Στη ζηλευτή περιοχή El Limonar της Ανατολικής Μάλαγας, ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 120 m² προσφέρει μια σύγχρονη ερμηνεία της κομψότητας. Ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο πρωινό φως, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και προσοχή στη λεπτομέρεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην ακτή και τις παροχές σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια αξιοθέατα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και γκαράζ, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που εκτιμούν την άνεση και την πρακτικότητα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή του είναι σύγχρονη ή έχει ανανεωθεί πλήρως. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών ή αναμονής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής ή την άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει επίσης ότι η στάθμη θορύβου μπορεί να είναι υψηλότερη σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για συγκεκριμένες υπηρεσίες concierge ή διαχείρισης μετά την πώληση.
Ref: VL786683
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική, καλά συνδεδεμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή σε κοντινές περιοχές, χάρη στην εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τον αυτοκινητόδρομο. Οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και πάρκα, καθώς και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα. Επίσης, άτομα που αναζητούν ένα άνετο, πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, χωρίς την ταλαιπωρία της αναμονής για κατασκευή, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η εγγύτητα στις παραλίες και την ακτή απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την ποιότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στα δύο μπάνια χαρακτηρίζονται ως 'σύγχρονα' και 'υψηλής ποιότητας', ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'μοντέρνα και λειτουργική', με εντοιχισμένες συσκευές. Η ανατολική έκθεση του καθιστικού/τραπεζαρίας ενισχύει την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Η γενική αίσθηση του ακινήτου υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση υλικών που προσφέρουν άνεση και ανθεκτικότητα, συμβαδίζοντας με τα σύγχρονα πρότυπα οικιστικής άνεσης.
Το διαμέρισμα των 120 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια διατίθεται στην τιμή των €663.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος τιμών για διαμερίσματα στην περιοχή, αντανακλώντας πιθανώς την πρόσφατη ανακαίνιση, την προνομιακή τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεδομένης της κατάστασης 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η μοναδική αυτή τιμή και η άμεση διαθεσιμότητα υποδηλώνουν ότι πρόκειται για ένα συγκεκριμένο, έτοιμο προς μεταβίβαση ακίνητο.
Το El Limonar, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με ισχυρή σύνδεση με τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία καταστημάτων, σχολείων και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την κατάλληλη για καθημερινή ευκολία. Η πυκνότητα των 385 εστιατορίων και 128 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 3 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η υψομετρική διαφορά των 237 μέτρων μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της τοποθεσίας, προσφέροντας πιθανόν πανοραμική θέα, αλλά και αυξημένη προσπάθεια για πεζούς σε ανηφορικούς δρόμους.
Η ζωή στο El Limonar, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία της αστικής διαβίωσης. Με σουπερμάρκετ (393μ), φαρμακείο (276μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (494μ) σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 385 εστιατορίων και 156 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία σε επιλογές γαστρονομίας και κοινωνικοποίησης. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Fili Pinos del Limonar (0.7 km) και το Eshmún (0.8 km) υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-laadpaal (447μ) υποδηλώνει μια αυξανόμενη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του El Limonar εντός της Μάλαγας. Η περιοχή φαίνεται να βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική ζώνη, κοντά στην ακτογραμμή και σε βασικές υποδομές. Η οπτική παρουσίαση του χάρτη θα βοηθήσει στην κατανόηση της χωρικής σχέσης του ακινήτου με παραλίες, κέντρα πόλης και κύριους οδικούς άξονες.
Το El Limonar τοποθετείται στρατηγικά στην Ανατολική Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και εγγύτητας στην ακτή. Βρίσκεται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων από την Πάλμα δε Μαγιόρκα και 151 χιλιομέτρων από την Ίμπιζα, αν και αυτές οι αναφορές μπορεί να είναι παραπλανητικές καθώς αναφέρονται σε νησιωτικές πόλεις και όχι στην ηπειρωτική ακτή της Μάλαγας. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, η Μάλαγα αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο με εξαιρετική σύνδεση μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Baños del Carmen (1.5 km) και η Playa de la Malagueta (1.6 km), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 10 χιλιόμετρα, ενώ το Club de Golf de Guadalhorce 12 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 385 εστιατόρια, 128 φαρμακεία και 75 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και 3.785 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, υψόμετρο 237 μέτρα, μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της θερμοκρασίας και την παρουσία ομίχλης κατά τους χειμερινούς μήνες. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές ή πράσινους χώρους δεν αναφέρεται ρητά, αλλά η αστική φύση της περιοχής υποδηλώνει περισσότερο αστικό περιβάλλον παρά άμεση επαφή με εκτεταμένη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), την Playa de la Malagueta (1.6 km) και την Playa de Pedregalejo (2.3 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador στα 10.4 km. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Fili Pinos del Limonar (0.7 km) και το Eshmún (0.8 km) σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Limonar τοποθετείται στρατηγικά στην Ανατολική Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και εγγύτητας στην ακτή. Βρίσκεται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων από την Πάλμα δε Μαγιόρκα και 151 χιλιομέτρων από την Ίμπιζα, αν και αυτές οι αναφορές μπορεί να είναι παραπλανητικές καθώς αναφέρονται σε νησιωτικές πόλεις και όχι στην ηπειρωτική ακτή της Μάλαγας. Σε σχέση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας, η Μάλαγα αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο με εξαιρετική σύνδεση μέσω του διεθνούς αεροδρομίου της.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο El Limonar, Μάλαγα, ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή του και την αστική του τοποθεσία. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν νεόδμητες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, συχνά βρίσκονται σε νεότερες, λιγότερο καθιερωμένες περιοχές ή σε μεγαλύτερη απόσταση από τα κέντρα των πόλεων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή €663.000, τοποθετείται σε ένα υψηλότερο σημείο της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας την αξία μιας ανακαινισμένης κατοικίας σε μια ώριμη και περιζήτητη γειτονιά της Μάλαγας. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, παραλίες και την πόλη της Μάλαγας, καθώς και οι παρεχόμενες κοινόχρηστες ανέσεις, δικαιολογούν αυτή την τιμολόγηση σε σχέση με νεότερα, αλλά πιθανώς πιο απομακρυσμένα, έργα. Η απόφαση μεταξύ αυτού του ακινήτου και των φθηνότερων επιλογών εξαρτάται από την προτεραιότητα που δίνει ο αγοραστής στην τοποθεσία, την ποιότητα ανακαίνισης και την άμεση διαθεσιμότητα έναντι της νεόδμητης κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
