Appartement situé dans le quartier Huelin de Málaga, offrant une excellente connexion avec la ville et la mer. Ce logement de 89 m² comprend trois chambres et une salle de bain, situé au sixième étage avec ascenseur. Construit en 1975, l'immeuble est bien établi dans ce quartier dynamique de la capitale andalouse. La propriété bénéficie d'une orientation est, assurant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Huelin, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Sa position à Málaga offre un accès facile à la fois aux services locaux et aux attractions du centre-ville. La proximité de la gare María Zambrano renforce sa connexion avec le reste de la région.
Avec ses trois chambres, l'appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès au sixième étage, particulièrement pratique pour les personnes âgées ou celles avec des bagages.
L'immeuble a été achevé en 1975, ce qui indique une construction établie ayant démontré sa durabilité. Le projet est entièrement livré et opérationnel depuis cette date, sans plan de construction supplémentaire étant donné que le développement est terminé.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut représenter une limitation pour les familles plus nombreuses. Il n'offre pas de parking privé, seulement un stationnement dans la rue. Le logement ne se trouve pas dans un complexe de luxe et ne propose pas d'équipements communs comme des piscines ou des salles de sport.
Ref: VL588032
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Pour les couples ou les petites familles cherchant une résidence principale dans un environnement urbain avec les avantages de la côte, cet appartement offre un excellent équilibre entre vie urbaine et accès à la plage. Pour les investisseurs, l'emplacement est attrayant grâce à la proximité des attractions touristiques, du centre-ville et de la gare, garantissant un bon potentiel de location. Les personnes cherchant une résidence secondaire pour des vacances ou des week-ends apprécieront la proximité de la plage et de l'aéroport, facilitant les accès pour des courts séjours. La présence de trois chambres offre une flexibilité pour différents besoins d'habitation, d'un logement familial à un appartement où des invités peuvent séjourner régulièrement. Le quartier Huelin est connu comme un quartier animé mais pas excessivement touristique, ce qui est attrayant pour les personnes cherchant une expérience urbaine authentique à Málaga.
L'appartement, construit en 1975, reflète les normes de construction de cette époque, mais est bien entretenu selon les informations disponibles. La finition comprend des éléments comme des sols carrelés dans le salon, comme on peut le voir sur les photos disponibles, qui sont durables et faciles à entretenir dans le climat méditerranéen. La cuisine dispose d'armoires en bois et de carreaux muraux, typiques de la construction de cette période et pratiques pour un usage quotidien. L'appartement dispose d'armoires intégrées, qui offrent un espace de stockage supplémentaire sans avoir à ajouter de meubles. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble indique une infrastructure commune de qualité. Bien que l'efficacité énergétique ne soit pas spécifiée, les appartements de ce type peuvent bénéficier d'une ventilation naturelle grâce à l'orientation est, pouvant réduire le besoin de climatisation.
L'appartement est disponible à partir de 290 000 €, ce qui correspond à environ 3 258 € par mètre carré. Ce prix est concurrentiel par rapport aux appartements similaires dans le même quartier. En comparaison avec d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement offre un bon rapport qualité-prix vu sa situation centrale à Málaga.
L'appartement à Huelin offre un cadre de vie urbain avec les avantages de la proximité de la mer. Le matin, les résidents peuvent profiter du soleil sur la terrasse grâce à l'orientation est. La vie quotidienne est pratique grâce aux courtes distances jusqu'aux supermarchés (197 m) et aux pharmacies (64 m), permettant de faire les courses à pied. Pour les familles avec enfants, des écoles se trouvent à proximité. Le soir, les habitants peuvent se promener jusqu'à la plage voisine ou profiter de la vie urbaine dans le centre de Málaga. Le quartier offre une atmosphère animée avec divers restaurants et magasins, créant un lieu où l'on peut à la fois trouver le calme de la maison et expérimenter le dynamisme de la ville. La proximité de la gare María Zambrano rend également accessibles les excursions vers d'autres villes de la région.
L'environnement autour de l'appartement à Huelin est caractérisé par une bonne infrastructure et diverses commodités à proximité. Le quartier est bien connecté au reste de Málaga par les transports en commun, y compris la proximité de la gare María Zambrano, un nœud important pour les connexions ferroviaires et routières. Pour les courses quotidiennes, il y a des supermarchés à seulement 197 mètres, et des pharmacies encore plus proches à 64 mètres. Les familles avec enfants ont accès à des écoles à proximité. Les installations médicales sont également facilement accessibles, avec un hôpital à 913 mètres. Le quartier offre diverses opportunités commerciales, des petits magasins locaux aux grands centres commerciaux comme Vialia, à courte distance. Le port de Málaga, un centre économique et culturel important de la ville, est à distance de marche. Cette combinaison de commodités et de connectivité rend la vie quotidienne pratique et confortable, sans dépendre d'une voiture pour les besoins de base.
La carte montre la situation centrale de l'appartement dans le quartier Huelin à Málaga. L'emplacement est marqué par rapport aux commodités importantes comme les plages, la gare María Zambrano et le port. La carte illustre la proximité immédiate de l'appartement avec la côte et la bonne connectivité avec le reste de la ville via les routes principales et les transports en commun.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement se trouve dans le quartier Huelin, dans la partie ouest de la ville de Málaga, près du port et de la côte. Cet emplacement offre une excellente position dans la ville, avec un accès facile au centre historique comme aux développements plus modernes. Málaga sert de centre économique et culturel de la Costa del Sol, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes côtières comme Torremolinos, Benalmádena et Fuengirola à l'ouest, et vers Nerja à l'est. L'aéroport de Málaga, à 6,4 kilomètres, sert de nœud important pour les connexions nationales et internationales, rendant la ville facilement accessible depuis le reste de l'Europe.
L'appartement offre un excellent accès à diverses commodités et destinations importantes. Les plages les plus proches sont Playa de San Andrés à seulement 722 mètres, Playa de la Misericordia à 1,8 kilomètres et Playa de la Malagueta à 2,6 kilomètres, permettant des sorties quotidiennes à la plage. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 6,4 kilomètres, ce qui est avantageux pour les voyageurs fréquents et les vacanciers. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité : Club de Golf Málaga Parador à 6,6 kilomètres, Club de Golf de Guadalhorce à 8,2 kilomètres et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 9,5 kilomètres. Le centre de Málaga est facilement accessible, à pied ou en transports en commun, donnant accès aux attractions culturelles, aux magasins et aux divertissements.
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, entraînant des hivers doux et des étés chauds. L'orientation est de l'appartement assure un ensoleillement matinal, contribuant à un climat intérieur agréable, surtout pendant les mois d'été. La saison de baignade dans la région s'étend de mai à octobre, avec des températures de la mer moyennes comprises entre 20°C et 26°C. La situation à Huelin, à courte distance de la côte, bénéficie de l'influence modératrice de la mer sur les températures, atténuant la chaleur extrême en été. La hauteur de l'appartement au sixième étage favorise la ventilation et peut contribuer à un meilleur rafraîchissement pendant les mois les plus chauds. L'altitude relativement basse au-dessus du niveau de la mer dans la région côtière de Málaga assure un climat stable sans fluctuations de température extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de diverses plages offre des possibilités récréatives pour les résidents. Playa de San Andrés, à seulement 722 mètres, est une plage locale qui sert la communauté. Playa de la Misericordia et Playa de la Malagueta sont de plus grandes plages offrant des installations étendues et sont des destinations populaires pour les résidents comme pour les touristes. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf sont à courte distance, y compris le Club de Golf Málaga Parador, le Club de Golf de Guadalhorce et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, tous situés dans un rayon de 10 kilomètres. Le quartier Huelin offre également des installations sportives comme des parcs pour la marche et le jogging, et la proximité de la ville permet l'accès aux salles de sport et autres activités sportives. Le port de Málaga offre des possibilités de sports nautiques, et les plages sont adaptées à la baignade, au soleil et à divers sports nautiques pendant une grande partie de l'année.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se trouve dans le quartier Huelin, dans la partie ouest de la ville de Málaga, près du port et de la côte. Cet emplacement offre une excellente position dans la ville, avec un accès facile au centre historique comme aux développements plus modernes. Málaga sert de centre économique et culturel de la Costa del Sol, avec de bonnes liaisons vers d'autres villes côtières comme Torremolinos, Benalmádena et Fuengirola à l'ouest, et vers Nerja à l'est. L'aéroport de Málaga, à 6,4 kilomètres, sert de nœud important pour les connexions nationales et internationales, rendant la ville facilement accessible depuis le reste de l'Europe.
En comparaison avec des appartements similaires dans d'autres parties de la Costa del Sol, cet appartement à Huelin offre une combinaison distinctif de vie urbaine et d'accès à la côte. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) se concentrent sur un environnement côtier plus touristique, et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sur un environnement résidentiel plus éloigné du centre-ville, cet appartement offre les avantages de la vie dans la principale ville de la région. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est un projet de construction neuve plus axé sur le luxe et les installations modernes, mais à plus grande distance d'un grand centre urbain. Cet appartement à Huelin offre, en revanche, un accès direct aux commodités, à la culture et à la connectivité de Málaga, un centre historique et économique important. Le prix de 290 000 € reflète la valeur de cette situation centrale par rapport aux zones plus périphériques. De plus, la nature établie du quartier, avec un mélange de résidents locaux et de communauté internationale, offre une expérience urbaine plus authentique que les zones touristiques plus spécifiquement développées.
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