يقع هذا الشقة العلوية في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، ويقدم مزيجًا فريدًا من سحر المدينة الحديثة وقربها من الشاطئ. تم تشييد المبنى بحالة ممتازة، وهو يوفر مساحة معيشة عملية ومريحة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية والترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة حضري مفعم بالحيوية بجوار البحر الأبيض المتوسط. يساهم تراس السطح المشترك في توفير مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله في موقع استراتيجي يربط بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي. يتيح هذا القرب من المرافق والخدمات سهولة الوصول إليها دون الحاجة إلى سيارة في كثير من الأحيان، مما يعزز سهولة العيش اليومي.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في موقع مركزي. توفر الشقة ذات الغرفتين والحمام الواحد مساحة كافية للعيش اليومي، بينما تتيح الشرفة الخاصة المشتركة فرصة للاسترخاء في الهواء الطلق. إن قربها من وسائل الراحة والخدمات يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة عملي وسهل الوصول.
هذا المشروع العقاري جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء ويمكن الانتقال إليه على الفور. لا توجد مراحل بناء قادمة أو جداول زمنية متعلقة بالتشييد، مما يوفر للبستانيين المحتملين وضوحًا فوريًا بشأن وقت انتقالهم. هذه الميزة تقلل من تعقيدات الشراء وتسمح بالتخطيط المباشر للانتقال.
لا يوفر هذا المشروع موقف سيارات خاص، حيث يعتمد السكان على مواقف الشوارع المتاحة. لا توجد مرافق خاصة مثل حمامات السباحة أو الحدائق الخاصة بالمجمع. يقتصر نطاق الخدمات والمساحات الخارجية المباشرة على ما هو متاح في الشقة أو في المساحات المشتركة للمبنى، مثل تراس السطح.
Ref: VL036369
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون الإقامة في قلب المدينة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. إنه يلائم أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. قد يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بترخيص سياحي، نظرًا لموقعه الجذاب في مركز حضري شهير. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يقدرون المناخ المشمس والوصول السهل إلى الوجهات الترفيهية مثل الشواطئ والمناطق الثقافية في مالقة. تتوفر الشقة للشراء الفوري، مما يجعلها مثالية لمن لديهم خطط انتقال عاجلة.
يتميز هذا العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة في بنائه وتشطيباته. يوفر المطبخ المجهز بالكامل كفاءة عملية، بينما تضمن النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. يضيف وجود المصعد راحة الوصول إلى الشقة العلوية. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة، مما يعزز حلول التخزين. تشير الميزات مثل "Solarium" إلى وجود مساحة خارجية إضافية، غالبًا ما تكون في السطح، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الضوء الطبيعي والمناظر المحتملة. تم تصميم هذه التفاصيل لتقديم مساحة معيشة مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 489,500 يورو. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري بمجرد اكتمال المعاملات القانونية. لا توجد خيارات متنوعة في الأسعار مرتبطة بمراحل مختلفة من البناء أو مستويات مختلفة من التشطيبات، حيث إن العقار معروض كوحدة جاهزة. يعكس السعر الموقع المركزي في مالقة، والقرب من وسائل الراحة، وكونه شقة علوية مع شرفة مشتركة.
يعيش سكان هذا العقار في قلب مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تجمع بين التاريخ والثقافة والحداثة. يترجم الموقع المركزي إلى إيقاع حياة سريع، حيث تكون العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. من السهل الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي والمرافق الصحية، مما يلغي الحاجة المتكررة للقيادة. يوفر القرب من الشاطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا ملاذًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. مع وجود 3,893 ساعة شمسية سنويًا، يوفر المناخ بيئة جذابة للحياة في الهواء الطلق ومعظم العام، مما يعزز هذا الأسلوب الحضري المريح.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان محاطون بمجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. يوفر القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن توفر 52 مطعمًا و 21 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مشهد طعام نابض بالحياة. يتيح القرب من وسائل النقل العام، مع 50 خطًا وحافلة، التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة إلى بيئة ديناميكية، حيث تكون الأنشطة الترفيهية والاجتماعية متاحة بسهولة.
توضح الخريطة موقع العقار في قلب مالقة، مركز كوستا ديل سول. يبرز القرب من الشاطئ، والمطار، والمرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية. يشير هذا التمثيل الجغرافي إلى سهولة الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل، مع توفير رؤية واضحة للبيئة المحيطة.
يقع هذا العقار في منطقة مالاجا الحضرية، وهي مركز رئيسي في كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول المباشر إلى وسائل الراحة والخدمات التي توفرها مدينة كبيرة، بما في ذلك الفرص الثقافية والترفيهية والتجارية. إن قربه من البنية التحتية الرئيسية للنقل، مثل المطار ومحطات القطار، يربطه ببقية المنطقة والمدن الإسبانية الأخرى. تميزه عن المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، يقدم هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد 8.4 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. يقع على بعد 822 مترًا من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن (3.3 كم) في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.9 كم) على مسافة معقولة بالسيارة. تم تعزيز إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة من خلال وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 507 أمتار، وصيدلية على بعد 171 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 19.4 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,893 ساعة شمسية سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد إلى 6 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع منخفض يبلغ مترين فقط فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بخصائص خط ساحلي مسطح مع ميل 0.0% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول وممتعًا. هذه الظروف مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مقربة من عدة شواطئ، أقربها شاطئ ساكابا على بعد 600 متر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا ميزيريكورديا (0.9 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.1 كم). تتوفر العديد من المرافق الترفيهية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل مدرسة لوس جيندوس لكرة السلة (0.4 كم) وملعب بويرتا بلانكا لكرة القدم (0.8 كم) ومركز مالاجا للتنس (0.9 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في منطقة مالاجا الحضرية، وهي مركز رئيسي في كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول المباشر إلى وسائل الراحة والخدمات التي توفرها مدينة كبيرة، بما في ذلك الفرص الثقافية والترفيهية والتجارية. إن قربه من البنية التحتية الرئيسية للنقل، مثل المطار ومحطات القطار، يربطه ببقية المنطقة والمدن الإسبانية الأخرى. تميزه عن المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا، يقدم هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في مالقة سينترو بسعر يبدأ من 489,500 يورو، وهو أعلى بكثير. هذا الاختلاف في الأسعار يعكس الموقع الحضري المركزي للغاية في مالقة، والذي يوفر وصولاً فوريًا إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ والمطار. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية في مناطق أقل كثافة سكانية أو بعيدة قليلاً عن المراكز الحضرية الرئيسية، فإن هذا العقار في مالقة يقدم قيمة مقابل موقعه المميز. تتميز المشاريع الأخرى غالبًا بمساحات أكبر أو مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة، والتي لا تتوفر هنا. إن موقع هذا العقار في قلب المدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق، يجعله متميزًا عن المشاريع الواقعة في مناطق سكنية أو منتجعات أكثر هدوءًا، ولكنه يأتي بتكلفة أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
