يقع هذا العقار في منطقة إل ليمونار، وهي منطقة سكنية راقية في شرق مالقة، وتوفر شقة تم تجديدها بالكامل تجمع بين الأناقة المعاصرة والراحة الحضرية. بمساحة 120 مترًا مربعًا، تم تصميم المساحات الداخلية بشكل مدروس لتوفير أقصى قدر من الاستخدام والجماليات. يضمن التوجيه الشرقي إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحباً. يمثل هذا المسكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح بالقرب من المرافق الحيوية وساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل ليمونار، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الساحل. تتيح هذه المنطقة الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحيوية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من صخب المدينة. تضمن البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والوظائف في بيئة حضرية. مع ثلاث غرف نوم وخزانتي ملابس مدمجتين وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للعيش اليومي. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والمجهز جيدًا، بالإضافة إلى غرفة المعيشة الفسيحة، إلى جاذبيته العملية.
هذا العقار عبارة عن شقة مجددة بالكامل، وهي جاهزة للسكن. يمثل الانتهاء الحديث والتشطيبات عالية الجودة نقطة بيع رئيسية. بينما لا يوجد تاريخ بناء جديد محدد، فإن حالة التجديد الكامل تشير إلى أن العقار يتوافق مع معايير التصميم الحديثة.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للجبال أو البحر من كل غرفة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة؛ بدلاً من ذلك، فهو يوفر موقعًا حضريًا مع جميع وسائل الراحة على مقربة. لا يتضمن المشروع مرافق مثل ممرات مائية خاصة أو ملاعب رياضية خاصة، ولكنه يوفر مسبحًا مشتركًا.
Ref: VL786683
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن، مما يوفر الوقت والجهد اللازمين للتجديدات. إن القرب من الشاطئ والمناطق الترفيهية مثالي لمحبي البحر. كما أنه خيار جيد للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار في منطقة مرغوبة في مالقة. يضمن وجود مصعد وموقف سيارات خاص راحة إضافية. أولئك الذين يفضلون الوصول السهل إلى وسائل النقل العام والمحلات التجارية والمدارس سيجدون هذا العقار جذابًا للغاية.
تم الانتهاء من هذا العقار وتشطيبه بمواد عالية الجودة. تم تجديد الشقة بالكامل، مما يضمن تشطيبات حديثة وعصرية. يتميز المطبخ بأثاث مجهز بالكامل، مما يوفر مزيجًا من التصميم والوظائف. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يعزز التنظيم والجمال. تبرز الحمامات بتصميمها المعاصر وموادها عالية الجودة، مما يخلق جوًا من الرقي. يتميز المبنى أيضًا بوجود مصعد، مما يزيد من سهولة الوصول والراحة. تعكس هذه الميزات الاهتمام بالتفاصيل والجودة الشاملة للعقار.
يبلغ سعر هذا العقار 3 غرف نوم وحمامين 663,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة إل ليمونار المرموقة في مالقة. تتوفر الشقة فورًا نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن. يقدم السوق العقاري في هذه المنطقة تنوعًا في الأسعار اعتمادًا على الحجم والموقع والميزات المحددة، ولكن هذا السعر يمثل عرضًا في الشريحة العليا للسوق، وهو ما يتناسب مع التجديدات الحديثة والموقع الحضري المرغوب.
يقع العقار في منطقة إل ليمونار، وهي منطقة سكنية مرغوبة في مالقة، وتقدم أسلوب حياة حضري مريح. مع وجود المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل العام والمستشفيات على مسافة قريبة، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن وبلايا دي لا مالاغويتا يضيف إلى جاذبيته، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط. تضمن البيئة الهادئة، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة المشترك ومصعد المبنى، تجربة معيشية مريحة وجذابة. تعد المنطقة مناسبة للأفراد والعائلات الذين يفضلون نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والترفيه.
تقع الشقة في منطقة إل ليمونار، وهي منطقة حضرية راسخة في مالقة، وتوفر بيئة معيشية مريحة. يضمن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تشير الكثافة العالية للمطاعم والصيدليات والمقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود منطقة نابضة بالحياة مع العديد من خيارات تناول الطعام والتسوق. تساهم خطوط النقل العام المتعددة وحافلات النقل العام في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والوصول السهل يجعلها منطقة جذابة للعيش اليومي.
يوضح هذا العرض خريطة لموقع العقار في إل ليمونار، مالقة. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ الرئيسية مثل لا مالاغويتا، والمرافق الحضرية مثل المستشفيات والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. يمكن رؤية تواجد المرافق الرياضية ومراسي اليخوت في المنطقة المحيطة.
يقع إل ليمونار في مالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن أخرى ذات أهمية. تقع بالما دي مايوركا على بعد 31 كم (على الرغم من أن هذا يبدو غير صحيح بالنسبة لموقع مالقة)، وإيبيزا على بعد 151 كم، مما يشير إلى موقعها في البر الرئيسي لإسبانيا وليس جزر البليار. تقع ملقا نفسها على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجذبها السياحي وشواطئها. يتيح هذا الموقع الوصول إلى الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية التي توفرها مدينة مالقة الكبرى.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع وصول ممتاز إلى المرافق الرئيسية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.5 كم و 1.6 كم على التوالي، مما يتيح سهولة الوصول إليها. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 727 كم (خط مستقيم)، وهو ما قد يكون بعيدًا، ولكن المطارات الأخرى مثل فالنسيا وأليكانتي أقرب. يوجد سوبر ماركت على بعد 393 مترًا فقط، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. كما أن القرب من المستشفيات (494 مترًا) والصيدليات (276 مترًا) يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ مالقة المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.5 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3785 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تقدم المنطقة ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والمياه. يقع العقار على ارتفاع 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض التباين في درجات الحرارة مقارنة بالمنطقة الساحلية المباشرة. لا توجد بيانات عن هطول الأمطار أو الرطوبة، ولكن يمكن افتراض أن المناخ متوسطي بشكل عام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر العقار سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ المرموقة. تقع بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن على بعد 1.5 كم، وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.6 كم، وبلايا دي بيدريجاليكو على بعد 2.3 كم. تتمتع هذه الشواطئ، وخاصة مالاغويتا، غالبًا بوضع العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد مسافة معقولة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (10 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل Fili Pinos del Limonar (0.7 كم) و Eshmún (0.8 كم) في مكان قريب، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل ليمونار في مالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن أخرى ذات أهمية. تقع بالما دي مايوركا على بعد 31 كم (على الرغم من أن هذا يبدو غير صحيح بالنسبة لموقع مالقة)، وإيبيزا على بعد 151 كم، مما يشير إلى موقعها في البر الرئيسي لإسبانيا وليس جزر البليار. تقع ملقا نفسها على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجذبها السياحي وشواطئها. يتيح هذا الموقع الوصول إلى الفرص الاقتصادية والثقافية والترفيهية التي توفرها مدينة مالقة الكبرى.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل تور ديل مار (Aquamar، ابتداءً من 219,950 يورو)، ميخاس (Lantana Residencial، ابتداءً من 205,000 يورو)، وإستيـبونا (Etherna Homes 2، ابتداءً من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار في إل ليمونار، مالقة (663,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف السعري بشكل أساسي الموقع المتميز في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مالقة، والتجديدات الحديثة، وحجم الشقة (120 متر مربع) مقارنة بالشقق الأصغر أو المطورات الأقل تكلفة في مناطق أخرى. غالبًا ما تكون العقارات في المناطق الحضرية الرئيسية والمطلوبة مثل إل ليمونار ذات أسعار أعلى بسبب الطلب المستمر والبيئة الحضرية المتطورة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن جودة عالية وموقع مركزي في مدينة رئيسية، بدلاً من البحث عن عقارات بأسعار معقولة في بلدات ساحلية أصغر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
