Este apartamento T3 em Limonar, Málaga, oferece 120 m² de área útil, com acabamentos recentemente renovados. A propriedade, pronta a habitar, beneficia de uma orientação a nascente, que garante luz natural durante grande parte do dia. Localizada numa zona urbana consolidada, a habitação combina conforto moderno com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, posicionando-se como uma opção residencial atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Limonar, Málaga, o imóvel encontra-se numa área urbana com acesso imediato a diversas comodidades. A proximidade a zonas comerciais, escolas e o fácil acesso a transportes públicos definem a sua localização. Encontra-se a uma distância de 1.5 km de praias como a de Los Baños del Carmen, integrando-se numa paisagem costeira acessível.
O apartamento é concebido para responder a necessidades de habitação contemporâneas, com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade. A disposição interna, com três quartos e duas casas de banho, adequa-se a famílias ou a quem procura espaço adicional. A cozinha funcional e a sala de estar luminosa complementam um ambiente pensado para o conforto diário.
A unidade em questão foi recentemente renovada, apresentando um estado de conservação que moderniza os seus espaços interiores. Embora não seja um projeto novo, a reabilitação assegura que os acabamentos e sistemas estejam em conformidade com padrões atuais. O edifício dispõe de elevador, o que facilita o acesso a todos os pisos.
Esta propriedade não dispõe de varanda ou terraço privativo, de acordo com a descrição do imóvel. A ausência de vistas mar diretas, apesar da proximidade à costa, é uma característica a considerar. O imóvel não inclui mobiliário completo na cozinha nem sistemas de climatização individuais de última geração, sendo estes detalhes passíveis de verificação.
Ref: VL786683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Limonar, Málaga, é adequado para quem valoriza a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais, sem querer estar no epicentro da agitação turística. É uma opção a considerar para profissionais que trabalham em Málaga e procuram um refúgio tranquilo e bem conectado, ou para famílias que necessitam de acesso fácil a escolas e áreas de lazer. A sua localização a poucos minutos de praias urbanas permite um estilo de vida descontraído, com a possibilidade de caminhadas à beira-mar ou desportos aquáticos. Pessoas que apreciam a comodidade de ter tudo à mão, desde supermercados a farmácias e centros de saúde, encontrarão aqui um ambiente funcional. Para aqueles que se deslocam frequentemente para outras cidades ou precisam de aceder ao aeroporto, a distância de 10 km é um fator positivo. A recente renovação confere um aspeto moderno e pronto a habitar, ideal para quem não pretende realizar obras adicionais.
O apartamento apresenta acabamentos recentemente renovados, que visam conferir um caráter contemporâneo e funcional aos espaços. A área de estar, descrita como espaçosa e luminosa, beneficia da orientação a nascente. A cozinha, integrada ou semi-equipada, combina design com praticidade, utilizando materiais modernos que facilitam a manutenção. Os três quartos estão equipados com roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação e contribuindo para a organização do ambiente. As duas casas de banho foram atualizadas com uma estética contemporânea, focando-se em materiais de qualidade e funcionalidade. A escolha de materiais, embora não detalhada especificamente, sugere um padrão que acompanha as tendências atuais em reabilitação de interiores, visando durabilidade e conforto.
O apartamento T3 em Limonar, Málaga, tem um preço de venda a partir de €663,000. O valor reflete a localização numa zona consolidada de Málaga, a área útil de 120 m² e o estado de conservação recentemente renovado. Sendo uma unidade pronta a habitar, a sua aquisição permite uma entrada imediata na propriedade. Não há informação sobre outras tipologias ou variações de preço dentro deste empreendimento específico, indicando que esta pode ser uma oferta isolada ou a última unidade disponível. A disponibilidade é imediata, sujeita a confirmação no momento da consulta.
Viver em Limonar, Málaga, significa integrar-se num bairro urbano dinâmico, caracterizado pela sua oferta de serviços a uma curta distância. A conveniência de ter supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde a poucos minutos a pé ou de bicicleta simplifica o quotidiano. A proximidade a praias como a de Los Baños del Carmen (1.5 km) e La Malagueta (1.6 km) permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem grandes deslocações. O bairro é conhecido pela sua tranquilidade residencial, contrastando com a atividade urbana próxima. A presença de zonas verdes e parques infantis, juntamente com um acesso facilitado ao transporte público, contribui para um ambiente familiar e acessível. A área oferece um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso à natureza e ao mar, ideal para quem procura conveniência sem abdicar de um ambiente agradável.
O bairro de Limonar em Málaga é uma zona residencial estabelecida, conhecida pela sua atmosfera tranquila e pela abundância de serviços a uma curta distância. A mobilidade é um ponto forte, com muitas necessidades quotidianas atendidas a pé ou de bicicleta, como supermercados (393 m), farmácias (276 m) e outras lojas. A presença de 385 restaurantes, 156 cafés e 75 bancos na área envolvente indica uma vida social ativa e acessível. Escolas e centros de saúde também se encontram nas imediações (494 m para o hospital). A ligação a outras partes da cidade é facilitada por 3 linhas de transporte público com 6 paragens próximas. A envolvente urbana, combinada com a proximidade a zonas costeiras como a Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), oferece um estilo de vida equilibrado entre a conveniência urbana e o acesso a lazer ao ar livre.
O mapa ilustra a localização do imóvel no bairro de Limonar, Málaga, destacando a sua inserção num contexto urbano. A proximidade a pontos de interesse como praias, centros de saúde, escolas e vias de comunicação é visualmente representada, permitindo uma compreensão imediata da sua acessibilidade e do seu ambiente envolvente.
O imóvel está situado em Limonar, uma área dentro da cidade de Málaga, capital da província homónima. Esta localização coloca-o numa posição estratégica na Costa del Sol, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas urbanas. Em comparação com outras cidades da região, Málaga oferece uma maior densidade de serviços, cultura e comércio. As cidades mencionadas na 'envolvente' (Palma de Mallorca e Ibiza) parecem ser dados incorretos para a análise da região de Málaga, que se localiza na Andaluzia, sul de Espanha. As cidades mais próximas e relevantes seriam, por exemplo, Torremolinos, Benalmádena ou Fuengirola a oeste, e Rincón de la Victoria a leste.
A acessibilidade a pé é elevada, com um supermercado a 393 m, farmácia a 276 m e outras comodidades como dentistas e cafés nas proximidades. A distância ao mar é notável, com praias como a de Los Baños del Carmen a 1.5 km e La Malagueta a 1.6 km, ambas acessíveis em poucos minutos de carro ou a uma caminhada mais longa. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância considerável, cerca de 10 km em linha reta, mas a informação sobre o aeroporto AGP parece ser contraditória com os dados de distância fornecidos (727km), sendo a distância de 10km para o aeroporto local mais provável. Os campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador, estão localizados a cerca de 10 km, exigindo transporte motorizado. A rede de transportes públicos com 3 linhas e 6 paragens nas proximidades complementa as opções de mobilidade.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.5°C e uma média sazonal que varia entre 11°C e 26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3,785 horas, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 237 metros acima do nível do mar, mencionada para Limonar, pode influenciar ligeiramente as temperaturas locais em comparação com a linha costeira. A encosta ou inclinação do terreno não é especificada, mas a área urbana de Málaga é geralmente caracterizada por uma topografia variada, com zonas mais planas perto da costa e áreas mais elevadas no interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo desta localização. A Playa de los Baños del Carmen, a 1.5 km, e a Playa de la Malagueta, a 1.6 km, são exemplos de zonas balneares acessíveis a partir do imóvel. A Playa de Pedregalejo, a 2.3 km, oferece também um areal convidativo. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 10 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 12 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 13 km. A oferta de lazer inclui ainda centros desportivos como o Fili Pinos del Limonar (0.7 km) e o Eshmún (0.8 km), proporcionando diversas oportunidades para a prática desportiva e recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está situado em Limonar, uma área dentro da cidade de Málaga, capital da província homónima. Esta localização coloca-o numa posição estratégica na Costa del Sol, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas urbanas. Em comparação com outras cidades da região, Málaga oferece uma maior densidade de serviços, cultura e comércio. As cidades mencionadas na 'envolvente' (Palma de Mallorca e Ibiza) parecem ser dados incorretos para a análise da região de Málaga, que se localiza na Andaluzia, sul de Espanha. As cidades mais próximas e relevantes seriam, por exemplo, Torremolinos, Benalmádena ou Fuengirola a oeste, e Rincón de la Victoria a leste.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Comparando este apartamento em Limonar, Málaga, com ofertas como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), a diferença de preço é substancial. O imóvel em Málaga distingue-se por ser uma unidade já construída e renovada, com 120 m², enquanto os projetos comparados parecem ser empreendimentos novos com preços de entrada significativamente mais baixos. Torre del Mar e Mijas situam-se a uma distância considerável de Málaga capital, focando-se talvez num público que procura estâncias mais tranquilas ou com um custo de vida percebido como inferior. Estepona, embora também numa localização premium na Costa del Sol, apresenta opções de novos lançamentos mais acessíveis do que este apartamento em Málaga. O preço de €663.000 para Limonar sugere uma localização mais central em Málaga, com acesso a infraestruturas urbanas consolidadas e um mercado imobiliário com valores distintos em comparação com áreas mais a oeste ou a leste de Málaga. A ausência de detalhes sobre os projetos comparados (como tipologias exatas, acabamentos ou fase de construção) limita uma análise mais aprofundada, mas o imóvel em Málaga posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a localização urbana estabelecida e a reabilitação de qualidade, em detrimento de preços de entrada mais baixos em novas construções.
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