Стан у Ла Принцеси, Малага, смештен у урбаној околини са три спаваће собе и 89 квадратних метара стамбеног простора. Изграђен 1975. године, овај стан се налази у близини плажа и бројних услуга. Источној оријентације омогућава природно осветљење током дана, а зграда има лифт и уграђене плакаре. Локација нуди практичан градски живот са могућношћу пешачења до плаже и великог броја повратница.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеној зони Хуелин у Малаги, урбаној четврти са свим неопходним услугама у близини. Плажа Сан Андрес је удаљена само 722 метра, док су друге плаже као Мисерикордија и Малагуета у пешачком домету. Локација омогућује живот без аутомобила због близине свих дневних потреба.
Стан од 89 m² са три спаваће собе и једним купатилом погодан је за породични живот или парове који траже просторнији стан. Постављени плакари пружају довољно простора за смештај, а близина школа и здравствених установа чини локацију практичном за свакодневне потребе. Укупан простор је функционално организован.
Ово није нова зграда већ стамбени комплекс изграђен 1975. године, што значи да је зграда већ потпуно изграђена и настањена. Код старијих зграда може бити потребно додатно улаживање у одржавање и модернизацију инсталација. Стан је спреман за усељење без икаквог чекања.
Стан има само једно купатило, што може бити неугодно за веће породице или ако имате више гостију. Паркинг није укључен у цену, већ се користи јавни паркинг на улици, што може бити изазов у периоду велике посете. Кao старији објекат, зграда можда не нуди модерне додатке попут базена или заједничких просторија.
Ref: VL588032
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који желе да живе у окружењу са добром инфраструктуром и близином плаже. Погодан је за оне који не желе да зависе од аутомобила у свакодневном животу, а да истовремено имају све погодности градског живота. Такође, локација привлачи инвеститоре због туристичког потенцијала Малаге и могућности изнајмљивања током целе године. Стан би био погодан и за старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу због лифта у згради и близине здравствених установа.
Стан показује карактеристике градње из 1975. године са функционалним распоредом просторија. Према анализи слика, дневни боравак има наранџасте зидове и керамичке плочице, док кухиња поседује дрвене елементе и розе плочице, што указује на ретро изглед који може захтевати модернизацију према личним укусом. Уграђени плакари пружају практичност, док постојећи материјали захтевају процену стања пре куповине. Укупан квалитет завршне обраде одговара стандардима свог временског периода, са могућношћу за унапређење.
Стан се нуди по цени од 290.000 евра, што представља почетну цену за трособни стан у овој локацији. Ценовни распон у области Хуелин варира у зависности од тачне позиције, стања објекта и погледа. За поређење, слични станови у овој четврти могу се наћи у распону између 250.000 и 350.000 евра, у зависности од величине и опреме. Цена укључујује агенцијску провизију, али не и порезе на пренос имовине и трошкове нотара.
Овај стан у четврти Хуелин представља равнотежу између градског живота и приступа обали. Јутарња рутина може укључивати шетњу до оближње пекаре за свеж хлеб, потом кафу на балкону са погледом на град. Поподнева можете провести на плажи Сан Андрес која је само 10 минута хода од стана. За дневне набавке постоји супермаркет на 197 метара, а за брзе оброке бројни ресторани у непосредној близини. Хуелин је жива четврт мешавина локалног становништва и туриста, са препознатљивом малагешком атмосфером.
Окружење стана у Хуелину омогућује практичан живот са кратким растојањима до кључних локација. Храна и потрепштине доступни су у супермаркету на само 197 метара, док је апотека на 64 метара за лекове. Болница на 913 метара пружа брз приступ здравственој заштити. Културни и забавни садржаји доступни су у центру Малаге на око 3 км, док се тржни центар Виалиа и железничка станица Марија Самбрано налазе у непосредној близини. Локални ресторани и кафићи нуде аутентично искуство малагешке кухиње и културе.
Карта показује повољан положај стана у четврти Хуелин, са пружањем ка обали на истоку и повезаношћу са центром града на североистоку. Плаже су лако доступне пешке, док се важна саобраћајна чворишта налазе у близини. Позиција омогућује приступ и градским и приморским активностима без потребе за превозним средствима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у четврти Хуелин, која представља југозападни део града Малаге, непосредно уз обалу. Ова област представља равнотежу између урбаног живота и приступа мору. Хуелин је добро повезан са центром града, али и са западним деловима покрајине. У поређењу са другим деловима Малаге, Хуелин нуди повољније цене станова уз одржавање градских карактеристика. Четврт је позната по мешавини локалног становништва и туриста, што даје подручју посебну атмосферу.
Локација стана нуди изузетну доступност кључним дестинацијама. Планина Сан Андрес најближа је плажа на свега 722 метара хода, док су плаже Мисерикордија и Малагуета удаљене 1,8 и 2,6 км. Аеродром Малага се налази на 6,4 км, што омогућује брз приступ за путовања. Љубитељи голфа могу посетити три голф терена у радијусу од 10 км, са најближим клубом Голф Малага Парадор на 6,6 км. Центар града достиже се пешке или јавним превозом за око 15-20 минута.
Малага ужива у медитеранском климату са преко 300 сунчаних дана годишње и просечном температуром од 18°C. Зиме су благе са ретким падавинама, док лета могу бити врела са температурама које често превазилазе 30°C. Пливачка сезона траје од маја до октобра, када се температуре воде крећу између 20°C и 26°C. Локација стана на источној страни осигурава јутарње сунце, док поподне проводите заштићено од најјачих сунчевих зрака. Надморска висина од око 30 метара и близина мора умањују екстремне температуре лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана нуди приступ неколико плажа, са најближом Сан Андрес на само 722 метара. Ова плажа има урбан карактер са бројним услугама у близини. Плажа Мисерикордија, удаљена 1,8 км, позната је по дужој обали и ресторанима са морским плодовима. Плажа Малагуета, на 2,6 км, представља једну од најпознатијих плажа Малаге са плавом заставом која указује на квалитет воде и услуга. За спортске активности, у близини се налазе три голф клуба, а сам град нуди бројне спортске терене за тенис, футбал и друге активности.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са сличним понудама у региону, Ла Принцеса у Хуелину представља баланс између цене и локације. Аквамар у Торе дел Мар, почетне цене 269.950 евра, нуди сличне карактеристике али се налази у мањем туристичком месту са мање урбених садржаја током целе године. Лантана Резиденцијал у Мијасу, почетне цене 205.000 евра, обезбеђује нижу цену али са мање градских карактеристика и даљим растојањем до кључних услуга. Етерна Хомес 2 у Естепони, почетне цене 259.000 евра, нуди модерније изградњу али је даље од важних градских центара и аеродрома. Предност Ла Принцесе лежи у њеној позицији у великом граду са током живота током целе године и јасном могућношћу изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
