يقع هذا الشقة المصممة بعناية في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، على مقربة من الشاطئ، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تم تجديده مؤخرًا، ويتميز بتصميم داخلي حديث يمتد على 116 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتوفير تجربة معيشية مريحة وممتعة. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في مالقة، بسعر يبدأ من 846,600 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا التفاوت بشكل أساسي الموقع المتميز في قلب مدينة مالقة، وهي عاصمة إقليمية رئيسية ومركز اقتصادي، مقارنة بالمواقع الأخرى التي قد تكون في مناطق سياحية أقل مركزية أو جديدة. في حين أن المشاريع الأخرى توفر أسعارًا أكثر سهولة، فإن موقع هذا العقار في مالقة، مع قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية والمطار، يبرر سعره الأعلى. تتميز المنطقة أيضًا بنشاط عقاري كبير، مع 7,240 معاملة، مما يشير إلى طلب قوي وقيمة مقدرة للعقارات في هذا الموقع. يوفر هذا العقار مزيجًا من الحياة الحضرية الساحلية، وهو أمر مطلوب في المواقع الرئيسية، مما يميزه عن المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على المنتجعات أو المواقع الأهدأ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي مرموق في مالقة، على بعد خطوات قليلة من البحر الأبيض المتوسط. يسهل الموقع الوصول إلى الشاطئ والمناطق الحضرية، مما يتيح سهولة التنقل واستكشاف المدينة. القرب من الميناء والمناطق التجارية يعزز جاذبيته كموقع حضري متميز.
يستهدف هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تبحث عن بيئة معيشية حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يلبي التصميم الداخلي الحديث، المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، احتياجات الراحة والعملية. توفر الشرفة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالمناخ المحلي، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الأناقة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من تجديد الشقة بالكامل وهي جاهزة للسكن. تم الانتهاء من أعمال التحديث، مع التركيز على دمج المواد عالية الجودة والحلول المعاصرة. تم التقاط الصور الحالية بعد اكتمال أعمال التجديد، مما يعكس حالة العقار الفورية.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو خاصية بناء جديدة بالكامل. لا تشمل الأسعار تكاليف كاتب العدل أو التسجيل أو ضريبة نقل الملكية. كما أن الأثاث المعروض في الصور غير مدرج في السعر، وهو مخصص لإظهار المساحات والأبعاد فقط.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، تم تجديده بالكامل، ولا يرغبون في المساومة على الراحة والموقع. إذا كنت تقدر المشي لمسافات قصيرة إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي، بينما ترغب أيضًا في الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط على بعد خطوات قليلة، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة من مالقة، مع الأخذ في الاعتبار الطلب المستمر على العقارات في المواقع الحضرية الرئيسية. يضمن الموقع الذي يسهل الوصول إليه من المطار سهولة التنقل لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. الأفراد الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، مع إمكانية الوصول إلى مراكز الرياضة والترفيه، سيجدون أيضًا أن هذا الموقع جذاب.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مع التركيز على توفير مستويات عالية من الجودة والتشطيبات الحديثة. تتميز الأرضيات الداخلية ببلاط البورسلين، المعروف بمتانته وسهولة صيانته، مما يساهم في المظهر الأنيق والعملي للمساحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يضمن وظائف وكفاءة. تم دمج أنظمة التحكم في المناخ الفردية لتوفير الراحة على مدار العام، مما يسمح للسكان بتكييف بيئتهم حسب الحاجة. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج، مما يعزز العزل الحراري والصوتي، ويساهم في بيئة معيشية أكثر هدوءًا وكفاءة في استخدام الطاقة. تم تركيب خزائن مدمجة أنيقة، مما يوفر حلول تخزين وفيرة ويحافظ على تصميم داخلي مرتب. هذه الميزات مجتمعة تعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بإنشاء مسكن مريح وعالي الجودة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 846,600 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول للعقار الواقع في موقع حضري متميز في مالقة، والذي تم تجديده مؤخرًا. يعكس السعر الموقع المتميز، والقرب من وسائل الراحة، والمساحة المعيشية البالغة 116 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار كشقة جاهزة للسكن في منطقة مرغوبة، فإن التوفر قد يكون محدودًا، مما يشجع المشترين المهتمين على الاستفسار عن التفاصيل الدقيقة وحالة التوفر الحالية. يقع العقار في منطقة ذات نشاط عقاري ملحوظ، مع 7,240 معاملة مسجلة، مما يشير إلى سوق نشط.
تخيل العيش في مركز حضري ديناميكي حيث يتقاطع روتين المدينة بسلاسة مع نمط الحياة الساحلي. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي، مما يضعك على مسافة قريبة من وسائل الراحة اليومية الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات. يضمن قربك من الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، سهولة الوصول إلى الاسترخاء والترفيه على الواجهة البحرية. تضيف البيئة الحضرية المحيطة، مع وفرة المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، طبقة من الراحة والترفيه إلى الحياة اليومية. هذا المزيج يخلق إيقاعًا يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البيئة البحرية، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة النشطة والأنشطة الترفيهية.
يتميز العيش في هذا الجزء من مالقة بوجود بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الخدمات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) والمراكز الصحية (277 مترًا). هذا القرب يقلل بشكل كبير من الحاجة إلى النقل اليومي للضروريات، مما يعزز نمط حياة مريح. تتوفر أيضًا خيارات الترفيه في مكان قريب، مع العديد من المطاعم (52 ضمن 2 كم) والمقاهي (21 ضمن 2 كم) والبنوك (11 ضمن 2 كم). تشير البنية التحتية للمواصلات العامة، مع 50 خطًا و 50 محطة، إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يقع ملعب لكرة القدم ومركز رياضي على بعد مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للأنشطة الرياضية. يوفر هذا المزيج من المرافق الحضرية والمساحات الترفيهية بيئة معيشية غنية ومتكاملة.
يوضح هذا الموقع المركزي للشقة في مالقة مدى قربها من الواجهة البحرية النابضة بالحياة ووسائل الراحة الحضرية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات، مما يعكس نمط حياة مريح يمكن الوصول إليه في هذه المنطقة الحضرية.
يقع المشروع في قلب مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة، مما يوفر موقعًا حضريًا رئيسيًا. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي مركز اقتصادي وثقافي هام. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى ومناطق الجذب في منطقة كوستا ديل سول. تقع مراكز مثل ماربيا وإستيپونا على بعد مسافة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه واستكشاف المناطق المحيطة. يضمن القرب من الطريق السريع A-7 سهولة التنقل على طول الساحل.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية والمرافق الترفيهية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 8.4 كم فقط، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالسفر الوطني والدولي. بالنسبة للمسافرين بالقطار، تقع محطات مثل Palacio de los Deportes على بعد 1.0 كم. الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 822 مترًا، وبلايا دي سان أندريس على بعد 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم. تتوفر أيضًا البنية التحتية للشحن، مع وجود نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 507 أمتار. هذا التوزيع للمرافق يضمن الراحة والوصول السهل إلى الأنشطة الحضرية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة ستة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط على نطاق واسع. مع ما يقرب من 3,893 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، وهو ما يتوافق مع نمط الحياة الخارجي. يقع العقار على ارتفاع منخفض يبلغ مترين فقط فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضحل جدًا (0.0%) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول والمشي. هذا الجمع بين المناخ المعتدل والشمس الوفيرة والوصول السهل إلى البحر يخلق بيئة ممتعة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتيح المنطقة الوصول المباشر إلى العديد من الشواطئ الشهيرة. بلايا ساكابا بيتش، وهي شاطئ معتمد بالعلم الأزرق، تقع على بعد 600 متر فقط، مما يوفر خيارًا قريبًا ومريحًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع شواطئ بارزة أخرى مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا (0.9 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.3 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متنوعة، مثل مركز Escuele de Baloncesto Los Guindos (0.4 كم) ومجمع Complejo Tenis Málaga (0.9 كم)، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة، مما يوفر موقعًا حضريًا رئيسيًا. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي مركز اقتصادي وثقافي هام. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى ومناطق الجذب في منطقة كوستا ديل سول. تقع مراكز مثل ماربيا وإستيپونا على بعد مسافة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه واستكشاف المناطق المحيطة. يضمن القرب من الطريق السريع A-7 سهولة التنقل على طول الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL655752
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
