Ez a projekt a Málaga Centro szívében található, ideális választás azok számára, akik a városi élet pezsgését és a tenger közelségét egyaránt keresik. A teljesen felszerelt, kiváló állapotú lakás modern kényelmet kínál, míg a közös tetőterasz lélegzetelállító kilátást nyújt a városra és a Földközi-tengerre. A projekt a befektetési lehetőségek és az értékcsökkentett kínálat kategóriájába tartozik, mely a történelmi városközpont és a modern életstílus ötvözetét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás elhelyezkedése kiváló: a városközpontban található, mindössze néhány perces sétára a Malagueta strandtól és a kikötőtől. A környező utcák tele vannak éttermekkel, üzletekkel és kulturális látnivalókkal, így a mindennapi élethez szükséges minden kéznél van.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét keresik. A két hálószoba, egy fürdőszoba és a praktikus elrendezés ideálissá teszi rövid vagy hosszú távú tartózkodásra, legyen szó pihenésről vagy munkavégzésről.
A projekt már elkészült, azonnal birtokba vehető. Ez a lakás kiváló állapotban van, és készen áll új tulajdonosaira, akik élvezhetik a modern kialakítást és a városi környezetet. Nincs építési ütemezés vagy várakozási idő.
Ez a projekt nem kínál privát kertet vagy medencét, mivel egy városi apartmanházban található. A parkolás utcai, és bár van egy közös tetőterasz, az nem közvetlenül a lakáshoz kapcsolódik. Nincs saját garázs vagy tárolóhelyiség.
Ref: VL036369
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik aktív városi életre vágynak, de szeretnék élvezni a tenger közelségét is. Ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik turisztikai célra szeretnék kiadni az apartmant. Ha Ön élvezi a kulturális pezsgést, a kulináris élvezeteket és a könnyű hozzáférést a szórakozási lehetőségekhez, akkor ez az Ön otthona lehet. A lakás adottságai miatt azoknak is ajánlott, akik kevésbé szeretnének autót használni, mivel a legtöbb szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető. Azok is jól járhatnak, akik egy teljesen felszerelt, azonnal költözhető otthont keresnek Dél-Spanyolországban.
Az apartman kiváló állapotban került átadásra, ami a gondos kivitelezésre és a minőségi anyagok használatára utal. A 'Fully Fitted' konyha modern gépekkel és elegáns bútorokkal van felszerelve, készen arra, hogy a főzés élményét nyújtsa. A fürdőszobák kialakítása praktikus és esztétikus. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) maximális helykihasználást és tárolási lehetőséget biztosítanak. A 'Double Glazing' (hőszigetelt üvegezés) hozzájárul a nyugodt lakókörnyezethez és az energiahatékonysághoz. A 'Lift' (lift) kényelmes megközelítést biztosít a felső emeletekhez. A 'Solarium' (napozóterasz) a tetőn lehetőséget kínál a napozásra és a kilátás élvezetére.
Az apartman ára 489.500 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kiváló belvárosi elhelyezkedést és a lakás állapotát. Az ingatlan azonnal költözhető, így ideális választás lehet azoknak, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetni. Mivel ez egy egyedi egység, a konkrét ár és a rendelkezésre állás a piaci viszonyoktól és a kereslettől függően változhat. A lakás kategóriája szerint 'Reduced' (árleszállított) és 'Investment' (befektetési) célra is alkalmas.
Málaga Centro szinte minden nap pezsgő életet kínál. A lakás elhelyezkedése révén Ön könnyedén elérheti a város nevezetességeit, éttermeit és üzleteit gyalogosan. A reggeleket kezdheti egy kávéval a közeli téren, ebédre pedig válogathat a helyi kulináris kínálatból. Az itt élők értékelik a kulturális sokszínűséget, a történelmi építészetet és a modern városi infrastruktúra előnyeit. A közelben található sportlétesítmények és a strandok lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére. A város jól kiépített tömegközlekedési hálózata révén könnyedén eljuthat a város távolabbi pontjaira is.
A lakás egy vibráló városi környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira van. A 293 méterre lévő szupermarket, a 171 méterre lévő gyógyszertár és a 277 méterre lévő kórház mind hozzájárulnak a kényelmes és biztonságos élethez. A közelben számos étterem, kávézó és bank található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A 0.4 km-re lévő sportközpont, valamint a közeli strandok lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. A 147 általános és 101 középiskola közelsége ideálissá teheti az ingatlant családok számára is.
Ez a térkép a Málaga Centro szívében elhelyezkedő apartmant mutatja be. Látható a tenger, a strandok, a repülőtér és a város nevezetességei közötti távolság. A térkép segít megérteni a projekt elhelyezkedését a város és a régió kontextusában, kiemelve a kényelmes hozzáférést a legfontosabb pontokhoz.
Málaga Centro, a város történelmi és kereskedelmi központja, kiváló elhelyezkedést kínál a Costa del Sol régióban. Ez a lokáció összeköti a városi élet minden előnyét a tengerpart közelségével. A központból könnyen elérhetőek a szomszédos városrészek és a régió más fontos pontjai, mint például a repülőtér vagy a kikötő. A sűrűn lakott belvárosban a szolgáltatások széles skálája áll rendelkezésre, miközben a strandok csak egy rövid sétára vannak.
A lakás rendkívül jól megközelíthető. A Malagan repülőtér mindössze 8.4 km távolságra található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A 822 méterre lévő Playa de la Malagueta strand és a közeli Playa Sacaba Beach (0.6 km) könnyen elérhetőek gyalogosan. A városi tömegközlekedés kiváló, 50 buszjárat és számos megálló biztosítja a mobilitást. A 8.5 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador és a további két golfpálya közelsége a golf szerelmeseinek kedvez. A közelben lévő EV-töltőállomás (507 m) a fenntartható közlekedést támogatja.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, a tenger közelsége mérsékeli a hőmérsékletet. Az átlagos évi hőmérséklet 19.4°C, a napos órák száma pedig évi 3.893, ami bőven a európai átlag felett van. A 6 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) lehetővé teszi a strandolást a melegebb hónapokban. A város tengerszint feletti magassága mindössze 2 méter, ami egy sík terepet jelent. Ez a klimatikus adottság és a tenger közelsége kellemes környezetet biztosít az egész éves tartózkodáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakástól mindössze 600 méterre található a Playa Sacaba Beach, ami az egyik legközelebbi strand. A Playa de la Malagueta, egy népszerű kék zászlós strand, 822 méterre fekszik. További strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de los Baños del Carmen, szintén könnyen elérhetőek. A golf kedvelői számára a közeli Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) és más pályák kínálnak lehetőséget. A városban számos sportközpont is található, mint például az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) és a Complejo Tenis Málaga (0.9 km), amelyek aktív kikapcsolódást biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga Centro, a város történelmi és kereskedelmi központja, kiváló elhelyezkedést kínál a Costa del Sol régióban. Ez a lokáció összeköti a városi élet minden előnyét a tengerpart közelségével. A központból könnyen elérhetőek a szomszédos városrészek és a régió más fontos pontjai, mint például a repülőtér vagy a kikötő. A sűrűn lakott belvárosban a szolgáltatások széles skálája áll rendelkezésre, miközben a strandok csak egy rövid sétára vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Az itt kínált apartman, melynek ára 489.500 eurótól indul, a Málaga Centro belvárosában kínál egyedi életérzést. Ezzel szemben a Comparable Projects listán szereplő Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) található. Ezek az ingatlanok jellemzően alacsonyabb árfekvésűek és gyakran új építésűek, eltérő elhelyezkedéssel (tengerparti vagy attól távolabb eső területeken). Málaga Centro központi elhelyezkedése, a történelmi városrészhez és a tengerhez való közelsége, valamint a városi infrastruktúra által kínált kényelem magasabb árat indokol. Míg a többi projekt esetében az ár a távolságra és az új építésűségre utalhat, itt a prémium lokáció és az azonnali birtokba vehetőség a meghatározó tényezők. A vizsgált ingatlan magasabb árát a városi kényelem, a kulturális hozzáférés és a kiváló közlekedési kapcsolatok is alátámasztják, szemben a távolabbi, de olcsóbb üdülőövezetekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
