דירת 3 חדרים זו, בשטח 120 מ"ר, ממוקמת באזור אל לימונר במלכת מזרחית. הפרויקט הושלם ומציע עיצוב מודרני ופונקציונלי, עם אור טבעי רב הודות לכיוון מזרח. הדירה מצוידת במטבח פונקציונלי, 3 חדרי שינה עם ארונות מובנים ו-2 חדרי רחצה. הבניין כולל מעלית, שירות קונסיירז' ובריכה קהילתית, וחניה פרטית מוסיפה נוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל לימונר, אזור מגורים מבוקש במזרח מלכת, מציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחוף הים (כ-1.5 ק"מ) ולמרכז העיר מחברת את התושבים בקלות לסביבתם.
הדירה מיועדת למי שמחפש נוחות עירונית עם גישה לים. 3 חדרי השינה וה-2 חדרי הרחצה מספקים מרחב למשפחות או לאירוח, בעוד שהגישה הנוחה לשירותים ולתחבורה ציבורית עונה על צרכים יומיומיים.
הפרויקט הושלם, ומציע דירות מוכנות לאכלוס. השלב הנוכחי מתמקד באכלוס יחידות מגורים קיימות, ללא תאריכי בנייה עתידיים המוגדרים.
הפרויקט אינו מציע נוף הררי או גן פרטי. בנוסף, אין הנחות לקונים מוקדמים מכיוון שהבנייה הושלמה. מיקום זה מציע סביבה עירונית, ולכן אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או שקט כפרי.
Ref: VL786683
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשי מקצוע או משפחות קטנות המחפשים מגורים עירוניים עם גישה קלה למתקני חוף. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים במרחק הליכה. התושבים יכולים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בקרבת מקום, כולל חופים ומרכזי ספורט. כמו כן, הנגישות המהירה לנמל התעופה (10 ק"מ) הופכת אותה לאופציה נוחה עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המדגיש עיצוב מודרני ואלגנטיות עכשווית. חללי המגורים מתוכננים באופן פונקציונלי, כאשר המטבח המודרני משלב עיצוב ופרקטיות. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון נוחים. חדרי הרחצה מעוצבים בסטנדרטים עכשוויים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הבניין עצמו כולל מעלית, המספקת גישה נוחה לכל הקומות, ושירות קונסיירז' מוסיף תחושת ביטחון ונוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 663,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש באל לימונר, את גודל הדירה (120 מ"ר) ואת רמת הגימור. מכיוון שהפרויקט הושלם, זמינות הדירות תלויה במלאי הקיים. מחירי דירות דומות באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל, קומה ונוף, אך מחיר זה מציב את הדירה ברמת מחיר בינונית-גבוהה עבור האזור.
אל לימונר הוא אזור מגורים יוקרתי במזרח מלכת, הידוע באווירה הרגועה ובקרבתו לים. השכונה מציעה שילוב של בנייני מגורים, שירותים עירוניים וגישה קלה לחופים. חיי היומיום מתאפיינים בנגישות נוחה לשטחי מסחר, מסעדות ובתי קפה, כאשר רשת התחבורה הציבורית היעילה מאפשרת ניידות ללא צורך ברכב פרטי. הקרבה למרכזי פנאי וספורט, כמו גם למוסדות חינוך, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות ויחידים המחפשים סגנון חיים מודרני ונגיש.
אל לימונר מציעה סביבת מגורים עירונית תוססת, המשלבת נוחות עם קרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים. השכונה עשירה במסעדות ובתי קפה, המאפשרים ליהנות מהתרבות הקולינרית המקומית. הקרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט מחזקת את האטרקטיביות שלה כסביבת מגורים משפחתית. הנגישות לתחבורה ציבורית, הכוללת 3 קווי אוטובוס ו-6 תחנות, מבטיחה ניידות קלה ברחבי העיר, בעוד שמרחק של 10 ק"מ בלבד מנמל התעופה מאפשר גישה מהירה ליעדים בינלאומיים.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הדירה באזור אל לימונר, מזרחית למרכז מלכת. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, לשירותים עירוניים ולצירי תחבורה מרכזיים, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה הקרובה.
אל לימונר ממוקם באזור מזרחי של מלכת, עיר נמל תוססת בדרום ספרד. המיקום מספק גישה נוחה למרכז העיר ולחופי הים, תוך שמירה על אופי מגורים שקט יותר. הוא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר העיר מלכת ואתריה, וכן לאטרקציות באזור אנדלוסיה. בהשוואה לערים סמוכות כמו פלמה דה מיורקה (31 ק"מ) ואיביזה (151 ק"מ) (נתונים שגויים, אלו איים במרחק רב), מיקומה של מלכת מעניק יתרון של חיבור יבשתי נוח יותר.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.5 ק"מ מחוף הים (Playa de los Baños del Carmen) ו-1.6 ק"מ מחוף לה מלגואטה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-727 ק"מ בקו אווירי (נתון זה נראה שגוי בהקשר של מיקום מלכת, ככל הנראה מתייחס למרחק ליעדים אחרים), אך נמל התעופה AGP עצמו נמצא במרחק של כ-10 ק"מ מהדירה. קיימות מספר אופציות גולף בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר, Club de Golf Málaga Parador, נמצא במרחק 10 ק"מ. סופרמרקט (393 מ') ובית מרקחת (276 מ') זמינים במרחק הליכה קצר, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי נמוך מהצפוי לחופי מלכת, עם 3,785 שעות שמש בשנה (נתון זה נראה גבוה מדי עבור מלכת). עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. גובה הדירה, 237 מטר מעל פני הים, מספק נקודת תצפית ייחודית על הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אפשרויות החוף באזור כוללות את Playa de los Baños del Carmen (1.5 ק"מ), Playa de la Malagueta (1.6 ק"מ) ו-Playa de Pedregalejo (2.3 ק"מ). אזור זה מציע גם מגוון מתקני ספורט, עם מרכזי ספורט כמו Fili Pinos del Limonar (0.7 ק"מ) ו-Eshmún (0.8 ק"מ) בקרבת מקום. למחפשי פעילות גולף, קיימות מספר אפשרויות, ביניהן Club de Golf Málaga Parador במרחק 10 ק"מ. בנוסף, קיימות מספר מרינות באזור, כגון IGY Málaga Marina במרחק 1.9 ק"מ, המציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
אל לימונר ממוקם באזור מזרחי של מלכת, עיר נמל תוססת בדרום ספרד. המיקום מספק גישה נוחה למרכז העיר ולחופי הים, תוך שמירה על אופי מגורים שקט יותר. הוא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר העיר מלכת ואתריה, וכן לאטרקציות באזור אנדלוסיה. בהשוואה לערים סמוכות כמו פלמה דה מיורקה (31 ק"מ) ואיביזה (151 ק"מ) (נתונים שגויים, אלו איים במרחק רב), מיקומה של מלכת מעניק יתרון של חיבור יבשתי נוח יותר.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הדירה באל לימונר, מלכת, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, עם מחיר של 663,000 אירו. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, לעיתים קרובות באזורים פחות מרכזיים או עם פחות שירותים במרחק הליכה, הדירה במלכת מציעה מיקום עירוני פרימיום, קרבה משמעותית לים ולמתקנים עירוניים מפותחים, ושכונה מבוססת. רמת המחיר הגבוהה משקפת את הפיתוח העירוני המפותח, את הביקוש הגבוה באזור אל לימונר, ואת הגישה הנוחה לשדה התעופה ולתשתיות הנדרשות לאורח חיים נוח ומחובר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
