trova nel quartiere di Huelin, nella parte occidentale di Málaga. Questa zona rappresenta un compromesso ideale tra vivacità urbana e vicinanza al mare, distando circa 2 km dal centro storico di Málaga. La posizione offre un facile accesso sia alle attrazioni turistiche del centro città sia alle spiagge della Costa del Sol. Rispetto ad altre zone residenziali di Málaga, Huelin presenta un carattere più autentico e meno turistico, mantenendo comunque tutti i servizi necessari per una vita comoda. La vicinanza al porto commerciale conferisce alla zona un'identità marittima distintiva rispetto ai quartieri più interni della città.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, La Princesa a Málaga offre un equilibrio diverso tra spazio urbano e accessibilità alla costa. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, sebbene con prezzi simili a partire da €269.950, si trova in una località più turistica e meno integrata in un grande centro urbano. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi più contenuti da €205.000, si trova in un contesto residenziale più distante dai servizi completi di una grande città come Málaga. Etherna Homes 2 a Estepona, partendo da €259.000, offre una posizione sulla Costa del Sol più occidentale, con caratteristiche diverse per quanto riguarda clima, accessibilità e stile di vita. Málaga, dove si trova La Princesa, rappresenta un punto di riferimento importante nella regione per servizi, opportunità lavorative e connessioni di trasporto, elementi che i progetti nelle località più piccole non possono eguagliare.
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