Dit appartement is gelegen in het bruisende hart van Málaga Centro, een levendige stedelijke kern aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met de praktische indeling van het appartement, positioneren dit pand als een toegankelijke optie voor wie de stedelijke Spaanse levensstijl ambieert. Het object biedt een functionele basis in een dynamische omgeving, met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Málaga Centro, een stedelijk gebied dat gekenmerkt wordt door de directe nabijheid van diverse voorzieningen. De ligging op loopafstand van het strand en dicht bij openbaar vervoer zorgt voor een praktische verbinding met zowel de kust als de rest van de stad. Dit resulteert in een woonomgeving waar mobiliteit en toegang tot diensten centraal staan.
Dit project richt zich op kopers die een stedelijke woonervaring waarderen, met de nadruk op functionaliteit en directe toegang tot voorzieningen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk dakterras biedt een extra buitenruimte, terwijl de ligging in een stedelijke omgeving voorziet in de behoefte aan nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het is een keuze voor een praktische, actieve levensstijl.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om direct na aankoop de woning te betrekken en te genieten van de stedelijke omgeving van Málaga Centro. De status 'gereed' impliceert dat de constructie en afwerking voltooid zijn volgens de oorspronkelijke plannen.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privé-terras vanuit het appartement; de vermelde privé-terras is een gemeenschappelijke ruimte. Tevens is parkeren in de directe omgeving voornamelijk op straatniveau, wat kan leiden tot uitdagingen op het gebied van beschikbaarheid en kosten. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de klassieke zin, aangezien de constructie reeds voltooid is.
Ref: VL036369
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie waarde hecht aan de nabijheid van de zee en tegelijkertijd de levendigheid van een stad wenst. De directe toegang tot openbaar vervoer maakt het een praktische optie voor wie geen eigen vervoer wil of kan onderhouden. Mensen die geïnteresseerd zijn in culturele activiteiten, gastronomie en het bruisende stadsleven zullen zich hier thuis voelen. De ligging op korte afstand van de luchthaven van Málaga (circa 5 km in vogelvlucht) maakt het ook aantrekkelijk voor frequente reizigers of voor het ontvangen van bezoekers uit het buitenland. Het is een woonoplossing die functionaliteit koppelt aan de dynamiek van een stad aan de kust, zonder de noodzaak van een auto voor de dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van stranden zoals Playa Sacaba Beach (0.6 km) biedt recreatiemogelijkheden.
Het appartement wordt omschreven als zijnde in 'Excellent' conditie, wat suggereert dat er aandacht is besteed aan de afwerking en het onderhoud. De keuken is 'Fully Fitted', wat impliceert dat deze is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur en kasten. Verder zijn kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' vermeld, wat duidt op ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een georganiseerde en efficiënte ruimte. De aanwezigheid van 'Double Glazing' (dubbel glas) draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt, vooral in een stedelijke omgeving. De specifieke materialen, merken of technologische specificaties van de afwerking zijn niet gedetailleerd in de verstrekte data. De algemene indruk is die van een goed onderhouden en functioneel afgewerkt appartement, klaar voor bewoning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €489.500. Deze prijsstelling reflecteert de locatie in het centrale deel van Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en aantrekkelijkheid. Gezien het woonoppervlak van 64 m² en het aantal van 2 slaapkamers en 1 badkamer, is dit een indicatie van de marktwaarde in dit specifieke segment. De beschikbaarheid is momenteel op basis van een reeds voltooide constructie. Er zijn geen specifieke prijsindicaties voor appartementen met variaties in indeling of uitzicht vanuit de database. De prijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen het gebouw en de toegepaste kenmerken, zoals het uitzicht vanaf het gemeenschappelijke dakterras.
Het leven in Málaga Centro betekent ondergedompeld zijn in een dynamische stedelijke omgeving. Het appartement is gelegen op een steenworp afstand van de Middellandse Zee, met Playa de la Malagueta op slechts 822 meter. De dagelijkse routine wordt verrijkt door de directe beschikbaarheid van diverse voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 293 meter, een apotheek op 171 meter en een ziekenhuis op 277 meter. Dit maakt het mogelijk om veel boodschappen te voet te doen. De stedelijke setting brengt ook mee dat er een levendige sfeer heerst, met een ruime keuze aan restaurants, cafés en culturele activiteiten in de nabije omgeving. De nabijheid van het openbaar vervoer, met 50 OV-lijnen en haltes, faciliteert verplaatsingen naar andere delen van de stad en de omliggende regio. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 64 m², biedt een functionele leefruimte, aangevuld met een gemeenschappelijk dakterras dat uitzicht biedt over de stad en dient als een extra ruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging op slechts 2 meter boven zeeniveau garandeert een vlakke omgeving, wat de toegankelijkheid verder ten goede komt.
De omgeving van Málaga Centro biedt een typische stedelijke levenservaring, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen; op minder dan 300 meter vindt u een supermarkt en een apotheek, terwijl het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, op slechts 600 meter ligt. Dit garandeert een hoge mate van gemak voor dagelijkse behoeften en recreatie. De toegang tot openbaar vervoer is uitstekend, met 50 OV-lijnen en haltes binnen handbereik, wat mobiliteit zonder auto bevordert. De nabijheid van het stadscentrum van Málaga betekent tevens toegang tot een breed scala aan culturele bezienswaardigheden, restaurants en winkels. De hoogte van slechts 2 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein, wat de toegankelijkheid verder vergroot. Het aantal hotels en toeristische bedden in de nabije omgeving duidt op een levendige en toeristisch actieve regio, ook buiten de zomermaanden.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen de stedelijke structuur van Málaga. U ziet de nabijheid van de kustlijn, de belangrijkste verkeersaders en de concentratie van voorzieningen. De locatie in Málaga Centro biedt een directe verbinding met het stadsleven en de stranden, wat kenmerkend is voor de leefomgeving aan de Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga Centro, de stedelijke kern van de provincie Málaga. Het positioneert de bewoner in het epicentrum van de Costa del Sol, met directe toegang tot de faciliteiten en dynamiek van een grote stad. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 5 km in rechte lijn) fungeert als een belangrijk knooppunt voor internationale verbindingen. De locatie is echter ook gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen, hoewel de directe focus hier ligt op de stedelijke voorzieningen en de kustlijn van Málaga zelf. De ligging op een geringe afstand van de zee en het stadscentrum maakt het een centraal punt binnen de bredere regio.
Dit appartement biedt een hoge mate van bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, bevindt zich op slechts 600 meter, en andere stranden zoals Playa de la Malagueta zijn binnen 1 kilometer te bereiken. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 5 km in een rechte lijn, en op 8.4 km rijafstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (293 m), ziekenhuis (277 m) en apotheek (171 m) zijn op loopafstand. Het uitgebreide netwerk van 50 OV-lijnen en haltes zorgt voor flexibele verplaatsing binnen de stad en regio.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga Centro geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en een indrukwekkend aantal van 3,893 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van slechts 2 meter boven zeeniveau en een helling van 0.0% naar het strand duiden op een vlakke en toegankelijke omgeving, direct aan de kust. De directe nabijheid van de zee en de relatief milde temperaturen, met gemiddelden tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, creëren een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement is rijk aan kust- en recreatiemogelijkheden. Op slechts 600 meter ligt Playa Sacaba Beach, een van de dichterbij gelegen opties. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (822 m) en Playa de San Andrés (2.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de informatie geen specifieke Blue Flag-status voor deze stranden vermeldt, garandeert de nabijheid toegang tot de kustlijn voor ontspanning en watersport. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra binnen een straal van 1 km, waaronder de Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) en het Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op ongeveer 8.5 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Málaga Centro, de stedelijke kern van de provincie Málaga. Het positioneert de bewoner in het epicentrum van de Costa del Sol, met directe toegang tot de faciliteiten en dynamiek van een grote stad. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 5 km in rechte lijn) fungeert als een belangrijk knooppunt voor internationale verbindingen. De locatie is echter ook gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen, hoewel de directe focus hier ligt op de stedelijke voorzieningen en de kustlijn van Málaga zelf. De ligging op een geringe afstand van de zee en het stadscentrum maakt het een centraal punt binnen de bredere regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Málaga Centro zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €489.500. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich doorgaans in meer residentiële of nieuwbouwgebieden, vaak met een focus op gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, wat de lagere vanafprijzen deels kan verklaren. Dit appartement onderscheidt zich door zijn absolute centrumlocatie in een grote stad, wat resulteert in een hogere grondwaarde en directe toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De stedelijke context, met de nabijheid van voorzieningen op loopafstand en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, biedt een andere levensstijl dan de meer op zichzelf staande residentiële projecten. Het appartement biedt geen privé-terras vanuit de woonunit, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk dakterras, wat een ander type buitenruimte is dan vaak bij projecten in Mijas of Estepona wordt aangeboden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga is een significant voordeel ten opzichte van de andere locaties, die verder van dit internationale knooppunt afliggen. De omvang en het type bebouwing in Málaga Centro verschillen ook; dit betreft een appartement in een bestaand gebouw in een volwassen stedelijk gebied, versus nieuwbouwprojecten in opkomende woonwijken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
