Представляем квартиру в районе Ли́монар, Малага, площадью 120 м² по цене от 663 000 евро. Объект сдан в эксплуатацию и предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Расположен в оживленном городском районе с легким доступом к прибрежной зоне и городским удобствам. Ориентация на восток обеспечивает естественное освещение в течение дня, создавая комфортную жилую среду. Проект сочетает в себе современный дизайн и функциональность, отвечая потребностям современных жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Ли́монар, известном своей близостью к прибрежной зоне и развитой городской инфраструктурой. Основные городские удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам и основным транспортным артериям подчеркивает стратегическое расположение объекта.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Наличие трех спален и двух ванных комнат подходит для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или гостей. Функциональная планировка и современные удобства, такие как кондиционер и встроенные шкафы, отвечают практическим потребностям в комфортном проживании.
Объект относится к категории готового жилья, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и объект готов к проживанию. Это исключает ожидание строительных работ и позволяет новым владельцам сразу приступить к обустройству и наслаждению своим новым домом. Информация о будущих этапах строительства или расширении отсутствует.
Проект не предлагает панорамного вида на море или горы, так как расположен в городской застройке. Отсутствует информация о наличии частных садов или террас, выходящих на юг. Объект не является отдельно стоящим домом, а квартирой в многоквартирном здании. Информация о системах «умный дом» или эксклюзивных услугах консьержа не предоставлена.
Ref: VL786683
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для тех, кто ищет комфортабельное городское жилье с легким доступом к морскому побережью. Идеально для семей, которым необходимо три спальни, или для профессионалов, которым нужно отдельное рабочее пространство. Расположение в Ли́монаре, недалеко от пляжей и центра Малаги, привлекательно для тех, кто ценит активный образ жизни и удобство городской инфраструктуры. Близость аэропорта Малаги (10 км) делает этот вариант удобным для часто путешествующих. Тем, кто ищет спокойствия загородной жизни, может потребоваться дополнительное исследование окрестностей для оценки уровня шума в пиковые часы. Для инвесторов, ищущих жилье для сдачи в аренду, близость к пляжам и городу может обеспечить стабильный спрос.
Объект представляет собой недавно отремонтированную квартиру, что подразумевает использование современных отделочных материалов и обновленные инженерные системы. В описании упоминается «современная элегантность» и «качественные материалы», что указывает на стремление к высокому уровню отделки. Встроенные шкафы обеспечивают функциональность и порядок в спальнях. Кухня описана как «современная и функциональная», что предполагает наличие качественной кухонной мебели и, возможно, встроенной техники. Ванные комнаты также отличаются «современной эстетикой и качественными материалами». Ориентация на восток обеспечивает естественное освещение, усиливая восприятие пространства и атмосферы. Тип напольного покрытия, оконные системы и конкретные бренды материалов не указаны, но общий акцент на недавнем ремонте свидетельствует о готовности объекта к проживанию без необходимости дополнительных вложений в отделку.
Квартира предлагается по цене от 663 000 евро. Общая площадь объекта составляет 120 м², что при данной цене дает ориентировочную стоимость квадратного метра в районе 5 525 евро. В объявлении указано 3 спальни и 2 ванные комнаты, что соответствует среднему ценовому сегменту для семейного жилья в этой локации. Объект сдан в эксплуатацию, что исключает риски, связанные с долевым строительством. Наличие и точная конфигурация других доступных квартир в данном проекте не указаны, однако, учитывая стандарт объекта, следует ожидать сопоставимые предложения по площади и планировке в рамках этого же ценового диапазона.
Район Ли́монар в Малаге представляет собой динамичную городскую среду, сочетающую удобство проживания с близостью к побережью. Пешая доступность до супермаркетов (393 м), аптек (276 м) и ресторанов (385) обеспечивает высокий уровень комфорта для ежедневных нужд. Наличие 6 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км упрощает перемещение по городу и доступ к другим районам. Близость к пляжам, таким как Playa de los Baños del Carmen (1.5 км) и Playa de la Malagueta (1.6 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Средняя годовая температура составляет 17.5°C, а количество солнечных часов, 3785, что создает благоприятные условия для активного образа жизни круглый год. Жилой ритм района определяется сочетанием городского шума и близости к природе, предлагая баланс между оживленной городской жизнью и возможностями для отдыха на свежем воздухе.
Район Ли́монар в Малаге предлагает сбалансированный образ жизни, где городские удобства сочетаются с близостью к природным и рекреационным зонам. Наличие множества ресторанов (385), кафе (156) и магазинов в пределах 2 км позволяет удовлетворить повседневные потребности без длительных поездок. Инфраструктура включает 128 аптек и 75 банков, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. Для активного отдыха в радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Fili Pinos del Limonar (0.7 км) и Eshmún (0.8 км). Близость к пляжам (Playa de los Baños del Carmen, 1.5 км, Playa de la Malagueta, 1.6 км) предоставляет возможности для морского отдыха. Высота над уровнем моря (237 м) и удаленность от основных туристических центров способствуют более спокойной атмосфере, несмотря на городское расположение. Наличие 3 линий общественного транспорта с 6 остановками облегчает доступ к другим частям города, включая аэропорт.
Расположение объекта в районе Ли́монар, Малага, показывает его в контексте городской застройки с близким доступом к побережью. Карта иллюстрирует близость к основным пляжам, городским удобствам и транспортным магистралям. Это позволяет оценить повседневную доступность различных объектов и сервисов, а также общую географическую привязку к побережью Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в районе Ли́монар, на востоке Малаги. Малага является крупным городом и административным центром одноименной провинции на юге Испании, предлагая развитую городскую инфраструктуру и транспортные узлы. Ближайшие крупные города, такие как Пальма-де-Майорка и Ибица, находятся на значительном удалении (31 км и 151 км соответственно), что указывает на локальное значение данного местоположения. Аэропорты Валенсии и Аликанте также расположены далеко, что подчеркивает ориентацию на аэропорт Малаги (AGP). В контексте Коста-дель-Соль, Ли́монар представляет собой урбанизированную зону, предлагающую доступ к прибрежной полосе и городским удобствам, в отличие от более курортных или уединенных локаций на побережье.
Объект расположен в 10 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для путешествующих. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 393 м, аптеки, 276 м, что говорит о высокой доступности товаров первой необходимости. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de los Baños del Carmen, 1.5 км, Playa de la Malagueta, 1.6 км, Playa de Pedregalejo, 2.3 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (10 км), Club de Golf de Guadalhorce (12 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 км). Порты, такие как IGY Málaga Marina, находятся в 1.9 км. Шесть остановок общественного транспорта и 3 линии обеспечивают мобильность в пределах города и региона.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Малаге, на побережье Коста-дель-Соль, определяет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.5°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3785 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (237 м) может незначительно влиять на температуру по сравнению с прибрежной зоной, однако общая характеристика климата остается типично средиземноморской. Отсутствие информации о локальных микроклиматических особенностях или специфических природных зонах в непосредственной близости.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью является одной из ключевых особенностей расположения. В пределах 1.5-2.3 км находятся три популярных пляжа: Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta и Playa de Pedregalejo, которые могут быть доступны для отдыха и купания. Информация о наличии «Голубого флага» у этих пляжей отсутствует. Для любителей гольфа в радиусе 10-13 км расположены три гольф-поля. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Fili Pinos del Limonar (0.7 км) и Eshmún (0.8 км), предлагающие различные виды спортивной активности. Наличие пристаней (марин) в радиусе 2-5 км открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в районе Ли́монар, на востоке Малаги. Малага является крупным городом и административным центром одноименной провинции на юге Испании, предлагая развитую городскую инфраструктуру и транспортные узлы. Ближайшие крупные города, такие как Пальма-де-Майорка и Ибица, находятся на значительном удалении (31 км и 151 км соответственно), что указывает на локальное значение данного местоположения. Аэропорты Валенсии и Аликанте также расположены далеко, что подчеркивает ориентацию на аэропорт Малаги (AGP). В контексте Коста-дель-Соль, Ли́монар представляет собой урбанизированную зону, предлагающую доступ к прибрежной полосе и городским удобствам, в отличие от более курортных или уединенных локаций на побережье.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Рассматриваемый объект в Ли́монаре, Малага, позиционируется как готовое к проживанию жилье в городской среде с доступом к побережью. По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект имеет значительно более высокую стартовую цену (663 000 евро). Это различие обусловлено, вероятно, престижностью района Ли́монар, его зрелой городской инфраструктурой и близостью к центру Малаги, а также недавним ремонтом и площадью объекта. Проекты в Торре-дель-Мар, Михас и Эстепоне, как правило, ориентированы на более доступный ценовой сегмент и могут предлагать новый строительный цикл с иными характеристиками. В то время как эти объекты могут конкурировать по расположению на побережье, объект в Малаге предлагает уникальное сочетание урбанистического комфорта, развитой социальной инфраструктуры и близости к морю, что оправдывает его более высокую стоимость. Отсутствие информации о типе застройки (новостройка/вторичный рынок) в сравнительных проектах затрудняет прямое сопоставление по качеству строительства и отделки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
