Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία ζωής σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κατοικία έχει επιφάνεια 64 τ.μ. και είναι έτοιμη για κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, εντός της πόλης της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες είναι ένα κύριο χαρακτηριστικό, ενώ η προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες περιοχές προσθέτει αξία στην τοποθεσία του.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στα μέσα μεταφοράς και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο καλύπτουν πρακτικές καθημερινές ανάγκες.
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία σε άριστη κατάσταση. Η έλλειψη σταδίου κατασκευής σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα και αποφυγή αναμονής.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, παρά μόνο δρόμο. Επίσης, η ιδιωτική βεράντα δεν έχει άμεση πρόσβαση από το διαμέρισμα, υποδηλώνοντας πιθανώς κοινόχρηστη ή προσβάσιμη μέσω άλλου σημείου. Δεν παρέχεται απευθείας θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό του διαμερίσματος.
Ref: VL036369
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή βάση σε μια δυναμική πόλη, με τα πλεονεκτήματα της άμεσης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν να μειώσουν τον χρόνο μετακίνησης, καθώς και για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και γαστρονομικές επιλογές. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, λόγω της τουριστικής άδειας και της ζήτησης για διαμερίσματα σε κεντρικές περιοχές. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά την αγορά ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν μια επενδυτική στρατηγική χωρίς καθυστερήσεις.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στην ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, όπως τα εντοιχισμένα ντουλάπια και τα διπλά τζάμια, συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρει λειτουργικότητα και αισθητική. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή μάρκες, η γενική περιγραφή «Άριστη» υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί και κατασκευαστεί με γνώμονα την ποιότητα και την ανθεκτικότητα, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €489.500. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθώς βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Η τιμολόγηση αντανακλά την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την παραλία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διακύμανση τιμών βάσει ορόφων ή άλλων χαρακτηριστικών, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για αυτήν την ιδιοκτησία.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει πλήρη εμβάπτιση στον αστικό ρυθμό. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών χώρων, όλα σε κοντινή απόσταση. Ο περιπάτος στην παραλία, μόλις 822 μέτρα μακριά, προσφέρει μια άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η γειτνίαση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένων τρένων και λεωφορείων, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Το βράδυ, η ατμόσφαιρα της πόλης ζωντανεύει, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικοποίηση. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ζωντάνια μιας πόλης και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Η ζωή στην περιοχή του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα είναι συνυφασμένη με την αστική της φύση. Η άμεση γειτνίαση με 52 εστιατόρια, 43 φαρμακεία και 11 τράπεζες, καθιστά την καθημερινότητα εξαιρετικά πρακτική. Η πληθώρα καταστημάτων και οι 21 καφετέριες προσφέρουν ποικιλία στις καθημερινές επιλογές. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή ανταποκρίνεται στις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πυκνή αστική ανάπτυξη, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση, η οποία μεταφράζεται σε συνεχή ροή δραστηριοτήτων και υπηρεσιών.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μάλαγα το τοποθετεί στρατηγικά, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την εγγύτητα στην παραλία. Ο χάρτης αναδεικνύει την πυκνότητα των αστικών υποδομών, την εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ευνοϊκής του θέσης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο αστικό κέντρο της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Η θέση του το καθιστά άμεσα συνδεδεμένο με τις κύριες υποδομές της πόλης, όπως τα μέσα μαζικής μεταφοράς και το αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές ενισχύει την ελκυστικότητα του, ενώ η παρουσία πολιτιστικών και εμπορικών κέντρων προσφέρει μια ζωντανή καθημερινότητα. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και θέρετρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της κατοικίας. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου απέχει 1.0 χλμ, ενώ υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της πόλης, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές μετακίνησης. Η απόσταση από την παραλία Playa de la Malagueta είναι μόλις 822 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Η απόσταση των 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη, ειδικά με τη διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών ή ταξί. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 8.5 χλμ, ενώ η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (507 μ.) και φαρμακεία (171 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από ηπιότητα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε περίπου 3.893, προσφέροντας άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κομμάτι της Μεσογείου είναι προσβάσιμο για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) καθιστούν την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη, ενισχύοντας την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa Sacaba Beach να βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά. Η Playa de la Malagueta, γνωστή για τις ανέσεις της, απέχει 822 μέτρα. Για όσους αναζητούν αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 km) σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε αρκετά γήπεδα, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται 8.5 χλμ μακριά. Οι μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο αστικό κέντρο της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Η θέση του το καθιστά άμεσα συνδεδεμένο με τις κύριες υποδομές της πόλης, όπως τα μέσα μαζικής μεταφοράς και το αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές ενισχύει την ελκυστικότητα του, ενώ η παρουσία πολιτιστικών και εμπορικών κέντρων προσφέρει μια ζωντανή καθημερινότητα. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και θέρετρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€489.500). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην κεντρική αστική του τοποθεσία, την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις της πόλης, και την άμεση προσβασιμότητα σε τουριστικές υποδομές, καθώς και στην άμεση διαθεσιμότητά του. Τα συγκριτικά έργα, ενώ προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, βρίσκονται συχνά σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές, προσφέροντας διαφορετικό προφίλ lifestyle. Η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αστική ζωή και την ευκολία πρόσβασης, παρά στο χαμηλότερο κόστος που μπορεί να βρεθεί σε νεότερες ή λιγότερο κεντρικές αναπτύξεις. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας ενισχύει την επενδυτική της αξία σε σχέση με κατοικίες χωρίς αυτήν.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
