Представляем квартиру в районе Ли́монар, Малага, площадью 120 м² по цене от 663 000 евро. Объект сдан в эксплуатацию и предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Расположен в оживленном городском районе с легким доступом к прибрежной зоне и городским удобствам. Ориентация на восток обеспечивает естественное освещение в течение дня, создавая комфортную жилую среду. Проект сочетает в себе современный дизайн и функциональность, отвечая потребностям современных жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Ли́монар, известном своей близостью к прибрежной зоне и развитой городской инфраструктурой. Основные городские удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам и основным транспортным артериям подчеркивает стратегическое расположение объекта.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Наличие трех спален и двух ванных комнат подходит для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или гостей. Функциональная планировка и современные удобства, такие как кондиционер и встроенные шкафы, отвечают практическим потребностям в комфортном проживании.
Объект относится к категории готового жилья, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и объект готов к проживанию. Это исключает ожидание строительных работ и позволяет новым владельцам сразу приступить к обустройству и наслаждению своим новым домом. Информация о будущих этапах строительства или расширении отсутствует.
Проект не предлагает панорамного вида на море или горы, так как расположен в городской застройке. Отсутствует информация о наличии частных садов или террас, выходящих на юг. Объект не является отдельно стоящим домом, а квартирой в многоквартирном здании. Информация о системах «умный дом» или эксклюзивных услугах консьержа не предоставлена.
Ref: VL786683
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для тех, кто ищет комфортабельное городское жилье с легким доступом к морскому побережью. Идеально для семей, которым необходимо три спальни, или для профессионалов, которым нужно отдельное рабочее пространство. Расположение в Ли́монаре, недалеко от пляжей и центра Малаги, привлекательно для тех, кто ценит активный образ жизни и удобство городской инфраструктуры. Близость аэропорта Малаги (10 км) делает этот вариант удобным для часто путешествующих. Тем, кто ищет спокойствия загородной жизни, может потребоваться дополнительное исследование окрестностей для оценки уровня шума в пиковые часы. Для инвесторов, ищущих жилье для сдачи в аренду, близость к пляжам и городу может обеспечить стабильный спрос.
Объект представляет собой недавно отремонтированную квартиру, что подразумевает использование современных отделочных материалов и обновленные инженерные системы. В описании упоминается «современная элегантность» и «качественные материалы», что указывает на стремление к высокому уровню отделки. Встроенные шкафы обеспечивают функциональность и порядок в спальнях. Кухня описана как «современная и функциональная», что предполагает наличие качественной кухонной мебели и, возможно, встроенной техники. Ванные комнаты также отличаются «современной эстетикой и качественными материалами». Ориентация на восток обеспечивает естественное освещение, усиливая восприятие пространства и атмосферы. Тип напольного покрытия, оконные системы и конкретные бренды материалов не указаны, но общий акцент на недавнем ремонте свидетельствует о готовности объекта к проживанию без необходимости дополнительных вложений в отделку.
Квартира предлагается по цене от 663 000 евро. Общая площадь объекта составляет 120 м², что при данной цене дает ориентировочную стоимость квадратного метра в районе 5 525 евро. В объявлении указано 3 спальни и 2 ванные комнаты, что соответствует среднему ценовому сегменту для семейного жилья в этой локации. Объект сдан в эксплуатацию, что исключает риски, связанные с долевым строительством. Наличие и точная конфигурация других доступных квартир в данном проекте не указаны, однако, учитывая стандарт объекта, следует ожидать сопоставимые предложения по площади и планировке в рамках этого же ценового диапазона.
Район Ли́монар в Малаге представляет собой динамичную городскую среду, сочетающую удобство проживания с близостью к побережью. Пешая доступность до супермаркетов (393 м), аптек (276 м) и ресторанов (385) обеспечивает высокий уровень комфорта для ежедневных нужд. Наличие 6 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км упрощает перемещение по городу и доступ к другим районам. Близость к пляжам, таким как Playa de los Baños del Carmen (1.5 км) и Playa de la Malagueta (1.6 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Средняя годовая температура составляет 17.5°C, а количество солнечных часов – 3785, что создает благоприятные условия для активного образа жизни круглый год. Жилой ритм района определяется сочетанием городского шума и близости к природе, предлагая баланс между оживленной городской жизнью и возможностями для отдыха на свежем воздухе.
Район Ли́монар в Малаге предлагает сбалансированный образ жизни, где городские удобства сочетаются с близостью к природным и рекреационным зонам. Наличие множества ресторанов (385), кафе (156) и магазинов в пределах 2 км позволяет удовлетворить повседневные потребности без длительных поездок. Инфраструктура включает 128 аптек и 75 банков, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. Для активного отдыха в радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Fili Pinos del Limonar (0.7 км) и Eshmún (0.8 км). Близость к пляжам (Playa de los Baños del Carmen – 1.5 км, Playa de la Malagueta – 1.6 км) предоставляет возможности для морского отдыха. Высота над уровнем моря (237 м) и удаленность от основных туристических центров способствуют более спокойной атмосфере, несмотря на городское расположение. Наличие 3 линий общественного транспорта с 6 остановками облегчает доступ к другим частям города, включая аэропорт.
Расположение объекта в районе Ли́монар, Малага, показывает его в контексте городской застройки с близким доступом к побережью. Карта иллюстрирует близость к основным пляжам, городским удобствам и транспортным магистралям. Это позволяет оценить повседневную доступность различных объектов и сервисов, а также общую географическую привязку к побережью Коста-дель-Соль.
Объект находится в районе Ли́монар, на востоке Малаги. Малага является крупным городом и административным центром одноименной провинции на юге Испании, предлагая развитую городскую инфраструктуру и транспортные узлы. Ближайшие крупные города, такие как Пальма-де-Майорка и Ибица, находятся на значительном удалении (31 км и 151 км соответственно), что указывает на локальное значение данного местоположения. Аэропорты Валенсии и Аликанте также расположены далеко, что подчеркивает ориентацию на аэропорт Малаги (AGP). В контексте Коста-дель-Соль, Ли́монар представляет собой урбанизированную зону, предлагающую доступ к прибрежной полосе и городским удобствам, в отличие от более курортных или уединенных локаций на побережье.
Объект расположен в 10 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для путешествующих. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 393 м, аптеки – 276 м, что говорит о высокой доступности товаров первой необходимости. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de los Baños del Carmen – 1.5 км, Playa de la Malagueta – 1.6 км, Playa de Pedregalejo – 2.3 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (10 км), Club de Golf de Guadalhorce (12 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 км). Порты, такие как IGY Málaga Marina, находятся в 1.9 км. Шесть остановок общественного транспорта и 3 линии обеспечивают мобильность в пределах города и региона.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Малаге, на побережье Коста-дель-Соль, определяет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.5°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3785 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (237 м) может незначительно влиять на температуру по сравнению с прибрежной зоной, однако общая характеристика климата остается типично средиземноморской. Отсутствие информации о локальных микроклиматических особенностях или специфических природных зонах в непосредственной близости.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью является одной из ключевых особенностей расположения. В пределах 1.5-2.3 км находятся три популярных пляжа: Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta и Playa de Pedregalejo, которые могут быть доступны для отдыха и купания. Информация о наличии «Голубого флага» у этих пляжей отсутствует. Для любителей гольфа в радиусе 10-13 км расположены три гольф-поля. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Fili Pinos del Limonar (0.7 км) и Eshmún (0.8 км), предлагающие различные виды спортивной активности. Наличие пристаней (марин) в радиусе 2-5 км открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в районе Ли́монар, на востоке Малаги. Малага является крупным городом и административным центром одноименной провинции на юге Испании, предлагая развитую городскую инфраструктуру и транспортные узлы. Ближайшие крупные города, такие как Пальма-де-Майорка и Ибица, находятся на значительном удалении (31 км и 151 км соответственно), что указывает на локальное значение данного местоположения. Аэропорты Валенсии и Аликанте также расположены далеко, что подчеркивает ориентацию на аэропорт Малаги (AGP). В контексте Коста-дель-Соль, Ли́монар представляет собой урбанизированную зону, предлагающую доступ к прибрежной полосе и городским удобствам, в отличие от более курортных или уединенных локаций на побережье.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Рассматриваемый объект в Ли́монаре, Малага, позиционируется как готовое к проживанию жилье в городской среде с доступом к побережью. По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект имеет значительно более высокую стартовую цену (663 000 евро). Это различие обусловлено, вероятно, престижностью района Ли́монар, его зрелой городской инфраструктурой и близостью к центру Малаги, а также недавним ремонтом и площадью объекта. Проекты в Торре-дель-Мар, Михас и Эстепоне, как правило, ориентированы на более доступный ценовой сегмент и могут предлагать новый строительный цикл с иными характеристиками. В то время как эти объекты могут конкурировать по расположению на побережье, объект в Малаге предлагает уникальное сочетание урбанистического комфорта, развитой социальной инфраструктуры и близости к морю, что оправдывает его более высокую стоимость. Отсутствие информации о типе застройки (новостройка/вторичный рынок) в сравнительных проектах затрудняет прямое сопоставление по качеству строительства и отделки.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
