V osrčju živahnega Malage, v prestižni soseski Málaga Centro, se nahaja to sodobno stanovanje, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže. Projekt, ki je bil dokončan in je pripravljen za vselitev, predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo dinamičen življenjski slog v enem najbolj obiskanih mest na Costa del Sol. Z dobro zasnovanim tlorisom in dostopom do skupne terase je to stanovanje primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško ali naložbeno uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v mestnem jedru Malage, kar omogoča enostaven dostop do vseh urbanih dobrin. Kljub mestni legi je plaža Playa de la Malagueta oddaljena le dobrih 800 metrov, kar zagotavlja hitro osvežitev v Sredozemlju, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 8.4 km, kar olajša potovanja.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja z lažjim dostopom do plaže. Z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja funkcionalen prostor, ki ustreza potrebam sodobnega življenja, hkrati pa omogoča uživanje v sončnem podnebju in bogatem kulturnem okolju Malage.
Projekt je zaključen in pripravljen za prevzem, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje. Stanovanje je novogradnja z modernimi zaključki in vsemi potrebnimi priključki, kar zagotavlja takojšnje udobje bivanja brez dodatnih investicij v obnovo ali nadgradnjo osnovne infrastrukture.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirnega prostora; parkiranje je urejeno na ulici. Čeprav stanovanje ima zasebno teraso, ta nima neposrednega dostopa iz bivalnih prostorov. Projekt nima dvigala, kar je pomembno vedeti za osebe z omejeno mobilnostjo, saj se nahaja v zgornjem nadstropju.
Ref: VL036369
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo živahno mestno okolje z neposredno bližino plaže in vseh urbanih dobrin. Je idealna izbira za posameznike ali pare, ki želijo živeti v središču dogajanja, kjer so restavracije, trgovine, kulturne znamenitosti in javni prevoz na dosegu roke. Zaradi bližine letališča Malaga (8.4 km) je primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali iščejo lahko dostopno počitniško destinacijo. Če cenite udobje mesta, ne da bi se morali odreči bližini morja (822 m do plaže), je to stanovanje lahko vaša izbira. Tudi za naložbenike, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za turistični najem v območju z visoko turistično fluktuacijo (89 hotelov v bližini), predstavlja dobra izbira, še posebej zaradi turistične licence.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju z visoko kakovostnimi zaključki. Opremljena kuhinja ('Fully Fitted') nakazuje na sodobno zasnovo in funkcionalnost, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Vgrajene omare ('Fitted Wardrobes') zagotavljajo optimalno izrabo prostora in urejenost. Okna z dvojno zasteklitvijo ('Double Glazing') prispevajo k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Obstoj dvigala ('Lift') olajšuje dostop do stanovanja, ki se nahaja v zgornjem nadstropju, medtem ko solarij in zasebna terasa nudita dodatne prostore za sprostitev na prostem s pogledom na mesto. Parkiranje je na ulici, kar je običajno za takšna mestna stanovanja.
Stanovanje je na voljo po ceni 489.500 €. Trenutno je na voljo samo eno stanovanje v tem projektu, kar nakazuje na omejeno ponudbo. Ker je projekt že dokončan, je možen takojšen prevzem. Glede na povprečne cene v tej zelo zaželeni mestni lokaciji, kjer je bilo izvedenih 7.240 nepremičninskih transakcij, cena odraža lokacijo v centru mesta blizu plaže. Posebna oznaka 'Reduced' lahko nakazuje na morebitno znižanje cene od prvotne, kar predstavlja priložnost za kupce, ki iščejo naložbo v prestižni coni Malage.
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Malage, mestu, ki ponuja neprekinjeno dogajanje skozi vse leto. Nahaja se v gosto poseljenem urbanem okolju, kjer so vse dnevne potrebe, od nakupovanja do zdravstvenih storitev, oddaljene le nekaj minut hoje. Bližina plaže Playa de la Malagueta (822 m) in drugih mestnih plaž omogoča enostaven dostop do obale in možnosti za rekreacijo na prostem. Mesto ponuja bogato kulinarično sceno z več kot 50 restavracijami v bližini, številnimi kavarnami, bankami in lekarnami, kar zagotavlja udobno in praktično vsakdanje življenje. Visoka gostota hotelov in turističnih postelj kaže na priljubljenost destinacije, vendar urbana zasnova in bližina javnega prevoza (50 linij) olajšata mobilnost tudi v času največjega turističnega obiska. Nadmorska višina 2 metra nad morsko gladino zagotavlja ravno in lahko dostopno okolico.
Življenje v tem stanovanju pomeni potopitev v srce Malage, mesta z bogato zgodovino in dinamičnim sodobnim življenjem. Vsakodnevno bivanje je zaznamovano z neposredno bližino vseh ključnih storitev: supermarketi (293 m), lekarne (171 m) in bolnišnice (277 m) so na peš razdalji. Mesto ponuja izjemno kulinarično izkušnjo z več kot 50 restavracijami in številnimi kavarnami v krogu 2 km, kar omogoča raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Izobraževalne ustanove, vključno s 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo, ter 26 zdravstvenih centrov kažejo na dobro razvito infrastrukturo, ki podpira lokalno prebivalstvo. Visoka gostota turističnih objektov potrjuje živahnost območja, vendar bližina plaže (822 m) ponuja tudi možnosti za sprostitev ob morju. Dostopnost z javnim prevozom (50 linij) in bližina glavnih prometnih vozlišč olajšata premikanje po mestu in regiji.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo stanovanja v živahnem mestnem jedru Malage. Poudarja bližino plaž, ključnih mestnih institucij, javnega prevoza in prometnih povezav, kar omogoča vpogled v urbano okolje in dostopnost destinacije.
Projekt se nahaja v prestižnem območju Málaga Centro, ki je upravno in kulturno središče province Malaga. Njegova lokacija v mestu zagotavlja odlično povezavo z ostalimi deli Costa del Sol. Je blizu turističnih središč, kot sta Torremolinos (približno 12 km) in Benalmádena (približno 20 km), ter bližje zgodovinskim mestom, kot je Antequera (približno 50 km). Dostop do avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje proti vzhodu (Nerja, Altea) in zahodu (Marbella, Estepona). Bližina letališča (približno 5 km po zračni liniji) ga uvršča med najbolj dostopne lokacije v regiji za mednarodne obiskovalce.
Lokacija v Malagi Centro zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 822 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 5 km po zračni liniji (8.4 km po cesti), kar omogoča hitra potovanja. V neposredni bližini (do 1 km) so na voljo številne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in dvema nogometnima igriščema. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 11 km, med katerimi izstopata Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Postaje javnega prevoza, kot so Palacio de los Deportes (1.0 km), so na dosegu roke, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu brez potrebe po avtomobilu.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.4°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Veliko sončnih ur, s povprečno 3.893 urami na leto, prispeva k prijetnemu bivanju. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C, kar je idealno za ljubitelje vodnih športov. Nadmorska višina lokacije znaša le 2 metra nad morsko gladino, kar pomeni ravno, lahko dostopno območje brez večjih naklonov. Okolica ponuja tudi možnosti za naravne aktivnosti, kot so opazovanje ptic na Observatorio de Aves Marinas (2.4 km).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, ki nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Domača plaža Playa Sacaba Beach je oddaljena le 600 metrov, sledijo ji Playa de la Misericordia (0.9 km) in Playa de San Andrés (2.1 km). Plaža Playa de la Malagueta, znana po svoji mestni lokaciji, je oddaljena le 822 metrov. Območje ponuja tudi širok nabor športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) in Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Za ljubitelje golfa so na voljo trije golf igrišči v krogu 11 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) je primerna za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v prestižnem območju Málaga Centro, ki je upravno in kulturno središče province Malaga. Njegova lokacija v mestu zagotavlja odlično povezavo z ostalimi deli Costa del Sol. Je blizu turističnih središč, kot sta Torremolinos (približno 12 km) in Benalmádena (približno 20 km), ter bližje zgodovinskim mestom, kot je Antequera (približno 50 km). Dostop do avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje proti vzhodu (Nerja, Altea) in zahodu (Marbella, Estepona). Bližina letališča (približno 5 km po zračni liniji) ga uvršča med najbolj dostopne lokacije v regiji za mednarodne obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje v Malagi Centro postavljeno v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z izjemno mestno lokacijo v prestolnici province, ki ponuja neprimerljivo kombinacijo urbanega udobja, kulturne ponudbe in neposredne bližine plaže. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti pogosto bolj osredotočeni na počitniško ali družinsko bivanje v bolj mirnih, obmorskih naseljih, to stanovanje cilja na kupce, ki iščejo dinamičen mestni utrip. Visoka gostota infrastrukture in storitev, kot je 26 zdravstvenih centrov in 147 osnovnih šol v bližini, ter 7.240 nepremičninskih transakcij v regiji, potrjujejo vitalnost trga v Malagi. Opremljenost, kot je turistična licenca, dodatno poudarja naložbeni potencial, ki se razlikuje od bolj tradicionalnih rezidenčnih projektov v sosednjih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
